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79 Casas perto de dia rua pires da mota 792 com 2 quartos à venda na Aclimação, São Paulo

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R$ 1.533.000

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

Casa com 284m², 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação. Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com 284m² de área construída em um terreno de 236m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica. ambientes amplos e bem iluminados. potencial para modernização mantendo o charme original. Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

R$ 900.000

427 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Casa à Venda com Galpão - Próxima ao Metrô Conceição. Excelente oportunidade para morar e investir em uma localização estratégica na região da Conceição/Jabaquara. Imóvel amplo, bem estruturado, com galpão independente ao fundo e grande espaço para estacionamento. Informações do Imóvel. * Área construída da casa: 145 m² * Área do terreno: 427, 41 m² * Frente do terreno: 7, 98 metros. * Galpão ao fundo: 90 m² Casa. * Casa inteira com piso frio. * Banheiros, cozinha e área de serviço totalmente azulejados. * 01 suíte com box, lavatório de mármore e gabinete de madeira maciça. * 01 banheiro social com box, lavatório de mármore e gabinete de madeira maciça. * Ampla sala de tv. * Ampla cozinha com armário embutido, prateleiras em mármore, pia ampla em mármore, exaustor e espaço para fogão de 06 bocas e geladeira. * Área de serviço espaçosa com 02 tanques, espaço para 02 máquinas de lavar e armário embutido com prateleiras em mármore. * Pequeno cômodo externo com espaço para mesa de 06 lugares. * Paredes externas azulejadas. * Imóvel bem arejado e com excelente iluminação natural. * Laje em toda área construída. * Telhado com telhas romanas de cerâmica. Galpão. * 02 banheiros. * Tanque de lavar roupa ao lado dos banheiros. * Mezanino ao fundo. * Quarto pequeno na frente com tanque de lavar roupa. * Escada na entrada com acesso a cômodo superior com banheiro. * Telhado com telhas Brasilit. Área Externa. * Corredor coberto com piso frio para até 02 veículos. * Quintal frontal todo com piso para até 06 veículos. * Portões automáticos. * Entrada social com gaiola de segurança. * Pequenos arcos de jardim e canteiro. Área Superior Externa. * Escada próxima à cozinha com acesso à área de varal. * Sótão com 03 caixas d`água de 1. 000 litros. * Área com altura para circulação em pé (até 1, 85 m) * Fácil acesso para manutenção elétrica e verificação da fiação. Parte Elétrica. * Poste com 02 relógios independentes. * Medição separada para casa e galpão. * Fiação e disjuntores individuais. * Sistema trifásico instalado. Localização Privilegiada. * Aproximadamente 10 minutos a pé da estação Conceição do metrô * Próximo ao Centro Empresarial do Aço e prédios administrativos do Itaú * Apenas 02 quadras da Rodovia dos Imigrantes. * Cerca de 30 minutos a pé da estação Jabaquara e terminal rodoviário para o litoral. Diferenciais. * Ideal para moradia e atividade comercial. * Excelente espaço para estacionamento. * Galpão independente. * Ótima estrutura elétrica trifásica. * Localização estratégica com fácil acesso ao metrô e rodovias. * Imóvel amplo, ventilado e com ótima iluminação natural. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.. Ref. 1177 atualizado em 15/06.