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265 Sobrados perto de comercial esperanca avenida guapira 420 à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 560.000

87 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Grota,299

Vila Gustavo, São Paulo

Ref: Ver dados Imagine viver em um sobrado que une conforto, funcionalidade e localização privilegiada, em um dos bairros mais acolhedores da zona norte de São Paulo. Este imóvel no Tucuruvi é mais do que uma casa é o cenário ideal para construir memórias em família, celebrar conquistas e viver com tranquilidade. Com dois dormitórios bem iluminados, sendo uma suíte que convida ao descanso, cada espaço foi pensado para oferecer bem-estar. A sala em dois ambientes é perfeita para criar uma área de convivência integrada: de um lado, um espaço para assistir filmes em família; do outro, uma charmosa sala de jantar onde cada refeição vira um momento especial. A varanda, com seu toque arejado, pode ser transformada em um cantinho verde com plantas pendentes ou uma poltrona confortável para leitura ao entardecer. A lavanderia, prática e funcional, se conecta a um pequeno quintal que pode ser reinventado como área de lazer para os pequenos, espaço pet ou até mesmo um jardim vertical. É um refúgio dentro de casa, onde o cotidiano ganha leveza. A garagem, atualmente com uma vaga, oferece estrutura para expansão: você pode criar até três vagas ou investir em um salão de festas privativo, ideal para aniversários, encontros com amigos ou celebrações em família. Localizado a apenas 980 metros do metrô Tucuruvi, o imóvel está cercado por tudo o que facilita a vida moderna: supermercados, padarias, farmácias, hospitais, escolas, bancos e o Shopping Metrô Tucuruvi, que reúne lazer, gastronomia e compras em um só lugar. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e excelente infraestrutura, sendo uma escolha certeira para quem valoriza segurança e qualidade de vida. Este sobrado é mais do que uma oportunidade imobiliária é um convite para viver com plenitude. Um lar onde cada ambiente pode ser moldado ao seu estilo, cada detalhe pode refletir sua história, e cada dia pode começar com a certeza de que você está no lugar certo. Venha conhecer e se encantar. Seu novo capítulo começa aqui. Proprietário estuda permuta por dois imóveis de menor valor.

R$ 1.300.000

186 m² tot.5 quartos3 ban.

R Canhemborá

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente oportunidade comercial e residencial próxima ao metrô Tucuruvi. Imóvel de padrão misto (residencial e comercial), com localização estratégica a apenas 50 metros da Avenida Guapira, principal via da região, e a 850 metros do Shopping Metrô Tucuruvi e da estação Tucuruvi. O imóvel possui aproximadamente 270m² de área construída em um terreno de 186m². Dimensões do terreno: Frente: 10, 80m. Fundo: 9, 40m. Lateral esquerda: 20, 60m. Lateral direita: 15, 50m. Na parte frontal, conta com dois salões comerciais com excelente visibilidade e grande fluxo, ideais para consultórios, pet shop, lojas, escritórios ou geração de renda com locação. O imóvel é um assobradado com duas residências independentes: Casa superior: 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Copa. Cozinha. Varanda. 1 banheiro social. Casa térrea (totalmente independente): 3 dormitórios. Sala. Cozinha. 1 banheiro social. Lavanderia. Quintal. Localizado em ponto mais alto do bairro, o imóvel oferece vista livre e privilegiada. Infraestrutura completa no entorno: Supermercado a aproximadamente 200 metros. Posto de combustível a cerca de 50 metros. Ponto de ônibus a 60 metros, com linhas para diversas regiões da cidade. Ideal para construtoras, clínicas, consultórios, comércio com moradia integrada ou investidores que buscam renda. Imóvel necessita de reforma (está desatualizado), porém possui excelente estrutura e grande potencial de valorização. Documentação em ordem. Agende já sua visita. Tel.: (11) Ver dados

