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133 Sobrados perto de ciclo rio rua itapiru 674 à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 990.000

156 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

R Itaipu, 396

Mirandópolis, São Paulo

More em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul! Este imóvel de 180m² está a apenas 300 metros da estação Praça da Árvore, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte. Sala de estar e jantar integradas e acolhedoras. Escritório, perfeito para home office. Cozinha ampla e funcional. Quintal com lavanderia. Edícula com quarto e banheiro. 2 vagas de garagem. Localização estratégica: próximo ao mercado oxxo, farmácia Drogasil, banco do Brasil e Caixa, restaurantes e todo o comércio da região. Necessita de modernização, oferecendo a oportunidade perfeita para personalizar cada detalhe ao seu gosto e estilo. Espaço, localização e potencial reunidos em um único imóvel! Agende sua visita e descubra porque este sobrado é ideal para você e sua família! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 2.650.000

240 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Praça Guacunduva 107

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado comercial, residencial para aluguel, locação comercial, com varanda, próximo ao metrô Praça da Árvore, Mirandópolis, Zona Sul, sp. Excelentes dormitórios sendo um dele suíte com varanda, na frente possui uma rampa oferecendo assim acessibilidade, quintal com e edícula e banheiro, piso em tacos de madeira, imóvel com armários, ótima garagem, agende uma visita!! < localização > O que o Mirandópolis tem? Tem presença da natureza em abundância, porque grande parte das vias do bairro são arborizadas e existem muitas praças na região. Por estar perto de uma região central, o bairro é bastante procurado por quem pretende morar perto do trabalho e em um lugar bem localizado. Os moradores têm boa mobilidade e acesso fácil às principais avenidas da cidade. Pela avenida Jabaquara é possível chegar até a rua Domingos de Moraes e seguir em direção à avenida Paulista. Outras vias importantes são a rua Luís Góis e a avenida José Maria Whitaker, que concentram o comércio variado da região. Vale destacar que o bairro Mirandópolis é excelente no quesito transporte público. Além de ter diversas linhas e pontos de ônibus, a região conta com a estação de metrô Praça da Árvore, da linha azul, e fica nas proximidades das estações Santa Cruz e Saúde. Se você gosta de pedalar, ainda tem a possibilidade de se deslocar pela ciclovia da avenida Jabaquara. Não fique de fora e garanta o seu imóvel no Mirandópolis aqui conosco na ivo! - 17/06/2026

R$ 1.170.213

146 m² tot.3 ban.3 vagas

Comendador João Gabriel

Mirandópolis, São Paulo

Localização privilegiada grande oportunidade. Sobrado com sala de estar, sala de jantar, cozinha, escritório com banheiro, cozinha espaçosa, quintal com edícula com suite e uma vaga, banheiros. Parte superior com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e mias um banheiro social, uma sala tv. 2 vagas de garagem na frente da casa. Quintal dá acesso à rua de trás, acesso para uma vaga, Região residencial, porém próxima ás principais vias de acesso e vasto comércio local, Bancos, escolas hospitais. Sobrado à venda em Mirandópolis, indicado para famílias que buscam espaço, vagas e mobilidade. Localização estratégica, próximo ao metrô Praça da Árvore. Escolas. Várias opções de ensino a curta distância: Nossa Senhora do Rosário (937 m), Centro Inter Objetivo - Unidade Luís Góis (1. 021 m), Santa Amalia (1. 035 m) e Pioneiro Centro Educacional (1. 096 m). Ideal para quem prioriza rotinas escolares rápidas. Parques. Praça da Árvore a 423 m, com feira semanal; Parque Modernista a 1. 716 m e Ibirapuera a 3, 1 km para lazer e atividades ao ar livre. Hospitais. Atendimento médico próximo: api Assistência Psiquiátrica (1. 042 m), Amparo Maternal (1. 172 m), Sancta Maggiore (1. 247 m) e Hospital Universitário unifesp (1. 324 m). Clubes. Opções de esporte e sócio-cultural nas proximidades: Esporte Clube Sírio (1. 218 m), C. E. Helvetia (1. 628 m) e Vila Clementino (1. 765 m). Comércio e feiras. Shopping Metrô Santa Cruz a 1. 273 m, Shopping Plaza Sul a 1. 768 m. Feiras locais na Praça da Árvore e Planalto Paulista a menos de 500 m, com oferta de alimentos e serviços. Ciclovias. Trechos das ciclovias Jabaquara e Saúde entre 280 e 450 m, facilitando deslocamento sustentável e lazer. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus a 137? 219 m; fácil conexão com principais vias. Metrô Praça da Árvore a 288 m, estação Saúde a 951 m e Santa Cruz a 1. 315 m, garantindo excelente mobilidade.

