Vila Nova Conceição
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12 Sobrados perto de marriot executive apartments sao paulo rua professor filadelfo azevedo 717 com mais de 5 quartos à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 2.300.000

129 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Irundiara,

Vila Nova Conceição, São Paulo

Casa de Vila com Potencial Único | 199m² | 4 Quartos | Rua Irundiara – Vila Nova Conceição. algumas das fotos deste anúncio passaram por ajustes por meio de inteligência artificial. Se você busca o charme de uma casa de vila em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, esta é uma oportunidade rara. Localizada na Rua Irundiara, uma via pequena, acolhedora e repleta de charme, no coração da Vila Nova Conceição, esta casa de 199m² possui uma base sólida e estrutura versátil para modernização. A rua, embora não seja fechada com portões, transmite aquele clima de bairro tranquilo e vizinhança tradicional — difícil de encontrar hoje em dia. O imóvel conta com: 4 dormitórios amplos. Sala com lareira, perfeita para momentos aconchegantes em família. Edícula nos fundos, ideal para um ateliê, escritório, suíte de hóspedes ou espaço gourmet. 2 vagas de garagem. Excelente potencial para reforma e personalização. A localização é um dos principais atrativos: 📍 A poucos minutos do Parque Ibirapuera. 📍 Próxima à Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro e Shopping jk Iguatemi. 📍 Cercada por restaurantes renomados, cafés, escolas e toda a infraestrutura de alto padrão da região. Seja para quem deseja morar com estilo e exclusividade, ou para investidores que buscam valorização real em um dos bairros mais nobres da cidade, essa casa é uma joia pronta para ser lapidada. Agende sua visita e veja de perto o potencial desta casa cheia de personalidade.

R$ 4.200.000

352 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

Rua Indiaroba 0

Vila Nova Conceição, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

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Imóvel aconchegante à venda com 5 quartos e 2 banheiros no total. Este imóvel fica situado no térreo. O imóvel fica localizado em Rua Baluarte no bairro Itaim Bibi em São Paulo. É bem localizado, próximo a pontos de interesse de Itaim Bibi, tais como Universidade Anhembi-Morumbi, Insper, fmu, Colégio da Companhia de Maria, Grupo Escolar Martim Francisco e Praça Pereira Coutinho. Além de ser um bairro nobre, a Vila Olímpia também é conhecida por ser um grande polo financeiro, abrigando diversas empresas multinacionais. Os valores médios, tanto de aluguel, como de compra de imóvel, refletem uma região que dispõe de infinitas conveniências, serviços e opções de entretenimento. A Vila Olímpia é um dos bairros nobres na zona sul de São Paulo e faz parte do distrito de Itaim Bibi. A região, administrada pela subprefeitura de Pinheiros, também inclui os distritos de Pinheiros, Alto de Pinheiros e Jardim Paulista. As principais vias de acesso à Vila Olímpia são a Avenida das Nações Unidas, a Avenida dos Bandeirantes, a Avenida Hélio Pelegrino e a Avenida Brigadeiro Faria Lima. O bairro fica às margens do Rio Pinheiros e próximo de pontos de referência como o Parque Ibirapuera e o Aeroporto de Congonhas. Infraestrutura. Quem mora na Vila Olímpia encontra qualquer tipo de comércio e serviço com muita facilidade. Há pelo menos duas grandes concentrações de estabelecimentos, nos arredores das ruas Gomes de Carvalho e Ramos Batista. Você ainda pode recorrer aos bairros vizinhos, ampliando as possibilidades. Entre as dezenas de supermercados disponíveis, podemos destacar alguns dos mais frequentados, como o Carrefour Market da Rua Gomes de Carvalho e o Minuto Pão de Açúcar da Avenida Dr. Cardoso de Melo. Você ainda terá pelo menos dois grandes centros de compras no próprio bairro. Um deles é o Shopping Vila Olímpia, na Rua Olimpíadas. O outro é o Shopping jk Iguatemi, na Avenida Presidente Juscelino Kubitschek. Ambos tem dezenas de lojas, praças de alimentação amplas e cinemas. Quanto aos serviços de saúde, o morador da Vila Olímpia tem muitas opções à disposição, incluindo alguns dos hospitais mais famosos do Brasil. Veja algumas alternativas: ubs Dr. José de Barros Magaldi, na Rua Salvador Cardoso; Hospital Santa Paula, na Avenida Santo Amaro; Hospital e Maternidade São Luiz, na Rua Dr. Alceu de Campos Rodrigues. A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe. 17/07/2026

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