Vila Maria
Comprar
Casas
Quartos
Preço
Mais filtros
5

379 Sobrados perto de cei rua sao teofilo 804 à venda na Vila Maria, São Paulo

Ordenar

R$ 1.300.000

136 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Vianópolis, 421

Vila Maria Alta, São Paulo

Descubra o conforto e a praticidade de morar em um excelente sobrado na Vila Maria Alta, em uma das regiões mais valorizadas e completas da Zona Norte. Com 151m² de área construída, este imóvel oferece uma planta inteligente e espaçosa, ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e momentos de lazer em casa. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com sacada, além de ambientes bem distribuídos com excelente iluminação natural. A área social conta com sala de estar aconchegante, cozinha funcional e excelente integração com os ambientes externos. O grande destaque fica por conta do espaço gourmet completo com churrasqueira e forno a lenha, perfeito para receber amigos e família. Além disso, o imóvel oferece: ? 3 vagas de garagem.? 4 banheiros / lavabo.? Área de serviço independente.? Quintal / área externa.? Excelente padrão de distribuição interna. Localização privilegiada na Vila Maria Alta, próxima às Avenidas das Cerejeiras e Guilherme Cotching, com fácil acesso a: Mercados. Padarias. Bancos. Escolas. Restaurantes. Praças e áreas de lazer. Principais vias da Zona Norte. Ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais da região. Agende sua visita na lupa prime e conheça pessoalmente este excelente imóvel. Lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

Super destaque

R$ 1.300.000

137 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Araritaguaba

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 200m², 3 dormitórios, suíte com sacada, cozinha com ilha, área gourmet e 3 vagas. Excelente localização. Este sobrado à venda com 200m² de área construída é a escolha perfeita para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamento de alto padrão e excelente bom gosto, além de ambientes amplos, arejados e com abundante iluminação natural. O projeto foi pensado para oferecer funcionalidade e elegância em cada detalhe: 200m² de área construída. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários e sacada. Sala para 2 ambientes com charmoso jardim de inverno. Cozinha moderna com ilha, repleta de armários planejados. Ambientes bem distribuídos e ventilados. 3 vagas de garagem. A integração dos espaços proporciona uma experiência, aconchegante e prática para o dia a dia. Área gourmet e convivência ideal para quem valoriza momentos em família e com amigos, o imóvel conta com uma área gourmet completa, perfeita para lazer e confraternizações. Localização Privilegiada. Situado em uma região estratégica, o sobrado oferece fácil acesso a comércios, serviços e principais vias, garantindo praticidade e valorização imobiliária. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado moderno e sofisticado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer cada detalhe deste imóvel exclusivo. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/06/2026

Super destaque

R$ 650.000

91 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês de Pombal

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado à venda em Vila Maria Alta - São Paulo. Sobrado com 3 quartos sendo1 suíte, 3 banheiros, 1 lavabo, lavanderia, e um cômodo com acesso externo nos fundos que pode ser utilizado como escritório ou depósito. Reúne tudo o que você precisa para viver confortavelmente e com estilo. Atualmente desocupado, este imóvel em excelente área residencial tem um total de 90 metros quadrados de área construída. Proporciona ampla comodidade para você e sua família. O sobrado conta com parte térrea e andar superior, oferecendo um total de 10 ambientes. Pensado para atender todas as suas necessidades, possui características atraentes em todos ambientes e duas vagas. Acomodar-se em cada espaço será um prazer através das instalações modernas, como sacada, quintal, corredor, área de serviço com lavanderia, além de uma cozinha grande equipada com planejados. Ideal para quem busca praticidade, esta propriedade está localizada em uma rua asfaltada e tranquila, com acesso rápido às rodovias Fernão Dias, Dutra, Ayrton Senna e Marginal, escolas, comércio e transporte público e Praça Cosmorama muito próximos. A residência oferece ainda um ambiente perfeito para escritório ou depósito. A parte superior tem uma vista aberta em uma região excelente da Vila Maria Alta. Não perca essa chance única de viver em um lar que combina conforto, praticidade e localização privilegiada. Faça da Rua Marquês de Pombal seu próximo lar. Agende já uma visita! - 21/06/2026

