148 Sobrados perto de metrô alto do ipiranga à venda na Vila Gumercindo, São Paulo

Casa · 120m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado 3 dormitórios Vila Gumercindo

R$ 847.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

AV Susana, 280

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Gumercindo com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes lavabo e banheiro de serviço. O imóvel ainda conta com área de serviço, entrada lateral, lavanderia externa e 1 vagas de garagem. A localização é privilegiada, estando a apenas 5 minutos da estação de metrô Santos - Imigrantes, 4 minutos da Padaria Monte Rei e Padaria Fiorella, e 3 minutos dos supermercados Extra, St. Marche, Vila das Frutas e Pão de Açúcar. A região também oferece diversas comodidades, como o laboratório Delboni a 5 minutos, Petz e Cobasi a 4 minutos, além de fácil acesso a pontos de interesse como o Museu do Ipiranga (11 minutos) e o Aquário de São Paulo (5 minutos). O bairro conta ainda com escolas e hospitais próximos, garantindo praticidade para o dia a dia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Casa com 3 dormitórios à venda na Vila Gumercindo.

R$ 949.000

158 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

R Tupanaci, 150

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa sobrado semigeminada com quintal e jardim com pé de rosas, sakura, ipê e ora-pro-nobis, na frente e entrada lateral. Vaga coberta para 1 carro e vagas descobertas para 3 carros estacionarem no corredor lateral. A sala, ampla para dois ambientes, copa e cozinha possuem piso de granito amarelo ornamental. Os quartos ficam na parte de cima. São 3 quartos com armários e um banheiro social com ofurô (banheira japonesa), chuveiro e box. A área de serviço fica ao lado da cozinha. Há outro quintal dos fundos com uma ampla área coberta e um banheiro de serviço. Desse quintal pode-se subir ao terraço. Localização: 900m do estação Metro Alto do Ipiranga, altura do 400 da av. Cursino (1 quadra), 1300 m da av. Ricardo Jafet. Serviços: a rua Vigário Albernaz, rua Santa Cruz e av. Cursino possuem boas padarias (Fiorella, Orquídea Máxima), mercado e hortifrutis (Dia, Hirota, Vila das Frutas), lojas de produtos, serviços e restaurantes. (Confeitaria Mochi, bar do Nozoe na av. Cursino). Há duas feiras no bairro, de domingo e sexta-feira. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 81m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Triplex Novo, 3Quartos,Suíte,2vagas, Terraço Gourmet! Prox Pad Fiorella/Metrô Alto Ipiranga

R$ 1.150.000

106 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Percílio Neto, 254

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo, 3 Quartos, 3 banheiros (suíte, social, lavabo) Terraço Gourmet Enorme, 2 vagas entrar e morar! Miolo Nobre Vila Gumercindo divisa com Bosque da Saúde Jardim da Saúde/ Alto do Ipiranga! 1. 400m, 15 minutos a pé ao Metrô Alto do Ipiranga! Planta diferenciada e bem destruída, ambientes claros, arejados e bem ventilados com terraço enorme no 3º piso com belo espaço Gourmet com infraestrutura para ar condicionado na sala e nos quartos, área construída 80, 95M² num terreno de 106m², na parte de baixo todo em porcelanato de 1ª e na parte de cima (2º piso) em laminado, sala ampla com 2 ambientes integrada com cozinha americana, deixou o ambiente charmoso, espaçoso e de muito bom gosto, são 3 bons dormitórios, suíte, banheiro social, no 3º piso belíssimo terraço enorme com lavanderia e espaço pra churrasqueira/espaço gourmet, 2 vagas de garagens. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, num raio de 1. 900m importante região gastronômica, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você ao comercio local e dentro da estação Alto do Ipiranga do metrô (1. 400m, 15 min a pé), Shopping Plaza Sul (1. 800m) Aquário(2. 300m), Shopping Sta. Cruz( 2. 700m) Museu Ipiranga/Parque da Independência 3. 400m). E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como: Av. Cursino, Av. Bosque da Saúde, Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Ricardo Jafet. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 117m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado de Vila à venda 118 m², 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, no bairro V.Gumerdindo

