14 Sobrados perto de metrô jabaquara à venda em Vila Guarani, São Paulo

Casa · 133m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa à Venda Vila Guarani, 2 Dormitórios, 1 Vaga, A 650 Metros Metrô Conceição

R$ 718.000

156 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Maracá

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani, 2 Dormitórios, 1 Vaga, A 650 Metros Metrô Conceição. Venha morar a 650 metros a pé do metrô Conceição, no bairro da Vila Guarani, nesse charmoso sobrado reformado, por um preço que cabe no seu bolso, com toda comodidade de serviços e comércio que a região oferece. Sobrado reformado e clean, repleto de armários, com 156 m² de terreno, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living para 2 ambientes com rebaixamento de gesso e luzes indiretas, cozinha planejada, churrasqueira, quarto e banheiro empregada, quintal, 1 vaga de garagem. Contando com toda infraestrutura de serviços, comércio e gastronomia que a região oferece, como colégios Caminho do Saber, Ceta e Janjão, Fiorino Grill, Centro Empresarial do Aço e Itaú, Lojasmel, perfumaria Soneda, ampla rede de fast food, academias e muito mais. Estuda permuta linha azul ou verde do metrô, casa ou apartamento maior. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Super destaque

R$ 650.000

107 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Maracá 1111

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda com duas casas no mesmo quintal, próximo ao Metrô Conceição. Localizado em uma região de fácil acesso, a poucos minutos do Metrô Conceição, este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem busca moradia ou investimento. A propriedade conta com duas casas independentes no mesmo quintal, ideais para famílias grandes ou para aluguel. A casa principal é um sobrado com 3 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vagas de garagem. A segunda casa, localizada no porão, é um espaço independente com quarto, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando privacidade e versatilidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel está próximo a um amplo comércio local, escolas e importantes vias, como as Avenidas Jabaquara, Bandeirantes e a Rodovia dos Imigrantes, garantindo conveniência e mobilidade. Este imóvel é perfeito para quem valoriza praticidade, localização estratégica e múltiplas possibilidades de uso. Obs.: casa precisa de reforma. agende sua visita - 22/10/2026

Super destaque

Casa · 115m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda no bairro Vila Guarani, 2 Dormitórios, 2 Vagas, A 800 Metros Metrô

R$ 820.000

109 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Conduru

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda no bairro Vila Guarani, 2 Dormitórios, 2 Vagas, A 800 Metros Metrô Boa oportunidade para renda a 800 metros do metrô Conceição. Sobrado com passagem lateral, 109 m² de terreno, 2 dormitórios com armários, banheiro social, living, lavabo, copa, cozinha, terraço, lavanderia, dependência empregada, 2 vagas de garagem, com uso residencial ou comercial. Fácil acesso a ampla rede de gastronomia como pizzarias, Madero, Fiorino, Habib's, Mc Donald's, serviços e comércio que a região oferece, como colégios, hortifrutis, farmácias, lojas, bancos, aos Centros Empresarias Itau e do Aço e aos principais pontos da cidade. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra do seu imóvel é rápida e segura.

Casa · 158m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda Vila Guarani, sobrado vago, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo a tudo

R$ 940.000

114 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

AV Lino de Almeida Pires

Vila Guarani, São Paulo

Casa à venda Vila Guarani, sobrado vago, 3 dormitórios, 2 vagas, próximo a tudo. Agradável sobrado com excelente planta e luminosidade, localizado entre as estações do metrô Jabaquara e Conceição, 158 m² de área construída, passagem lateral, 3 dormitórios (1 suíte com armários e 1 com terraço), banheiro social, living para 2 ambientes, lavabo, sala de jantar, cozinha planejada, edícula com lavanderia, quarto e banheiro de empregada, 2 boas vagas de garagem, portão automatizado. Em conhecida rua do bairro e com fácil acesso às principais ruas e avenidas como Leonardo da Vinci, a ampla rede de serviços, comércio e gastronomia que a região oferece como a Padaria Daniela, Casa de Carnes Nathália, Supermercado Bonanza, pizzarias, hortifruti, farmácias, academias Shimizu e Smart Fit, estudio de pilates, pet shops, além de todo comércio da avenida Diederichsen. O imóvel fica a 800 metros a pé da estação do metrô Jabaquara. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Imagem Principal · Sobrado com 2 quartos á venda em Jabaquara, São Paulo

R$ 750.000

117 m² tot.2 quartos5 ban.3 vagas

Travessa Teodoro Ortell 36

Vila Guarani, São Paulo

Casa a venda na Vila Guarani com 02 dormitórios e 03 vagas. O Imóvel tem no seu pavimento térreo vaga para 03 carros, com portão automático, o espaço pode ser utilizado para festas, pois possui banheiro e pia. No 1º pavimento, cozinha, sala, banheiro social, 02 dormitórios sendo 01 suíte. No 2º pavimento existe um amplo espaço com lavanderia, podendo ser utilizado como área gourmet, academia, etc.

