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14 Casas baratas com 2 quartos à venda em Afonso Pena, São José dos Pinhais

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R$ 673.550

384 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Deputado Arnaldo Faivro Busato, lote 17 quadra

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Casa zr4 com renda de locação no Afonso Pena. Excelente oportunidade para investidores e construtoras que buscam localização estratégica e renda imediata! Apolar Imóveis apresenta esta excelente oportunidade localizada na Rua Deputado Arnaldo Faivro Busato, no bairro Afonso Pena, em São José dos Pinhais. Com 384m² de terreno (12m x 32m), zoneamento zr4 e uma edificação comercial atualmente locada, o imóvel combina renda mensal e potencial de aproveitamento futuro, tornando-se uma opção diferenciada para investimento. Características do imóvel. Terreno com 384m²; Dimensões aproximadas: 12m x 32m; ️ Zoneamento zr4; Edificação comercial com área construída ad corpus; Estacionamento coberto; Imóvel atualmente utilizado para atividade comercial. Imóvel com renda ativa. Um dos grandes diferenciais desta propriedade é que o imóvel já possui locação ativa, atualmente ocupado pelo Kumon São José dos Pinhais/Afonso Pena. Renda mensal informada: R$ 3. 000, 00; Locação sujeita às condições vigentes do contrato. Assim, além do potencial de aproveitamento do terreno, o imóvel oferece a possibilidade de geração de renda enquanto o investimento é mantido. ️ Potencial construtivo. O zoneamento zr4 torna a propriedade especialmente interessante para investidores e construtoras. O terreno de 12 metros de testada por 32 metros de profundidade apresenta características que podem favorecer diferentes projetos, como: ️ Empreendimentos residenciais; ️ Condomínio de sobrados; ️ Projetos de uso comercial, conforme permissões; ️ Desenvolvimento imobiliário de maior porte, conforme os parâmetros urbanísticos aplicáveis. Os parâmetros construtivos, número de pavimentos e usos permitidos devem ser confirmados de acordo com a legislação municipal e a análise específica do terreno. Localização estratégica – Afonso Pena. Localizado em uma das regiões mais consolidadas de São José dos Pinhais, o imóvel está próximo de: Supermercados Jacomar e Condor; Agências bancárias; Farmácias; ️ Comércio e serviços em geral; Avenida Rui Barbosa; ️ br-277; ️ Aeroporto Internacional Afonso Pena. A localização proporciona excelente mobilidade e acesso às principais regiões da cidade e municípios próximos. Por que este imóvel merece sua atenção? ️ 384m² de terreno; ️ Zoneamento zr4; ️ 12m de testada; ️ Edificação comercial existente; ️ Estacionamento coberto; ️ Locação ativa; ️ Renda mensal informada de R$ 3. 000, 00; ️ Localização estratégica no Afonso Pena; ️ Potencial para futuros projetos imobiliários. Uma oportunidade para investir hoje e pensar no futuro. Para quem busca um imóvel que una renda atual, localização consolidada e potencial de aproveitamento futuro, esta propriedade merece ser analisada de perto. Agende uma visita com a Apolar Imóveis e conheça pessoalmente esta oportunidade no Afonso Pena!

R$ 673.550

384 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Deputado Arnaldo Faivro Busato,