R$ 600.000

1 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R DOM BERNARDO NOGUEIRA

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado de Vila à venda 118 m², 2 dormitórios, 1 vagas de garagem, no bairro Vila Gumercindo. Sobrado à venda - 2 amplos dormitórios com armários, banheiros, sala par 2 ambientes, cozinha ampla com armários, quintal, dependência de empregada, 1 vaga de garagem, quintal com churrasqueira e área de serviço. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia a dia, como, bares, restaurantes, supermercados, Shopping Plaza Sul, escolas, estação do metrô Santos-Imigrantes, Museu do Ipiranga, postos de combustível e comércio em geral para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida Doutor Ricardo Jafet e fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. Localização privilegiada. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária. Sobrado à venda 221 m², 3 dormitórios, 1 suíte e 4 vagas de garagem, no bairro Vila Gumercindo. Sobrado à venda - 3 amplos dormitórios com armários, (1 suíte), totalizando 3 banheiros e 2 lavabos, sala de jantar e sala de estar, copa e cozinha com armários, entrada lateral, lavanderia, quintal com piscina desativada, vestiário, sala de jogos, dependência de empregada, 4 vagas de garagem com portão automático para sua segurança. Excelente iluminação natural e muito espaçoso. O valor de venda está abaixo do mercado porque o imóvel necessita de reforma, o que também representa uma excelente oportunidade de valorização futura. Você encontrará a infraestrutura que precisa no seu dia a dia, como, bares, restaurantes, supermercados, Shopping Plaza Sul, escolas, estação do metrô Santos-Imigrantes, Museu do Ipiranga, postos de combustível e comércio em geral para atender a todas as suas necessidades. Próximo à Avenida Doutor Ricardo Jafet e fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Avenida Bandeirantes. Localização privilegiada. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Casa · 83m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 3 quartos, com 2 vagas na Vila Gumercindo

R$ 780.000

83 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Manoel Caetano, 109

Vila Gumercindo, São Paulo

Casa com 3 dormitórios e 2 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade em um único lugar. Com 83 m² de área construída, o imóvel foi projetado para aproveitar cada espaço, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos, perfeitos para o dia a dia da família. A sala é iluminada e arejada, integrando-se harmoniosamente com a cozinha, que conta com ótimo espaço para armários e boa circulação. Os três quartos garantem privacidade e comodidade, sendo ideais para acomodar toda a família ou transformar um deles em escritório. O imóvel conta ainda com banheiro funcional, área de serviço prática e quintal nos fundos, possibilitando momentos de lazer e descanso. A fachada moderna e bem conservada dá um toque especial, valorizando ainda mais a residência. Localizada em região de zoneamento zm, qa e ma, a casa oferece fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, além de estar em um bairro tranquilo e com boa infraestrutura. Construída em 2005, apresenta estrutura sólida e manutenção em dia. Este imóvel foi procurado 1 vez nos últimos 30 dias. Aproveite a oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente opção! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

IMG_20260617_025055_000.jpeg · Excelente sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m² - remaxares#I87Q

R$ 1.350.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 129

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxares#I87qn - Uma joia do mercado imobiliário! Não deixe essa oportunidade passar. - Sobrado Triplex Novo – m – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas m da renomada Padaria Fiorella e. M da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com m de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, banheiros sociais, área de serviço e vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 156m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m²

