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15 Sobrados perto de metrô santa cruz com varanda e mais de 5 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 1.199.000

164 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Estela dos Santos, 51

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado espaçoso à venda, com 218m² de área construída em terreno de 163m², localizado na Rua Estela dos Santos, região privilegiada entre Saúde e Vila Mariana. O imóvel conta com: 5 dormitórios bem distribuídos. 2 banheiros sociais. 2 vagas de garagem. Quintal com churrasqueira. Área de serviço. Armários embutidos em alguns ambientes. Documentação em dia pronto para financiamento. Iptu anual: R$ 6. 759, 10. Localização estratégica, próxima a escolas, padarias, comércio variado e com fácil acesso ao metrô. Ideal para famílias grandes que buscam espaço e praticidade, ou até para quem deseja investir em imóvel para adaptar como clínica, escritório ou república estudantil (devido à quantidade de dormitórios). A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

R$ 1.650.000

187 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Carlos Vítor Cocozza, 32

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana. Esta casa na Vila Mariana reúne tudo o que torna o dia a dia mais prático e agradável. Em uma região valorizada e muito bem conectada, próxima às estações Vila Mariana e Ana Rosa, além do terminal de ônibus, oferece mobilidade fácil e acesso rápido a diferentes pontos da cidade. O imóvel é distribuído em dois andares, trazendo uma sensação de amplitude e liberdade em cada ambiente. Na parte inferior, a casa conta com uma sala ampla para dois ambientes, bem iluminada e arejada, além de uma cozinha espaçosa com ótima entrada de luz natural. Há também área de serviço com banheiro, um banheiro social, espaço ajardinado e duas vagas de garagem. No piso superior, estão quatro quartos amplos, todos com ventilação natural, além de um banheiro social que atende bem a área íntima. Os espaços são confortáveis e permitem diversas possibilidades de organização, acompanhando diferentes necessidades ao longo do tempo. Um dos grandes diferenciais do imóvel são as duas edículas, cada uma com quarto e banheiro, oferecendo um potencial extra para criação de ambientes independentes, como escritório, ateliê ou até mesmo um espaço reservado para receber. A localização valoriza ainda mais a proposta, com proximidade ao Parque Ibirapuera, Hospital São Paulo e instituições como espm e Belas Artes, além de fácil acesso a importantes vias da cidade. Ao redor, há uma ampla oferta de comércios, serviços, farmácias, supermercados, padarias e restaurantes, facilitando toda a rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e uma localização que realmente faz diferença no dia a dia.

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado com 180 m² de área construída em terreno de 160 m², oferecendo uma configuração versátil tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel possui 5 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, sala de jantar, cozinha, terraço, área de serviço e quintal com acesso lateral independente. A circulação é facilitada por entradas distintas, proporcionando maior flexibilidade de utilização. Completa a estrutura 2 vagas de garagem, sendo uma coberta, atualmente adaptada para atividade comercial, e outra localizada na vila adjacente. A distribuição dos ambientes favorece diferentes configurações de ocupação, permitindo a instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou a adaptação para uma residência com espaços amplos e bem definidos. O quintal e o terraço agregam áreas adicionais para convivência, apoio operacional ou expansão das atividades. A localização é um dos grandes diferenciais. A Estação Vila Mariana está a aproximadamente 700 metros, enquanto a Estação Ana Rosa fica a cerca de 900 metros, garantindo excelente mobilidade pela cidade. O Parque Ibirapuera encontra-se a aproximadamente 800 metros, oferecendo uma ampla área verde para lazer e atividades ao ar livre. A região concentra importantes instituições de ensino, como a espm a cerca de 500 metros, a Centro Universitário Belas Artes a aproximadamente 700 metros e a fapcom a cerca de 1 km. No entorno imediato há supermercado em frente ao imóvel, academia a aproximadamente 200 metros, farmácia e padaria a cerca de 100 metros, além de restaurantes, cafeterias, escolas e diversos serviços que facilitam a rotina diária. O acesso rápido à Avenida 23 de Maio e à região da Avenida Paulista amplia ainda mais a conveniência da localização. Uma oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com múltiplas possibilidades de utilização e inserido em uma das regiões mais completas e bem conectadas da cidade. Creci 23. 211J - 22/06/2026

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R$ 1.950.000

240 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

RUA IBATÉ 80

Mirandópolis, São Paulo

ótima localização, amplo sobrado, quintal com edicula, terraço, aquecimento A gás E solar, portão automático.

