44 Sobrados perto de trem lapa linha 7 à venda na Vila Romana, São Paulo

3985_iGslt3C4Hrp39992p66_398568c09b769a4f3.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.799.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para você que esta procurando um confortável sobrado, com a economia de não ter mais o fatídico valor de condomínio. Pense nisso!!. Nessa maravilhosa residência suas reuniões de amigos e familiares se tornarão muito mais gostosas; conversas, risadas, brincadeiras certamente não incomodarão o vizinho de baixo e nem o de cima. Aqui é real! Você esta na sua casa. 250m² de área construída, 4 banheiros, 3 Dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala com três ambientes, uma lareira aconchegante acompanhada de uma adega, iluminação natural e ventilação são pontos fortes, preenchem o espaço, traz frescor e uma sensação de paz, cozinha muito bem distribuída com armários planejados de ótima qualidade, ao lado temos uma elegante sala de jantar, ao fundo você tem a área gourmet com a disputada churrasqueira que tem acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral que vem direto da garagem, aproveitando a garagem comportam 3 automóveis e possui portão eletrônico. Ao fundo da casa temos a área de serviço com lavanderia e possui também uma edícula com banheiro, 1 dormitório e uma pequena sacada. O pé direito desse sobrado é duplo, no segundo andar você encontra um mezanino perto da ampla janela onde atualmente é o officce. A suíte é enorme, potencializada pela generosa hidromassagem, box separado e um closet almejado pela ala feminina. Todo piso da casa é de madeira maciça, a área molhada é de porcelanato, pintura recém feita Dezembro de 2023. Para essa aquisição o proprietário aceita como forma de pagamento um apartamento de aproximadamente 35m², prédio até 20 anos, imprescindível que seja próximo ao metro de modo que dê para ir a pé até 15min. Estamos esperando por você, será um prazer apresentar esse imóvel Marque sua visita com 24hs de antecedência para melhor atende-lo. 0201

Casa de 3 quartos, São Paulo · BELO Sobrado à venda na Vila Romana na Rua Catao

R$ 2.200.000

231 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Catao 0

Vila Romana, São Paulo

Belo Sobrado à venda na Vila Romana na Ra Catao, com 3 dormitórios, sala 2 ambientes, copa, cozinha, dispensa, banheiro, lavanderia, dependência de empregada, quintal, piscina, 4 vagas de garagem, parte inferior salão, cozinha, escritório, bem localizado. Agende sua visita com os corretores de plantão.

R$ 2.799.990

430 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Tito

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à venda na Lapa com 430m² (10x43). Localização privilegiada: a apenas alguns passos de bancos, supermercados, escolas e farmácias, este sobrado encantador está no coração de tudo o que você precisa. Com 3 quartos espaçosos sendo 1 suíte, você terá seu próprio refúgio para descansar e recarregar as energias. Além disso, conta com 3 banheiros bem equipados e 4 vagas na garagem, oferecendo praticidade e conforto para você e sua família. Aproveite todas essas vantagens incríveis e agende uma visita agora mesmo! Mas atenção: essa oportunidade está voando e você não vai querer ficar de fora dessa! Entre em contato com a equipe da Climaax Imobiliária e garanta sua visita! Nossa equipe está pronta para te atender e esclarecer todas as suas dúvidas. Seu novo lar espera por você! Não deixe essa chance escapar! - 18/06/2026

| Foto_migracao | 1 · Casa à venda - na Vila Romana

R$ 1.250.000

196 m² tot.11 quartos

Catão

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial na Vila Romana - Oportunidade Única! Descrição: Você está buscando uma oportunidade incrível de investimento? Apresentamos este sobrado comercial localizado na Vila Romana, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Este imóvel espaçoso oferece uma ampla gama de possibilidades para o seu negócio. Características Principais: Área Total: 196m² Área Construída: 131m² Frente com Salão/Loja. Corredor Lateral com 11 Salas (cada uma com 15m²) 4 Banheiros. Localização Estratégica: Este sobrado comercial está situado em um excelente quarteirão, ao lado do Shopping Lapa, tornando-o perfeito para atrair clientes em busca de compras e entretenimento. Além disso, está em frente ao Terminal de Ônibus, proporcionando fácil acesso para funcionários e clientes. Potencial de Uso: Com suas amplas salas e espaço versátil, este sobrado oferece diversas opções de uso, como escritórios, consultórios, lojas, ou qualquer negócio que você possa imaginar. A localização privilegiada é um grande trunfo para o sucesso do seu empreendimento. Agende uma Visita: Não perca essa oportunidade única de investimento na Vila Romana. Agende uma visita agora mesmo e explore todo o potencial deste sobrado comercial. Entre em contato conosco para mais informações.