R$ 1.100.000

134 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado residencial reformado, disponível para venda, que oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e bem-estar. Com 156 m² de área, o imóvel foi planejado para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família. O sobrado conta com 2 dormitórios amplos, perfeitos para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia, além de 3 banheiros e 1 lavabo, distribuídos de forma prática entre os ambientes. A presença de 2 vagas de garagem traz conveniência e segurança para a rotina da família. A cozinha com despensa é um grande diferencial para quem busca organização e praticidade, enquanto a área de serviço complementa perfeitamente a funcionalidade do imóvel. A propriedade conta ainda com uma edícula extremamente versátil: no piso inferior, há 1 quarto, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais independência. Já no piso superior, uma sala com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo facilmente se transformar em escritório, dormitório adicional ou espaço de convivência. Para os momentos de lazer, o imóvel não decepciona. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, e o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade ao dia a dia. A sacada oferece uma vista agradável, criando um ambiente ideal para relaxar. Nos dias mais frios, a charmosa lareira garante aconchego e um clima acolhedor. O piso em porcelanato destaca a modernidade do sobrado e facilita a limpeza, enquanto o interfone reforça a segurança e a praticidade. Reunindo ambientes bem planejados, ótima estrutura e espaços que se adaptam a diferentes necessidades, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e funcionalidade em um imóvel completo e acolhedor. A região da Rua Américo Ribeiro, 218, na Vila Gumercindo, tem uma infraestrutura muito completa, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, shopping e metrô. Santa Helena School – cerca de 500 metros. Colégio Nova Geração – aproximadamente 730 metros. Colégio Marista Arquidiocesano – aproximadamente 3, 5 km. Mercearia Vila Gumercindo – cerca de 450 metros. Dia Supermercado – aproximadamente 850 metros. Extra – cerca de 210 metros. Vila das Frutas – aproximadamente 2, 5 km. Padaria Fiorella – aproximadamente 2, 8 km. Plaza Sul Shopping – aproximadamente 2, 5 km. Shopping Santa Cruz – cerca de 3, 5 km. Estação Alto do Ipiranga – aproximadamente 900 metros. A localização também possui fácil acesso a pontos de ônibus nas ruas Santa Cruz e Avenida do Cursino, todos a cerca de 170 a 220 metros do imóvel. Mobilidade e acesso. Outro destaque importante é o fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, uma das principais vias da região, que faz ligação rápida com a Rodovia dos Imigrantes e facilita muito o deslocamento para o litoral sul de São Paulo, além de oferecer acesso rápido a bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana. Resumo da localização. A Vila Gumercindo é uma região bastante valorizada por oferecer boa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, principalmente pela proximidade com a Linha Verde do metrô e com bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Mariana. Também é vista como uma região com bom custo-benefício e excelente oferta de comércio local.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m²

R$ 1.450.000

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 180 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo. Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 180 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás. – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala. – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Casa · 130m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Sobrado a venda 02 dormitórios Vila Gumercindo

R$ 716.000

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Tupanaci, 472

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado. 130 m² 02 dormitórios dois banheiros, . Sacada ampla em um dos quartos, , churrasqueira no quintal, banheiro com ducha de alta pressão. A, garagem ampla para carro e moto, porta com fechadura. eletrônica, alarme e monitoramento por câmeras. Cozinha planejada, armário embutidos amplos nos quartos e banheiro com pia esculpida. Tomadas usb em vários ambientes da casa. Imóvel arejado em rua extremamente silenciosa, bem iluminado piso em porcelanato Eliane e Portobello, todo planejado com área gourmet, próximo do Metro Alto Ipiranga (700 metros) e estação Santos Imigrante. Agende uma visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 193m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 4 dormitórios na Vila Gumercindo

R$ 1.400.000

165 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R Francisca Emília, 98

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado na Vila Gumercindo, região maravilhosa, fácil acesso para o Metrô Alto do Ipiranga, Rodovia dos Imigrantes, região bem servida de comércio no geral, programe uma visita com o corretor. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 55m² · 2 Quartos · Casa Vila Gumercindo 2 quartos.

R$ 535.000

55 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Vigário Albernaz, 1054

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado com 55m² n andar de cima: 2 dormitorios em baixo: sala, banheiro, cozinha, lavanderia, quintal. O bairro Vila Gumercindo oferece infraestrutura conveniente, com acesso facilitado a comércio local, serviços e opções de transporte. Próximo a escolas, praças e empresas, o entorno permite comodidade no dia a dia, com ruas bem equipadas e uma comunidade integrada. A região costuma ser valorizada pela mistura de residências e comércios, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos moradores. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 145m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA GUMERCINDO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 750.000

150 m² tot.3 quartos2 vagas

JOÃO MAFRA

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado totalmente reformado, com 3 quartos, incluindo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O piso frio está presente em todas as dependências, enquanto a cozinha e os quartos contam com armários embutidos. Destaca-se um amplo quintal nos fundos, equipado com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Localizado a 2, 4km do Metrô Sacomã e a 1, 1km do Metrô Alto do Ipiranga, o imóvel está próximo de um rico comércio local, universidades, escolas e hospitais renomados, como São Camilo e Humberto Alvarenga. Além disso, encontra-se próximo das avenidas Tancredo Neves, Dos Bandeirantes e do Aeroporto de Congonhas.

