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95 Sobrados perto de itau rua roma 731 à venda na Vila Romana, São Paulo

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Casa · 350m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Casa Ampla no Alto da Lapa com Estrutura para Moradia e Negócios 350m2 de área construída

R$ 985.000

350 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Praça Júlio César,30

Vila Romana, São Paulo

Ref: Ver dados Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1. 490. 000. Valor do m²: R$ 4. 257, 14 excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste

Casa · 178m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial e Residencial 178m2 3 dormitórios com Edícula na Vila Romana

R$ 799.000

178 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

rua jeroaquara,73

Vila Romana, São Paulo

Ref: Ver dados Característica do imóvel: (Ideal para quem busca um imóvel para residência e comércio) Sobrado 178m2 com edícula (+1 sobrado) nos fundos. No imóvel da frente, são 2 salas no andar térreo, acima são 3 quartos, 1 com varanda, 2 banheiros, garagem para 2 carros, lavabo e churrasqueira. A edícula possui 1 cozinha e despensa na parte de baixo, e acima 1 dormitório com varanda e banheiro. Posição solar da manhã e da tarde. - Sobre a localização: A Vila Romana, bairro tradicional da Lapa, é uma região muito privilegiada da zona oeste de São Paulo. Mesclando imóveis residenciais e comerciais, o local é conhecido por suas ruas com nomes de vários romanos famosos e propicia uma atmosfera de Vila, onde a maioria dos moradores se conhecem a muitos anos. Inicialmente, suas casas, muitas sem vaga de garagem, abrigavam os trabalhadores que caminhavam à pé até as fábricas, como a conhecida fábrica dos Matarazzo, entre outras. A Jeroaquara, é uma rua movimentada que faz a conexão entre as ruas Francisco Alves, rua Coriolano e rua Clélia, ambas pontos estratégicos para quem quer chegar rápido às principais marginais e rodovias, como a Marginal Tietê e Pinheiros. Como os imóveis são residenciais e comerciais, pode se fazer de tudo à pé! A estrutura do bairro então, é fantástica! Aqui temos universidades, como a Unip e faculdade Campos Salles, Lojas de diversos segmentos no varejo e no atacado, confecções, empresas, Mercadão da Lapa, diversas feiras livres, sacolões, bares, restaurantes, padarias como a Laika, Letícia e dona Deôla, escolas infantis e de ensino médio como o Colégio Módulo, lanchonetes, Ubs, Amas, Hospital Metropolitano, Transporte para todas as regiões de São Paulo, diversas farmácias, óticas, mecânicas, enfim.. Uma estrutura realmente completa! Quem muda pra cá, não quer sair mais! Venha conhecer o potencial desse imóvel e surpreenda-se! Marque já a sua visita!

Casa de 2 quartos, São Paulo · Sobrado de 02 dormitórios e quintal na V. Romana

R$ 800.000

62 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Vespasiano, 228

Vila Romana, São Paulo

Sobrado para Venda no bairro Vila Romana, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Oeste. Um ótimo sobrado com uma sala bem iluminada naturalmente, boa cozinha, quintal, área de serviço coberta, depósito e lavabo no piso térreo, mais dois ótimos quartos e banheiro completo no piso superior. Casa bem arejada, com todos os ambientes com janelas. Rua tranquila, na Vila Romana. Instalações elétrica e hidráulica reformadas em 2014. Localizado no ótimo bairro da Vila Romana. Proximidade com o supermercado Superville, Sacolão da Lapa, restaurantes, farmácias, padarias e muitos outros comércios e serviços. Fácil acesso à Lapa, Pompéia, Perdizes e Barra Funda. Proximidade com a estação de trem da Lapa (linha 10-Diamante). Agende sua visita! Área Construída com 90, 00 m², Área do Terreno com 62, 00 m². Valor do Imóvel R$ 800. 000, 00, iptu anual R$ 650, 90 Ver dados. Os valores informados no anúncio e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Casa · 310m² · 7 Quartos · 4 Vagas · CASA RESIDENCIAL E COMERCIAL VILA ROMANA 4 VAGAS