Afonso Pena, São José dos Pinhais

Código do Imóvel: cmVer dados-14 - Imóvel anunciado por Apolar - Centro São José dos Pinhais - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade estratégica no afonso pena – terreno zr4 com renda garantida! Localização Premium | Potencial Construtivo Máximo | Rentabilidade Imediata. Se você busca um imóvel que combina localização privilegiada, potencial de valorização e renda mensal, acaba de encontrar a melhor opção de São José dos Pinhais. # localização privilegiada E consolidada. Situado na Rua Dep. Arnaldo Faivro Busato, no coração do Afonso Pena, este imóvel está a poucos passos de tudo o que o bairro oferece de melhor. Uma região dinâmica, segura e com infraestrutura completa: * Comércio Forte: Próximo aos principais supermercados (Jacomar/Condor), agências bancárias e farmácias. * Logística Perfeita: ** Acesso rápido à Av. Rui Barbosa, br-277 e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. * Eixo de Valorização: Localizado em uma área que recebe constantes investimentos públicos e privados, garantindo liquidez futura. # potencial construtivo (zr4) Destaque para o terreno de 384m² (12x32) ** com zoneamento zr4, permitindo projetos ambiciosos: * Ideal para construção de edifícios de até 6 pavimentos. * Perfeito para condomínio de sobrados de alto padrão. * Excelente testada para fachadas comerciais modernas. # O investimento que já se paga! Diferente de outros terrenos, este imóvel já gera lucro desde o primeiro dia: * Locatário de Prestígio O imóvel está atualmente locado para a renomada escola Kumon São José dos Pinhais/Afonso Pena, uma marca consolidada que garante estabilidade. * Estrutura Completa Conta com ampla área construída e o diferencial do estacionamento coberto, item raro e muito valorizado na região. * Renda Mensal R$ 3. 000, 00 (consulte condições atuais). # dados técnicos: * Terreno: 384, 00 m² * Zoneamento: zr4 * Área Construída: metragem Ad Corpus. * Destaque Estacionamento Coberto e Edificação Comercial. - Invista com segurança: imóvel com aluguel ativo e terreno pronto para grandes projetos. A escolha certa para investidores ou construtoras que não abrem mão de uma localização estratégica no Afonso Pena. * Agende sua visita e conheça o potencial deste negócio! Creci: J-6198

R$ 673.550

140 m² tot.2 quartos3 ban.5 vagas

Rua Deputado Arnaldo Faivro Busato

Afonso Pena, São José dos Pinhais

. oportunidade estratégica no afonso pena – terreno zr4 com renda garantida! Localização Premium | Potencial Construtivo Máximo | Rentabilidade Imediata. Se você busca um imóvel que combina localização privilegiada, potencial de valorização e renda mensal, acaba de encontrar a melhor opção de São José dos Pinhais. # localização privilegiada E consolidada. Situado na Rua Dep. Arnaldo Faivro Busato, no coração do Afonso Pena, este imóvel está a poucos passos de tudo o que o bairro oferece de melhor. Uma região dinâmica, segura e com infraestrutura completa: * Comércio Forte: Próximo aos principais supermercados (Jacomar/Condor), agências bancárias e farmácias. * Logística Perfeita: ** Acesso rápido à Av. Rui Barbosa, br-277 e ao Aeroporto Internacional Afonso Pena. * Eixo de Valorização: Localizado em uma área que recebe constantes investimentos públicos e privados, garantindo liquidez futura. # potencial construtivo (zr4) Destaque para o terreno de 384m² (12x32) ** com zoneamento zr4, permitindo projetos ambiciosos: * Ideal para construção de edifícios de até 6 pavimentos. * Perfeito para condomínio de sobrados de alto padrão. * Excelente testada para fachadas comerciais modernas. # O investimento que já se paga! Diferente de outros terrenos, este imóvel já gera lucro desde o primeiro dia: * Locatário de Prestígio O imóvel está atualmente locado para a renomada escola Kumon São José dos Pinhais/Afonso Pena, uma marca consolidada que garante estabilidade. * Estrutura Completa Conta com ampla área construída e o diferencial do estacionamento coberto, item raro e muito valorizado na região. * Renda Mensal R$ 3. 000, 00 (consulte condições atuais). # dados técnicos: * Terreno: 384, 00 m² * Zoneamento: zr4 * Área Construída: metragem Ad Corpus. * Destaque Estacionamento Coberto e Edificação Comercial. - Invista com segurança: imóvel com aluguel ativo e terreno pronto para grandes projetos. A escolha certa para investidores ou construtoras que não abrem mão de uma localização estratégica no Afonso Pena. * Agende sua visita e conheça o potencial deste negócio! Creci: J-6198

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