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125 Sobrados perto de carrefour express rua monteiro de melo 342 à venda na Vila Romana, São Paulo

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R$ 1.659.000

352 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à Venda? Rua Barra do Chapéu, 159. Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e liberdade de morar sem condomínio! Características do Imóvel: Área construída: 250 m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte ampla. Banheiros: 4. Vagas de garagem: 3, com portão eletrônico. Piso: Madeira maciça nas áreas sociais e dormitórios; porcelanato nas áreas molhadas. Pintura: Recém-feita (Dezembro/2023) Diferenciais e Ambientes: Sala ampla para 3 ambientes, com lareira aconchegante e adega. Cozinha planejada de ótima qualidade, integrada à sala de jantar. Área gourmet com churrasqueira, acessível pela cozinha ou corredor lateral. Edícula com 1 dormitório, banheiro e sacada. Suíte master com hidromassagem, box separado e closet generoso. Mezanino no segundo andar, atualmente usado como office. Pé direito duplo proporcionando iluminação natural e ventilação abundante. Localização: Rua residencial tranquila, entre R. Coriolano e R. Tito. Em frente ao Colégio Módulo. Fácil acesso a comércios e serviços da região. Condições de Pagamento: Proprietário aceita apartamento de aproximadamente 35 m² como parte do pagamento, em prédio de até 20 anos, preferencialmente próximo ao metrô (até 15 minutos a pé) Observações: Sem valor de condomínio? A verdadeira liberdade de morar em sua própria casa. Perfeita para quem busca conforto, espaço e lazer sem incomodar vizinhos. Área externa ideal para confraternizações, churrascos e momentos de lazer. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 1.500.000

258 m² tot.2 ban.3 vagas

Aurélia

Vila Romana, São Paulo

Excelente sobrado na Vila Romana, ótima localização na melhor parte da rua Aurélia, terreno de 258 metros e 250 metros de área construída, com 3 amplos dormitórios, sala 2 ambientes, despensa, garagem coberta para 3 automóveis, porão, excelente quintal, cozinha bem grande, pronta para morar. Casa em esquina, Terreno 9 de frente e 28, 67 na lateral, total 258 metros. Região plana e bem próximos as melhores ruas da Vila Romana: Tito, Fábia, Catão, Coriolano, Marco Aurélio, etc., com muitas opções de supermercados, bancos, escolas, restaurantes, açougues, padarias, feira e sacolão. Fácil acesso para Pompéia, Perdizes, Barra Funda, Pinheiros, Vila Madalena, Vila Leopoldina e marginais. Agende uma visita, venha conhecer ou entre em contato para mais informações. Localização e Proximidades. O sobrado está situado na Vila Romana, uma região com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comodidades importantes para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida em São Paulo. Escolas. A região conta com instituições de ensino próximas, como o Colégio Módulo na Rua Tito, a Emece Internacional na Rua Coronel Mello Oliveira e o Colégio Heitor Garcia, todas a menos de 1, 2 km do imóvel, oferecendo boas opções para educação de crianças e adolescentes. Parques. Embora não haja um parque imediatamente próximo, o Parque Pôr do Sol está a cerca de 2, 4 km, proporcionando áreas verdes para lazer e práticas ao ar livre. Hospitais. O imóvel está a aproximadamente 200 metros do Hospital Metropolitano, garantindo atendimento médico rápido. Além disso, hospitais renomados como o São Camilo Pompéia e o Albert Sabin estão localizados a até 1, 5 km de distância. Clubes. Para lazer e atividades esportivas, destacam-se os clubes Sergio Souza Lopes e Alvi Verde Futebol Clube a menos de 500 metros, e o sesc Pompéia a cerca de 1, 6 km. Comércio e Serviços. A região é bem servida por supermercados, bancos, padarias e restaurantes nas proximidades, além de feiras tradicionais como a Feira da Vila Romana e Água Branca, garantindo facilidade para as compras e o dia a dia. Ciclovias. Para quem utiliza bicicletas, existem várias ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Miranda de Azevedo e a Ciclorrrota Lapa, todas a menos de 600 metros, facilitando deslocamentos e atividades físicas. Transporte Público. O imóvel conta com pontos de ônibus a poucos passos, além da proximidade das estações de trem da Lapa e Água Branca, a cerca de 1, 3 km, e da estação de metrô Vila Madalena a 1, 7 km, favorecendo o acesso a outras regiões da cidade. Shopping Centers. O Shopping Center Lapa está a aproximadamente 1, 2 km, oferecendo diversas opções de comércio e lazer. Outros centros comerciais importantes como Bourbon Shopping e Shopping Villa Lobos ficam a até 3, 2 km. Este conjunto de facilidades torna essa oportunidade ideal para famílias que valorizam uma localização prática, com acesso rápido a educação, saúde, lazer e comércio em São Paulo.