Destaque

R$ 1.080.000

135 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Maria Alta, São Paulo

Elegância e Bem-Estar no Coração da Vila Maria Alta. Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto neste sobrado impecável. Com 135m² de uma arquitetura inteligente, esta residência foi projetada para quem não abre mão de ambientes amplos, acabamentos de alto padrão e uma atmosfera acolhedora para receber a família e os amigos. O Refúgio que Você MereceA área íntima é um convite ao relaxamento. A suíte principal destaca-se pelo conforto térmico do piso em madeira e a conveniência do ar-condicionado, complementada por um generoso projeto de marcenaria planejada. Ambientes Feitos para CelebrarO living, com seu projeto de iluminação em led e sancas em gesso, integra-se harmoniosamente ao piso em porcelanato, conferindo modernidade e amplitude aos dois ambientes principais. Para os momentos de lazer, a área gourmet privativa com churrasqueira é o cenário ideal para criar memórias inesquecíveis, com todo o suporte de uma cozinha rica em planejados. Diferenciais de Valor: Conforto Térmico e Acabamento: Ambientes climatizados e aquecimento estratégico. Amplitude e Conveniência: Dependência completa para funcionários (quarto e banheiro) e área de serviço funcional. Vagas de Garagem: Espaço para até 3 veículos (2 cobertas), garantindo segurança e praticidade. Localização e FacilidadesViver na Vila Maria Alta é desfrutar de uma infraestrutura completa em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Você estará a poucos minutos das principais conveniências e com fácil acesso às estações da Linha Azul do metrô. Condições Especiais: Aceita permuta. Estuda veículo como parte de pagamento. Sua conquista merece o melhor atendimento. Na Zanthy, oferecemos suporte completo com correspondente bancário para viabilizar seu financiamento com agilidade e transparência. Agende sua visita exclusiva e sinta de perto o potencial deste imóvel. Acesse nosso portfólio completo:. br

Destaque

R$ 1.600.000

320 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Simão Borges, 471

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 5 quartos à venda, 320 m² - Vila Maria Alta - São Paulo/sp. Sobrado com 3 casas no terreno de 320m² 1 casa com 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia. 2 casa com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e salão de festas privativo. 3 casa com 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia. Casa com acabamento em pedras naturais, piscina, churrasqueira, edícula de 2 andares e estrutura para jacuzzi, garagem para 2 carros. O sobrado está localizado no bairro Vila Maria Alta tem 320 metros quadrados com 5 quartos e 4 banheiros, já tem os móveis incluídos. Duas casas tem piso laminados, na cozinha: porcelanato, filtro e bomba da piscina foram trocados a menos de 1 ano! A Rua esta com fácil acesso para a marginal de Santana, temos um ponto de ônibus bem em frente ao imóvel que da acesso: Santana, centro de de São Paulo ex: Praça do Correio, Pq Dom Pedro e Belém. Próximo da Uniban! Inclusive da para ir à pé, Biblioteca da Vila Maria e Av. Alberto Byngton que tem muitos comércios! Próximo ao parque do trote, jacuzzi. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.100.000

225 m² tot.4 ban.4 vagas

Rubiataba

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 3 andares, no térreo: garagem coberta para até 3 carros e 1 vaga descoberta sendo para carros pequenos; No segundo andar: sala de estar com ar condicionado, jardim de inverno banheiro, sala de jantar (ou escritório) cozinha com moveis embutidos, área externa para churrasco coberta, com churrasqueira, pia e um belo quintal; No terceiro andar: 3 quartos (sendo 1 suíte) e todos com ar condicionado o imóvel ainda possui área de serviço, com vista da parte externa. Não perca essa oportunidade, venha conhecer. Agende sua visita: . br. Público-alvo. Ideal para famílias e compradores que priorizam localização com larga oferta de escolas, opções de lazer ao ar livre e mobilidade em Vila Maria Alta. Palavra-chave: sobrado à venda Vila Maria. Escolas. A região conta com opções de ensino próximas: Colégio São Teodoro de Nossa Senhora de Sion (enem 609) a ~924 m, Aliado Unidade João Paulo ii a ~848 m, Dominante a ~962 m e Amorim Santa Teresa a ~1, 16 km? Conveniência para rotinas escolares e deslocamentos a pé. Parques e áreas verdes. Parques e áreas de lazer a curta distância: Parque trote (~982 m) e área verde de Vila Guilherme (~1, 2 km), favorecendo práticas esportivas e atividades ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento médico próximo com o Intermédica Sistema de Saúde a ~1, 3 km. Outros centros especializados estão disponíveis em até 2, 6 km, garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e esporte. Infraestrutura esportiva nas redondezas, como o Ginásio Esportivo Darcy Reis (~761 m) e Clubes como Thomaz Mazzoni (~1, 3 km), convenientes para prática regular de atividades. Comércio e feiras. Feiras locais a curta caminhada: Praça 57 (feira, ~613 m) e feiras em Vila Maria (a partir de ~860 m). Shopping Mart Noivas a ~803 m e centros comerciais principais em até 2, 5 km oferecem opções de compras e serviços. Ciclovias e mobilidade. Ciclofaixa Araritaguaba e trecho Curuca a cerca de 600? 670 m. Diversas linhas de ônibus com pontos a menos de 250 m e acesso ao metrô (Parada Inglesa/Tucuruvi em ~2, 4? 2, 8 km) facilitam deslocamentos pela cidade. Resumo comercial. Localização estratégica para quem busca conforto familiar, serviço e mobilidade em Vila Maria Alta. Agende uma visita para conhecer o entorno e o potencial do imóvel.

