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24 Sobrados perto de metrô chacara klabin com quintal e mais de 5 quartos à venda na Vila Mariana, São Paulo

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R$ 5.300.000

545 m² tot.6 quartos8 ban.4 vagas

Praça Cassiano Nogueira, 70

Vila Mariana, São Paulo

**Viva o extraordinário na Vila Mariana! ** Apresentamos uma residência imponente, repleta de conforto, charme e exclusividade. São **6 dormitórios, sendo 5 suítes**, distribuídos em um projeto arquitetônico pensado para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo. O imóvel oferece **ampla sala para 3 ambientes**, **lavabo elegante**, **cozinha interna espaçosa** e uma **cozinha externa ideal para confraternizações**. No exterior, um **quintal arborizado**, **jardim encantador** e uma **piscina convidativa** garantem momentos únicos de lazer e relaxamento. Para quem valoriza detalhes, a casa conta ainda com uma **capela particular**, **churrasqueira completa**, **biblioteca acolhedora**, **salão subterrâneo**, **adega climatizada**, além de **8 banheiros** e **4 vagas de garagem cobertas**. Tudo isso na **Vila Mariana**, um bairro que une tradição, conveniência e qualidade de vida, com acesso rápido às principais vias da capital, próximo a escolas renomadas, hospitais, parques, comércios e uma infraestrutura completa para viver bem. Uma **oportunidade única** para quem deseja morar com conforto, sofisticação e exclusividade em um dos endereços mais valorizados de São Paulo. **Agende sua visita e encante-se! ** **cys Barreto Imóveis** Há mais de **40 anos de tradição**, atuando com **transparência, seriedade e agilidade** na **compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais** na **Vila Mariana, Chácara Klabin e região**. Confiança que atravessa gerações, transformando sonhos em conquistas.

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R$ 2.350.000

336 m² tot.5 quartos9 ban.10 vagas

Rua Vítor Dubugras, 277

Vila Mariana, São Paulo

**Exclusividade e Sofisticação na Vila Mariana – 336m² de Conforto e Segurança** Apresentamos um sobrado imponente que traduz o estilo de vida que você e sua família merecem. Com **336m² de área construída**, este imóvel foi projetado para oferecer **amplitude, elegância e funcionalidade**. * **5 dormitórios, sendo 4 suítes espaçosas** * **3 salas integradas**, ideais para receber e conviver. * **Claraboia e jardim de inverno**, garantindo luz natural e charme aos ambientes. * **Copa e cozinha planejadas com armários de alto padrão** * **3 lavabos, dependência de empregada e edícula** * **Amplo quintal com churrasqueira**, perfeito para momentos de lazer. * **Garagem para até 10 veículos (5 cobertos) ** e **portão eletrônico** Localizado em uma **rua arborizada, tranquila e estritamente residencial**, este imóvel combina a privacidade de um verdadeiro refúgio urbano com a conveniência de estar na Vila Mariana, próximo a **instituições de ensino renomadas, hospitais de excelência, metrô e completa infraestrutura de serviços e lazer**. **cys Barreto Imóveis – Mais de 40 anos de tradição e credibilidade! ** Atuamos com **transparência, seriedade e agilidade** na intermediação de imóveis residenciais e comerciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, proporcionando negócios seguros e vantajosos. **Um imóvel singular para quem valoriza espaço, conforto e localização privilegiada. ** Agende sua visita e viva a experiência de um verdadeiro lar de alto padrão!

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R$ 3.800.000

534 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rua Professor Luís Gonzaga Righini

Jardim da Glória, São Paulo

Apresentamos uma extraordinária residência contemporânea na Chácara Klabin / Vila Mariana, ideal para quem exige alta qualidade construtiva, privacidade e amplitude. Este sobrado de alto padrão destaca-se por ser totalmente isolado, edificado em rua tranquila, arborizada e estrategicamente posicionada "fora de rota". Com 551 m² de área útil, o imóvel foi projetado para captar o máximo de iluminação e ventilação natural através de grandes vãos e janelões em seu living. Distribuição Interna e Diferenciais: Área Íntima & Sótão: 05 suítes amplas, proporcionando total privacidade familiar. Diferencial de 02 Suítes Máster, ambas equipadas com banheira de hidromassagem/jacuzzi. Sótão habitável com excelente aproveitamento de espaço. Pisos e acabamentos de primeira linha nas áreas íntimas. Área Social: Amplo living com janelão, planejado para até 03 ambientes integrados. Lavabo social elegante. Varanda aconchegante voltada para a área externa. Cozinha & Serviços: Cozinha espaçosa com excelente distribuição. Área de serviço independente, com entrada de serviço dedicada. Dependência completa para funcionários (dormitório e wc de empregados). Lazer & Subsolo: Piscina privativa integrada ao quintal. Incrível garagem fechada no subsolo com capacidade para até 10 automóveis, ideal para colecionadores ou famílias com frotas numerosas. Segurança e Infraestrutura da Unidade: Acesso 24 horas, infraestrutura para sistema de alarme, acessibilidade para deficientes e total isolamento patrimonial. Informações Comerciais e Financeiras: Valor de Venda: R$ 3. 800. 000, 00iptu: R$2. 644, 00Documentação: Regularizada e perfeitamente apta para financiamento bancário (Aceita utilização de fgts conforme regras vigentes). Obs: Permuta por casa em Alphaville até R$Ver dados