Casa · 130m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à Venda Vila Guarani 3 Dormitórios, 2 Vagas, Próxima à Praça Nova América

R$ 899.000

124 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R São Wenceslau

Vila Guarani, São Paulo

Casa à Venda Vila Guarani 3 Dormitórios, 2 Vagas, Próxima à Praça Nova América. Sobrado semi isolado com excelente luminosidade, 6 metros de frente, 3 dormitórios, amplo banheiro social (podendo fazer suíte), hall de entrada, terraço, salas de estar e jantar + 1 banheiro social, cozinha com armários, lavanderia, churrasqueira, portão automatizado e 2 vagas de garagem. Em conhecida rua do bairro e com fácil acesso às estações do metrô Jabaquara e Conceição, Praça Nova América, Clube Esportivo Vila Guarani, academias, padarias, farmácias, hortifruti, pet shop, entre outros. Agende uma visita ou tire suas dúvidas. Com a Ponto House a compra de seu imóvel é mais rápida e segura.

Imagem Principal · Sobrado á venda - Jabaquara

R$ 530.000

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Água Funda 267

Vila Guarani, São Paulo

Este sobrado de 2 dormitórios é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um lar pronto para morar. Com piso e pintura recém-reformados, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais desde o primeiro dia. Um grande diferencial é a edícula nos fundos, um espaço versátil que pode ser adaptado como escritório, estúdio, ateliê ou uma suíte para receber visitas, atendendo às necessidades modernas de morar e trabalhar no mesmo lugar. A localização é estratégica: próximo à estação Conceição do Metrô, garantindo mobilidade rápida para toda a cidade. A região também é rica em conveniências, com comércios variados, serviços, bancos, mercados, restaurantes, além da proximidade com a Expo São Paulo, que valoriza ainda mais o entorno. Para completar, o sobrado dispõe de 2 vagas de garagem, oferecendo segurança e praticidade no dia a dia. Uma oportunidade completa para quem procura tranquilidade, funcionalidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar

Imagem Principal · Sobrado á venda - Vila Guarani

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Leonardo da Vinci 1120

Vila Guarani, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Guarani, localizada na Avenida Leonardo da Vinci, em uma região estratégica e altamente valorizada da Zona Sul de São Paulo. Este imóvel oferece grande flexibilidade de uso, sendo ideal para moradia, uso comercial ou renda com locação, graças à sua proximidade com a estação Conceição do metrô (Linha Azul), que garante mobilidade rápida e fácil acesso a diversos pontos da cidade. O imóvel conta com garagem, saleta, sala ampla, cozinha funcional, quatro dormitórios na área íntima, sendo uma suíte, além de banheiro social e área de serviço independente. A laje superior amplia ainda mais o potencial do espaço, podendo ser utilizada como área de lazer, espaço gourmet, escritório ou até para futuras ampliações, conforme a necessidade do comprador. A localização é um dos grandes diferenciais, com infraestrutura completa ao redor. Nas proximidades estão mercados como Carrefour, Extra e Assaí Atacadista, padarias tradicionais da região, farmácias, restaurantes, além de academias como a Smart Fit Conceição. A região também conta com diversas escolas, clínicas e serviços essenciais. O fácil acesso à Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes garante excelente conexão com o centro de São Paulo, Avenida Paulista e litoral. Um imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou um espaço amplo em uma das regiões mais bem servidas da Zona Sul.

R$ 1.000.000

129 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Tasso da Silveira 138

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado à venda na Vila Guarani, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e boa localização. No pavimento térreo, o imóvel conta com sala bem distribuída, cozinha ampla, quintal com boa incidência de sol e área de serviço independente, atendendo bem a rotina do dia a dia. No andar superior, são 2 dormitórios de bom tamanho e banheiro social, com planta simples e funcional. Localizado em rua sem saída, o sobrado oferece mais tranquilidade, privacidade e pouco fluxo de veículos, um diferencial importante para quem valoriza sossego sem abrir mão da conveniência urbana. A região é bem servida de comércio e serviços, com fácil acesso a Carrefour Jabaquara, Assaí Atacadista, Smart Fit, padarias tradicionais do bairro e restaurantes variados. Está próximo à Estação Jabaquara (Linha Azul do Metrô), ao Terminal Rodoviário Jabaquara, além de vias importantes como Avenida Jabaquara, Avenida Ricardo Jafet e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Também está a poucos minutos do Expo São Paulo e do Centro Paraolímpico Brasileiro. Uma ótima opção para morar ou investir em um bairro completo e bem conectado. Agende sua visita

