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119 Sobrados perto de trem lapa linha 8 à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.100.000

142 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Caio Graco 0

Vila Romana, São Paulo

Casa com 142 m², 3 Dormitórios, reformada na Vila Romana. Encantadora casa à venda na charmosa Vila Romana, situada na R. Caio Graco. Com 142 m² de área, esta residência de dois andares oferece um espaço acolhedor e moderno, ideal para quem busca conforto e praticidade. A propriedade que foi recentemente reformada possui três aconchegantes dormitórios, uma suíte totalmente diferenciada com um espaço ao lado de fora que pode ser usado de diversas formas, até mesmo como uma ampliação da própria suíte a transformando em um suíte master. O Layout inteligente do imóvel inclui um corredor lateral proporcionando um ambiente ainda mais funcional para toda a família. Bairro: Infraestrutura completa. Esse bairro fica próximo a várias atrações culturais. A sua localização privilegiada o coloca a uma curta distância do Sesc Pompeia, Allianz Parque, do Teatro Cacilda Becker e da Estação Ciência. Áreas verdes. A capital paulista é conhecida como selva de pedra. Sendo assim, morar próximo a áreas verdes se torna um grande privilégio. Esse bairro valoriza a qualidade de vida e oferece diversas áreas verdes para seus moradores, como o Parque da Água Branca e o Parque Villa Lobos, que estão localizados nas proximidades. Transporte público. A região é bem servida por linhas de ônibus e metrô, o que facilita o deslocamento pela cidade, é possível chegar à Vila Romana usando seis linhas de ônibus, duas linhas de metrô e uma linha de trem. Além disso, a Vila Romana está próxima a importantes vias, como as avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, o que permite fácil acesso a outras regiões da cidade usando carro próprio, de aplicativos ou táxis. A localização privilegiada é um grande diferencial, com fácil acesso às principais opções de transporte público, metrô e estação ferroviária, além de estar perto de escolas e lojas, garantindo conveniência total no dia a dia. 2 min da Academia Smart Fit. 8 min da estação Água Branca. 10 min do Shopping Bourbon. 3 min do Hospital e Maternidade Metropolitano. 7 min do Hospital São Camilo. Tudo isso em uma rua que harmoniza tranquilidade e proximidade com as facilidades urbanas. Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica casa na Vila Romana e desfrutar tudo o que a região tem de melhor a oferecer.

R$ 1.400.000

176 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade Única em Vila Romana! Corre, porque esse imóvel não vai ficar disponível por muito tempo! 3 quartos, 1 suíte. 3 vagas de garagem. 3 banheiros. Churrasqueira perfeita para aquele churrasco de domingo. Quintal espaçoso para relaxar e aproveitar bons momentos. Imagine só. Móveis planejados que fazem toda a diferença, piso de madeira que traz aconchego e sofisticação, e um porcelanato de primeira linha nas áreas molhadas. A varanda gourmet é o espaço ideal para receber amigos e desfrutar de uma refeição ao ar livre. Tudo isso com a praticidade de um portão eletrônico para sua segurança e conforto. E tem mais! Uma área de serviço funcional, uma cozinha ampla para suas aventuras culinárias, lavabo e uma sala de jantar elegante. A sala principal é ampla, com três ambientes distintos, perfeita para acomodar toda a família e ainda aproveitar uma lareira aconchegante, acompanhada de uma adega que é puro charme. Além disso, o imóvel conta com uma edícula completa, incluindo banheiro, dormitório e uma pequena sacada. A pintura recém feita em dezembro de 2023 deixa tudo com um ar de novo, pronto para você. Com 176 m² de área total e 191 m² de área útil, o espaço é mais do que generoso. E o terreno de 8x22 metros é perfeito para quem valoriza cada metro quadrado. Por apenas R$ 1. 799. 999, 00 mil negociáveis, essa é a chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca tempo, entre em contato agora e agende uma visita para conhecer pessoalmente. Cada detalhe desse sobrado foi pensado para você viver bem! Agende sua visita!! - 19/06/2026

R$ 2.800.000

430 m² tot.1 banheiro4 vagas

Tito

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Amplo na Rua Tito - Lapa | Residencial ou Comercial. Excelente oportunidade na Lapa! Sobrado espaçoso com 430m² de área total e 240m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 vagas de garage. Sala de jantar, sala de tv e escritório. Copa, cozinha e banheiro social. Lavabo interno e lavabo externo. Ar-condicionado instalado. Amplo terraço e quintal. Edícula nos fundos. Localizado em ótimo ponto da Rua Tito, no coração da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ou para quem deseja montar um escritório, clínica, escola, entre outros empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Público-alvo. Imóvel indicado para famílias que valorizam proximidade com escolas de referência e para profissionais/empreendedores que buscam estabelecimento comercial ou escritório na Lapa. Ideal para quem procura sobrado à venda Lapa ou sobrado comercial Vila Romana. Escolas. Localização com ensino de alto desempenho a curta distância: Colégio Modulo na própria Rua Tito (127 m, enem 602, 5), Colégio Campos Salles a 688 m (enem 561, 9) e Heitor Garcia a 760 m. Excelente para rotinas escolares e logística de deslocamento. Parques e lazer ao ar livre. Acesso a áreas verdes em raio urbano: Parque Por do Sol a 2, 9 km e outros parques maiores entre 3, 5 e 4 km, opções para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: Hospital Metropolitano a 643 m e Hospital Albert Sabin a 782 m, garantindo rapidez em atendimentos de urgência e consultas. Clubes e equipamentos esportivos. Clubes locais, como Alvi Verde Futebol Clube a 395 m, oferecem opções de atividades e convivência no bairro. Comércio e feiras. Shopping Center Lapa a 840 m e feiras tradicionais próximas (Feira da Lapa a 462 m e Feira da Vila Romana a 630 m), facilitando compras e serviços locais. Ciclovias e mobilidade. Conectividade ativa imediata: ciclorrota Lapa a 12 m e ciclofaixa Coriolano a 270 m. Pontos de ônibus a cerca de 100? 120 m. Trem cptm (Lapa) entre 1, 0 e 1, 1 km; estação de metrô mais próxima a aproximadamente 2, 5 km. Resumo. Localização estratégica na Vila Romana/Lapa com forte oferta de escolas, saúde, mobilidade e comércio? Vantagem para quem busca imóvel para família ou investimento comercial na região.

R$ 3.000.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Sobrado residencial com quintal, churr, piscina, edicula, 6 vagas P/ autos, otimo local.

R$ 950.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manoel Jacinto Rego 0

Vila Romana, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.