IMG_20260617_025059_000.jpeg · Excelente sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m² - remaxares#T5HV

R$ 1.450.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Remaxares#T5hvo - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sobrado Triplex Novo – m – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas m da renomada Padaria Fiorella e. M da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com m de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, banheiros sociais, área de serviço e vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 96m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado 03 dormitórios 1 suite e 2 vagas na Vila Gumercindo

R$ 850.000

120 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Pedro Rocha, 120

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado acabamento de qualidade todo em porcelanato 3 dormitórios 1 suítes sacada lavabo e área de serviço coberta, sala ampla 2 ambientes, cozinha lavanderia, 2 vagas com portão automático excelente localização 500 mt do hospital, divisa com Jardim da Saúde e Vila Gumercindo com total infraestrutura, rua plana, tranquila, arborizada, com casas e prédios de alto padrão, acesso fácil Rua Tiquatira, Santa Cruz, Cursino, Ricardo Jafet. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

20fb8c1d-9d4d-43aa-aaf2-264770c528fa.jpeg · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

R$ 1.350.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo. Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás. – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala. – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 180m² · 3 Quartos · 2 Vagas · CASA SOBRADO VILA GUMERCINDO 3 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.450.000

92 m² tot.3 quartos2 vagas

JOAO FRANCO LOPES

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo - 180 m² - Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo. Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: - Infraestrutura completa para aquecimento a gás. - Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala. - Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida. Informações gerais. Zoneamento: zm

Casa · 350m² · 14 Quartos · 5 Vagas · Casa com 600 m² de área útil na Vila Gumercindo 1km Metrô Alto do Ipiranga,

R$ 2.400.000

350 m² tot.14 quartos15 ban.5 vagas

R Assungui, 334

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado com terreno de 7, 50 mts x 50, 00mts, 600 metros de área útil, 14 suítes, 16 banheiros, sala de convivência, sala para refeições, terraço, cozinha com churrasqueira, 5 vagas de garagem, adaptado para Hostel, Excelente localização com infraestrutura de serviços e comércios, perto da estação de metrô Alto do Ipiranga. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 45m² · 2 Quartos · Sobrado à venda, 2 dormitórios sendo 1 suíte, face norte.

R$ 480.000

55 m² tot.2 quartos2 ban.

R Raul Traldi, 131

Vila Gumercindo, São Paulo

Localizada na charmosa Vila Gumercindo, esta casa é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 2 quartos bem distribuídos sendo 1 suíte, 2 banheiros, o imóvel oferece um espaço funcional e aconchegante para atender às necessidades do dia a dia. A região é conhecida por sua infraestrutura completa e opções de lazer. Próximo ao imóvel, você encontrará todo tipo de comercio, Vila das Frutas, Carrefour, Telhanorte, Bares e Restaurantes, Shopping Plaza Sul, ideal para compras e entretenimento, o Aquário de São Paulo, uma atração perfeita para momentos de lazer em família para quem busca atividades voltadas ao bem-estar e desenvolvimento pessoal. Essa localização estratégica combina tranquilidades residenciais com a conveniência de estar perto de tudo. Não perca a oportunidade de morar em um bairro que oferece qualidade de vida e fácil acesso a serviços essenciais. Imóvel disponível para visitas de segunda à sexta-feira, das 9h às 18h. Agende um horário! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

Casa · 120m² · 2 Quartos · 3 Vagas · Sobrado no Ipiranga com 2 dormitórios mais edícula e 3 vagas

R$ 960.000

120 m² tot.2 quartos5 ban.3 vagas

R Américo Ribeiro, 188

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado no Ipiranga, reformado com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha com armários, quintal e vaga para 3 carros. Possui uma edícula com sala, cozinha e 1 suíte. Entrada lateral. Excelente localização (a 3 minutos pé do Metrô Alto do Ipiranga). Agende sua visita. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

Casa · 79m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Triplex Novo,3 Quartos, Suíte, 2 vagas + terraço Gourmet ! Prox metrô Alto Ipiranga