R$ 1.250.000

193 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Orindiúva, 561

Vila Maria Alta, São Paulo

🏡 Sobrado Amplo na Vila Maria Alta – 5 Dormitórios, Área Gourmet e 3 Vagas Cobertas! Se você está buscando espaço, conforto e qualidade de vida, esse sobrado é para você! ✅ 265 m² de área construída. ✅ 5 dormitórios – espaço de sobra para toda a família! ✅ 3 banheiros bem distribuídos. ✅ Sala ampla. ✅ Cozinha espaçosa – perfeita para quem ama cozinhar. ✅ Quintal com área gourmet + banheiro – ideal para receber amigos e curtir momentos especiais. ✅ Terraço arejado. ✅ Área de serviço separada. ✅ Garagem coberta e fechada para até 3 carros. 📍 Localização excelente: Na parte alta da Vila Maria, em uma rua tranquila e residencial. Fácil acesso às principais vias da zona norte e com tudo por perto: mercados, escolas, padarias, farmácias e muito mais. 💡 Imóvel espaçoso, pronto para morar e com ótima estrutura! 📲 Agende agora sua visita e venha conhecer esse sobrado que é perfeito para famílias grandes ou quem ama espaço e conforto! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 1.297.000

R$ 1 Condominio

260 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

R Emanuele Saporiti

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado amplo na Vila Maria Alta. Garagem para até 4 carros na área interna e 2 na área externa, Salão de festa, Churrasqueira e armários, 2 Portões automáticos (interno e Externo), 1 Portão Social Mecânico/elétrico, Escada interna de acesso pelo interior da garagem para acesso ao 1º. andar. Escada externa em granito, para acesso ao Hall social do imóvel. 1º Andar possui. Hall da entrada principal com porta de vidro, Sala de estar com 2 ambientes e varanda com fechamento em janela de vidro, Lavabo social. Escada de acesso ao 2º. Andar com revestimento em Granito e parede com arranjo em tijolo de vidro, Cozinha e sala de jantar em 2 ambientes separados por armários planejados, Ampla Área de serviço e lavandeira com banheiro e quarto de domestica, Quintal com ampla área, Deposito na área externa com acesso por escada tipo caracol, Quarto de emprega, 2º Andar com 4 Suítes, Suíte (1) sendo a principal com armários embutidos, Banheiro com banheira e área de sacada/varanda externa com cobertura tipo Zetaflex, 2 suítes (2 e 3) mobiliadas em seu interior com bancadas de trabalho para home office e close com armários planejados, Suíte (4) com área para close sem armários planejados; Próximo Av. Alberto Byington, fácil acesso para Transporte Público, Feira de Rua, comércio em Geral, como Supermercado, Farmácia, Padaria, Academia e outros. Agende sua Visita!