R$ 1.770.000

356 m² tot.7 quartos4 vagas

MARCO AURÉLIO

Vila Romana, São Paulo

Imóvel versátil para residencial e comercial à venda na Vila Romana, com excelente aproveitamento de espaço e versatilidade para diversas finalidades. O terreno possui 356 m² e 310 m² de área construída, destacando-se pela ampla frente de 17, 50 metros. O imóvel conta com quatro edificações, Indicado para estabelecimentos comerciais e moradias, garantindo alto potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Na parte frontal, há um salão/loja de 90 m² com banheiro e quatro vagas para automóveis. No piso superior, encontra-se um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. A entrada lateral leva a duas casas térreas nos fundos: uma com 65 m², contendo 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; e outra com 75 m², oferecendo 3 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. O imóvel também possui 4 vagas de garagem. Indicado para estabelecimentos comerciais e moradias, garantindo alto potencial de valorização e diversas possibilidades de uso. Ideal para investidores e empreendedores!

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA VILA ROMANA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA

R$ 900.000

120 m² tot.3 quartos1 vaga

Clélia

Vila Romana, São Paulo

Casa à venda no tradicional e acolhedor bairro da Água Branca, um dos mais bem localizados da zona oeste de São Paulo. Com 120 m² de área construída, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre espaço, conforto e praticidade para toda a família. Composta por 3 dormitórios amplos, 2 banheiros bem distribuídos e uma agradável varanda, a casa proporciona ambientes funcionais e aconchegantes, perfeitos para o seu dia a dia. A vaga de garagem privativa é mais um diferencial que garante comodidade e segurança para você e sua família. A iluminação natural e a ventilação cruzada valorizam os espaços internos, tornando cada cômodo mais arejado e acolhedor. Tudo isso em uma localização estratégica: a poucos minutos da Estação Lapa (Linha 8-cptm) e do Terminal Lapa, facilitando a mobilidade urbana e o acesso a diversas regiões da cidade. Zoneamento: zc

40692_id6j2e_406926668d47bbd12d.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 800.000

140 m² tot.2 ban.1 vaga

Bermejo

Vila Romana, São Paulo

Casa de vila sendo casa principal com 2 quartos sendo 1 suíte, sala, copa, cozinha e banheiro. Parte de baixo com quarto, salinha, cozinha e banheiro. Um loft com banheiro. Lavanderia. Localizado em uma vila de 13 casas rua sem saída em frente ao mercado pão de açúcar. Agende já sua visita com um dos nossos corretores! Público-alvo. Ideal para famílias e profissionais que buscam sobrado à venda na Vila Romana com forte oferta de escolas, serviços e mobilidade para o dia a dia. Escolas. Rede de ensino próxima: Modulo (Tito) a 458 m? Enem 602, 54; Heitor Garcia a 597 m? Enem 548, 44; Campos Salles a 823 m? Enem 561, 91; emece Internacional a 977 m. Opções de ensino reconhecido a curta distância. Parques e lazer. Parques acessíveis em até 4 km, como Por do Sol (2, 9 km) e Zilda Natel (3, 5 km), oferecendo opções para atividades ao ar livre no entorno. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo: Hospital Metropolitano a 306 m; Hospital São Camilo - Pompéia a 1, 29 km; Hospital Albert Sabin a 1, 33 km. Clubes e cultura. Atividades esportivas e culturais à mão: Alvi Verde Futebol Clube a 212 m; sesc Pompeia a 1, 58 km; teatros e casas de show como Olympia (298 m) e Teatro Cacilda Becker (416 m). Comércio e feiras. Shopping Center Lapa a 747 m e feiras locais como a da Lapa a 178 m e a da Vila Romana a 619 m, garantindo abastecimento e opções de lazer próximas. Ciclovias e mobilidade. Ciclorrotas e ciclofaixas a menos de 200 m favorecem deslocamento por bicicleta. Pontos de ônibus entre 130 e 246 m ampliam o acesso à cidade. Transporte ferroviário e metrô Estação cptm Lapa a 834 m; linhas de metrô acessíveis em até 2, 2 km (Vila Madalena). Boa integração com transporte público regional. Localização estratégica para quem busca sobrado à venda na Vila Romana com escolas de referência, hospitais próximos e ampla mobilidade. Entre em contato para mais informações.