R$ 1.000.000

76 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Percílio Neto, 254

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo, Terraço Gourmet Enorme, 3 Quartos 3 banheiros (suíte, social, lavabo) 2 vagas, entrar e morar! Miolo Nobre Vila Gumercindo divisa com Bosque da Saúde Jardim da Saúde /Alto do Ipiranga! 1. 400 m, 15 minutos a pé ao Metrô Alto do Ipiranga! Planta diferenciada e bem destruída, ambientes claros, arejados e bem ventilados com terraço enorme no 3º piso com belo espaço Gourmet com infraestrutura para ar condicionado na sala e nos quartos, área construída 79, 15m° num terreno de 75, 86m², na parte de baixo todo em porcelanato de 1ª e na parte de cima (2º piso) em laminado, sala ampla com 2 ambientes integrada com cozinha americana, deixou o ambiente charmoso, espaçoso e de muito bom gosto, são 3 bons dormitórios, suíte, banheiro social, no 3º piso belíssimo terraço enorme com lavanderia e espaço pra churrasqueira/espaço gourmet, 2 vagas de garagens. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, num raio de 1. 900m importante região gastronômica, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que é importante para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você ao comercio local e dentro da estação Alto do Ipiranga do metrô (1. 400m, 15 min a pé), Shopping Plaza Sul (1. 800m) Aquário(2. 300m), Shopping Sta. Cruz( 2. 700m) Museu Ipiranga/Parque da Independência 3. 400m). E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso como: Av. Cursino, Av. Bosque da Saúde, Rua Vergueiro, Rua Santa Cruz, Ricardo Jafet. Prepare-se para uma grande mudança: venha para uma vida com muito mais praticidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

a6e2622c-6ce9-4fcd-ae70-7061ece72f5e.jpeg · Sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

R$ 1.350.000

92 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – 150 m² – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo. Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1. 100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás. – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala. – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência. O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 307m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Casa de 307m², 4 Dormitórios, 4 Suítes, Ipiranga

R$ 2.099.000

192 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Pedrália, 216

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha conhecer sua nova casa dos sonhos! Se você está em busca de conforto, segurança e praticidade, esta é a oportunidade perfeita para você! Imagine-se vivendo em uma casa onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo de comodidade e bem-estar para você e sua família. Com um completo sistema de automação, esta casa oferece o que há de mais moderno em tecnologia, permitindo que você controle todas as luzes, cortinas, portões e aparelhos com apenas um toque. Além disso, o conceito aberto do interior proporciona uma visão completa de todos os cômodos do andar térreo, promovendo uma sensação de amplitude e conectividade. Economia de energia elétrica é garantida com o aquecimento solar, enquanto as 09 câmeras de segurança garantem a tranquilidade que você merece, com registro e gravação constantes para sua segurança. Com 7 aparelhos de ar condicionado, você desfrutará de uma temperatura amena em qualquer época do ano, enquanto o piso em madeira taquinho decora toda a casa com elegância e requinte. A garagem coberta comporta confortavelmente 2 vagas, com portão automático para sua segurança e praticidade. A suíte master, com terraço e banheira, e mais três suítes garantem espaços privativos para cada membro da sua família. Além disso, a iluminação natural é privilegiada graças aos tetos de vidro blindado instalados na garagem, no jardim de inverno, na churrasqueira e no escritório. E para garantir o cuidado com as plantas, a irrigação automática mantém o jardim de inverno sempre exuberante. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Sua nova vida te espera aqui! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

de87abbf-c4b9-4132-a200-40ace4c0ba9e · Agradável sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

R$ 1.350.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 129

Vila Gumercindo, São Paulo

- Sobrado Triplex Novo – m – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas m da renomada Padaria Fiorella e. M da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com m de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, banheiros sociais, área de serviço e vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 150m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado à venda com 3 quartos na Vila Gumercindo (Alto do Ipiranga)

R$ 830.000

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Tupanaci, 127

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Gumercindo, região do Alto do Ipiranga, com 150 m², ideal para quem busca espaço e praticidade em uma excelente localização. O imóvel conta com 3 quartos, 2 salas amplas, copa e cozinha, oferecendo ambientes bem distribuídos para o conforto da família. Possui ainda quintal, quarto e banheiro de empregados, banheiro social no térreo, além de um banheiro no piso superior para atender aos dormitórios, lavanderia e o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem. Localização: está a apenas 3 minutos da estação Alto do Ipiranga (linha verde do metrô), 2 minutos do Colégio Soka do Brasil, 1 minuto da A Melhor Academia, 3 minutos da Padaria Fiorella e Padaria Lancaster, 3 minutos do Mercado Extra, 4 minutos do Hortifruti Da Santa e 3 minutos do Hospital Bosque da Saúde. A região oferece uma ampla variedade de comércios e serviços, trazendo conveniência para o dia a dia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