R$ 470.000

76 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Água Funda 1821

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios, sala para dois ambientes, varanda, cozinha, área de serviço e 1 banheiro. Conta com 2 vagas cobertas para veículos. O proprietário estuda negociação de valor e permuta na Zona Sul. Localizado na região da Água Funda, com fácil acesso à Avenida do Cursino e à Avenida dos Bandeirantes, além de proximidade com a Estação Saúde (Linha Azul). A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas e restaurantes, além de ampla oferta de transporte público. Boa oportunidade para quem busca imóvel bem localizado, com potencial de personalização e fácil mobilidade na Zona Sul. Agende sua visita

Imagem Principal · Sobrado com 130m² á venda - Vila Guarani

R$ 620.000

107 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Maracá 657

Vila Guarani, São Paulo

Se você procura um imóvel que reúna conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este excelente sobrado na Vila Guarani é a oportunidade ideal. Com 130 m² de área construída, a residência foi projetada para oferecer ambientes amplos, bem distribuídos e acolhedores, atendendo perfeitamente às necessidades de famílias que desejam morar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul de São Paulo. Ao entrar no imóvel, você encontra uma agradável sala de estar, perfeita para receber amigos e familiares ou desfrutar de momentos de descanso no dia a dia. A cozinha possui excelente espaço para circulação e organização, proporcionando praticidade no preparo das refeições. A área íntima conta com três dormitórios, sendo uma confortável suíte, garantindo privacidade ao casal, enquanto os demais quartos oferecem versatilidade para acomodar filhos, hóspedes ou até mesmo um home office. O imóvel ainda dispõe de banheiro social, banheiro de serviço, dormitório de serviço, área de serviço independente e garagem para dois veículos, tornando a rotina muito mais prática e organizada. Além da excelente distribuição interna, a localização é um dos grandes diferenciais deste sobrado. A Vila Guarani oferece uma infraestrutura completa, com ampla variedade de supermercados, padarias, farmácias, escolas, bancos, academias, restaurantes e comércio diversificado, proporcionando comodidade para o dia a dia sem a necessidade de longos deslocamentos. A mobilidade também merece destaque, com fácil acesso às estações Conceição e Jabaquara do Metrô, além de importantes vias da região, como a Avenida Jabaquara, Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e ao litoral. Nas proximidades, encontram-se ainda o Mello Laboratório Médico de Análises, hospitais, clínicas e diversos serviços essenciais, agregando ainda mais segurança e conveniência para toda a família. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com qualidade de vida, excelente infraestrutura urbana e toda a praticidade que uma localização estratégica pode oferecer. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os diferenciais deste sobrado que pode ser o seu novo lar.

Imagem Principal · Sobrado de 3 quartos (1 suíte) à venda no Jabaquara

R$ 880.000

256 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Domingos de Santa Maria 329

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado espaçoso e arejado na região de Jabaquara, com fácil acesso ao metrô e próximo de farto comércio local. Fácil acesso também às avenidas Jabaquara e Bandeirantes e à Rodovia dos Imigrantes. Com 3 dormitórios, sendo uma suíte, mais 3 banheiros, ampla sala, ótima cozinha, dependências de empregada, quintal e uma área excelente para quem quer desenvolver um pequeno negócio em casa. Com duas vagas para carros. Uma ótima opção para quem quer a liberdade de morar em uma casa.

R$ 600.000

146 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Armando Andrade

Vila Guarani, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 179 m² por R$ 600. 000 - Vila Guarani (Z Sul) - São Paulo/sp. 3 quartos, 2 banheiros, 1 lavabo, sala ampiada, cozinha com armarios e bem espaçosa, quintal lateral, depósito, area de serviço, quintal com churrasqueira e vaga para 2 carros. Ótima localização, rua tranquila a 15 minutos a pé até a estação Jabaquara, proximo a escolas, supermercados, hospitais, feiras, sacolão, bancos, proximo a varios comercios. Agende sua visita! As informações sobre os imóveis anunciados nesta página são atualizadas periodicamente, mas podem sofrer alterações de acordo com as informações fornecidas pelos proprietários. Pré-agendamentos feitos pelo site não garantem a confirmação da visita, pois estão sujeitos à confirmação do corretor responsável. - 22/10/2026

