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5 Sobrados perto de instituto do sono rua marselhesa 500 com quintal e mais de 5 quartos à venda na Vila Clementino, São Paulo

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R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Rua Rio Grande 9999

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Versátil e Amplo na Vila Mariana 180m², 5 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto residencial, localização privilegiada e alto potencial comercial neste amplo sobrado. Situado em um dos pontos mais desejados e valorizados da Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, o imóvel destaca-se por sua versatilidade e dupla possibilidade de acesso (inclusive por uma charmosa vila adjacente). Destaques do imóvel: 180, 00 m² de área construída em um excelente terreno de 160, 00 m² 5 dormitórios amplos e bem distribuídos, sendo 1 suíte privativa. 2 salas espaçosas, sala de jantar independente e cozinha funcional. 3 banheiros completos atendendo toda a estrutura. Terraço agradável, área de serviço independente e quintal com entrada lateral pela vila. Diferencial único: Excelente ponto comercial com cômodo frontal atualmente configurado como loja. Infraestrutura e facilidades: 02 vagas de garagem privativas (sendo 1 vaga coberta e 1 vaga demarcada na vila compartilhada) Entrada lateral independente que garante excelente fluxo e privacidade. Estrutura sólida ideal tanto para fins comerciais (clínicas, escritórios, estúdios) quanto para grandes famílias. Localização estratégica: Situado em localização nobre e de altíssima conveniência no coração da Vila Mariana. Comodidade total a poucos passos: Supermercado em frente, academia a 200 metros, farmácia e padaria a 100 metros, além de ótimos restaurantes. Polo educacional privilegiado, muito próximo às faculdades espm, Belas Artes e Fapcom. Mobilidade garantida com fácil acesso às avenidas 23 de Maio e Paulista, e posicionado estrategicamente próximo às estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa. Apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, unindo praticidade urbana e qualidade de vida. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, segurança e a flexibilidade de morar ou estabelecer um negócio de sucesso em uma das regiões mais completas da cidade. Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente esse sobrado incrível e descubra o que é viver ou empreender com estilo, conforto e localização altamente privilegiada. *O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 22/06/2026

Destaque

R$ 2.300.000

270 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Leandro Dupret, 1211

Vila Clementino, São Paulo

Oportunidade Imperdível! Sobrado de 270m² com 4 Suítes, Área Gourmet, Salão de 90m² e 4 Vagas - Vila Clementino, São Paulo! Imóvel totalmente reformado, com térreo e mais três pavimentos! Se você busca conforto, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo, este sobrado é a escolha ideal: ** 270m² de área construída; ** 4 suítes, sendo uma master com banheira; ** Sala de estar e jantar integradas, proporcionando amplitude e luminosidade; ** Área gourmet com churrasqueira e sacada, perfeita para receber amigos e familiares; ** Aquecimento central; ** Vaga para até 4 carros; ** Edícula com banheiro nos fundos, ideal para home office, suíte de hóspedes ou estúdio; ** Todos os cômodos com varanda; ** Salão amplo de 90m² no terceiro andar, versátil para academia, escritório, estúdio ou área de lazer; ** Totalmente reformado, com câmeras de segurança e sensores para sua tranquilidade. Localização privilegiada - Em uma rua tranquila e arborizada da Vila Clementino, com fácil acesso às avenidas Rubem Berta, Domingos de Morais e 23 de Maio. A poucos minutos das estações Metrô Hospital São Paulo e aacd-Servidor, além de estar próximo ao Parque Ibirapuera, hospitais, universidades, comércios e excelentes opções de serviços. Venha conhecer de perto esse sobrado incrível, pronto para morar com conforto, estilo e segurança! Agende sua visita e descubra o seu novo lar na Vila Clementino. A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade.