Destaque

R$ 2.250.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Itaóca 0

Chácara Inglesa, São Paulo

Oportunidade Única: Duas Casas Independentes em Terreno de 400m² | Ideal para Investimento, Home Office ou Multigerações. Se você busca espaço, versatilidade e excelente localização, este imóvel é uma raridade no mercado. Situado em um terreno generoso de 400 m², a propriedade conta com duas casas totalmente independentes, equipadas com sistema de segurança moderno e acabamento de alto padrão. Uma configuração perfeita para quem deseja morar com a família unida mantendo a privacidade, montar um escritório estruturado ou gerar renda passiva com locação. Configuração dos Imóveis. 1. Sobrado Principal (147 m² de Área Útil) Espaçoso, moderno e muito bem distribuído: Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master e 1 dormitório com closet privativo. Diferenciais: Quartos com sacada, móveis planejados de excelente qualidade e ambientes equipados com ar-condicionado. 2. Casa Térrea dos Fundos (77 m² de Área Útil) Ideal para receber parentes com total conforto, alugar ou transformar em um escritório comercial/consultório: Dormitórios: 2 dormitórios bem arejados. Praticidade: Totalmente independente da casa principal. Estacionamento, Lazer e Quintal. O espaço externo é um verdadeiro convite para o convívio e a praticidade do dia a dia: Super Garagem: Espaço para acomodar aproximadamente 8 carros. Espaço Gourmet: Completo e ideal para receber amigos e familiares para churrascos e celebrações. Vida Sustentável e Pets: O quintal conta com uma horta, um lindo jardim e, pensado exclusivamente para os seus melhores amigos, uma área de banho para pets. Suporte: Depósito privativo e despensa espaçosa. Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão. O imóvel está pronto para morar e ricamente equipado: Acabamento: Piso em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e teto rebaixado em gesso. Praticidade: Imóvel mobiliado, com eletrodomésticos inclusos, armários embutidos e cozinha planejada. Estrutura: Janelas em alumínio sob medida, lavanderia e área de serviço independentes com tanque de lavar roupa. Segurança, Privacidade e Inteligência Espacial. As duas casas possuem entradas totalmente individuais, permitindo que você as isole por completo se desejar. Portão automático/eletrônico. Sistema completo de câmeras de monitoramento instalado. Localização Estratégica. Muito bem localizado na cidade, o imóvel oferece facilidade logística e conveniência a poucos minutos de distância: Mobilidade: Excelente e rápido acesso a saídas para as principais rodovias da região. Comodidade: Entorno rico em comércios locais, supermercados, padarias e complexos de hospitais. Diferencial Comercial: Um imóvel versátil com 400m² de terreno onde você pode morar em uma das casas e pagar suas contas alugando a outra, ou simplesmente desfrutar do luxo de ter um home office isolado e silencioso a poucos passos da sua sala de estar. - 22/06/2026

Destaque

R$ 2.200.000

285 m² tot.5 quartos5 ban.6 vagas

R ITAÓCA

Chácara Inglesa, São Paulo

Sobrado de 285m² à venda na Chácara Inglesa, 5 dormitórios (1 suíte) e 6 vagas. Imagine-se em uma casa que combina amplitude, sofisticação e funcionalidade em cada detalhe. Uma residência de dois andares feita para quem deseja mais do que apenas morar, feita para quem busca viver bem. No térreo, os ambientes se conectam com harmonia. A sala de estar, a copa e a sala de jantar formam um espaço integrado, acolhedor e convidativo perfeito para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha é moderna e generosa em armários. A lavanderia, ampla e funcional, atende com excelência às demandas do cotidiano. O pavimento superior conta com suíte principal que oferece não só espaço, mas uma varanda privativa que convida ao relaxamento, além de um amplo closet que organiza com elegância. Um segundo quarto, também com closet, proporciona conforto extra para a família. E para completar, um escritório iluminado e silencioso, ideal para quem trabalha de casa ou precisa de um ambiente de concentração, com banheiro de apoio que garante praticidade e conforto. Na área externa, uma área gourmet está em fase final de acabamento um espaço promissor que se transformará no cenário perfeito para confraternizações memoráveis, com toda a infraestrutura que uma boa recepção exige. E tem mais: uma edícula completa, com acabamento primoroso, composta por quarto, escritório, cozinha, lavabo e banheiro. Um espaço versátil que pode ser usado como moradia independente, ambiente profissional ou até como fonte de renda extra. A entrada independente da edícula proporciona privacidade total, e o amplo estacionamento comporta até seis veículos com conforto e segurança. Localizado próximo a ampla gama de comércio e serviços como restaurantes hortifrúti, barbearia, supermercado farmácia, academia entre outros. Localização de fácil a algumas vias como Avenida Professor Abraão de Morais, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Rua Luís Gois. Seu novo capítulo começa aqui! Ponto House imobiliária.

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