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57 Casas perto de braccia rua machado de assis 508 com 2 quartos à venda na Aclimação, São Paulo

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R$ 1.533.000

108 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Nilo, 202

Aclimação, São Paulo

Casa com 284m², 4 dormitórios, 1 vaga e uma arquitetura com personalidade na Aclimação. Em uma das regiões mais tradicionais de São Paulo, essa casa carrega algo raro hoje em dia: estrutura, identidade e potencial em um só lugar. Com 284m² de área construída em um terreno de 236m², o imóvel é distribuído em 3 níveis bem definidos, trazendo versatilidade e múltiplas possibilidades de uso. No nível inferior, encontra-se a garagem e um espaço tipo porão, ideal para apoio, armazenamento ou até adaptação conforme a necessidade. No pavimento principal, a casa revela seu grande diferencial: 3 salas amplas, com uma iluminação natural única, proporcionada pela excelente incidência solar ao longo do dia. Os ambientes são conectados de forma fluida e carregam um charme especial com acabamentos do século xx, que trazem um ar retrô elegante e cheio de personalidade. As janelas em madeira maciça, com desenho diferenciado, reforçam essa identidade e tornam os espaços ainda mais acolhedores. Ao fundo, um pequeno quintal complementa a casa, trazendo respiro e a possibilidade de um espaço externo agradável. No andar superior, ficam os dormitórios amplos, bem distribuídos e separados por uma sala íntima, criando privacidade e conforto. Nesse mesmo nível, há ainda uma área com jardim de inverno acima, que contribui para a entrada de luz e ventilação natural, valorizando ainda mais o ambiente. Localizada na Aclimação, em uma rua tranquila, a casa está inserida em uma região com excelente infraestrutura e mobilidade. Próxima ao Hospital Alemão Oswaldo Cruz, Unidade Vergueiro, além de fácil acesso a importantes vias como Av. Lins de Vasconcelos, Av. Da Aclimação e Rua Vergueiro. A poucos minutos do Parque da Aclimação, cercada por mercados, padarias, farmácias, escolas e diversos serviços que facilitam o dia a dia, mantendo ao mesmo tempo a característica residencial e arborizada do bairro. Um imóvel ideal para quem busca: uma casa com identidade arquitetônica. ambientes amplos e bem iluminados. potencial para modernização mantendo o charme original. Mais do que uma casa, aqui existe a oportunidade de criar um lar com história e personalidade.

R$ 1.100.000

120 m² tot.2 quartos1 banheiro

AV LINS DE VASCONCELOS

Aclimação, São Paulo

Casa Assobradada à venda na região Aclimação - São Paulo - sp. 2 dormitórios, área útil de 120 m². Creci Ver dados J

R$ 1.378.000

R$ 514 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pais de Andrade,

Aclimação, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 2 Quartos e 1 Banheiro, 85 m² em Aclimação, São Paulo - sp. - 25/04/2026

R$ 1.378.000

R$ 514 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pais de Andrade,

Aclimação, São Paulo

Agende sua Visita Agora Mesmo. Para Venda Com 2 Quartos e 1 Banheiro, 85 m² em Aclimação, São Paulo - sp. - 25/04/2026