R$ 1.655.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Barra do Chapéu

Vila Romana, São Paulo

Excelente oportunidade para você que esta procurando um confortável sobrado, com a economia de não ter mais o fatídico valor de condomínio. Pense nisso!!. Nessa maravilhosa residência suas reuniões de amigos e familiares se tornarão muito mais gostosas; conversas, risadas, brincadeiras certamente não incomodarão o vizinho de baixo e nem o de cima. Aqui é real! Você esta na sua casa. 250m² de área construída, 4 banheiros, 3 Dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala com três ambientes, uma lareira aconchegante acompanhada de uma adega, iluminação natural e ventilação são pontos fortes, preenchem o espaço, traz frescor e uma sensação de paz, cozinha muito bem distribuída com armários planejados de ótima qualidade, ao lado temos uma elegante sala de jantar, ao fundo você tem a área gourmet com a disputada churrasqueira que tem acesso pela cozinha ou pelo corredor lateral que vem direto da garagem, aproveitando a garagem comportam 3 automóveis e possui portão eletrônico. Ao fundo da casa temos a área de serviço com lavanderia e possui também uma edícula com banheiro, 1 dormitório e uma pequena sacada. O pé direito desse sobrado é duplo, no segundo andar você encontra um mezanino perto da ampla janela onde atualmente é o officce. A suíte é enorme, potencializada pela generosa hidromassagem, box separado e um closet almejado pela ala feminina. Todo piso da casa é de madeira maciça, a área molhada é de porcelanato, pintura recém feita Dezembro de 2023. Esse imóvel esta localizado na Rua Barra do Chapéu 159, é uma rua residencial, que fica entre a R. Coriolano e R. Tito, em frente ao Colégio Módulo. Para essa aquisição o proprietário aceita como forma de pagamento um apartamento de aproximadamente 35m², prédio até 20 anos, imprescindível que seja próximo ao metro de modo que dê para ir a pé até 15min. Estamos esperando por você, será um prazer apresentar esse imóvel. Marque sua visita com 24hs de antecedência para melhor atende-lo.

R$ 985.000

350 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

Praça Júlio César,30

Vila Romana, São Paulo

Ref: Ver dados Imóvel estrategicamente localizado, com concepção multifuncional, projetado para atender tanto demandas residenciais quanto comerciais, situado no bairro Siciliano, região nobre e tranquila entre Vila Ipojuca e Vila Romana, no Alto da Lapa, com excelente infraestrutura, mobilidade e alto potencial de valorização. São 210m² de terreno e 350m² de área construída, distribuídos em um conjunto arquitetônico que permite múltiplas configurações de uso, ideal para quem busca morar, empreender e gerar renda no mesmo imóvel. A construção principal conta com 2 vagas de garagem, duas salas, cozinha, 2 dormitórios, 2 banheiros e varanda gourmet no pavimento superior. Posteriormente, foi integrado um segundo sobrado, composto por sala, banheiro e 2 dormitórios no térreo, além de 2 quartos e 1 suíte no pavimento superior, com lavanderia ampla que interliga as duas edificações. Acima, uma área aberta com vista livre, espaço para lazer, convivência e recreação. No subsolo, encontram-se uma casa independente com 2 dormitórios, banheiro e cozinha, além de duas kitnets, proporcionando excelente potencial de renda mensal por meio de locação residencial ou comercial. O imóvel passou por reformas pontuais e apresenta ambientes modernos, porém permite atualizações estéticas, oferecendo grande margem de personalização e valorização patrimonial. Perfil altamente atrativo para famílias grandes, investidores, empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas, studios ou projetos de locação múltipla. Valor de venda: R$ 1. 490. 000. Valor do m²: R$ 4. 257, 14 excelente relação custo-benefício para a região. Uma oportunidade singular para quem busca espaço, localização, flexibilidade de uso e retorno financeiro, em uma das regiões mais desejadas da Zona Oeste

