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123 Sobrados perto de carrefour express rua monteiro de melo 342 à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 790.000

172 m² tot.2 ban.2 vagas

Bento de Abreu

Vila Romana, São Paulo

Este sobrado à venda, localizado na Rua Bento de Abreu, na Vila Romana, São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel aconchegante, bem localizado e com excelente custo-benefício. Com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, o imóvel é ideal para casais, pequenas famílias ou até mesmo para quem busca uma boa opção de investimento. O sobrado possui uma planta funcional, com ambientes bem distribuídos. A sala de estar é espaçosa e iluminada, proporcionando conforto para o dia a dia. Os 2 dormitórios são arejados e oferecem privacidade, sendo perfeitos para um descanso tranquilo. A cozinha é prática e bem planejada, com bom aproveitamento de espaço, e o imóvel ainda conta com 2 banheiros, atendendo a todas as necessidades da família. A localização na Vila Romana é um grande diferencial. O bairro é tranquilo, arborizado e oferece fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e lazer. A proximidade com a Rua Palestra Itália, que dá acesso ao Parque da Água Branca, oferece um excelente espaço para atividades ao ar livre. Além disso, a região é bem servida de transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus próximos, garantindo praticidade e rapidez no deslocamento pela cidade. Se você está em busca de um sobrado bem localizado, com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem, esta é uma ótima oportunidade na Vila Romana. Agende uma visita e venha conferir pessoalmente!

R$ 2.014.000

250 m² tot.2 ban.

Caio Graco

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Comercial e Residencial na Lapa - Oportunidade Única! Localizado no coração do bairro Caio Graco, na Lapa, este imóvel é perfeito para quem busca praticidade, espaço e uma excelente localização. Destaques do imóvel: Inferior: Salão comercial com vão livre e banheiro, ideal para empreendimentos diversos. Superior: Área residencial com sala ampla, 2 dormitórios, cozinha, banheiro, terraço e área de serviço. Extras: Quintal espaçoso, lavabo, escritório e sala de jantar para maior conforto. Atualmente alugado, é uma excelente opção para investidores que buscam renda garantida. Vantagens: Localização estratégica na Lapa, próxima a comércios, transporte e serviços. Imóvel versátil, que une funcionalidade comercial e conforto residencial. Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a chance de unir trabalho e moradia em um só lugar! Localização e Acessos. Situado na Rua Caio Graco, no bairro da Lapa, o sobrado oferece acesso facilitado a diversas opções de transporte público, incluindo pontos de ônibus próximos e estações de trem da cptm, como as linhas 7 e 8 a cerca de 800 metros. A presença de ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Coriolano a 24 metros e a Ciclorrota Lapa a 137 metros, favorece o deslocamento sustentável na região. Educação. A região conta com escolas renomadas a curto alcance, como o Objetivo Centro Inter ii na Pompeia, a cerca de 1, 1 km, e a instituição Módulo a menos de 1 km, que atendem a diferentes faixas etárias com bom desempenho acadêmico. Lazer e Cultura. Para opções de lazer e cultura, o sobrado está próximo a espaços como o Teatro Cacilda Becker, a aproximadamente 280 metros, e o Sesc Pompeia, um importante centro cultural a pouco mais de 1 km. Clubes como o Alvi Verde Futebol Clube e o Sérgio Souza Lopes ficam a cerca de 700 a 1. 100 metros, oferecendo alternativas esportivas e recreativas. Saúde. Na área da saúde, o imóvel está a menos de 700 metros do Hospital Metropolitano e próximo ao Hospital Mater Dei São Camilo, garantindo atendimento médico de qualidade em casos de necessidade. Comércio e Serviços. O comércio local é diversificado, com o Shopping Center Lapa a menos de 900 metros e feiras tradicionais nas proximidades, como a Feira da Lapa dominical, proporcionando conveniência para compras e lazer ao ar livre. Esta combinação de facilidades torna o sobrado uma excelente opção para quem busca integrar residência e atividade comercial em um ponto estratégico de São Paulo, unindo praticidade, bem-estar e mobilidade.