R$ 900.000

267 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Leonardo da Vinci 658

Vila Guarani, São Paulo

* Sobrado residencial de 267m² na acolhedora Vila Guarani, Zona Sul de São Paulo. * Este sala oferece três dormitórios, incluindo uma suíte, além de três banheiros, uma sala confortável, uma cozinha bem equipada e um quintal perfeito para momentos de lazer. A propriedade também conta com uma vaga de garagem. * A Vila Guarani é um bairro que proporciona excelente mobilidade urbana, com diversas linhas de ônibus disponíveis, facilitando o deslocamento diário. * Quem aprecia a Vila Guarani também se encanta com os bairros vizinhos como Vila Mariana, Perdizes, Pinheiros, Bela Vista e Jardim Paulista, que oferecem uma variedade de opções culturais, gastronômicas e de lazer. * Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link): Jabaquara_(distrito_de_S%C3%A3o_Paulo - 21/10/2026

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1bd6210008057c33d8d6b356008b44574ed34300 · 3 DORMS, FÀCIL ACESSO AO METRÔ CONCEIÇÂO, 101 m² - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP - SO0373

R$ 520.000

101 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Simão da Matta 129

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado de 101 mts de área total, e terreno de 5, 5 x 18, 5, 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, 2 banheiros sociais, 1 vaga de garagem. Imóvel com boa localização, fácil acesso ao metrô Conceição e as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo!! Creci Ver dadosJ - 22/10/2026

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065e3c2f876533eb94a0d29939d42f3117145feb · ACEITA CARRO E ESTUDA PROPOSTA, EDÍCULA, 145 m² - Vila Campestre - São Paulo/SP - SO0594

R$ 435.000

165 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Rosália de Castro 356

Vila Campestre, São Paulo

Sobrado de 145 mts de área construída, 2 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala para dois ambientes, cozinha com gabinete, área de serviço, sacada, corredor lateral, 2 vagas de garagem. Edícula com 1 dormitório, sala, cozinha e 1 banheiro. Imóvel com boa localização, fácil acesso ao metrô Jabaquara e as principais avenidas da região. Obs: oportunidade, aceita-se carro E estuda proposta / formas de pagamento. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 22/10/2026

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6bb02b0fccf9fcec2562e40abe9a561e025deca0 · SOBRADO 5 QUARTOS, 2 VAGAS, 237 m² - Vila do Encontro - São Paulo/SP - SO0642

R$ 572.400

237 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Rua Luiz Carlos Fachini 254

Vila do Encontro, São Paulo

Sobrado de 237mts, casa principal com 4 quartos, sala ampla para 2 ambientes, cozinha, área de serviço, quintal nos fundos, corredor lateral, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Casa secundaria com 1 quarto, cozinha e banheiro. Imóvel com boa localização e fácil acesso as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Cresci: Ver dadosJ - 22/10/2026

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Casa · 228m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Sobrado à venda no Jabaquara | 4 Dormitórios (4 Suítes) | 4 Vagas | 228m² de área construída

R$ 1.790.000

228 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua das Grumixamas,375

Jardim Oriental, São Paulo

Sobrado à venda no Jabaquara | 4 Dormitórios (4 Suítes) | 4 Vagas | 228m² de área construída. Se você está em busca de um imóvel espaçoso, versátil e com localização privilegiada na Zona Sul, esta é a oportunidade perfeita! Localizado a apenas 5 minutos a pé da estação Metrô Jabaquara, este sobrado oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto, funcionalidade e mobilidade. Podendo ser utilizada para moradia ou para sua empresa. Com 228m² de área construída em um terreno de 246m², o imóvel conta com planta inteligente e ambientes amplos. São 4 dormitórios, sendo 4 suítes espaçosas e bem iluminadas, garantindo conforto e privacidade para todos. Além de um 5º ambiente que pode ser utilizado como sala multiuso, ideal para home office, ateliê, sala de estudos, brinquedoteca ou até mesmo um estúdio para atividades como yoga ou dança. A sala principal é ampla e permite a criação de dois ambientes aconchegantes, integrada à área de jantar, perfeita para reunir a família e amigos. A cozinha é funcional, com armários planejados e despensa, e a lavanderia possui terraço, oferecendo praticidade no dia a dia. Há ainda um lavabo para atender a área social com elegância. Na parte externa, destaque para a área gourmet com churrasqueira a carvão, espaço ideal para confraternizações e momentos de lazer. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade e segurança. Com fácil acesso às principais vias como Av. Dos Bandeirantes, Imigrantes e Washington Luís, e rodeado por uma ampla infraestrutura de comércios, escolas, padarias, supermercados e serviços. Imóvel com documentação regularizada e apto para financiamento bancário. Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste excelente sobrado!