R$ 985.000

210 m² tot.6 ban.2 vagas

Júlio César

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade de investimento e moradia em um único imóvel, com ótimo aproveitamento do terreno e múltiplas possibilidades de uso. Na parte frontal do terreno, encontra-se a casa principal, com ambientes bem distribuídos, oferecendo conforto e funcionalidade para moradia. Ainda na área da frente, o imóvel conta com uma casa independente destinada à locação, garantindo renda adicional sem interferir na privacidade da residência principal. Nos fundos do terreno, destaca-se um sobrado de construção recente, com projeto moderno e acabamento de qualidade. O imóvel dispõe de uma suíte ampla, equipada com banheiro com hidromassagem e sacada envidraçada voltada para os fundos, proporcionando conforto e privacidade. A área social é composta por sala de jantar e sala de tv, bem definidas e integradas. O sobrado conta ainda com dois dormitórios adicionais, um banheiro social e duas áreas de serviço, sendo uma delas coberta com fechamento em policarbonato, oferecendo praticidade no dia a dia. No pavimento superior, o imóvel possui um terraço tipo rooftop com aproximadamente 50 m², já com cobertura instalada, ideal para área de lazer, convivência ou futuras adaptações conforme a necessidade do novo proprietário. O conjunto do imóvel é ideal tanto para quem busca residir e obter renda no mesmo local, quanto para investidores interessados em locação residencial, com grande potencial de valorização e excelente aproveitamento da área construída.

R$ 1.500.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade única para quem busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da zona oeste de São Paulo. Características do imóvel: - 3 dormitórios, todos com suíte. - Sala de estar com ambientes integrados. - Sala de tv. - Sala de jantar. - Lavabo. - Cozinha americana. - Área de lavanderia. - Acesso superior com estrutura pronta para espaço gourmet (instalação de gás já feita) - Portão automatizado. - 2 vagas de garagem. Diferenciais: - Imóvel novo. - Região nobre de zona mista. - Excelente infraestrutura ao redor. Localização privilegiada: Próximo ao centro comercial da Lapa, com fácil acesso a shoppings, bancos, escolas, restaurantes e serviços diversos. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar com total conforto e excelente custo-benefício. Diagonal Imóveis, desde 1978 realizando sonhos. Referência no mercado imobiliário na zona Oeste de São Paulo, a Diagonal Imóveis oferece aos seus clientes soluções completas em consultoria imobiliária. Fundada em 1978, a empresa é especialista no mercado de venda e compra, prestando assessoria a compradores e vendedores de imóveis novos e usados. A Diagonal Imóveis possui mais de 30 corretores que têm como missão atender seus clientes com excelência, transparência e segurança para atingir e superar suas expectativas, sempre buscando o melhor. Em evolução constante, a Diagonal faz com que a qualidade de seus serviços e a satisfação de seus clientes seja garantida. Por isso, ela utiliza sua experiência no mercado como base para superar novos desafios, mantendo-se preparada para o futuro do setor, sempre à frente de seu tempo.

