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881 Sobrados perto de droga lis rua maria candida 1412 à venda na Vila Guilherme, São Paulo

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R$ 959.000

300 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Guilherme

Vila Guilherme, São Paulo

Sobrado com 3 quartos e salão à venda na Vila Guilherme - Zona Norte. Descrição do Imóvel: Este imóvel assobradado na Vila Guilherme é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Ideal tanto para residência quanto para comércio, este sobrado oferece conforto e funcionalidade. Principais Características: Quartos: 3 espaçosos dormitórios para acomodar toda a família. Sala: Ampla, proporcionando conforto e espaço para receber visitas. Cozinha: Funcional, ideal para preparar suas refeições diárias. Banheiros: 2 banheiros para atender às necessidades do dia a dia. Corredor: Espaçoso, garantindo circulação fluida dentro da casa. Salão: Parte inferior com salão de 150 m² voltado para a avenida, perfeito para uso comercial. Garagem: 2 vagas. Localização: Avenida movimentada: Proporcionando visibilidade para o seu negócio. Próximo a: Rua Joaquina Ramalho, Shopping Center Norte, Lar Center e Marginal Tietê, facilitando o acesso a serviços e comodidades da região. Observações: Este sobrado com salão é uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel bem localizado e com grande potencial comercial. Não perca tempo, agende sua visita hoje mesmo! Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 24/06/2026

R$ 1.600.000

450 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Angelina 479

Vila Guilherme, São Paulo

Excelente imóvel para renda com 9 imóveis de tamanhos diferentes, todos alugados atualmente e gerando renda ao proprietário. - sobrado: 4 dormitórios (1 suíte), sala, cozinha, 2 banheiros, churrasqueira, 4 quintais e 2 vagas de garagem. - Casa B - 1 dormitório, cozinha, banheiro e quintal. - 01 salão comercial - 60 m² com banheiro. - casa 01 - 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia com quintal. - casa 02 - 2 Dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia com quintal. - casa 03 - 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia com quintal e dispensa. - casa 04: 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia com quintal. - casa 05 - 1 Dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia com quintal. - Casa 06 - 1 dormitório, cozinha, banheiro e lavanderia com quintal. Valor total de renda: R$ 9. 350, 00 livre (Outubro/2022) Observação: todos os imóveis encontram-se alugados, com garantia locatícia, e contrato de locação seguido pela Lei Federal de nº 8. 245 - lei no inquilinato. Devido a Pandemia covid-19, e por tratar-se de locatários que honram com seus compromissos e também por já estarem anos conosco, não reajustamos os valores dos alugueis, sendo assim estão defasados e os valores abaixo do mercado, o cliente que se interessar, pode pedir ajuste conforme a avaliação feita abaixo dos imóveis pela região. Agende uma visita agora pelo (11) Ver dados - Dilson - 23/06/2026