R$ 1.400.000

176 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade Única em Vila Romana! Corre, porque esse imóvel não vai ficar disponível por muito tempo! 3 quartos, 1 suíte. 3 vagas de garagem. 3 banheiros. Churrasqueira perfeita para aquele churrasco de domingo. Quintal espaçoso para relaxar e aproveitar bons momentos. Imagine só. Móveis planejados que fazem toda a diferença, piso de madeira que traz aconchego e sofisticação, e um porcelanato de primeira linha nas áreas molhadas. A varanda gourmet é o espaço ideal para receber amigos e desfrutar de uma refeição ao ar livre. Tudo isso com a praticidade de um portão eletrônico para sua segurança e conforto. E tem mais! Uma área de serviço funcional, uma cozinha ampla para suas aventuras culinárias, lavabo e uma sala de jantar elegante. A sala principal é ampla, com três ambientes distintos, perfeita para acomodar toda a família e ainda aproveitar uma lareira aconchegante, acompanhada de uma adega que é puro charme. Além disso, o imóvel conta com uma edícula completa, incluindo banheiro, dormitório e uma pequena sacada. A pintura recém feita em dezembro de 2023 deixa tudo com um ar de novo, pronto para você. Com 176 m² de área total e 191 m² de área útil, o espaço é mais do que generoso. E o terreno de 8x22 metros é perfeito para quem valoriza cada metro quadrado. Por apenas R$ 1. 799. 999, 00 mil negociáveis, essa é a chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Não perca tempo, entre em contato agora e agende uma visita para conhecer pessoalmente. Cada detalhe desse sobrado foi pensado para você viver bem! Agende sua visita!! - 18/06/2026

Casa de 2 quartos, São Paulo · SOBRADO - VENDE RESIDENCIAL/ COMERCIAL.

R$ 680.000

95 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA FRANCISO ALVES 165

Vila Romana, São Paulo

Excelente investimento na vila romana próximo A futura estação do metrÔ E novo terminal de Ônibus municipal inter municipal. Piso superior: 02 dormitórios, 01 banheiro social E terraço nos fundos. Piso inferior: sala, cozinha planejada, banheiro social, área de serviço E pequeno quintal, aquecimento eletrico proporcionando conforto E praticidade. Imóvel totalmente reformado, área privativa com 95M². Piso térreo: vaga para 01 auto ótima localização, fácil acesso (entre as ruas tito E fábia) com diversidades comércios ao seu entorno. Valor da venda R$ 680. 000, 00 iptu mensal R$ 60, 00

1c4c41e723482042b41d873c648e0bd651b8124b · Sobrado em Vila Romana com 127m², 2 dorm. e 100m² de terreno - São Paulo

R$ 899.000

100 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Fábia

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à venda em Vila Romana, São Paulo, com 127 m² de área construída e 100 m² de terreno (5x20). Imóvel funcional com sala ampla, ambientes bem ventilados e potencial para aproveitamento do espaço - opção prática para moradia ou reformulação conforme necessidade. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios bem dimensionados. - Sala ampla e ventilada. - Ambientes com boa circulação de ar. - Área do terreno: 100 m² (5x20) - 127 m² de área construída. - 2 vagas de garagem. - Estrutura sólida para reforma ou habitação imediata. localização. Vila Romana oferece infraestrutura consolidada com fácil acesso a serviços e transporte. Principais referências próximas: - Terminal Lapa. - Estação Lapa - Senac (Linha 8) - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Colégio Módulo. - Colegio Heitor Garcia. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Senac Faustolo. - Praça Cívica. - Praça Júlio César. Sobrado prático em Vila Romana, com bom aproveitamento de terreno e localização acessível. Ideal para quem busca espaço e mobilidade urbana. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

R$ 2.174.000

217 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Rua Antônio Calafiori 0

Vila Romana, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 217 m² 4 Dormitórios sendo 1 suíte. 2 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Sistema para ar condicionado. 4 Vagas. A localização é privilegiada, com fácil acesso a importantes pontos de transporte público, como a estação de trem Lapa (linha 8) e o Terminal Lapa de ônibus, facilitando a mobilidade para diversas partes da cidade. Essa casa é a oferta ideal para quem busca um espaço amplo com excelentes instalações em um dos bairros mais charmosos da cidade. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível e desfrutar de tudo o que a Vila Romana tem a oferecer! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 18/06/2026

4e4a9eae9e6a8f284c5bdbdd1abcfd7f142ab889 · Sobrado em Vila Romana com 80m², 3 dorm. e terreno de 90m²

R$ 695.000

90 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Catao

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à venda em Vila Romana, São Paulo, com 80 m² de área construída e 90 m² de terreno. Imóvel compacto e funcional, ideal para quem busca residência prática em bairro consolidado com boa infraestrutura. Destaques do imóvel. - 3 dormitórios bem dimensionados. - Sala e cozinha integradas. - 1 banheiro social. - 1 vaga de garagem. - Área do terreno: 90 m² - 80 m² de área construída. - Planta funcional e aproveitada. localização. Vila Romana oferece infraestrutura completa com comércio variado e fácil acesso a serviços essenciais. Proximidades destacadas: - Hospital e Maternidade Metropolitano. - Colégio Módulo. - Escola Estadual Romeu de Moraes. - Escola Estadual Pereira Barreto. - Escola Estadual Professora Marina Cerqueira Cesar. - Senac Faustolo. - Praça Júlio César. - Praça Antônio Romanelo Zorzeto. - Praça Manuel de Figueiredo. Sobrado prático em Vila Romana para morar com qualidade em bairro tradicional, com acesso rápido a escolas, saúde e lazer. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