R$ 3.000.000

300 m² tot.5 ban.6 vagas

Vespasiano

Vila Romana, São Paulo

Sobrado na Vila Romana com Piscina Aquecida e Tobogã. Terreno com 300m² e 650m² área construída. São 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, Salas para 3 ambientes, 5 banheiros, lavabo, escritório, quarto e banheiro de empregada, 6 vagas cobertas. Aquecimento central elétrico, salão de jogos, mini quadra e churrasqueira e salão de festas. Variedades de comércios, transportes, serviços. Próximo à Ruas Clélia e Tito. Público-alvo. Sobrado indicado para famílias e profissionais que buscam moradia espaçosa na Vila Romana com fácil acesso a escolas, saúde e transporte. Escolas. Próximo a instituições de ensino reconhecidas: emece Internacional (? 700 m), Heitor Garcia (? 730 m), Módulo (Tito, ? 780 m) e Campos Salles (? 1, 0 km), facilitando rotas escolares e reforço educacional. Parques. Acesso a áreas verdes em poucos minutos de carro: Parque do Pôr do Sol (? 3, 0 km) e Zilda Natel (? 3, 3 km), opções para lazer ao ar livre e atividades físicas. Hospitais. Serviços de saúde próximos: Hospital Metropolitano (? 450 m) e Hospital Matriz São Camilo - Pompeia (? 1, 0 km), garantindo atendimento rápido em caso de necessidade. Clubes e cultura. Opções de lazer e esporte: Alvi Verde Futebol Clube (? 520 m) e sesc Pompeia (? 1, 3 km). Forte oferta cultural com Teatro Cacilda Becker (? 130 m), Olympia (? 300 m) e gag (? 330 m). Comércio e serviços. Comércios e feiras a curta distância: Shopping Center Lapa (? 880 m), feiras locais na Lapa (? 470 m) e Vila Romana (? 800 m), além de supermercados e serviços na região. Ciclovias e mobilidade ativa. Rede cicloviária próxima, incluindo ciclorrota Lapa a poucos metros (? 53 m) e ciclofaixa Coriolano (? 167 m), facilitando deslocamentos urbanos de bike. Transporte público. Boas opções de ônibus com pontos na R. Tito e R. Vespasiano a menos de 100 m. Estações cptm Lapa (? 890 m) e Água Branca (? 955 m) ; estações de metrô acessíveis em 20-30 minutos. Palavras-chave seo. sobrado à venda Vila Romana, casa 4 quartos Vila Romana, imóvel próximo escolas e hospitais, sobrado com vagas garagem, casa perto sesc Pompeia.

R$ 1.050.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

R Aurélia, 816

Vila Romana, São Paulo

Casa para Venda Lapa / São Paulo. Venda: R$ 1. 050. 000, 00. Características do Imóvel: 3 quartos, sendo 2 suítes. 200 m² de área. 3 banheiros. 1 vaga de garagem. com armários. Sala ampla. Cozinha. Área de serviço. Quintal. Casa única no terreno. Sem mobília. Descrição: Localizada na Rua Aurélia, esta casa espaçosa é ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A região oferece diversas conveniências, como o Terminal Lapa, que facilita o acesso ao transporte público, além da emei Noêmia Ippólito, uma excelente opção de escola próxima. Com localização estratégica e infraestrutura completa ao redor, esta é uma ótima oportunidade para quem deseja morar em uma área valorizada e com fácil acesso a serviços essenciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.700.000