Casa · 250m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa a venda com 3 quartos,

R$ 1.659.000

352 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à Venda? Rua Barra do Chapéu, 159. Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e liberdade de morar sem condomínio! Características do Imóvel: Área construída: 250 m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte ampla. Banheiros: 4. Vagas de garagem: 3, com portão eletrônico. Piso: Madeira maciça nas áreas sociais e dormitórios; porcelanato nas áreas molhadas. Pintura: Recém-feita (Dezembro/2023) Diferenciais e Ambientes: Sala ampla para 3 ambientes, com lareira aconchegante e adega. Cozinha planejada de ótima qualidade, integrada à sala de jantar. Área gourmet com churrasqueira, acessível pela cozinha ou corredor lateral. Edícula com 1 dormitório, banheiro e sacada. Suíte master com hidromassagem, box separado e closet generoso. Mezanino no segundo andar, atualmente usado como office. Pé direito duplo proporcionando iluminação natural e ventilação abundante. Localização: Rua residencial tranquila, entre R. Coriolano e R. Tito. Em frente ao Colégio Módulo. Fácil acesso a comércios e serviços da região. Condições de Pagamento: Proprietário aceita apartamento de aproximadamente 35 m² como parte do pagamento, em prédio de até 20 anos, preferencialmente próximo ao metrô (até 15 minutos a pé) Observações: Sem valor de condomínio? A verdadeira liberdade de morar em sua própria casa. Perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer sem incomodar vizinhos. Área externa ideal para confraternizações, churrascos e momentos de lazer. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

92a364ee161ffe349b39531409ec3c5fb6d763b0 · Sobrado com 3 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 1.150.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.150.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Aurelia

Vila Romana, São Paulo

Esta casa de 3 quartos, sendo 2 suítes, está localizada no bairro Vila Roman, em São Paulo, a poucos minutos do Metrô Vila Madalena e da nova estação do metrô Sesc-Pompéia. Com 200 m² de área útil, o imóvel foi construído em 1970 e oferece amplos espaços, como uma sala para dois ambientes e 4 banheiros, sendo 1 lavabo. O imóvel conta com diversos armários embutidos, incluindo na cozinha, área de serviço e quartos, além de aquecimento elétrico e revestimento em porcelanato e cerâmica. O quintal é outro destaque dessa propriedade, que ainda possui garagem coberta. A localização privilegiada permite fácil acesso à Marginal Tietê, bem como a diversos comércios e serviços essenciais, como o Shopping Bourbon, o Superville, farmácias e escolas. Próximo também a padarias como a Moinho da Lapa e a Merci, o imóvel é uma excelente opção para quem busca uma casa com conforto e conveniência. Os valores das propriedades podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/06/2026

359518_i9Br55K9_3595186973716529c0f.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 985.000

210 m² tot.6 ban.2 vagas

Júlio César

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, com ótimo aproveitamento do terreno e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia. Ainda na área da frente, o imóvel conta com uma casa independente destinada à locação, garantindo renda adicional sem interferir na privacidade da residência principal. Nos fundos do terreno, destaca-se um sobrado de construção recente, com projeto moderno e acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de uma suíte ampla, equipada com banheiro com hidromassagem e sacada envidraçada voltada para os fundos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de jantar e sala de tv, bem definidas e integradas. O sobrado conta ainda com dois dormitórios adicionais, um banheiro social e duas áreas de serviço, sendo uma delas coberta com fechamento em policarbonato, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel possui um terraço tipo rooftop com aproximadamente 50 m², já com cobertura instalada, ideal para área de lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. O conjunto do imóvel é ideal tanto para quem busca residir e obter renda no mesmo local, quanto para investidores interessados em locação residencial, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento da área construída.