R$ 1.799.000

250 m² tot.3 ban.3 vagas

Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para você que esta procurando um confortável sobrado, com a economia de não ter mais o fatídico valor de condomínio. Pense nisso!!. Nessa maravilhosa residência suas reuniões de amigos e familiares se tornarão muito mais gostosas; conversas, risadas, brincadeiras certamente não incomodarão o vizinho de baixo e nem o de cima. Aqui é real! Você esta na sua casa. 250m² de área construída, 4 banheiros, 3 Dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala com três ambientes, uma lareira aconchegante acompanhada de uma adega, iluminação natural e ventilação são pontos fortes, preenchem o espaço, traz frescor e uma sensação de paz, cozinha muito bem distribuída com armários planejados de ótima qualidade, ao lado temos uma elegante sala de jantar, ao fundo você tem a área gourmet com a disputada churrasqueira que tem acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral que vem direto da garagem, aproveitando a garagem comportam 3 automóveis e possui portão eletrônico. Ao fundo da casa temos a área de serviço com lavanderia e possui também uma edícula com banheiro, 1 dormitório e uma pequena sacada. O pé direito desse sobrado é duplo, no segundo andar você encontra um mezanino perto da ampla janela onde atualmente é o officce. A suíte é enorme, potencializada pela generosa hidromassagem, box separado e um closet almejado pela ala feminina. Todo piso da casa é de madeira maciça, a área molhada é de porcelanato, pintura recém feita Dezembro de 2023. Para essa aquisição o proprietário aceita como forma de pagamento um apartamento de aproximadamente 35m², prédio até 20 anos, imprescindível que seja próximo ao metro de modo que dê para ir a pé até 15min. Estamos esperando por você, será um prazer apresentar esse imóvel Marque sua visita com 24hs de antecedência para melhor atende-lo. 0201

R$ 2.800.000

430 m² tot.1 banheiro4 vagas

Tito

Vila Romana, São Paulo

Sobrado Amplo na Rua Tito - Lapa | Residencial ou Comercial. Excelente oportunidade na Lapa! Sobrado espaçoso com 430m² de área total e 240m² de área construída, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 4 vagas de garage. Sala de jantar, sala de tv e escritório. Copa, cozinha e banheiro social. Lavabo interno e lavabo externo. Ar-condicionado instalado. Amplo terraço e quintal. Edícula nos fundos. Localizado em ótimo ponto da Rua Tito, no coração da Lapa, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço ou para quem deseja montar um escritório, clínica, escola, entre outros empreendimentos. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade! Público-alvo. Imóvel indicado para famílias que valorizam proximidade com escolas de referência e para profissionais/empreendedores que buscam estabelecimento comercial ou escritório na Lapa. Ideal para quem procura sobrado à venda Lapa ou sobrado comercial Vila Romana. Escolas. Localização com ensino de alto desempenho a curta distância: Colégio Modulo na própria Rua Tito (127 m, enem 602, 5), Colégio Campos Salles a 688 m (enem 561, 9) e Heitor Garcia a 760 m. Excelente para rotinas escolares e logística de deslocamento. Parques e lazer ao ar livre. Acesso a áreas verdes em raio urbano: Parque Por do Sol a 2, 9 km e outros parques maiores entre 3, 5 e 4 km, opções para atividades ao ar livre e prática esportiva. Hospitais e saúde. Atendimento próximo: Hospital Metropolitano a 643 m e Hospital Albert Sabin a 782 m, garantindo rapidez em atendimentos de urgência e consultas. Clubes e equipamentos esportivos. Clubes locais, como Alvi Verde Futebol Clube a 395 m, oferecem opções de atividades e convivência no bairro. Comércio e feiras. Shopping Center Lapa a 840 m e feiras tradicionais próximas (Feira da Lapa a 462 m e Feira da Vila Romana a 630 m), facilitando compras e serviços locais. Ciclovias e mobilidade. Conectividade ativa imediata: ciclorrota Lapa a 12 m e ciclofaixa Coriolano a 270 m. Pontos de ônibus a cerca de 100? 120 m. Trem cptm (Lapa) entre 1, 0 e 1, 1 km; estação de metrô mais próxima a aproximadamente 2, 5 km. Resumo. Localização estratégica na Vila Romana/Lapa com forte oferta de escolas, saúde, mobilidade e comércio? Vantagem para quem busca imóvel para família ou investimento comercial na região.

R$ 1.400.000

243 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Rua Bento de Abreu, 151

Vila Romana, São Paulo

Lindo sobrado, fino acabamento, pronto para morar em local tranquilo.

R$ 3.000.000

300 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

R Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Sobrado residencial com quintal, churr, piscina, edicula, 6 vagas P/ autos, otimo local.

R$ 950.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Manoel Jacinto Rego 0

Vila Romana, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.