Vila Nova Cachoeirinha
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169 Sobrados perto de d art paes e doces avenida do guaca 718 com 3 quartos à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 465.000

209 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Christiano Frederico Hahnemann 25

Lauzane Paulista, São Paulo

O Lauzane Paulista é um bairro que oferece uma ótima qualidade de vida para seus moradores, combinando uma mistura harmoniosa entre a tranquilidade residencial e uma infraestrutura urbana madura e bem desenvolvida. Conhecido por manter um certo charme de 'bairro de interior', mesmo estando em plena capital paulista, a região tem atraído o interesse de novos investidores, o que reflete na sua crescente valorização imobiliária. A proximidade com áreas verdes, como o Horto Florestal e o Parque da Cantareira, proporciona excelentes opções de lazer ao ar livre e contato com a natureza. Além disso, a oferta de comércios e serviços é extremamente completa, com destaque para o Shopping Santana Parque, que funciona como um importante polo de compras, entretenimento e serviços na região, garantindo que os moradores encontrem tudo o que precisam sem a necessidade de grandes deslocamentos. O bairro é, sem dúvida, uma das melhores opções para quem deseja morar na Zona Norte de São Paulo, oferecendo um equilíbrio perfeito entre bem-estar e conveniência. Sobre o Imóvel: Este sobrado em particular é uma excelente oportunidade: com generosos 209 m², possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros no total, sala, cozinha e uma convidativa área para festas que inclui churrasqueira, fogão a lenha e banheiro de apoio. Conta ainda com 1 vaga de garagem. Com uma localização estratégica, o imóvel oferece fácil acesso a transporte coletivo, farmácias, mercados, bares, restaurantes, às principais agências bancárias e diversos outros comércios essenciais da região, facilitando imensamente o dia a dia dos seus moradores!

R$ 1.500.000

218 m² tot.3 quartos4 ban.6 vagas

Rua Padre José Allamano, 406

Lauzane Paulista, São Paulo

Uma casa que surpreende pelo tamanho do terreno, distribuição inteligente e excelente potencial. Logo na chegada, o imóvel já se destaca pelas vagas na frente e pela entrada lateral que segue até o fundo do quintal, trazendo praticidade e capacidade para vários veículos — um diferencial cada vez mais valorizado. A área externa oferece um quintal agradável com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, além de uma edícula com dois dormitórios e banheiro, ideal para receber, home office ou até uso independente. A casa conta ainda com um porão amplo, oferecendo múltiplas possibilidades de uso. Na área principal, você encontra uma sala espaçosa com ambientes bem definidos para estar, tv e jantar, além de copa e cozinha bem distribuídas e lavanderia. No piso superior, são 3 dormitórios, sendo: * 1 suíte ampla, com um espaço intermediário versátil — que pode ser transformado em closet, jardim de inverno ou ambiente de apoio. * 2 dormitórios que compartilham banheiro. A casa é bem iluminada, arejada e com estrutura sólida, oferecendo uma excelente base para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais o imóvel. Localizada em rua tranquila, ampla e com ótima vizinhança, em uma região com fácil acesso e boa infraestrutura ao redor. Um imóvel com muito espaço, versatilidade e grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto.

R$ 899.999

188 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Padre Pascoal Rochedreux 96

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado Alto Padrão à Venda no Lauzane Paulista 3 Dormitórios, Suíte, 2 Vagas, 240m² Excelente Localização. Se você procura espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Norte de São Paulo, este sobrado no Lauzane Paulista é uma oportunidade rara. Com 240m² de área construída em um terreno de 188m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com móveis planejados e acabamento de alto padrão, ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. A residência conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, proporcionando conforto para toda a família. A área social é espaçosa e acolhedora, com integração entre sala, copa e cozinha planejada. A casa ainda dispõe de edícula, lavanderia, área de serviço e escritório, oferecendo versatilidade para home office, lazer ou espaço adicional para a família. Outro grande diferencial são as 2 vagas cobertas e fixas, garantindo segurança e comodidade. Localizado em uma região estratégica do Lauzane Paulista, o imóvel possui fácil acesso às estações de metrô Tucuruvi e Parada Inglesa, além de proximidade com comércio, serviços, escolas e principais vias da região. 240m² de área construída. 188m² de terreno (7 x 26) 3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros. 2 vagas cobertas e fixas. Móveis planejados em diversos ambientes. Edícula e área de serviço completa. Aceita financiamento. Aceita permuta (a analisar) Pet friendly. Valor: R$ 900. 000. Um sobrado completo, ideal para quem busca espaço, conforto e excelente localização na Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita e conheça pessoalmente. Catita Imóveis + de 45 anos de tradição no mercado imobiliário. - 16/06/2026