Casa · 400m² · 1 Quarto · 4 Vagas · sobrado comercial na Lapa 400m util

R$ 2.250.000

400 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

R CORIOLANO, 1930

Vila Romana, São Paulo

Esta imponente propriedade localizada na Vila Romana, em São Paulo, é uma verdadeira joia no mercado imobiliário. Com uma área útil de 400 m², este sobrado é uma excelente opção tanto para compra quanto para locação. O imóvel conta com uma generosa distribuição de ambientes, com 8 salas, 4 banheiros e uma cozinha bem equipada. A presença de dois salões, uma lavanderia e uma despensa ampliam ainda mais as possibilidades de uso deste espaço versátil. Além disso, a propriedade possui uma varanda e uma área de serviço, oferecendo conforto e praticidade aos moradores. As comodidades do imóvel incluem ar-condicionado em uma das salas, aquecimento elétrico, armários na cozinha e pisos de vinílico e cerâmica. Destaca-se também a possibilidade de acomodar animais de estimação, o que amplia ainda mais o apelo desta propriedade, que representa uma excelente oportunidade de investimento. Sua localização privilegiada, associada à sua ampla metragem e diversidade de ambientes, a torna uma opção atraente tanto para famílias quanto para investidores. Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta incrível propriedade. Agende sua visita ainda hoje e descubra todas as possibilidades que esta excepcional residência tem a oferecer. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

354552_i9C6i19_3545526883e70f23792.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.050.000

86 m² tot.3 ban.1 vaga

Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade de Sobrado no Melhor da Vila Romana! Com 3 Quartos e vaga de Carro! Sobrado com 200 m² de área construída, localizado no coração da Vila Romana, um dos bairros mais valorizados da região. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. & A sala é ampla e bem iluminada, ideal para momentos de convivência e lazer. & Possui ainda área de serviço funcional, quintal nos fundos? Perfeito para quem busca um espaço externo aconchegante. & 1 vaga de garagem. O sobrado está em ótimo estado de conservação e pronto para morar, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e demais conveniências da região. Bairro Tradicional e arborizado onde temos frequentemente o canto dos Pássaros. Possui Ótima infraestrutura e Equilíbrio com diversas opções Culturais ou Lazer como Parques, ciclovias, diversas Praças, Teatros, Bares, Restaurantes, Sesc Pompéia, Shoppings. Localização privilegiada com toda a Infraestrutura de Transportes Públicos, Metrô. E as vias de acesso de carro poderá sair diretamente para: Paulista, Lapa, Faria Lima, Marginais ou simplesmente vai à pé!

26085_ip0b8s_260856668c0f7c275f.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.700.000