R$ 1.290.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Araré, 333

Chácara Inglesa, São Paulo

Sobrado m com suítes ( com banheira+varanda), área gourmet c/ churrasqueira, vagas – a m do Metrô Praça da Árvore Você encontrou o sobrado perfeito para viver com conforto, praticidade e estilo na Chácara Inglesa! Imagine morar em um sobrado espaçoso, moderno e pronto para receber sua família com o conforto que vocês merecem. Com m de área construída, este imóvel reúne o que há de melhor em sofisticação, funcionalidade e localização. Apenas metros do Metrô Praça da Árvore – em cerca de min de caminhada você está conectado a toda São Paulo. Está localizado em uma rua tranquila, próximo á escolas, hospitais, comércios e shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Aqui, mobilidade e praticidade caminham juntas. O térreo oferece uma sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para reunir amigos e família, um lavabo e uma área de serviços espaçosa. E quando o assunto é lazer, a área gourmet com churrasqueira garante momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. No primeiro piso superior, são suítes com closet, ar-condicionado, banheiras e varandas privativas – um verdadeiro refúgio de conforto e relaxamento. Já no segundo piso superior, este sobrado ainda conta com uma suíte, escritório e uma sala de cinema exclusiva com estrutura completa, ideal para quem busca um ambiente reservado e silencioso para trabalhar ou se divertir em casa. Conta ainda com: - vagas de garagem - Área técnica - Sistema de câmeras de segurança Estrutura completa com sistema de ar-condicionado, ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada. Pronto para morar! Imóvel com excelente padrão de acabamento, alto potencial de valorização e ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Sobrados como esse são raros e disputados na região.

R$ 1.290.000

120 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Prímulas 23

Mirandópolis, São Paulo

Exclusividade O Sobrado dos Seus Sonhos na Rua Mais Charmosa de Mirandópolis. Vago, reformado e pronto para morar. Se você busca a tranquilidade de uma rua plana e arborizada sem abrir mão da facilidade de fazer tudo a pé, este é o seu novo endereço. Detalhes do Imóvel: Área Íntima: 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte privativa + banheiro social completo. Social: Living espaçoso para 2 ambientes, perfeito para receber amigos e família, além de um lavabo funcional. Cozinha: Copa-cozinha arejada, ideal para quem valoriza o momento das refeições. Quintal e Serviços: Quintal privativo, área de serviço e dependência completa de empregada (quarto e banheiro). Vagas: 2 vagas de garagem. Localização Imbatível: Mobilidade Total: A apenas 5 minutos de caminhada da estação Praça da Árvore (Linha Azul). Topografia Privilegiada: Localizado em uma rua plana, garantindo caminhadas agradáveis e acessibilidade. Comércio Completo: Cercado pelas melhores padarias, farmácias, mercados e colégios da região. Você estará a poucos minutos do Shopping Santa Cruz e da praticidade da Av. Jabaquara. Por que este é um excelente negócio? Imóvel Vago: Documentação em ordem e disponibilidade imediata para mudança ou reforma. Valorização: Mirandópolis é uma região de altíssima procura por famílias que buscam casas de rua seguras e bem localizadas. Perfil: A suíte e as 2 vagas de garagem colocam este sobrado em um patamar diferenciado de conforto para o bairro. Agende sua visita e venha se encantar com o silêncio e o charme deste imóvel! - 17/06/2026