R$ 955.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1650

Lauzane Paulista, São Paulo

Descubra o sobrado dos seus sonhos localizado no desejado bairro de Lauzane Paulista, na vibrante cidade de São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Esta excepcional propriedade residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, com um preço irresistível em ótimo estado. Com um total de metros quadrados de área construída, esta residência proporciona amplo espaço para a sua família viver confortavelmente. A propriedade conta com três dormitórios espaçosos, ideal para acomodar a todos com conforto, além de três banheiros e um lavabo para maior praticidade no dia a dia. O sobrado se destaca por seus recursos impressionantes que incluem um belo jardim, onde você pode relaxar e aproveitar momentos tranquilos ao ar livre. Além disso, há uma garagem espaçosa com capacidade para dois veículos, garantindo segurança e praticidade com registro de gás individual. Investir neste imóvel não é apenas adquirir uma casa, mas sim um estilo de vida. A localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais e está situado próximo à Universidade Salesiano, proporcionando conveniência para estudantes e profissionais. Este sobrado, distribuído em dois pavimentos, é uma excelente oportunidade de investimento na área residencial paulistana. Esta propriedade combina perfeitamente espaço e eficiência. Não perca a oportunidade de vivenciar o melhor de São Paulo em um ambiente que equilibra modernidade e conforto. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel que pode, em breve, ser o seu novo lar!

R$ 950.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.

Rua Alice Blanche, 17

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado À venda, com M sendo pavimentos em rua em saída com ampla área gourmet dorms sendo suítes - oportunidade - lauzane paulista Rua Alice Blanche, - Lauzane Paulista - São Paulo/sp m total quartos ( suítes) banheiros m útil Armário Cozinha Ar-Condicionado Salão de Festas Salão com Jogos Gourmet Sobre o imóvel Sobrado à venda com quartos, suites e banheiros. Localizado em Rua Alice Blanche, no bairro Lauzane Paulista em São Paulo. Possui uma ótima localização, ideal para quem procura morar próximo a: Colégio Cermac Desfrute de um sobrado, com diversas comodidades como: Churrasqueira Lavanderia Ar-Condicionado Sala Sala de Jantar Despensa Cozinha Sobrado a venda em rua sem saída com pavimentos sendo o último com ampla área Gourmet e salão de festas integrado com salão de jogos integrando ao segundo andar uma escada em madeira suspensa que apresentam duas amplas suítes uma delas com closet e ventilador de teto mais um dormitório com piso frio. Integrando ao piso térreo uma escada suspensa que apresenta um imenso Hall com uma sala de tv anexa, um escritório um banheiro e uma imensa cozinha com despensa e uma sala de jantar anexa e uma área de serviço com um corredor lateral ao sobrado. O Imóvel encontra se com suas instalações e pintura impecável. Ideal para quem gosta de privacidade e tranquilidade. O bairro do Lausanne Paulista, situado na vibrante Zona Norte da capital paulistana, representa um fascinante paradoxo urbano. Enquanto a Zona Norte é frequentemente associada à efervescência industrial e à densidade populacional, o Lausanne Paulista se destaca por oferecer um ambiente mais residencial, arborizado e com um ritmo de vida que busca equilibrar a conveniência metropolitana com um toque de tranquilidade suburbana. Localização Estratégica e Conexões Geograficamente, o Lausanne Paulista está posicionado em uma área que facilita o acesso a importantes eixos de circulação da cidade. Sua proximidade com a Rodovia Fernão Dias (br-), que liga São Paulo a Minas Gerais, é um ponto crucial. Para quem, como você, está lidando com um sítio fora do centro urbano, essa conexão rodoviária é vital para o transporte de materiais, voluntários ou para a própria gestão do imóvel. O bairro se beneficia da infraestrutura dos vizinhos mais consolidados, como Vila Medeiros e Vila Guilherme, garantindo acesso a uma vasta rede de comércio, serviços, escolas e unidades de saúde. Essa proximidade com polos de serviços é um fator de atração para qualquer parceiro, seja uma ong ou um inquilino particular, pois mitiga a sensação de isolamento que, por vezes, acompanha áreas mais afastadas. Características Urbanas e Residencialidade O Lausanne Paulista possui um perfil predominantemente residencial, caracterizado por uma mistura de casas térreas e sobrados, com algumas áreas que começam a receber empreendimentos verticais de médio porte.