R$ 1.090.000

120 m² tot.3 ban.2 vagas

Hiroshima

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado com 3 Dormitórios na Vila Maria. Localização. Este charmoso sobrado está situado em uma região privilegiada da Vila Maria Alta, São Paulo, proporcionando acesso fácil a importantes vias e serviços da cidade. A poucos metros do imóvel, você encontrará diversas opções de ciclovias, como a Ciclofaixa Cerejeiras, ideal para quem aprecia um estilo de vida ativo e sustentável. Infraestrutura e Serviços. A área oferece uma excelente infraestrutura, com supermercados, comércios variados e serviços essenciais, que garantem praticidade no dia a dia. Para os amantes de feiras livres, a proximidade com a Praça Nipon e suas concorridas feiras é um atrativo diferencial. A região ainda conta com diversos clubes, como o Clube Thomaz Mazzoni, para lazer e atividades esportivas. Educação e Saúde. No quesito educação, a Vila Maria se destaca com renomadas instituições de ensino. Em um raio próximo, encontram-se escolas como São Teodoro de Nossa Senhora de Sion com uma excelente pontuação no enem. Para cuidados com a saúde, o bairro proporciona fácil acesso a hospitais de referência, como o Intermédica Sistema de Saúde e o Hospital Nipo Brasileiro. Detalhes do Imóvel. O sobrado, recentemente reformado, apresenta-se em excelente estado de conservação. Com 120m² de área útil, é composto por três dormitórios, sendo uma suíte com closet planejado e um quarto transformado em uma sala de cinema. A sala ampla é perfeita para recepções, complementada por um lavabo e um aconchegante jardim de inverno. A cozinha também se destaca pelo ótimo espaço e armários planejados. O imóvel inclui ainda uma área de serviços, churrasqueira, piscina e duas vagas de garagem. Segurança e Conforto. A segurança é prioridade neste imóvel, que possui cerca elétrica, alarme e sistema de monitoramento. O piso em porcelanato, presente em todos os ambientes, além de ar-condicionado na sala e na suíte closet, garantem conforto adicional. A venda do sobrado é realizada com porteira fechada, proporcionando ainda mais praticidade para sua mudança. Lazer e Bem-Estar. Além da piscina privativa, a proximidade com parques como o Parque do Trote proporciona opções de lazer ao ar livre. A região também conta com espaços culturais, como o Shopping Mart Noivas, com opções de teatro e entretenimento para toda a família. Transporte. A localização estratégica oferece fácil acesso a diferentes meios de transporte. Estações de metrô como Parada Inglesa e Tucuruvi estão a poucos minutos de distância, facilitando a mobilidade por toda a cidade. Adicionalmente, várias linhas de ônibus passam nas ruas adjacentes, garantindo conveniência para o deslocamento diário. Oportunidade Única. Este sobrado na Vila Maria representa uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam um imóvel de qualidade em uma localização desejável. Não perca a chance de conhecer este espaço que mescla conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

R$ 1.600.000

320 m² tot.4 ban.2 vagas

Simão Borges

Vila Maria Alta, São Paulo

Ótima oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado e com múltiplas possibilidades de utilização! Sobrado à venda na região da Vila Maria Alta, com 320m² de área construída, oferecendo excelente estrutura para famílias grandes, investidores ou para quem deseja morar e gerar renda no mesmo local. O imóvel conta com três casas construídas no mesmo terreno, todas com acabamento de qualidade, incluindo pedras naturais em detalhes que trazem charme e sofisticação ao conjunto. A 1ª casa dispõe de 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros e lavanderia. A 2ª casa oferece 2 quartos, sala, cozinha, 1 banheiro, lavanderia e ainda um salão de festas privativo, ideal para confraternizações. Já a 3ª casa possui 1 quarto, sala, cozinha, 1 banheiro e lavanderia, perfeita como unidade independente ou para locação. No total, são 5 dormitórios, 4 banheiros e 2 vagas de garagem coberta, com portão automatizado, proporcionando conforto e segurança. O imóvel já será entregue com móveis inclusos, garantindo ainda mais praticidade para os novos proprietários. O lazer é outro grande destaque deste sobrado. A propriedade possui piscina, churrasqueira, edícula de dois andares e estrutura já preparada para instalação de jacuzzi, oferecendo momentos de diversão e relaxamento para toda a família e amigos. Além disso, o proprietário estuda permuta por imóveis de menor valor, proporcionando ainda mais flexibilidade na negociação. A localização é estratégica, com fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, além de estar próximo de importantes pontos de interesse da região, como Shopping Center Norte, Expo Center Norte, Parque do Trote, sesc Santana, Museu do Transporte Público e Museu Aberto de Arte Urbana. O acesso às principais vias da cidade também é facilitado, com proximidade às ruas Maria Cândida, Chico Pontes e avenidas como Joaquina Ramalho, Guilherme Cotching, Luiz Dumont Villares, bem como às rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias e à Avenida Marginal Tietê. O valor do iptu é de R$ 440, 00 por mês, condizente com o porte e a infraestrutura oferecida pelo imóvel. Se você procura um imóvel completo, versátil e com excelente localização na Vila Maria Alta, não deixe de conhecer esta oportunidade única. Agende uma visita e surpreenda-se!

