Vila Maria
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218 Sobrados perto de fechada avenida joao simao de castro 620 à venda na Vila Maria, São Paulo

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R$ 1.890.000

230 m² tot.2 quartos5 ban.2 vagas

Alfredo Abrantes, 231

Jardim Guanca, São Paulo

Para quem busca exclusividade, sofisticação e versatilidade de uso, em um dos bairros mais estratégicos da Zona Norte, com perfil residencial e corporativo. Este sobrado de alto padrão conta com 230 m² de área útil, totalmente reformado, com projeto assinado por designer de interiores e entregue porteira fechada, oferecendo uma solução completa para moradia e escritório no mesmo endereço. Residência Loft - Projeto Assinado (Porteira Fechada) Destaques do imóvel: 2 dormitórios, ambos suítes. Suíte master com closet. Segunda suíte com banheira. Sala com pé-direito duplo. Segunda sala integrada. Cozinha gourmet totalmente equipada. Escritório. Lavabo com chapeleira. Lavanderia completa. Depósito. Sacada tipo bay window. Elevador pet. Marcenaria em laca sob medida. Esquadrias em alumínio em todos os ambientes. Ar-condicionado em todos os cômodos. Ventiladores de teto industriais. Sistema de alarme e câmeras. Aquecimento a gás em chuveiros e torneiras. 2 vagas de garagem. Escritório Independente ou Segunda Residência. Bloco adicional com acesso independente, ideal para uso corporativo ou segunda moradia: 3 salas. 2 banheiros. Cozinha equipada. Despensa. Lavanderia. Ar-condicionado. Ventiladores de teto. Diferenciais: Ideal para empresários, executivos, profissionais liberais ou famílias que buscam morar e trabalhar no mesmo endereço. Possibilidade de uso misto (residencial + corporativo) Imóvel com alto padrão construtivo, tecnologia, segurança e privacidade. Projeto exclusivo com acabamento premium. Condições: Documentação em ordem. Aceita financiamento. Localização privilegiada: Localizado no Jardim Guanca, em frente a uma ampla praça, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, além da proximidade com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (Cumbica). Região com ampla oferta de comércios, serviços, restaurantes, academias e conveniências.

R$ 750.000

140 m² tot.4 quartos4 ban.

Avenida Gustavo Adolfo, 2899

Vila Sabrina, São Paulo

Im

R$ 1.700.000

260 m² tot.

R Ministro Carvalho Mourão, 132

Vila Sabrina, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca investir em imóvel gerador de renda em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo! Imóvel composto por 4 casas independentes, ideal para locação residencial, proporcionando múltiplas fontes de renda em um único investimento. Distribuição do imóvel: Casa 01? Quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 02? Quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 03? Quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casa 04? Quarto, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Total de 4 vagas de garagem. Localização privilegiada na Vila Sabrina, a apenas 2 minutos a pé do centro do bairro, com toda a infraestrutura comercial ao seu alcance. Próximo às Avenidas Manuel Antônio Gonçalves e Gustavo Adolfo, Educandário Santa Rita de Cássia, além de contar com fácil acesso a bancos, supermercados, padarias, açougues, farmácias, lojas, restaurantes, bares, feira livre, igrejas e praças para atividades físicas. A mobilidade também é um diferencial, com fácil acesso à Marginal Tietê, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Fernão Dias, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Excelente opção para investidores que procuram segurança patrimonial e rentabilidade através de locações. Agende uma visita e conheça esta oportunidade de investimento! Entre em contato com um de nossos corretores. Tel.: (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.