320 m² tot.4 ban.2 vagas

Tito

Vila Romana, São Paulo

Casa reformada, ambientes amplos, projetada em níveis, acompanhando o aclive do terreno. Living amplo, terraço, sala de jantar, um patamar á cima e sala de tv, voltado para maravilhoso jardim, espaço gourmet ao fundo, espaço perfeito para reuniões familiares e amigos. No andar intermediário, sala íntima que dá acesso a 2 dormitórios e um banheiro. No nível seguinte fica a suíte máster com closet e terraço com vista para o jardim. Subindo mais meio lance de escada, um ótimo escritório, fundamental para trabalhar em home office. Localização e Acesso. Este sobrado na Vila Romana está situado em uma área com excelente acesso a serviços essenciais e comodidades urbanas. Próximo à Rua Tito, a localização apresenta facilidade de deslocamento para o dia a dia. Educação e Saúde. Nas imediações encontram-se importantes instituições educacionais como o Senac Lapa Scipião, com fácil acesso em cerca de 17 minutos a pé. Além disso, a região conta com atendimento de saúde de qualidade, destacando-se o Hospital Albert Sabin e o Hospital Central Sorocabana, ambos a aproximadamente 10 minutos de caminhada. Também há unidades de saúde complementares como o Centro Clínico Lapa e a Plena Saúde. Comércio e Serviços. A proximidade com supermercados como o Violeta e o Sonda, localizados a poucos minutos, garante praticidade para as compras diárias. O Shopping Center Lapa e diversas padarias, como a Padaria Laika e Merci Padaria, ampliam as opções de comércio local. Para serviços de cartório, a apenas 7 minutos a pé está o Cartório da Lapa. Lazer e Infraestrutura. Embora a área não tenha parques nos arredores imediatos, o imóvel está inserido em bairro com infraestrutura consolidada, com diversidade de comércio e serviços para atender diferentes necessidades. A região conta com acesso facilitado a ciclovias e opções de transporte público, ampliando as alternativas para mobilidade. Este imóvel é uma oportunidade para quem busca morar com qualidade e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas da Zona Oeste de São Paulo.

R$ 898.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Francisco Alves

Vila Romana, São Paulo

Sobrado à Venda na Vila Romana, São Paulo Uma Oportunidade Única. Localização Privilegiada. Este sobrado está localizado na Rua Francisco Alves, no charmoso bairro da Vila Romana, conhecido por sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Pacaembu e a Rua Heitor Penteado. A localização é ideal para quem busca praticidade, pois conta com diversos comércios, supermercados, farmácias, padarias e restaurantes nas proximidades. Educação e Cultura. Estar na Vila Romana oferece acesso a excelentes instituições de ensino. A Escola Rainha da Paz, com uma pontuação enem de 616. 37, fica a apenas 952 metros de distância. Além disso, o bairro é rico em opções culturais, como o Teatro Cacilda Becker e o Espaço Cultural Pulsarte, ambos a menos de um quilômetro do imóvel. Saúde e Bem-estar. Para cuidar da saúde, a região oferece hospitais de referência, como o Hospital Metropolitano, a apenas 535 metros do sobrado. Diversos clubes, como o Alvi Verde Futebol Clube, a 652 metros, e ciclovias como a Ciclorruta Lapa, a 680 metros, proporcionam opções para quem busca atividades físicas e lazer. Transporte e Acessibilidade. Com várias linhas de ônibus nas proximidades, como o ponto mais próximo a apenas 90 metros, e fácil acesso às estações de metrô e trem, como a Vila Madalena, a 1. 728 metros, a mobilidade é garantida, facilitando o dia a dia dos moradores. Características do Imóvel. O sobrado possui uma área útil de 150m², com uma planta bem distribuída que inclui três quartos bem ventilados, sendo um deles uma suíte master, e três banheiros, incluindo um lavabo. A sala de estar é espaçosa e iluminada, e a cozinha, com armários planejados, oferece praticidade e conforto. A presença de duas vagas de garagem é um diferencial notável. Espaço e Comodidade. O imóvel também conta com um pequeno jardim e área externa, proporcionando um espaço ao ar livre para momentos de lazer e tranquilidade. Comércio e Lazer. Está localizado próximo ao Shopping Center Lapa, a 1. 464 metros, e ao Bourbon Shopping São Paulo, a 2. 299 metros, oferecendo diversas opções de compras e entretenimento. Este sobrado na Vila Romana é perfeito para quem deseja morar com conforto, segurança e estar em um ponto estratégico de São Paulo, com todas as vantagens que o bairro oferece. Se você está à procura de um lar que combine espaço e localização, não perca a oportunidade de visitar este imóvel. Agende sua visita e descubra o potencial que este sobrado pode oferecer para você e sua família.