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c899937ba1d8b7633c083eb25e916a63bd2d85b1 · 3 QUARTOS, 2 VAGAS DE GARAGEM, 125 m²- Jabaquara - São Paulo/SP -

R$ 565.000

125 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Giuseppe Moscatti 59

Jabaquara, São Paulo

Sobrado de 125 mts de área construída, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, área de serviço, lavabo, banheiro social. Area externa com churrasqueira, quintal e vaga de garagem para 2 carros com portão eletrônico. Imóvel com boa localização, fácil acesso as principais avenidas da região e ao metrô Jabaquara. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 22/10/2026

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f842825af695c60ae2d70a4ccb0259ffaa3746df · 3 QUARTOS, 2 VAGAS, 150 m² - Jabaquara - São Paulo/SP - SO0368

R$ 695.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua das Canjeranas 95

Jabaquara, São Paulo

Sobrado residencial para compra, 2 vagas de garagem e a 450 mts do metrô Jabaquara da linha azul. Com edícula, jardim e pomar. Imóvel com ótima localização, próximo ao metrô Jabaquara e com fácil acesso as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ. - 22/10/2026

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bdfe29c54283e9dd39db987f81a336a502e224c0 · 3 DORMITÓRIOS, FÁCIL ACESSO AO METRÔ JABAQUARA, 114 m² - Jabaquara - São Paulo/SP - SO0572

R$ 780.000

114 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua das Aningas 412

Jabaquara, São Paulo

Sobrado de 114 mts de área útil, 3 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviço, 1 banheiro social, 1 vaga de garagem. Imóvel com ótima localização, fácil acesso ao metrô jabaquara e as principais avenidas da região. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 22/10/2026

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ba14fe75bfee29493ba6e61cb0876bd70aa40b3c · 3 DORMITÓRIOS, 2 VAGAS, 120 m² - Jabaquara - São Paulo/SP - SO0420

R$ 790.000

120 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Antônio Madi 367

Jabaquara, São Paulo

Sobrado de 120 mts de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários, área de serviço, quintal lateral com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Imóvel com ótima localização, a apenas 350 mts da Avenida Engenheiro George Corbisier e com fácil acesso ao metrô Jabaquara e Conceição. Agende uma visita sem compromisso agora mesmo! Creci Ver dadosJ - 22/10/2026

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Casa · 100m² · 2 Quartos · 4 Vagas · Casa assobradada, semi isolada a 2 quadras do Metro Jabaquara.

R$ 750.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro4 vagas

R General Manuel Vargas

Cidade Vargas, São Paulo

O imóvel está situado no coração da Cidade Vargas, um bairro eminentemente residencial, com grande predominância de casas e muito procurado pelas pessoas que gostam de morar com qualidade de vida e perto de tudo. Seu terreno possui 200m com grande potencial de ampliação da área construída. Hoje conta com uma casa de 100m², contendo linda varanda, jardim frontal, 1 sala com tacos de madeira de lei, 2 dormitórios, um deles com piso em tacos de madeira de lei, e outro com piso frio, banheiro, corredor interno de distribuição dos ambientes com jardim de inverno, cozinha com armário padrão, quintal nos fundos, lavanderia, corredor lateral largo que comporta 4 vagas de garagem descobertas. Telhado totalmente novo. Melhor localização, e preço não tem igual na região. Oportunidade para investidores; imóvel está alugado gerando renda. Com a LeCapital Imóveis a compra do seu Imóvel é mais segura. Oferecemos Assessoria gratuita em Financiamento Imobiliário, orientando você em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua Visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp.

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R$ 640.000

240 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Apacê

Jabaquara, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 133 m² por R$ 640. 000 - Jabaquara - São Paulo/sp. Excelente oportunidade para quem busca uma casa com espaço e potencial para deixar do seu jeito! O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e 2 vaga de garagem. Possui quintal amplo e arborizado, com árvores de médio porte, ideal para quem gosta de espaço ao ar livre, além de entrada lateral, trazendo mais praticidade ao imóvel. A casa precisa de modernização nos banheiros, sala e cozinha, sendo uma ótima opção para quem procura um imóvel com bom espaço e deseja reformar e personalizar os ambientes de acordo com seu gosto. Excelente potencial para reforma e valorização. Agende ja sua visita. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em. diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para. alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 22/10/2026

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Casa de 4 quartos, São Paulo · Sobrado 4 Dormitórios 4 Suítes 5 Vagas - Jabaquara

R$ 2.200.000

246 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Grumixamas 375

Vila Parque Jabaquara, São Paulo

Sobrado com dependências amplas e confortáveis, com quatro suítes, cinco vagas, duas salas, copa e cozinha. O Imóvel possui armários planejados em todas as suas dependências, A suíte principal com varanda, com uma área gourmet também muito ampla com dois ambientes para receber seus amigos e parentes com muito conforto, aida possui uma lavanderia com áreas coberta e aberta. A localização muito boa ficando há 500 metros de uma estação de Metrô e amplo comércio com farmácia, bancos, academias, padarias e do Terminal Rodoviário do Jabaquara. Venha conhecer esse imóvel agende sua visita com o corretor LopesOne.