352239_izI86m_3522396852edfb9c8ac.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 2.800.000

430 m² tot.1 banheiro4 vagas

Tito

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Amplo na Rua Tito - Lapa | Residencial ou Comercial. Excelente oportunidade na Lapa! Sobrado espaçoso com 430m² de área total e 240m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 vagas de garage. Sala de jantar, sala de tv e escritório. Copa, cozinha e banheiro social. Lavabo interno e lavabo externo. Ar-condicionado instalado. Amplo terraço e quintal. Edícula nos fundos. Localizado em ótimo ponto da Rua Tito, no coração da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ou para quem deseja montar um escritório, clínica, escola, entre outros empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Público-alvo. Imóvel indicado para famílias que valorizam proximidade com escolas de referência e para profissionais/empreendedores que buscam estabelecimento comercial ou escritório na Lapa. Ideal para quem procura sobrado à venda Lapa ou sobrado comercial Vila Romana. Escolas. Localização com ensino de alto desempenho a curta distância: Colégio Modulo na própria Rua Tito (127 m, enem 602, 5), Colégio Campos Salles a 688 m (enem 561, 9) e Heitor Garcia a 760 m. Excelente para rotinas escolares e logística de deslocamento. Parques e lazer ao ar livre. Acesso a áreas verdes em raio urbano: Parque Por do Sol a 2, 9 km e outros parques maiores entre 3, 5 e 4 km, opções para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: Hospital Metropolitano a 643 m e Hospital Albert Sabin a 782 m, garantindo rapidez em atendimentos de urgência e consultas. Clubes e equipamentos esportivos. Clubes locais, como Alvi Verde Futebol Clube a 395 m, oferecem opções de atividades e convivência no bairro. Comércio e feiras. Shopping Center Lapa a 840 m e feiras tradicionais próximas (Feira da Lapa a 462 m e Feira da Vila Romana a 630 m), facilitando compras e serviços locais. Ciclovias e mobilidade. Conectividade ativa imediata: ciclorrota Lapa a 12 m e ciclofaixa Coriolano a 270 m. Pontos de ônibus a cerca de 100? 120 m. Trem cptm (Lapa) entre 1, 0 e 1, 1 km; estação de metrô mais próxima a aproximadamente 2, 5 km. Resumo. Localização estratégica na Vila Romana/Lapa com forte oferta de escolas, saúde, mobilidade e comércio? Vantagem para quem busca imóvel para família ou investimento comercial na região.

cca90b6ce9b482ff8eb7ad91b0e89ad289a2f189 · Sobrado em Vila Romana com 120m², 2 dorm., 80m² de terreno - São Paulo

R$ 620.000

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Francisco Alves

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à venda em Vila Romana, São Paulo, com 120 m² de área construída e 80 m² de terreno. Imóvel prático e bem distribuído, ideal para quem busca residência funcional em bairro consolidado com boa infraestrutura urbana. Destaques do imóvel. - 2 dormitórios bem dimensionados. - Sala arejada com boa iluminação. - Cozinha funcional. - Banheiro completo. - Garagem para 1 veículo. - 120 m² de área construída. - Área do terreno: 80 m² (4 x 20 m) localização. Vila Romana é um bairro consolidado de São Paulo, com infraestrutura urbana consolidada, comércio local diversificado e proximidade com as principais regiões da cidade. Este sobrado representa uma opção sólida para moradia em Vila Romana, com potencial de valorização imobiliária e excelente localização para mobilidade urbana. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas na região! - 18/06/2026

R$ 1.300.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.3 vagas

Rua Espártaco 115

Vila Romana, São Paulo

Sobrado de 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, sala de jantar e sala com espaço excelente, vaga para três carros na garagem frontal, quintal lateral fechado ou vaga para 2 carros. Excelente localização Próximo de comércios, padarias, shopping Bourbon, Palestra Italia - Clube Palmeiras, Rua Guaicurus e escolas. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 18/06/2026

R$ 950.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manoel Jacinto Rego 0

Vila Romana, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

Casa de 3 quartos, São Paulo · Sobrado com 272m² na Vila Romana

R$ 790.000

272 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R. Barra do Chapéu,

Vila Romana, São Paulo

Sobrado com 272m² na Vila Romana. Com 3 quartos, sendo 2 deles suítes, master hidromasagem. Cozinha espaçosa e planejada com churasqueira aos fundos. Lavabo, banheiro social mais 3 vagas de garagem. Há 7 mints da Estação Lapa - Linha 7, Rubi da cptm. Entre as ruas Tito e Coriolano, pertinho do Supermercado Violeta. Entre em contato via WhatsApp e agende a sua visita! Aceitamos contra proposta!

1 2