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17 Sobrados perto de doceira nanni avenida gustavo adolfo 228 com mais de 5 quartos à venda em Vila Gustavo, São Paulo

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R$ 800.000

150 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Maria Gonçalves,

Vila Gustavo, São Paulo

Casa & Negócio na Vila Gustavo: O Espaço Perfeito para Integrar sua Família e sua Empresa! / ¡El lugar ideal para su familia y su negocio! Se você busca um imóvel imponente, com estrutura robusta e excelente distribuição para morar e empreender no mesmo local com total privacidade, este sobrado na Vila Gustavo é a oportunidade perfeita. Projetado com ambientes generosos e independentes, ele é ideal tanto para grandes famílias quanto para empresários e profissionais que necessitam de espaço para ateliê, confecção (taller de costura), escritório, consultório ou estoque de mercadorias, tudo isso a poucos minutos do Metrô Tucuruvi. Estrutura Inteligente e Versátil (3 Pavimentos) Pavimentos de Trabalho, Produção ou Moradia: 5 amplos ambientes (dormitórios): Perfeitos para escritórios individuais, salas de costura/confecção, salas de atendimento ou estoques organizados. Inclui 1 suíte que pode servir como escritório de diretoria com banheiro privativo. 5 banheiros bem distribuídos: Garantindo conforto para a família e praticidade para colaboradores, clientes ou visitantes. Amplo Living: Excelente para recepção, showroom/exposição de produtos ou uma confortável sala de estar integrada. Escritório privativo: Ideal para a administração do seu negócio ou trabalho remoto. Copa e cozinha funcional: Perfeita para as refeições da família ou suporte para a equipe de trabalho. 3º Pavimento: Área de Convivência, Lazer ou Descanso. Amplo espaço gourmet com churrasqueira e salão de festas: Perfeito para celebrar em família, reunir os amigos ou criar uma excelente área de descanso para sua equipe. Lavanderia espaçosa com excelente ventilação. Linda vista panorâmica da região da Zona Norte. Garagem e Acessos: Garagem coberta para 2 veículos com portão automático (segurança para carros ou carga/descarga de mercadorias). Escadas interna e caracol, permitindo uma circulação inteligente e a possibilidade de isolar a área de trabalho da área residencial. Localização e Logística EstratégicaSituado em rua tranquila na Vila Gustavo, com acesso rápido e fácil ao Shopping Metrô Tucuruvi. A região oferece total infraestrutura de comércio, bancos, restaurantes e transporte público, facilitando o deslocamento de colaboradores, clientes e fornecedores. Economize tempo e custos de aluguel comercial integrando sua vida pessoal e profissional em um só endereço de prestígio. Agende sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel! Marcos Viana Imóveis. Mais do que negócios imobiliários, construímos relações de confiança. Marcos Viana. Corretor e Avaliador de Imóveis. creci/sp 166. 190-F | cnai. WhatsApp: (11) Ver dados. Os valores, características e disponibilidade do imóvel poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Chave do anúncio: dru7oiKrvArZxY3R

R$ 750.000

R$ 1 Condominio

140 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Travessa Sílvio Lazzari, 102

Vila Gustavo, São Paulo

Sobrado na Vila Gustavo

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Sobrado à Venda com 5 Quartos, 2 Banheiros, Vaga? Vila Nivi? Zona Norte/sp. Ótima oportunidade para quem busca espaço, conforto e boa localização. Casa ampla, ideal para famílias grandes ou para quem deseja adaptar o espaço para renda ou uso comercial. Localizada na Vila Nivi, Zona Norte de São Paulo? Região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Pontos de interesse próximos: Colégio Isaac Newton, Escola Professor David R. Dos Santos, Recanto São Camilo - Cuidados Paliativos, Escola Estadual Cônego João Ligabue, Escola Municipal Maria Helena Faria Lima e Escola Prof. Luiz Amaral Wagner. Detalhes do imóvel: 5 quartos. 2 banheiros. 1 vaga de garagem. Área de serviço. Quintal. Imóvel com área murada, garantindo mais segurança e privacidade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.