R$ 1.000.000

138 m² tot.3 ban.2 vagas

Embaré

Mirandópolis, São Paulo

Excelente casa no bairro do Mirandópolis, com 138m² de área construída distribuída em 2 livings amplos para 2 ambientes, cozinha/copa, 4 dormitórios, 1 banheiro social, dependência de empregada completa, área de serviço, 1 lavabo, quintal. e 2 vagas de garagem. Ótima Localização a apenas 220m da estação de metro linha azul Praça da Árvore (4 minutos a pé), com acesso as principais vias como Av. Jabaquara, Av. José Maria Whitaker e Av. Ruben Berta, bairro amplo de residências e comércios, com todas as facilidades que a região oferece. Diversas opções lazer no bairro como restaurantes renomados, pontos turísticos, além das opções de serviços, como hospitais, escolas, faculdades, bancos, padarias e supermercados e shoppings. Ótima casa para morar ou investir! Venha conhecer, agende já sua visita. Público-alvo. Imóvel indicado para famílias que buscam 4 dormitórios e 2 vagas em Mirandópolis e para investidores interessados em locação de médio prazo. Escolas. Várias opções de ensino a curta distância: Terra (? 840 m), Nossa Senhora do Rosário (? 895 m), Santa Amália (? 1, 0 km) e Centro Inter Objetivo (? 1, 1 km), oferecendo alternativas públicas e privadas para crianças e adolescentes. Parques e lazer. Praça da Árvore e sua feira a cerca de 300 m; Parque Modernista a 1, 6 km. Fácil acesso a opções culturais como Teatro Marcos Lindenberg e museus da região. Hospitais e saúde. Rede hospitalar próxima: api Assistência Psiquiátrica (? 1, 15 km), Sancta Maggiore (? 1, 16 km), Amparo Maternal (? 1, 21 km) e Hospital Universitário unifesp (? 1, 35 km), garantindo atendimento médico variado na região. Clubes. Opções de clubes e centros esportivos a 1, 3? 1, 8 km, como Esporte Clube Sírio e C. E. Helvetia, para atividades recreativas e esportivas. Comércio e serviços. Shoppings Santa Cruz (? 1, 25 km) e Plaza Sul (? 1, 7 km), além de feiras locais (Praça da Árvore, Planalto Paulista) e ampla oferta de padarias, supermercados e bancos a curta distância. Ciclovias. Trechos da Ciclofaixa Jabaquara a menos de 200 m e conexões ao Bosque da Saúde, favorecendo deslocamentos de bicicleta. Mobilidade. Estação Praça da Árvore (Linha Azul) a aproximadamente 170 m; diversas linhas de ônibus em torno de 150? 180 m, facilitando deslocamento para o centro e demais bairros.

