1 Casa à venda na 29 de Julho, Paranaguá

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Casa · 222m² · 4 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO 4 QUARTOS VENDA 29 DE JULHO PARANAGUA PARA

R$ 1.300.000

244 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Travessa Maria de Lourdes Morozowski, 99

29 de Julho, Paranaguá

Nós, do mercado imobiliário, adoramos vender escadas. Chamamos de imponente, de pé-direito duplo, de arquitetura marcante, masss azar dos joelhos. Este sobrado resolveu isso na planta. Em rua particular, silenciosa, mas a meia quadra do agito e do centro. Você tem a calma de quem mora fora e a conveniência de quem mora dentro. E aí vem o que ninguém no mercado tem: rampas ao invés de escadas. Circulação fluida entre os pisos, sem impacto, sem degrau, sem barreira. Não é detalhe de acessibilidade, é conforto diário que ninguém que mora em sobrado tradicional tem. Sonhar com um sobrado pronto para funcionar sem escadas custa caro, exige reforma estrutural e quase sempre compromete a estética. Aqui a planta já nasceu pronta. Isso significa duas coisas: não paga pela obra e, ainda, herda um imóvel que atende dois mercados ao mesmo tempo. Residencial: famílias com crianças pequenas, casais com pais idosos, qualquer pessoa que não quer trocar conforto por escada. Comercial: clínicas de saúde, consultório, odontologia, fisioterapia, estética. Acessibilidade não é "diferencial" nesse setor, é exigência. Você pega um imóvel pronto para licenciar, num endereço central, com vagas internas. Um imóvel. Dois usos. Zero obra. Ficha do imóvel: 3 suítes + escritório reversível em 4º quarto2 vagas amplas de garagemSala e cozinha espaçosas, integradasChurrasqueiraBrinquedoteca com ar-condicionado7 aparelhos de ar-condicionadoTodos os cômodos mobiliadosVentilação cruzada real, janelas por todos os lados, luz natural o dia inteiroCirculação por rampas: zero escadasAgende sua visita, antes que alguém faça isso primeiro. Army Imóveis — (41) Ver dados