PHOTO_20260617_025743_000.jpeg · Espetacular sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 180m² - theremaxcoll

R$ 1.450.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 97

Vila Gumercindo, São Paulo

Theremaxcollection#T5hvo - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Sobrado Triplex Novo – m – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas m da renomada Padaria Fiorella e. M da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com m de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, banheiros sociais, área de serviço e vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 140m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Aceita Pet!!! Condomínio Fechado, 3 dormitórios(1 suíte), 2 vagas - Vila Gumercindo

R$ 1.298.000

R$ 800 Condominio

140 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV Ramalho Ortigão, 352

Vila Gumercindo, São Paulo

Venha morar em um condomínio com lazer. O sobrado tem 140m2 de área construída, fica em condomínio fechado na Vila Gumercindo, aceita pet. Tem fácil acesso as principais vias, Bandeirantes, Imigrantes, Anchieta, Marginais. Região com grande variedade de comércio, como escolas, farmácias, feira-livre, padarias, mercados em geral, condução fácil. São 3 dormitórios (1 suíte), 2 quartos + 1 banheiro social, sala para três ambientes, lavabo, cozinha grande com janelas e armários planejados, área de serviço, + despensa. O sobrado é bem ensolarado e ventilado, garagem fixa para dois carros, quintal, bosque, piscina e churrasqueira. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

68c992b8-5bc7-4b69-b552-78e48f09753c · Versátil sobrado para venda em Vila Gumercindo com 2 quartos, 156m²

R$ 1.100.000

156 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Américo Ribeiro, 218

Vila Gumercindo, São Paulo

- Descubra o conforto e a praticidade deste sobrado residencial reformado, disponível para venda, que oferece uma excelente combinação de espaço, funcionalidade e bem-estar. Com m de área, o imóvel foi planejado para proporcionar mais qualidade de vida para toda a família. O sobrado conta com dormitórios amplos, perfeitos para garantir privacidade e tranquilidade no dia a dia, além de banheiros e lavabo, distribuídos de forma prática entre os ambientes. A presença de vagas de garagem traz conveniência e segurança para a rotina da família. A cozinha com despensa é um grande diferencial para quem busca organização e praticidade, enquanto a área de serviço complementa perfeitamente a funcionalidade do imóvel. A propriedade conta ainda com uma edícula extremamente versátil: no piso inferior, há quarto, ideal para receber visitas ou acomodar familiares com mais independência. Já no piso superior, uma sala com banheiro oferece múltiplas possibilidades de uso, podendo facilmente se transformar em escritório, dormitório adicional ou espaço de convivência. Para os momentos de lazer, o imóvel não decepciona. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para reunir amigos e familiares, e o jardim traz um toque de natureza e tranquilidade ao dia a dia. A sacada oferece uma vista agradável, criando um ambiente ideal para relaxar. Nos dias mais frios, a charmosa lareira garante aconchego e um clima acolhedor. O piso em porcelanato destaca a modernidade do sobrado e facilita a limpeza, enquanto o interfone reforça a segurança e a praticidade. Reunindo ambientes bem planejados, ótima estrutura e espaços que se adaptam a diferentes necessidades, este sobrado representa uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, estilo e funcionalidade em um imóvel completo e acolhedor. A região da Rua Américo Ribeiro, , na Vila Gumercindo, tem uma infraestrutura muito completa, com fácil acesso a escolas, mercados, padarias, shopping e metrô. Santa Helena School – cerca de metros. Colégio Nova Geração – aproximadamente metros. Colégio Marista Arquidiocesano – aproximadamente, km. Mercearia Vila Gumercindo – cerca de metros. Dia Supermercado – aproximadamente metros. Extra – cerca de metros. Vila das Frutas – aproximadamente, km. Padaria Fiorella – aproximadamente, km. Plaza Sul Shopping – aproximadamente, km. Shopping Santa Cruz – cerca de, km. Estação Alto do Ipiranga – aproximadamente metros. A localização também possui fácil acesso a pontos de ônibus nas ruas Santa Cruz e Avenida do Cursino, todos a cerca de a metros do imóvel. Mobilidade e acesso Outro destaque importante é o fácil acesso à Avenida Dr. Ricardo Jafet, uma das principais vias da região, que faz ligação rápida com a Rodovia dos Imigrantes e facilita muito o deslocamento para o litoral sul de São Paulo, além de oferecer acesso rápido a bairros como Saúde, Ipiranga e Vila Mariana. Resumo da localização A Vila Gumercindo é uma região bastante valorizada por oferecer boa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, principalmente pela proximidade com a Linha Verde do metrô e com bairros como Ipiranga, Saúde e Vila Mariana. Também é vista como uma região com bom custo-benefício e excelente oferta de comércio local.