R$ 1.299.000

175 m² tot.3 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Do Guacá, 601

Lauzane Paulista, São Paulo

Casa com 3 dormit

R$ 860.000

204 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

R José Alves do Nascimento, 35

Lauzane Paulista, São Paulo

Alto Padrão: 173m2 - Útil, 204 Total, Acabamento de Primeira. Melhor da região. Sistema de Aquec. Solar da água? 500L água quente, Grande Economia Energia. Caixa d´água de 1. 500 L água; Abrigo para gás na entrada da residência para: 6 bujões de 13kg ou 2 de 45kg) ; Instalações Elétricas preparadas p Ar Condicionado nos quartos e sala. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso da garagem em porcelanato anti-derrapante. Telhado com maderamento nobre, resistente e anti-cupim, telhas lindas em térgula gigante super-resistente - material de primeiríssima qualidade. Localização: Lugar muito agradável, bastante procurado, seguro e privilegiado na Zona Norte sp c acesso rápido ao Bairro de Santana, Marginal do Tietê e Centro? Rua sem saída, de possível autorização legal da Prefeitura para condomínio fechado segundo a nova lei de zoneamento? Bom Investimento? Acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. Do Horto Florestal; Bem próximo à hipermercado e melhores escolas da região. Térreo? Flexibilidade de usos: Contém garagem com portão basculante e social instalado, gabinete para 6 bujões de gás pequenos ou 2 grandes c tubulação de gás já instalada até a cozinha, 2 acessos em escadas para o 1º. Pavimento, 5 vagas carros pequenos ou 3 p suvs, sendo 4 cobertas no 1o. Caso e uma das vagas reversível p suíte de empregada/visita - 2o. Suíte - utilizando-se uma das vagas de garagem compondo-a c o armário sob a escada e banheiro completo com água quente para pia e chuveiro, outra possibilidade de uso é, em se utilizando 2 vagas mais o armário e banheiro, pode-se conceber Escritório de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Salão de Cabelereira ou estética, havendo a possibilidade de utilizar-se do banheiro da garagem e armário sob a escada para compor esses usos? Nesse imóvel vc. Pode ter uma atividade profissional para reforçar sua renda ou apenas manter-se as vagas de garagem já existente. 1º Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo e ponto p ar condicionado; Janelas grandes em alumínio branco; Cozinha confortável c belo acabamento, gás encanado e lavanderia coberta, ambas com pontos de agua quente e fria. 2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo Uma suíte avarandada, um dormitório c/ jardim de inverno reversível em Home Office e 3o. Espaçoso dormitório, mais um Banheiro social todo em porcelanato finíssimo. Se não bastasse sob um telhado de telhas térgula gigante, há espaço de sobra c acesso pelo jardim de inverno p se armazenar muita coisa. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

R$ 955.000

220 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Moreira de Barros, 1650

Lauzane Paulista, São Paulo

Descubra o sobrado dos seus sonhos localizado no desejado bairro de Lauzane Paulista, na vibrante cidade de São Paulo, Região Sudeste do Brasil. Esta excepcional propriedade residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade, com um preço irresistível em ótimo estado. Com um total de metros quadrados de área construída, esta residência proporciona amplo espaço para a sua família viver confortavelmente. A propriedade conta com três dormitórios espaçosos, ideal para acomodar a todos com conforto, além de três banheiros e um lavabo para maior praticidade no dia a dia. O sobrado se destaca por seus recursos impressionantes que incluem um belo jardim, onde você pode relaxar e aproveitar momentos tranquilos ao ar livre. Além disso, há uma garagem espaçosa com capacidade para dois veículos, garantindo segurança e praticidade com registro de gás individual. Investir neste imóvel não é apenas adquirir uma casa, mas sim um estilo de vida. A localização estratégica oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades locais e está situado próximo à Universidade Salesiano, proporcionando conveniência para estudantes e profissionais. Este sobrado, distribuído em dois pavimentos, é uma excelente oportunidade de investimento na área residencial paulistana. Esta propriedade combina perfeitamente espaço e eficiência. Não perca a oportunidade de vivenciar o melhor de São Paulo em um ambiente que equilibra modernidade e conforto. Agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel que pode, em breve, ser o seu novo lar!