R$ 1.200.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Doutor Paulo Dias

Aclimação, São Paulo

Ótimo Sobrado, com 2 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, bem conservado e bem localizado, do lado do Parque da Aclimação. Sobre Aclimação. A Aclimação é uma opção muito especial para se alugar um imóvel, pois apesar de estar no centro de São Paulo, o local possui clima interiorano, com moradores passeando com seus animais de estimação em suas ruas tranquilas. Morar na Aclimação é ver lado a lado casas mais antigas, que reforçam o clima do interior, prédios simples e edifícios de alto padrão. O bairro está localizado no centro-oeste da cidade de São Paulo e fica pertinho da Liberdade e Paraíso. Mesmo estando a poucos minutos da Avenida Paulista, o coração de São Paulo, a vizinhança oferece tamanha tranquilidade que é possível ouvir os pássaros cantando logo pela manhã. A infraestrutura do bairro também não deixa em nada a desejar para quem vem morar por aqui. A Aclimação é bem servida de várias estações do metrô, como São Joaquim e Vergueiro, bem como linhas de ônibus municipais e intermunicipais. Por estar perto do centro, também oferece facilidade de acesso para a rodoviária do Tietê, que tem ônibus com destino para todo o país, e para os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. Morar no bairro também garante aos moradores a facilidade de acesso a unidades de saúde, como o Hospital do Servidor Público e Centro Médico Castro. O bairro ainda dispõe de várias escolas de ensino fundamental e médio, além de importantes instituições de ensino de idiomas. Também há dois berçários e escolas infantis, além de duas unidades da Unip. Na hora do lazer, moradores e visitantes de outras partes da cidade não deixam de ir ao Parque da Aclimação, um espaço amplo que permite a tranquilidade da natureza em meio à cidade grande. A Aclimação é um bairro bom e seguro, pois a sua proximidade com o centro da cidade permite maior policiamento dia e noite, além da segurança privada de edifícios. A Aclimação é um bom lugar para o seu pet, pois é dos bairros que mais possui animais de estimação na cidade. Logo, por lá você também tem acesso a vários pets shops e clínicas veterinárias. Ainda no quesito compras, alugar um imóvel na Aclimação é ter por perto o contraste do luxo do Shopping Pátio Paulista e do comércio popular da Santa Efigênia. O que Aclimação oferece. Transporte público. As estações Vergueiro e Paraíso ficam nessa região. Parques ou áreas verdes. Parque da Aclimação fica nessa região. Museus, teatros ou arenas de shows. ccsp Centro Cultural São Paulo fica nessa região. O bairro da Aclimação é um lugar especial, não apenas devido ao Parque da Aclimação, mas por sua tranquilidade, parecendo uma cidade do interior dentro da grande São Paulo. Além disso, há um bom comércio nas redondezas e a facilidade de estar próximo ao centro e Avenida Paulista. " Recheado de opções de restaurantes, mercados, feiras abertas, açougues e farmácias. Nunca terá problema com a questão do comércio. Fica bem do lado da liberdade, dá pra ir andando e sempre tem eventos bem leg

R$ 900.000

427 m² tot.2 quartos2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Aclimação, São Paulo

Casa à Venda com Galpão - Próxima ao Metrô Conceição. Excelente oportunidade para morar e investir em uma localização estratégica na região da Conceição/Jabaquara. Imóvel amplo, bem estruturado, com galpão independente ao fundo e grande espaço para estacionamento. Informações do Imóvel. * Área construída da casa: 145 m² * Área do terreno: 427, 41 m² * Frente do terreno: 7, 98 metros. * Galpão ao fundo: 90 m² Casa. * Casa inteira com piso frio. * Banheiros, cozinha e área de serviço totalmente azulejados. * 01 suíte com box, lavatório de mármore e gabinete de madeira maciça. * 01 banheiro social com box, lavatório de mármore e gabinete de madeira maciça. * Ampla sala de tv. * Ampla cozinha com armário embutido, prateleiras em mármore, pia ampla em mármore, exaustor e espaço para fogão de 06 bocas e geladeira. * Área de serviço espaçosa com 02 tanques, espaço para 02 máquinas de lavar e armário embutido com prateleiras em mármore. * Pequeno cômodo externo com espaço para mesa de 06 lugares. * Paredes externas azulejadas. * Imóvel bem arejado e com excelente iluminação natural. * Laje em toda área construída. * Telhado com telhas romanas de cerâmica. Galpão. * 02 banheiros. * Tanque de lavar roupa ao lado dos banheiros. * Mezanino ao fundo. * Quarto pequeno na frente com tanque de lavar roupa. * Escada na entrada com acesso a cômodo superior com banheiro. * Telhado com telhas Brasilit. Área Externa. * Corredor coberto com piso frio para até 02 veículos. * Quintal frontal todo com piso para até 06 veículos. * Portões automáticos. * Entrada social com gaiola de segurança. * Pequenos arcos de jardim e canteiro. Área Superior Externa. * Escada próxima à cozinha com acesso à área de varal. * Sótão com 03 caixas d`água de 1. 000 litros. * Área com altura para circulação em pé (até 1, 85 m) * Fácil acesso para manutenção elétrica e verificação da fiação. Parte Elétrica. * Poste com 02 relógios independentes. * Medição separada para casa e galpão. * Fiação e disjuntores individuais. * Sistema trifásico instalado. Localização Privilegiada. * Aproximadamente 10 minutos a pé da estação Conceição do metrô * Próximo ao Centro Empresarial do Aço e prédios administrativos do Itaú * Apenas 02 quadras da Rodovia dos Imigrantes. * Cerca de 30 minutos a pé da estação Jabaquara e terminal rodoviário para o litoral. Diferenciais. * Ideal para moradia e atividade comercial. * Excelente espaço para estacionamento. * Galpão independente. * Ótima estrutura elétrica trifásica. * Localização estratégica com fácil acesso ao metrô e rodovias. * Imóvel amplo, ventilado e com ótima iluminação natural. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.. Ref. 1177 atualizado em 15/06.