R$ 955.000

125 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Hiroshima, 361

Vila Maria Alta, São Paulo

Sobrado no Bairro da Vila Maria Alta, Esta em excelente estado de conservação, foi todo reformado, São 120m² de área útil distribuídos em 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet planejados e outro quarto foi feito uma sala de cinema. 3 banheiros. Ampla sala, lavabo, jardim de inverno, sala de jantar, cozinha com ótimo espaço e armários planejados, área de serviços, churrasqueira, piscina, 2 vagas de garagem, Ar condicionado na sala e suíte closet. Cerca elétrica, alarme, sistema de monitoramento, porcelanato em tudo. Porteira fechada. Em excelente localização perto de supermercados, escolas, shoppings e comércios em geral! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 1.384.500

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Hiroshima

Vila Maria Alta, São Paulo

Apresento a você um amplo sobrado localizado no Bairro da Vila Maria Alta. Este imóvel está em excelente estado de conservação, tendo passado por uma reforma completa, o que o torna uma verdadeira joia. Com uma área útil de 120 m², este sobrado oferece um espaço generoso e muito bem distribuído. São 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet planejados para maior comodidade. Além disso, um dos quartos foi transformado em uma sala de cinema, perfeita para momentos de entretenimento em família. O sobrado conta com 3 banheiros, uma ampla sala, lavabo, jardim de inverno, sala de jantar e uma cozinha espaçosa, equipada com armários planejados de excelente qualidade. Além disso, há uma área de serviços, churrasqueira e uma piscina, perfeita para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Para maior conforto, o sobrado possui ar condicionado na sala e na suíte com closet. Além disso, conta com itens de segurança, como cerca elétrica, alarme e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família. O imóvel possui piso de porcelanato em todos os ambientes, o que confere elegância e praticidade. Além disso, está sendo vendido porteira fechada, ou seja, você irá adquiri-lo com todos os móveis e utensílios inclusos. A localização é outro ponto forte deste sobrado, estando próximo a supermercados, escolas, shoppings e comércios em geral. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse amplo sobrado. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com todos os detalhes e benefícios que ele oferece. Estou à disposição para fornecer mais informações e acompanhá-lo nesse processodecompra. - 21/06/2026

R$ 1.600.000

320 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Simão Borges 388

Vila Maria Alta, São Paulo

Oportunidade Exclusiva na Vila Maria Alta 3 Casas, Lazer Completo e Excelente Potencial de Renda. Em um amplo terreno de 320m² (6, 60m de frente x 48, 48m de profundidade), este imóvel impressiona pela versatilidade, estrutura e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para famílias que desejam morar próximas com independência, ou para investidores que buscam múltiplas fontes de renda no mesmo endereço. Distribuição Inteligente dos Ambientes. Casa 1. 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha funcional, 2 banheiros e lavanderia. Casa 2. 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e um grande diferencial: salão de festas privativo. Casa 3. 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia ideal para locação independente. Área Externa que Valoriza o Imóvel. Acabamento com pedras naturais. Piscina. Espaço gourmet com churrasqueira. Edícula de 2 andares. Estrutura pronta para jacuzzi. Garagem para 2 veículos. Um verdadeiro refúgio urbano, combinando lazer, conforto e funcionalidade. Localização Estratégica Vila Maria Alta. Situado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Norte, com fácil acesso às principais vias: Avenida Guilherme Cotching. Avenida Alberto Byington. Marginal Tietê Comércio e Conveniência ao Redor. Supermercados Yamauchi. Carrefour. Bancos, farmácias, padarias e amplo comércio local. Academias e restaurantes variados. Colégios e Educação. Colégio Amorim. Colégio Sir Isaac Newton. Escolas públicas e particulares na região. Diferenciais Estratégicos. Excelente para geração de renda com locações independentes. Bairro consolidado e valorizado. Forte apelo familiar. Fácil mobilidade para centro e rodovias. Um imóvel versátil, com estrutura diferenciada e localização privilegiada na Vila Maria Alta. Agende sua visita e descubra todo o potencial dessa oportunidade - 21/06/2026