R$ 2.275.000

150 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua das Azaléas 67

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado Multifuncional (Comercial + Residencial) Único: 234m² Construídos, Lareira e Terreno 5x30! Excelente oportunidade de investimento em um sobrado de uso misto (residencial e comercial), com 234 m² de área construída em um terreno de 5 x 30 m (150 m²), e localização imbatível, a apenas 200 metros do Metrô Praça da Árvore! Este imóvel, com o preço de venda de R$ 2. 275. 000, 00, é ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, desfrutando de um espaço construído generoso e com charme da lareira na área social. Detalhes Financeiros: Preço de Venda: R$ 2. 275. 000, 00. Observação: O imóvel necessita de reforma. Estrutura e Área: Área do Terreno: 5 x 30 m (150 m²) Área Construída: 234 m² Lareira: Sim, tornando o ambiente mais acolhedor. Vagas de Garagem: Garagem para 2 carros. Áreas Externas: Quintal com corredor lateral e Edícula. O Ponto Forte: Versatilidade ímpar! Este sobrado oferece uma divisão perfeita para uso misto: Piso Térreo (Comercial): Um amplo salão (que é o ponto comercial) com sala, cozinha e banheiro. Piso Superior (Residencial): Uma casa bem espaçosa com um total de 3 quartos, além de sala, cozinha e banheiro. Detalhe Exclusivo da Residência: Mezanino: A casa ainda conta com um mezanino, que dispõe de um quarto com banheiro e uma saleta (ideal como home office ou estar íntimo). Localização de Alto Padrão e Mobilidade Total: Metrô Duplo: Localização estratégica entre as estações Praça da Árvore e Santa Cruz (Linhas Azul e Lilás). Proximidade: Apenas 200 metros do Metrô Praça da Árvore. Conveniência: Comércio todo perto (supermercados, farmácias, restaurantes, bancos, etc.). Acessibilidade: Rua totalmente plana. Este sobrado com 234 m² construídos e lareira é uma tela em branco para quem busca personalizar um imóvel de alto potencial de valorização e uso misto na Zona Sul. Gostaria de agendar uma visita para conhecer o imóvel? - 17/06/2026

R$ 2.275.000

284 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Das Azaléas, 117

Mirandópolis, São Paulo

Sobrado de 284m² de área construída muito bem distribuídas da seguinte forma: Térreo: Salão grande com lareira, escritórios, dois banheiros, cozinha, varanda com deck nos fundos, e garagem coberta para dois carros pequenos. Piso superior: terraço parcialmente descoberto, cozinha, sala ampla, lavabo, área de serviço, closet, banheiro com ofurô e dormitório. Mezanino de 50m² com sala e suíte. O sobrado tem portas e escadas de madeira de ótima qualidade, fachamentos em vidro deixando o ambiente bem iluminado. O sobrado possui licença residencial e comercial. Sobre a Localização: O bairro de Mirandópolis é especialmente agradável e familiar. Próximo a Avenida Jabaquara com todo tipo de comércios, sendo alguns deles padarias, mercados, farmácias, restaurantes, lojas de roupas e sapatos, academias entre outros. O metrô Praça da Árvore fica a apenas 8 minutos de caminhada. Consulte-nos e agende uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 1.490.000

257 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Pirituba 431

Mirandópolis, São Paulo

O sobrado à venda possui uma excelente localização próxima ao metrô Praça da Árvore, com um terreno de 6x42 metros, o que o torna uma ótima oportunidade para construtores interessados em investir em um projeto de Hostel, Studios Kitnets ou mesmo em um empreendimento misto, com possibilidade de uso comercial e residencial devido à zona mista em que está situado. O imóvel possui uma frente recuada com jardim, sendo semi isolado com corredor lateral e face norte, proporcionando boa iluminação natural. Com uma distribuição interna funcional, conta com 3 dormitórios e 2 banheiros, além de espaço para 1 ou 2 vagas de garagem, uma ampla sala, copa, área de serviços com banheiro e dependência de serviço, e um espaçoso quintal. A localização é um dos destaques deste imóvel, a apenas 400 metros da estação do metrô Praça da Árvore, o que garante facilidade de locomoção e acesso a outras regiões da cidade. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa de comércios, serviços e conveniências, com diversas opções de lojas, restaurantes, supermercados e outras facilidades próximas. O acesso à avenida Jabaquara também é facilitado, o que torna a localização ainda mais conveniente. Se você está em busca de um imóvel bem localizado, com potencial para diversas possibilidades de uso e próximo a uma estação de metrô, este sobrado em Mirandópolis é uma excelente escolha. Agende sua visita e conheça de perto todas as vantagens e oportunidades que esse imóvel oferece. Entre em contato conosco na ivo para mais informações! - 17/06/2026