320 m² tot.4 ban.2 vagas

Tito

Vila Romana, São Paulo

Casa reformada, ambientes amplos, projetada em níveis, acompanhando o aclive do terreno. Living amplo, terraço, sala de jantar, um patamar á cima e sala de tv, voltado para maravilhoso jardim, espaço gourmet ao fundo, espaço perfeito para reuniões familiares e amigos. No andar intermediário, sala íntima que dá acesso a 2 dormitórios e um banheiro. No nível seguinte fica a suíte máster com closet e terraço com vista para o jardim. Subindo mais meio lance de escada, um ótimo escritório, fundamental para trabalhar em home office. Localização e Acesso. Este sobrado na Vila Romana está situado em uma área com excelente acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas. Próximo à Rua Tito, a localização apresenta facilidade de deslocamento para o dia a dia. Educação e Saúde. Nas imediações encontram-se importantes instituições educacionais como o Senac Lapa Scipião, com fácil acesso em cerca de 17 minutos a pé. Além disso, a região conta com atendimento de saúde de qualidade, destacando-se o Hospital Albert Sabin e o Hospital Central Sorocabana, ambos a aproximadamente 10 minutos de caminhada. Também há unidades de saúde complementares como o Centro Clínico Lapa e a Plena Saúde. Comércio e Serviços. A proximidade com supermercados como o Violeta e o Sonda, localizados a poucos minutos, garante praticidade para as compras diárias. O Shopping Center Lapa e diversas padarias, como a Padaria Laika e Merci Padaria, ampliam as opções de comércio local. Para serviços de cartório, a apenas 7 minutos a pé está o Cartório da Lapa. Lazer e Infraestrutura. Embora a área não tenha parques nos arredores imediatos, o imóvel está inserido em bairro com infraestrutura consolidada, com diversidade de comércio e serviços para atender diferentes necessidades. A região conta com acesso facilitado a ciclovias e opções de transporte público, ampliando as alternativas para mobilidade. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca morar com qualidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Oeste de São Paulo.

Casa · 200m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Casa 200m² - 03 quartos , 02 suites 1 vaga - Lapa / Vila Romana

R$ 1.050.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Aurélia, 816

Vila Romana, São Paulo

Casa para Venda Lapa / São Paulo. Venda: R$ 1. 050. 000, 00. Características do Imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes. 200 m² de área. 3 banheiros. 1 vaga de garagem. com armários. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Quintal. Casa única no terreno. Sem mobília. Descrição: Localizada na Rua Aurélia, esta casa espaçosa é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A região oferece diversas conveniências, como o Terminal Lapa, que facilita o acesso ao transporte público, além da emei Noêmia Ippólito, uma excelente opção de escola próxima. Com localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, esta é uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma área valorizada e com fácil acesso a serviços essenciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 115m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO RESIDENCIAL NA VILA ROMANA

R$ 1.100.000

100 m² tot.2 quartos1 vaga

AURÉLIA

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Aconchegante em Ótima Localização! Este excelente sobrado está localizado em uma área privilegiada. Possui 2 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço e uma edícula. Ideal para você e sua família, este imóvel oferece conforto e praticidade. Além disso, conta com 1 vaga de garagem. A Vila Romana é um bairro tradicional e bastante querido em São Paulo, localizado na zona oeste da cidade. Conhecido por sua atmosfera tranquila e ao mesmo tempo vibrante, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A região é marcada por ruas arborizadas, boa infraestrutura urbana, e uma diversidade de opções comerciais e de serviços, como restaurantes, bares, padarias e supermercados. Além disso, está estrategicamente posicionada próxima a importantes vias de acesso, facilitando deslocamentos para outras partes da cidade. É um local muito valorizado tanto pela sua história quanto pela conveniência que proporciona aos seus residentes.

70177_iz3n6b_701776668f7993c91c.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.700.000