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82dd462d-a675-409e-b535-ac64cf7c033e · Sobrado para venda em Jabaquara com 4 quartos, sendo 2 suítes, 250m²

R$ 1.500.000

211 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Sargento Tomás de Medeiros, 60

Jabaquara, São Paulo

Dois sobrados integrados em uma única residência | acessibilidade, conforto E muito espaço - 250M², 2 suites + 2 dorm, 3 vagas Uma propriedade diferenciada para quem procura uma residência ampla, completa e com características que dificilmente são encontradas em uma única casa. Localizada na Rua Sargento Tomas de Medeiros, 56 e 60, a propriedade é formada por dois sobrados de 115 m² e 135 m², atualmente integrados e utilizados como uma única residência. Os imóveis possuem matrículas independentes e estão construídos em um terreno de 211 m². No piso inferior, a casa oferece duas salas, escritório, lavabo, sala de jantar, cozinha, lavanderia e quarto de apoio, além de uma agradável área de convivência com churrasqueira, bancada e pia, protegida por cobertura Zetaflex. A garagem acomoda 3 veículos e possui uma sacada sobre sua cobertura, já preparada para receber uma hidromassagem. No piso superior estão 2 suítes com armários, 2 quartos e 2 banheiros, proporcionando excelente espaço para acomodar a família e receber convidados. Um dos banheiros conta com ofurô, que permanece no imóvel. A casa possui ainda um sótão com espaço de apoio, além da área técnica da caixa d’água. Um corredor lateral com pequeno jardim complementa os espaços externos. Um dos grandes diferenciais é a estrutura de acessibilidade. A residência conta com dois elevadores de cadeira elevatória em pleno funcionamento, sendo um entre a garagem e a sala e outro entre a sala e o pavimento dos dormitórios. Os banheiros também possuem recursos de acessibilidade, tornando o imóvel especialmente interessante para pessoas com mobilidade reduzida ou famílias que desejam uma residência preparada para diferentes necessidades. Entre os equipamentos e diferenciais estão aquecimento central para chuveiros e torneiras, 12 placas solares para geração de energia, ar-condicionado na sala e na suíte, além da estrutura de lazer já instalada. Os proprietários deixarão para o próximo proprietário alguns itens, incluindo mesa, fogão, depurador de ar e o ofurô, proporcionando praticidade para a mudança. Uma casa singular, que combina amplitude, acessibilidade, tecnologia, lazer e versatilidade, além da possibilidade de utilização independente das duas matrículas. Agende sua visita e venha conhecer uma residência que foi pensada para oferecer conforto hoje e continuar atendendo às necessidades da família no futuro. Localização privilegiada no jabaquara Localizado na Rua Sargento Tomás de Medeiros, em uma região residencial tranquila do Jabaquara, o imóvel está próximo de uma completa estrutura de comércio, serviços, educação e transporte. A poucos minutos estão a Estação Conceição da Linha 1-Azul do Metrô, localizada na Avenida Eng. Armando de Arruda Pereira, e também a Estação Jabaquara, oferecendo acesso rápido a importantes regiões de São Paulo. A Rua Sargento Tomás de Medeiros é reconhecida pela proximidade com a Estação Conceição e com o Parque Lina e Paulo Raia. No entorno há supermercados como Pão de Açúcar, Diana's Atacadista, Carrefour Express, Mercado Queiroz e Recanto dos Frios, além de ampla variedade de comércio, padarias, farmácias, restaurantes e serviços. Na área educacional, destacam-se a emia – Escola Municipal de Iniciação Artística, o Colégio Praxis e outras instituições de ensino próximas. A localização também oferece fácil acesso às avenidas Eng. Armando de Arruda Pereira, Eng. George Corbisier, Jabaquara e dos Bandeirantes, além da Rodovia dos Imigrantes, facilitando os deslocamentos para outras regiões da cidade, abc e litoral. Uma localização que combina tranquilidade residencial, conveniência e excelente mobilidade, com comércio, serviços, áreas verdes e transporte público próximos.