R$ 800.000

200 m² tot.3 ban.2 vagas

Rio Doce

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado no Tucuruvi com 4 dormitórios: Localização e Acesso. Se você busca um imóvel em um ponto acessível de São Paulo, este sobrado localizado na Rua Rio Doce, no bairro Vila Gustavo, pode ser o investimento perfeito para você e sua família. Com fácil acesso às principais avenidas e marginais, a mobilidade é uma vantagem notável deste imóvel. Além disso, a proximidade ao Metrô Tucuruvi (apenas 13 minutos a pé) torna o deslocamento pela cidade muito mais prático, especialmente para quem depende de transporte público. Comodidades e Serviços Próximos. Nas redondezas do imóvel, você encontra ampla oferta de serviços e comodidades. A Rua Cruz de Malta está próxima, oferecendo farmácias e mercados que facilitam o dia a dia dos moradores. Além disso, o Shopping Metrô Tucuruvi, com suas 224 lojas, está a menos de 800 metros, proporcionando opções de compras, lazer e alimentação. Educação e Saúde. Para famílias com filhos em idade escolar, a proximidade de boas escolas é um diferencial. Escolas renomadas como Sigmund Freud e São Paulo da Cruz Passionista estão a cerca de 10 minutos de distância. Para cuidados com a saúde, o Hospital Presidente é um dos mais próximos, oferecendo atendimento geral de qualidade a apenas 1, 6 km do imóvel. Características do Imóvel. O sobrado possui 200 m² de área construída em um terreno de 5 x 25 metros. Com 4 dormitórios, incluindo uma suíte, o imóvel atende perfeitamente uma família que busca espaço e conforto. São 4 banheiros, uma cozinha ampla equipada com armários, e uma sala para dois ambientes, ideal para momentos de convivência e lazer. Adicionalmente, o sobrado conta com um escritório, lavanderia coberta, quintal, edícula e dependência de empregada, além de 2 vagas de garagem com portão automático. Lazer e Recreação. Nas proximidades, os moradores podem usufruir do Parque Lions Tucuruvi, uma área verde que oferece opções de lazer e atividades ao ar livre, situada a aproximadamente 2 km do imóvel. Para os amantes de esportes, a Ciclofaixa Luiz Dumont Villares oferece espaço para ciclismo em um raio de pouco mais de 1 km. Espaços Culturais. Para quem aprecia cultura e entretenimento, o Espaço Cultural Fagulhas D? Arte é uma opção interessante para aproveitar eventos e apresentações teatrais, localizado a 1, 4 km do imóvel. Conclusão. Este sobrado oferece uma excelente oportunidade de viver com conforto e praticidade em São Paulo, em um bairro que oferece todos os serviços essenciais e opções de lazer para quem busca qualidade de vida. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer mais sobre este imóvel especial.

R$ 1.380.000

192 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Rua Ministro Kelly, 251

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 200 m² - Vila Gustavo - São Paulo/sp. Se você está em busca do lar dos seus sonhos, não precisa procurar mais! Tente imaginar você com a sua família e amigos nesse Magnífico Sobrado de 200m², localizado no Tucuruvi, com uma série de características que combinam luxo e conforto. Esta é uma oportunidade única que você não pode deixar escapar. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância neste impressionante sobrado. Um verdadeiro refúgio de segurança e tranquilidade em um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, oferecendo um estilo de vida incomparável. Maravilhoso Sobrado de 200m² com 3 amplas suítes com planejados, sendo a master com hidro e sacada, banheiro social com box blindex, living amplo para 2 ambientes, cozinha planejada, lavabo e área de serviço. O quintal é um verdadeiro refúgio com um espaço gourmet coberto com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Conta também com 4 vagas de garagem com 2 portões automatizados. Esse aconchegante imóvel conta com ambientes amplos, arejados e com layout funcional, criando um ambiente acolhedor e elegante, em excelente estado de conservação, com fino acabamento em laminado de madeira nos quartos, porcelanato no living, cozinha e áreas molhadas, marcenaria de alta qualidade e decoração de muito bom gosto. Localização privilegiada, em rua residencial, larga e sem saída, próximo à Av. Guapira, Comercial Esperança, feira livre, amplo comércio da região e a 500m do Shopping Metrô Tucuruvi. ** Os valores e condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 2.090.000

342 m² tot.4 quartos4 ban.6 vagas

AV Gustavo Adolfo, 315

Vila Gustavo, São Paulo

Excelente Sobrado com 4 Dormitórios, 1 Suíte e 6 Vagas de Garagem. Sobrado espaçoso e muito bem distribuído, ideal para famílias que valorizam conforto, praticidade e boa localização. O imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos arejados e bem iluminados, além de 2 salas amplas, perfeitas para receber visitas e integrar os ambientes de estar e jantar. A cozinha é funcional, com ótimo espaço para planejados, integrada à lavanderia. São 4 banheiros no total, proporcionando praticidade para toda a família, além de contar com entrada lateral dos dois lados, o que garante excelente ventilação e circulação dentro do imóvel. Para quem busca vagas de garagem, este sobrado é diferenciado: são 6 vagas, um grande diferencial na região. Área total do terreno: 342, 00 m² Área construída/útil: 191, 00 m² Uma ótima oportunidade para quem deseja morar em um imóvel amplo, com excelente distribuição e muito espaço externo. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.