230 m² tot.3 ban.1 vaga

Espártaco

Vila Romana, São Paulo

Ótimo sobrado com 230 m² de área construída, próximo ao Teatro Cacida Becker, Padaria Mercy, Pão de Açúcar e fácil acesso a Lapa e Pompéia. São 2 ótimos dormitórios, sendo 1 deles suíte, living para 2 ambientes, copa, cozinha, lavabo, quintal e edícula completa com churrasqueira. 1 vaga de garagem. Venha conhecer seu novo lar. Localização. O sobrado está situado na Vila Romana, um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso às regiões da Lapa e Pompéia, garantindo praticidade para o dia a dia. Escolas. Próximo ao imóvel, encontram-se diversas opções educacionais importantes, como a Escola Módulo a apenas 642 metros, a Emece Internacional a cerca de 795 metros, além do Campos Salles Unidade I e da Escola Heitor Garcia, todos acessíveis em poucos minutos, oferecendo opções para famílias com crianças em idade escolar. Parques. Embora não haja parques muito próximos, os moradores podem desfrutar do Por do Sol, localizado a aproximadamente 2, 9 km, e o Zilda Natel a cerca de 3, 3 km, propícios para atividades ao ar livre e lazer. Hospitais. A região conta com o Hospital Metropolitano a 335 metros, hospital Albert Sabin e o Hospital São Camilo na Pompeia, situados a menos de 1, 2 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde essenciais. Clubes. Próximo ao sobrado estão clubes como o Alvi Verde Futebol Clube a 381 metros e o Sergio Souza Lopes a 807 metros, que oferecem opções para a prática esportiva e lazer. Comércio Próximo. O imóvel encontra-se próximo a estabelecimentos comerciais relevantes, tais como o Pão de Açúcar, Padaria Mercy e Shopping Center Lapa, todos facilitando as compras e o acesso a serviços diversos. Ciclovias. A região possui ciclorrotas bem estruturadas, com a Ciclorrota Lapa a apenas 89 metros e a Ciclofaixa Coriolano a 203 metros, incentivando o uso de bicicleta em deslocamentos diários. Acesso a Serviços e Transporte Público. A localização oferece boa mobilidade urbana, com pontos de ônibus a menos de 200 metros e estações de trem da cptm, como a Lapa e Água Branca a cerca de 900 metros, facilitando o transporte para outras regiões da capital. Este sobrado na Vila Romana apresenta vantagens para quem busca morar em São Paulo com acesso conveniente a educação, saúde, lazer e transporte em uma região tradicional e valorizada.

Casa · 203m² · 3 Vagas · Sobrado comercial Vila Romana
53c76e4987ceaa2aaba467c41ec4709e70521330 · Sobrado à venda, 222 m² por R$ 1.600.000,01 - Vila Romana - São Paulo/SP
Casa · 117m² · 2 Quartos · 1 Vaga · CASA, VILA ROMANA, 2 DORMITÓRIOS.
Casa · 190m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA VILA ROMANA 4 DORMITÓRIOS 3 VAGAS
Casa · 200m² · 4 Quartos · 5 Vagas · CASA SOBRADO - VENDA - VILA ROMANA - 4 DORMITÓRIOS - 5 VAGAS DE GARAGEM
ffaaed19c1fd50e438a1009c304dfac25d8d7f7b · Sobrado à venda, 138 m² por R$ 1.249.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.249.000

138 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marco Aurelio 551

Vila Romana, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 138 m² 3 Dormitórios. 3 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. 2 Vagas. A localização é um dos destaques, com proximidades que incluem a escola emei Ana Maria Poppovic, garantindo acesso fácil à educação de qualidade!! Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

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R$ 950.000

160 m² tot.2 ban.3 vagas

Espártaco

Vila Romana, São Paulo

Excelente Sobrado na Lapa / vila Romana. 200 metros quadrados. Excelente localização Próximo de comércios, padarias, shopping Bourbon, Palestra Italia - Clube Palmeiras, Rua Guaicurus e escolas. Sobrado de 4 quartos, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, sala de jantar e sala com espaço excelente. Vaga para três carros na garagem frontal. quintal lateral fechado ou vaga para 2 carros. Excelente oportunidade para comércios e residência. Localização e Acessibilidade. Sobrado situado na Rua Espártaco, Vila Romana, com fácil acesso a importantes vias da região. Próximo a pontos de ônibus nas ruas Roma, Guaicurus, Aurélia e Faustolo, facilitando o deslocamento diário. Próximo também às estações de trem Lapa (Linha 8 e 7) e Água Branca, ampliando as opções de transporte público. Educação. Região com diversas escolas conceituadas como Arte de Viver, Objetivo Centro Interr Pompeia, Modulo e Emece Internacional, todas localizadas a menos de 1, 1 km, oferecendo opções de ensino para crianças e jovens. Lazer e Cultura. A poucos metros encontra-se o Tendal da Lapa, espaço cultural e teatro reconhecido na região, além do Olympia e Serralheria Espaço Cultural para shows e eventos. Também há clubes como Alvi Verde Futebol Clube, Nacional Atlético Clube e Sesc Pompeia a até 1, 4 km, garantindo opções de lazer esportivo e social. Parques e Feiras. Próximo ao Central Park Lapa e outras feiras livres tradicionais como a da Lapa e Dronsfield, ideais para atividades ao ar livre e compras de produtos frescos na região. Hospitais. O imóvel fica próximo do Hospital Metropolitano e do Hospital São Camilo-Pompeia, importantes centros de saúde localizados a cerca de 800 m e 1, 4 km, respectivamente. Ciclovias. A região conta com infraestrutura para ciclistas, com diversas ciclovias e ciclorrotas como a Ciclofaixa Coriolano e Ciclorrota Lapa a menos de 650 metros, facilitando deslocamentos alternativos e prática de atividades físicas. Comércio e Serviços. Próximo a comércios locais, padarias e ao Bourbon Shopping, que fica a aproximadamente 1, 6 km, garantindo acesso a serviços, compras e entretenimento. Transporte. Estação de trem da Lapa a 449 metros, linhas de ônibus próximas e estações de metrô Vila Madalena e Palmeiras-Barra Funda em até 3 km, proporcionando múltiplas opções de transporte pela cidade.