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Casa · 200m² · 4 Quartos · 4 Vagas · SOBRADO VENDA OU PERMUTA, 4 DORMS 2 SUÍTES, 4 VAGAS, 5 MINUTOS A PÉ METRÔ

R$ 1.070.000

200 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Santo Estácio, 275

Cidade Vargas, São Paulo

Acorde curtindo pássaros e uma linda vista e com O menor valor por M2 da rua! Uma excelente oportunidade de sobrado a venda para você, que procura uma opção de imóvel localizado a apenas 5 minutos À pé do metrô, com possibilidade de permuta (ver detalhes ao final do anuncio), veja, visite e realize um grande negócio. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, uma com sacada, 4 vagas na garagem, área gourmet, dependências de empregadas e muito mais, veja os detalhes abaixo: Quer ter uma ideia da distribuição dos ambientes, localização?! Então acesso 3 vídeos disponíveis para você. Sendo 2 do imóvel e, um do bairro, acesse! Atualmente existem pouquíssimas opções em São Paulo que lhe permita morar em uma casa, ampla, com 186, 5m2 de área construída em terreno de 200m2, cômodos igualmente amplos, bem distribuídos, localizada em bairro tranquilo, com segurança particular opcional de baixo custo, próxima ao metrô (5 minutos a pé!), e no melhor bairro do Jabaquara, a Cidade Vargas, com ruas arborizadas, estritamente residencial, onde o zoneamento vigente não permite a construção de grandes edifícios, estando a casa no local mais alto do bairro, com vista de ampla área verde, privilégio de poucos, inclusive moradores do interior. Então, vamos conhecer em detalhes?! Seu futuro Imóvel possuí garagem para 4 autos, um corredor lateral da acesso ao quintal nos fundos, que a exemplo da garagem, também é amplo, com uma excelente área gourmet, com churrasqueira, bancada e pia em granito, divisão de ambientes com muretas e tampos em granito que se transformam em balcões, para serem totalmente aproveitados em seus momentos de relaxamento e lazer, que aliás, são garantidos mesmo em dias de chuva, pois estão instalados toldos em todo espaço aberto, enfim, tudo para lhe proporcionar inesquecíveis momentos de lazer, sem falar que o imóvel esta equipado com portão automático, cerca elétrica e alarme. Na parte interna, no térreo, ampla sala com 24, 5 m2, dividida em dois ambientes, um lavabo, copa integrada à cozinha com passa pratos, ambientes arejados e claros, além de uma ampla área de serviços, dormitório e banheiro de empregada, igualmente claros e arejados. Escada de acesso ao piso superior com piso em granito, corrimão em alumínio e vidros fumê. Piso superior com 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas, uma delas com sacada, outra com vista deslumbrante que incluí ampla área verde, piso laminado, box blindex nos 3 banheiros, todos com tonalidade dos vidros e alumínios que acompanham as cores dos revestimentos, pisos e porcelanas. O forro do imóvel permite uma fácil locomoção, facilitando a limpeza de caixas d’água e calhas por exemplo, e pode ser utilizado para a guarda de materiais e/ou objetos, a seu critério. Apesar de todas estas características o imóvel permite que você ponha em pratica seu projeto pessoal, integrando ainda mais a copa com cozinha, com instalação de ilha por exemplo, separando os ambientes, e muitas outras opções que personalizem o imóvel ao seu estilo e gosto pessoal, como o de sua família. O bairro conta com amplo comércio, hipermercado, postos de saúde e hospitais como São Luiz, excelentes e conceituados colégios como cetec, Divina Pastora entre outros. Possuí ainda um tradicional clube, ruas arborizadas, fácil acesso a todas as regiões da cidade pelas Avenidas Bandeirantes, Ricardo Jafet e Tancredo Neves, além de facilidade de saída da cidade pelas Marginais ou Rodoanel, com acesso em 11 minutos via Rodovia dos Imigrantes. Próximo ao sp Expo, antigo Centro de Exposições Imigrantes, Centro Paralimpico, que lhe permite visitar eventos, sem a necessidade de retirar seu carro da garagem, economizando tempo e dinheiro com estacionamento! Não perca mais tempo e agende já uma visita. Opções que poderiam ser avaliadas para permuta: O valor anunciado é válido para pagamento a vista. Para financiamento bancário e/ou permuta, dependerá das condições oferecidas na negociação. Características preferencialmente aceitas na permuta: 1) Casa ou apartamento, de até 50% do valor, com 2 ou 3 dormitórios, 1 vaga, próximo a estação de metrô, linha azul preferencialmente, entre estações Jabaquara e Paraíso. 2) Apartamento no litoral, de valor correspondente a no máximo 20%, com pelo menos uma vaga de garagem, até 500 metros da praia; 3) Casa térrea urbana ou em condomínio, ou ainda chácara em condomínio, de até 50% do valor, no interior de São Paulo, em cidade localizada no máximo à 130 Km da Capital; Possibilidade ainda de aceitação simultânea de dois imóveis, que se enquadrem nas especificações acima, com pagamento da diferença com recursos próprios, fgts (se comprador elegível), e/ou financiamento bancário, uma vez que a documentação encontra-se 100% regular. A aceitação de permutas esta condicionada a conveniência dos proprietários, mediante prévia análise, mas estão receptivos em lhe ouvir.! Perceba que, tudo esta a favor, para você realizar um excelente negócio, em um momento onde morar em casa volta a ser uma preferência de todos, pela amplitude, privacidade e menor custo fixo mensal uma vez que você não tem despesas de condomínio. Estou a sua disposição pelos portais, site, whatsApp, e-mail ou telefone, redes sociais, enfim, como for conveniente para você!