R$ 3.500.000

282 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua Correia de Lemos, 262

Saúde, São Paulo

Localizada na Rua Correia de Lemos, n 205, esta propriedade impressionante oferece uma área total/terreno de 282, 20 metros quadrados e uma área construída/utilizada de 400, 31 metros quadrados. A topografia, face do imóvel e posição não foram especificadas, mas ela promete oferecer espaços amplos e confortáveis. O imóvel apresenta um piso de tábua e vinílico, proporcionando um ambiente aconchegante e moderno ao mesmo tempo. Armários estão presentes em vários ambientes, oferecendo espaço para armazenamento e organização. Com cinco banheiros e cinco salas, este imóvel é espaçoso e versátil, adequado para uma variedade de necessidades residenciais ou comerciais. A cozinha está equipada para atender às demandas do dia a dia. A infraestrutura inclui água, alarme, ar condicionado, depósito, energia elétrica, esgoto e portão eletrônico, garantindo segurança e comodidade aos moradores ou ocupantes. Embora detalhes como a dimensão do terreno, topografia e outras características não tenham sido fornecidos, esta propriedade certamente oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um espaço amplo e bem localizado. Código do Anúncio: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Destaques: Ar Condicionado. A Forte Prime Imóveis e referencia no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, atuando nos principais bairros da zona sul, como Campo Belo, Moema, Itaim Bibi, Brooklin e Vila Olimpia. Com uma equipe especializada, oferecemos soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis, sempre com atendimento personalizado e estratégia focada nos objetivos de cada cliente. Nosso compromisso é com a confiança e a satisfação em cada negociação creci 18962-J.

R$ 1.550.000

160 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

R Rio Grande, 547

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado na Vila Mariana com 180m² de área construída em terreno de 160m², acesso pela Rua Rio Grande e também pela vila adjacente, 5 dormitórios amplos sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 salas, terraço, sala de jantar, cozinha, quintal com entrada lateral e garagem coberta. A apenas 3 quadras do Parque do Ibirapuera, próximo ao Metrô Vila Mariana e Ana Rosa, espm, Belas Artes e Fapcom. Região cercada por supermercado em frente, academia, farmácia, padaria, restaurantes e fácil acesso à Av. Paulista e 23 de Maio. Excelente opção residencial ou comercial. Aceita pet. Quem procura espaço na Vila Mariana sabe como é raro encontrar um imóvel que consiga unir localização estratégica, mobilidade, estrutura comercial no entorno e ainda manter características que fazem diferença no dia a dia. Aqui você encontra um sobrado versátil, com ambientes amplos e bem distribuídos, perfeito para famílias grandes, profissionais liberais, clínicas, escritórios, escolas ou até negócios voltados ao público universitário da região. Os 5 dormitórios oferecem possibilidades reais para quem trabalha em home office, precisa de quartos extras, espaço para hóspedes ou deseja transformar parte do imóvel em área profissional. A suíte traz mais privacidade no dia a dia e o terraço adiciona um espaço agradável para descanso, leitura ou momentos em família. A garagem coberta, atualmente utilizada como loja, reforça ainda mais o potencial comercial do imóvel. O quintal com entrada lateral pela vila facilita circulação, carga e descarga ou até uma adaptação inteligente para diferentes tipos de negócio. Outro diferencial importante é a localização. Estar próximo das estações Vila Mariana e Ana Rosa muda completamente a rotina de quem depende de mobilidade em São Paulo. Além disso, morar perto do Parque do Ibirapuera significa ter lazer, esporte, caminhada e qualidade de vida praticamente ao alcance de poucos minutos. A infraestrutura ao redor resolve a vida sem grandes deslocamentos: supermercado em frente, academia a poucos metros, escola de dança ao lado, farmácia, padaria e diversos restaurantes. Uma região que agrada tanto famílias quanto investidores atentos ao potencial da Vila Mariana. Imóvel aceita pet e oferece uma combinação cada vez mais difícil de encontrar: metragem, localização, flexibilidade de uso e conveniência urbana em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 2.700.000

170 m² tot.9 quartos9 ban.3 vagas

Timburiba, 128

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado à venda no Bairro da Vila Mariana, São Paulo. Com área privativa de 290m², terreno de 170m², 9 dormitórios, 9 suítes e 3 vagas. Possui ar condicionado, área de serviço, cozinha, cozinha planejada, lavabo e sala de tv. Infraestrutura com aquecimento central. Excelente localização em bairro residencial. Aproveite esta oportunidade! Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos nossos corretores são credenciados e especializados na região definida. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.

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