Casa · 300m² · 4 Quartos · 3 Vagas · CASA, VILA ROMANA, 3 DORMITÓRIOS.
Casa · 145m² · 5 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO 5 DORMITÓRIOS VILA ROMANA
Casa · 182m² · 4 Quartos · 6 Vagas · CASA COM PISCINA VILA ROMANA 4 DORMITÓRIOS
Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · CASA SOBRADO VILA ROMANA 3 DORMITÓRIOS 1 VAGA
3c77247a9050ccb9fdb6b708176c5c12298cfaf5 · Sobrado à venda, 193 m² por R$ 1.194.000,00 - Vila Romana - São Paulo/SP

R$ 1.194.000

193 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vespasiano 0

Vila Romana, São Paulo

Excelente sobrado Á venda!! Dispõe de: 193 m² 5 Dormitórios. 3 Banheiros. Sala para 2 ambientes. Área de serviço. Suportes para bicicletas já instalados. Ampla varanda. 1 Vaga. Além disso, a localização é um dos grandes destaques, com várias opções de lazer e conveniência nas proximidades. Entre os lugares próximos, está o Alta Performance Perdizes, uma instituição de ensino superior, o Parque Sabesp Sumaré, perfeito para atividades ao ar livre, e o Bourbon Shopping São Paulo, que oferece uma ampla variedade de lojas e entretenimento. Esta casa é uma excelente escolha para quem deseja viver em uma área central, com acesso fácil a comodidades e espaços verdes. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 19/06/2026

288821_i4D9t422sD965676_288821668c5167da3cb.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 1.480.000