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R$ 2.100.000

348 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Imóvel Comercial e Residencial à Venda ao Lado do Metrô Jabaquara. Excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, versátil e muito bem localizado, ao lado do Metrô Jabaquara. Com 236 m² de área construída em terreno de 348m², o imóvel conta com uma excelente distribuição de ambientes e pode ser utilizado tanto para fins residenciais quanto comerciais. A casa principal possui: -Sala para três ambientes; -Cozinha; -1 dormitório; -1 banheiro; No piso superior, 3 dormitórios; -1 banheiro; -Sala muito espaçosa. No quintal, há uma segunda construção independente, composta por: 2 dormitórios; Sala; Cozinha; Banheiro. Na parte superior desse imóvel, encontra-se um agradável espaço gourmet com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer. O imóvel é bem arejado, possui corredores laterais em ambos os lados e conta com 4 vagas de garagem. Sua localização é outro grande diferencial, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara, Avenida 23 de Maio e Aeroporto de Congonhas. Uma excelente opção para moradia, investimento ou instalação de atividade comercial, em uma região estratégica e com ampla mobilidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita com a vgv Imobiliária e venha conhecer este imóvel de perto. - 22/10/2026

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R$ 729.000

113 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Itaguara

Cidade Vargas, São Paulo

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 136 m² por R$ 729. 000 - Cidade Vargas - São Paulo/sp. Sobrado à venda, próxima ao metrô Jabaquara e Conceição. 800 mts do metrô Jabaquara. Sala de janta e estar, Cozinha, 1 lavabo, 3 banheiros, 3 quartos, Garagem para 2 autos com portão automático, lavanderia, 1 depósito, 1 edícula sendo um quarto, lavanderia, banheiro e cozinha. Entrada principal e lateral, 5, m (frente) x 22(fundos), 136 metros de área construída. Agende ja sua visita. A vgv Imóveis é uma imobiliária no Jabaquara, com atuação em. diferentes bairros da Zona Sul de São Paulo. Trabalhamos com imóveis à venda e para. alugar, além de avaliação e administração de imóveis, acompanhando compradores, locatários e proprietários durante todas as etapas da negociação. - 22/10/2026

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Casa de 4 quartos, São Paulo · BELO SOBRADO com Area Privativa 214 m² com 4 quartos à venda- Próximo Metrô Conceição

R$ 1.060.000

214 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Lussanvira, 73

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo

Sobrado à venda na Vila Guarani( Zona Sul) com Ótima Estrutura Construtiva em Excelente Localização > Sendo 3 Pavimentos ( Entrada Garagem-Terreo e Superior) Dispondo de 253 m² de área total(terreno) e 214 m² de área construída. Pavimento 1 > Garagem com portão automatico: ( Sendo duas em vão livre e outra com porta madeira), no piso de entrada da rua. Pavimento 2 > Terreo: O imóvel integra Sala Tv, sala de jantar - cozinha americana, despensa, área de serviço, quintal e quarto empregada ou escritorio home Office, 2 banheiros. Pavimento 3 > Superior: A residência conta com 4 quartos, sendo 2 suítes, banheiro social. (Sendo 5 banheiros no total) no imovel. A propriedade possui entrada independente, aceita permuta e disponibiliza 3 vagas de garagem com Portão Automatico. A Vila Guarani é um bairro residencial tranquilo com excelente infraestrutura comercial. A região oferece proximidade com escolas, supermercados, farmácias e vias de acesso rápido, garantindo praticidade aos moradores no cotidiano. Proximidade do complexo itau/unibanco - rodovia imigrantes

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