R$ 1.100.000

232 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R Ytaipu

Mirandópolis, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Zona Sul de São Paulo. Com 232m² de área construída em um terreno de 157m², esta casa oferece ambientes amplos e bem distribuídos, ideais para acomodar toda a família com conforto. A área íntima conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporcionando privacidade e praticidade no dia a dia. Os ambientes são bem iluminados e possuem excelente potencial para personalização conforme o estilo e as necessidades dos futuros moradores. A área social oferece espaços generosos para convivência, enquanto a churrasqueira cria o ambiente ideal para reunir familiares e amigos em momentos especiais. Localizada em Mirandópolis, a casa está inserida em uma região predominantemente residencial, conhecida pela tranquilidade, segurança e excelente infraestrutura de comércio e serviços. Entre os principais pontos de referência da região estão a Estação Praça da Árvore do Metrô (aproximadamente 900 metros), a Estação Santa Cruz (cerca de 1, 5km), o Shopping Metrô Santa Cruz (aproximadamente 1, 8km), o Hospital São Paulo (cerca de 2km), o Centro de Referência e Treinamento dst/aids-sp, a Universidade Federal de São Paulo e a Escola Paulista de Medicina. A região também oferece fácil acesso às avenidas Jabaquara, Rubem Berta, Ricardo Jafet e 23 de Maio, além de contar com supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, academias e escolas renomadas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, com múltiplas suítes, área de lazer privativa e localização estratégica em Mirandópolis.

R$ 1.290.000

180 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Araré, 333

Chácara Inglesa, São Paulo

- Sobrado m com suítes ( com banheira+varanda), área gourmet c/ churrasqueira, vagas – a m do Metrô Praça da Árvore Você encontrou o sobrado perfeito para viver com conforto, praticidade e estilo na Chácara Inglesa! Imagine morar em um sobrado espaçoso, moderno e pronto para receber sua família com o conforto que vocês merecem. Com m de área construída, este imóvel reúne o que há de melhor em sofisticação, funcionalidade e localização. Apenas metros do Metrô Praça da Árvore – em cerca de min de caminhada você está conectado a toda São Paulo. Está localizado em uma rua tranquila, próximo á escolas, hospitais, comércios e shoppings Plaza Sul e Santa Cruz. Aqui, mobilidade e praticidade caminham juntas. O térreo oferece uma sala ampla e integrada à cozinha americana, perfeita para reunir amigos e família, um lavabo e uma área de serviços espaçosa. E quando o assunto é lazer, a área gourmet com churrasqueira garante momentos inesquecíveis em qualquer época do ano. No primeiro piso superior, são suítes com closet, ar-condicionado, banheiras e varandas privativas – um verdadeiro refúgio de conforto e relaxamento. Já no segundo piso superior, este sobrado ainda conta com uma suíte, escritório e uma sala de cinema exclusiva com estrutura completa, ideal para quem busca um ambiente reservado e silencioso para trabalhar ou se divertir em casa. Conta ainda com: - vagas de garagem - Área técnica - Sistema de câmeras de segurança Estrutura completa com sistema de ar-condicionado, ótimo aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada. Pronto para morar! Imóvel com excelente padrão de acabamento, alto potencial de valorização e ideal tanto para quem quer morar bem quanto para quem busca investir em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Sobrados como esse são raros e disputados na região.

R$ 1.060.000

129 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

R Embaré, 189

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel à Venda no Bairro Vila Mariana, Oportunidade para reforma a preço abaixo de mercado! Localizado no coração da Vila Mariana com Vila Clementino, este imóvel conta com 4 dormitórios, 2 vagas de garagem, 2 amplas salas e dependência de empregado nos fundos, perfeita para uso residencial ou comercial. O imóvel está a apenas duas quadras do metrô, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A Vila Mariana é conhecida por sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, restaurantes variados e comércio diversificado ao redor. A proximidade com as principais vias da cidade e a 10 minutos do Aeroporto de Congonhas tornam este imóvel ainda mais atrativo. Com um valor competitivo por metro quadrado, é uma excelente oportunidade de investimento em uma região nobre. A Vila Mariana oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, ideal para quem busca qualidade de vida. Imóvel aceita pets. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer este imóvel de destaque no bairro Vila Mariana! Com a NovaSão Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

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