100 m² tot.3 ban.4 vagas

Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Bela casa na Vila Romana com 2 suítes e 4 vagas. Características Principais. Esta charmosa casa em Vila Romana, São Paulo, é ideal para quem busca um lar confortável e espaçoso. Com 2 suítes bem equipadas com armários, a casa oferece o espaço perfeito para sua família. A sala é integrada com uma cozinha americana moderna, proporcionando um ambiente acolhedor e prático. Além disso, o imóvel conta com 5 banheiros, o que garante conveniência e privacidade para todos os moradores. Garagem e Espaço Adicional. Com 4 vagas de garagem, você não precisará se preocupar com espaço para estacionar seus veículos. No piso da garagem, há ainda um escritório, um dormitório adicional e uma despensa ou cozinha, além de um banheiro extra, trazendo mais funcionalidade e aproveitamento do espaço. Lazer e Conforto. No último andar, você encontrará três ambientes distintos, incluindo uma sala adicional e um terraço com churrasqueira. Este ambiente é perfeito para momentos de lazer e confraternização em família ou com amigos. O jardim de inverno oferece um toque de natureza, proporcionando ainda mais conforto ao ambiente. Localização e Acessibilidade. A casa está situada em uma área privilegiada da Vila Romana, o que garante fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades. Para quem depende de transporte público, as opções são diversas, com paradas de ônibus a poucos metros de distância. A proximidade com estações de trem da linha Diamante, como a estação Lapa, torna os deslocamentos ainda mais práticos. Educação e Saúde. Para famílias que priorizam educação, a região oferece boas opções de escolas, como a Escola Arte de Viver e o Objetivo Centro Interr Unidade Pompeia, ambas com notas altas no enem. A proximidade de hospitais, como o Hospital Metropolitano, também é um ponto forte, assegurando acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Comércio e Entretenimento. A localização na Vila Romana proporciona acesso facilitado a uma variedade de opções de comércio e lazer. O Shopping Center Lapa está a poucos passos, com suas 113 lojas, oferecendo uma experiência de compras completa. Além disso, a área conta com espaços culturais, como a Galeria de Arte Senac Lapa Scipião, para quem aprecia cultura e arte. Ciclovias e Clubes. Para os amantes de atividades ao ar livre, a proximidade da Ciclofaixa Coriolano e do Alvi Verde Futebol Clube é um convite para desfrutar de momentos de lazer e exercício. Oportunidade Única. Esta casa na Vila Romana é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel completo, bem localizado e repleto de comodidades. Um verdadeiro achado para quem busca um lar que equilibre conforto, praticidade e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o seu próximo lar.

Casa · 215m² · 3 Quartos · 6 Vagas · CASA VILA ROMANA 3 DORMITÓRIOS 6 VAGAS
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R$ 1.499.000

135 m² tot.2 ban.1 vaga

Tito

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Romana Conforto e Praticidade para Você e sua Família. Características Principais. Este sobrado é ideal para famílias que buscam um lar confortável em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 3 quartos bem ventilados e confortáveis, 2 banheiros, incluindo um lavabo, e uma sala de estar espaçosa e iluminada, o imóvel garante todos os espaços necessários para o seu descanso e convivência. A cozinha conta com armários planejados, oferecendo praticidade para o preparo de refeições do dia a dia. Vaga de Garagem. O sobrado oferece uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Não se preocupe com estacionamento em vias públicas, garantimos uma vaga à sua disposição. Área Externa. A área externa do imóvel pode ser aproveitada como um pequeno jardim ou espaço de lazer, um detalhe que certamente fará a diferença nos seus momentos de relaxamento e encontros com a família. Localização. A localização do sobrado é privilegiada. A Vila Romana oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas. As escolas nas proximidades, como a Modulo e Campos Salles Unidade I, possuem ótimas pontuações no enem e estão a poucos minutos de distância, garantindo opções educacionais de qualidade para seus filhos. Transporte e Acesso. O imóvel está bem servido de transporte público, com vários pontos de ônibus nas imediações. A estação de trem Lapa (Linha 7 e 8) está a pouco mais de um quilômetro de distância, oferecendo ótimas conexões pela cidade. Para aqueles que preferem andar de bicicleta, há várias ciclovias na região, como a Ciclofaixa Tomé de Souza. Saúde e Bem-Estar. Na saúde, o sobrado tem proximidade com hospitais renomados, como o Hospital Albert Sabin, garantindo rápida assistência médica quando necessário. Lazer e Cultura. Para opções de lazer e cultura, a Casa de Cultura e Convívio da Lapa e o Museu Espírita são excelentes escolhas e estão a poucos minutos. Além disso, o Shopping Center Lapa, com suas inúmeras lojas e opções de entretenimento, fica a menos de um quilômetro. Oportunidade Única. Esse sobrado é a oportunidade que você estava esperando para viver em um bairro tranquilo, com boa infraestrutura e diversas opções de comércio, lazer e educação. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esse imóvel pode oferecer para você e sua família. Venha conhecer seu novo lar na Vila Romana!

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