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335 Sobrados perto de ied reino do ensino à venda na Vila Matilde, São Paulo

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R$ 697.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Mateus de Siqueira 48

Cidade Patriarca, São Paulo

X - 20/06/2026

R$ 1.100.000

200 m² tot.3 quartos1 banheiro4 vagas

Rua Alto Garças

Cidade Patriarca, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios sendo todos suítes à venda, 200 m² por R$ 1. 100. 000 - Cidade Patriarca - São Paulo/sp. Apresento um sobrado espaçoso e totalmente planejado. A planta foi cuidadosamente pensada: cada cômodo com soluções embutidas (móveis planejados), pontos para ar-condicionado já previstos e acabamentos que valorizam funcionalidade e estética. Pavimento superior: três dormitórios suítes 2 deles com armários planejados instalados e banheiros também planejados (gabinetes, nichos, bancada com cuba e revestimento funcional). O dormitório principal possui sacada privativa, proporcionando ventilação cruzada. Cada dormitório tem ponto elétrico e espaço adequados para instalação de ar-condicionado. Pavimento térreo (social): sala de estar integrada, circulação ampla e lavabo. E varanda gourmet com churrasqueira já pronta pra você comemorar sua conquista. A cozinha é toda planejada móveis sob medida, bancada prática e uma mesa que faz parte dos planejados. Espaço gourmet: integrado ao living/copa, com churrasqueira de alvenaria, bancada com pia e área de apoio, sofás e layout pensado para receber ótimo espaço para churrasco e lazer com amigos e família; circulação fácil entre cozinha e área externa para serviço e confraternização. Edícula (parte inferior/externa do sobrado): na parte de baixo do terreno há uma edícula independente com sala, cozinha planejada, 1 dormitório com banheiro (perfeita para hóspedes, home office ou locação). A circulação e entradas permitem privacidade entre a casa principal e a edícula. Espaço da garagem, propícia para 4 carros. Localização: A rua e redondezas contam com comércio de bairro composto por mercados, padarias, farmácias, pequenos comércios e salas comerciais, além de condomínios e empreendimentos residenciais recentes que ampliaram a oferta de serviços na região. Pontos de ônibus próximos, atendem diversas linhas que conectam à região e à Linha 3 do metrô (Corinthians-Itaquera / Patriarca-Vila Ré é a estação de referência nas redondezas). Escolas e equipamentos públicos próximos que facilitam o dia a dia: Colégio Degraus Objetivo, emei Tobias de Aguiar, Escola Estadual Prof. Adelaide Ferraz de Oliveira, Escola Kairós e a Praça Gomes Carneiro todos a curta distância, oferecendo opções de educação infantil e ensino fundamental nas imediações. Não perca tempo e agende uma visita com um de nossos corretores. - 20/06/2026

R$ 1.100.000

156 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Professor Xavier de Lima 71

Jardim Hercilia, São Paulo

Excelente Sobrado no bairro Jardim Hercilia com 156m² O imóvel Possui: Uma garagem com duas vagas de veículos ( médios) ou Uma suv e um outro veiculo de porte médio; Um hall de entrada, com deposito, debaixo da escada ; ( piso térreo) ; Piso superior ( considerando primeiro andar) , teremos duas Salas, sendo uma social e a outra de jantar, com as medidas de aproximadamente 12 metros quadrados ( ambas). - Uma parede com 38 metros quadrados de pintura marmorizada, ou parede com módulos de gessos em 3 D e a a ultima com um espelho decorativo. - Um rack fixo na sala de jantar ( Buffet) em madeira com revestimento de fórmica. - Sacada com porta balcão em alumínio. Piso superior ( considerando primeiro andar) - Teremos uma cozinha com 4 metros quadrados, com armários em madeira e revestida em fórmica, com granitos de alto padrão, ( verde Ubatuba). - Um Banheiro Social com aproximadamente 2 metros quadrados, com gabinete. - Um Kit de Fogão a lenha, churrasqueira e Forno a lenha, com Pia em granito, gabinete, e cobertura retrátil, em policarbonato de cor verde, tanque de lavar roupa e Armários. Piso superior ( considerando segunda andar) - Um quarto com aproximadamente 4 metros quadrados, 100% mobiliado em guarda roupas, com um banheiro interno com medida de 2 metros quadrados e uma sacada com porta em Alumínio. - Um segundo quarto com aproximadamente 3 metros quadrados, 100% mobiliado. - Um banheiro com 2 metros quadrados, com gabinete, servindo para os dois quartos, - Um escritório com 2 metros quadrados com ventilação e ( opcional para um outra quarto) - Um terceiro quarto com 4 metros quadrados 100% mobiliado. Os pisos em porcelanato de alto padrão. - Sistema de monitoramento com 8 câmaras e uma cerca elétrica. - Existe um Souto que pode ser aproveitado para os fim a desejarem, importante frisar que neste souto é limpo e organizado. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 20/06/2026

R$ 530.000

127 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Maestro Ernesto Lahos, 115

Cidade Patriarca, São Paulo

Sobrado em condomínio À venda cidade patriarca | são paulo. 127 m² de área privativa | 3 quartos | 2 vagas. Se você procura um imóvel que reúna conforto, segurança e excelente localização, este sobrado em condomínio na Cidade Patriarca é uma excelente oportunidade. Com ambientes bem distribuídos e acabamento funcional, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e espaço ideal para famílias que valorizam qualidade de vida. Distribuição do imóvel. 127 m² de área privativa. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla para dois ambientes. Cozinha funcional com móveis planejados. Banheiro social. Lavabo. Lavanderia independente. Acesso direto da lavanderia para a garagem. 2 vagas de garagem. diferenciais. O imóvel conta com móveis planejados na cozinha e na suíte, proporcionando melhor aproveitamento dos espaços, mais organização e praticidade para os moradores. A planta inteligente favorece a circulação entre os ambientes, garantindo conforto para toda a família. A sala ampla permite criar ambientes integrados de estar e jantar, enquanto a cozinha oferece funcionalidade para o preparo das refeições e excelente capacidade de armazenamento. Condomínio. Localizado em condomínio residencial organizado e tranquilo, o imóvel proporciona mais segurança e privacidade aos moradores, além de um ambiente familiar e agradável para viver. Localização privilegiada. Situado na Rua Maestro Ernesto Lahos, o sobrado está em uma das regiões mais valorizadas da Cidade Patriarca, com fácil acesso às principais vias da Zona Leste de São Paulo. A apenas 800 metros da Estação Patriarca do Metrô, oferece mobilidade e praticidade para quem precisa se deslocar diariamente. A região conta ainda com ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, escolas, academias, bancos, padarias e diversas opções de conveniência. Segurança de condomínio. Excelente localização próxima ao metrô Espaços bem distribuídos. Móveis planejados. Conforto para toda a família. Facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto este excelente sobrado na Cidade Patriarca. Uma oportunidade para morar com conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da Zona Leste de São Paulo. ** Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.