Casa · 263m² · 3 Quartos · 7 Vagas · Sobrado à venda no bairro Vila Gumercindo com 3 suítes e 7 vagas

R$ 1.642.900

263 m² tot.3 quartos5 ban.7 vagas

R Lucinda Ferreira

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado à venda no bairro Vila Gumercindo com 3 suítes e 7 vagas. Excelente Sobrado com 263m² de área útil, fino acabamento, sala para 2 ambientes bem arejado e ventilado. Ideal para quem procura conforto e comodidade com 3 suítes, sendo 1 suíte com closet, os demais repletos de armários planejados, cozinha com armários planejados e Lavabo, piso em carpete de madeira, piso frio nas demais dependências, área de serviço com lavanderia e armários planejados, espaçoso quintal com área Gourmet (churrasqueira e forno de pizza a lenha). Possui 6 vagas garagem coberta e 2 portões automáticos. Dependências de Empregada Completa. O imóvel está localizado a 650m da estação do metrô da linha verde Alto do Ipiranga e 500m da estação do metrô Santos/Imigrantes. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, farmácias, lojas, bancos, supermercados, restaurantes, sacolões, escolas, faculdades, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Firmiano Pinto/Ipiranga pode lhe oferecer. O espaço para você sua família com segurança e completo lazer. Total de 5 banheiros, dependência de empregada que pode ser utilizada como escritório. Ficarão no imóvel após a venda: Aparelho Ar Condicionado da Sala Armários Planejados Embutidos dos Quartos Armários Planejados Embutidos dos Banheiros Armários Planejados Embutidos da Cozinha Armários Planejados Embutidos da Lavanderia. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

de87abbf-c4b9-4132-a200-40ace4c0ba9e · Espetacular sobrado para venda em Vila Gumercindo com 3 quartos, sendo 1 suíte, 150m²

R$ 1.350.000

150 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Franco Lopes, 129

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado Triplex Novo – m – Exclusividade e Sofisticação na Vila Gumercindo Descubra o privilégio de morar em um sobrado triplex recém-construído, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e um estilo de vida elevado em um dos pontos mais desejados da Vila Gumercindo. A apenas m da renomada Padaria Fiorella e. M da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com m de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: – Infraestrutura completa para aquecimento a gás – Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala – Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, banheiros sociais, área de serviço e vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida.

Casa · 100m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Sobrado à venda próximo ao metrô Alto do Ipiranga com 3 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem

R$ 850.000

100 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

AV Susana, 196

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado moderno e bem localizado à venda no Ipiranga, com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, lavabo e excelente ventilação natural em todos os banheiros. Muito bem arejado e iluminado, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia. Conta com preparação completa para ar-condicionado (infraestrutura de cobre, dreno e elétrica) na sala e nos três dormitórios. O quintal com área gramada é ideal para momentos ao ar livre, e a garagem com portão automático acomoda um veículo com segurança. A localização é estratégica: a apenas 900 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga, 400 metros da Fiorella Santa Cruz, além de estar próximo a escolas, mercados, drogarias e feira livre aos domingos? Garantindo conveniência total para toda a família. Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado que une conforto, mobilidade e qualidade de vida. Bella Casa Imóveis Especialista na Zona Leste. Líder em Venda, Locação e Administração de Imóveis na Mooca e região. Destaques em: Mooca, Jardim Avelino, Vila Prudente, Vila Zelina, Ipiranga e Belém. Imóveis: Apartamentos, Casas, Sobrados, Terrenos e Galpões Comerciais.

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