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R$ 2.200.000

372 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rua Vítor Dubugras, 353

Jardim da Glória, São Paulo

Sobrado maravilhoso, com cinco dormitórios, sendo quatro dormitórios suíte, duas salas de estar, uma sala de estar no piso térrreo e outra sala de estar no piso superior entre os dormitórios, copa, cozinha, lavabo, duas edículas, sendo uma edícula com cozinha, banheiro de servço, excelente quintal com churrasqueira, corredor de acesso lateral para serviço e convidados da área gourmet, e vaga de garagem para dez carros. Casa realmente boa, e com ótimo custo benefício, com valor abaixo do valor de mercado.. Localizado em rua calma, tranquila, próximo ao Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida doutor Ricardo Jaffet, próximo ao parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, entre outros. Com excelente estrutura de comércio na região com drogarias, academias, lojas automotivas, muitos mercados como: Dia, Hortifruti, Pão de Açúcar, Extra, San Marché. Agende uma Visita hoje mesmo e conheça seu novo lar! Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

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R$ 2.250.000

400 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Itaóca 0

Chácara Inglesa, São Paulo

Oportunidade Única: Duas Casas Independentes em Terreno de 400m² | Ideal para Investimento, Home Office ou Multigerações. Se você busca espaço, versatilidade e excelente localização, este imóvel é uma raridade no mercado. Situado em um terreno generoso de 400 m², a propriedade conta com duas casas totalmente independentes, equipadas com sistema de segurança moderno e acabamento de alto padrão. Uma configuração perfeita para quem deseja morar com a família unida mantendo a privacidade, montar um escritório estruturado ou gerar renda passiva com locação. Configuração dos Imóveis. 1. Sobrado Principal (147 m² de Área Útil) Espaçoso, moderno e muito bem distribuído: Dormitórios: 3 dormitórios confortáveis, sendo 1 suíte master e 1 dormitório com closet privativo. Diferenciais: Quartos com sacada, móveis planejados de excelente qualidade e ambientes equipados com ar-condicionado. 2. Casa Térrea dos Fundos (77 m² de Área Útil) Ideal para receber parentes com total conforto, alugar ou transformar em um escritório comercial/consultório: Dormitórios: 2 dormitórios bem arejados. Praticidade: Totalmente independente da casa principal. Estacionamento, Lazer e Quintal. O espaço externo é um verdadeiro convite para o convívio e a praticidade do dia a dia: Super Garagem: Espaço para acomodar aproximadamente 8 carros. Espaço Gourmet: Completo e ideal para receber amigos e familiares para churrascos e celebrações. Vida Sustentável e Pets: O quintal conta com uma horta, um lindo jardim e, pensado exclusivamente para os seus melhores amigos, uma área de banho para pets. Suporte: Depósito privativo e despensa espaçosa. Acabamentos e Diferenciais de Alto Padrão. O imóvel está pronto para morar e ricamente equipado: Acabamento: Piso em porcelanato nas áreas sociais, piso laminado nos dormitórios e teto rebaixado em gesso. Praticidade: Imóvel mobiliado, com eletrodomésticos inclusos, armários embutidos e cozinha planejada. Estrutura: Janelas em alumínio sob medida, lavanderia e área de serviço independentes com tanque de lavar roupa. Segurança, Privacidade e Inteligência Espacial. As duas casas possuem entradas totalmente individuais, permitindo que você as isole por completo se desejar. Portão automático/eletrônico. Sistema completo de câmeras de monitoramento instalado. Localização Estratégica. Muito bem localizado na cidade, o imóvel oferece facilidade logística e conveniência a poucos minutos de distância: Mobilidade: Excelente e rápido acesso a saídas para as principais rodovias da região. Comodidade: Entorno rico em comércios locais, supermercados, padarias e complexos de hospitais. Diferencial Comercial: Um imóvel versátil com 400m² de terreno onde você pode morar em uma das casas e pagar suas contas alugando a outra, ou simplesmente desfrutar do luxo de ter um home office isolado e silencioso a poucos passos da sua sala de estar. - 22/06/2026

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