Vila Brasilândia
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5 Sobrados à venda no Vila Brasilândia, São Paulo

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R$ 1.250.000

127 m² tot.6 quartos4 ban.7 vagas

AV Elísio Teixeira Leite, 2453

Vila Brasilândia, São Paulo

Sobre o imóvel. Imóvel Único! ? Perfeito para Morar ou Empreender! Localizado em um bairro estratégico, próximo à nova Linha 6-Laranja do Metrô, este sobrado impressiona pela amplitude e versatilidade. Com uma estrutura robusta e espaços planejados, ele é ideal tanto para uso residencial quanto comercial. Sobrado de 273m² de Construção? Espaço de Sobra para Seus Planos.? 6 dormitórios, incluindo 1 suíte espaçosa, perfeitos para acomodar uma grande família ou diversas atividades comerciais. ? 4 banheiros bem distribuídos, oferecendo praticidade e conforto em todos os andares. ? Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer, confraternizações ou até eventos empresariais. ? 7 vagas de garagem, um diferencial incrível em São Paulo, seja para sua família ou para receber clientes. Terreno Total: 264m²? Conforto e Funcionalidade.? Ampla área construída para atender às necessidades de grandes famílias ou empresas que buscam espaço e versatilidade. ? Design multifuncional que permite transformar o imóvel em um escritório, clínica, coworking, escola ou qualquer outro tipo de negócio que exija espaço amplo e localização estratégica. Vantagens da Localização.? Próximo à nova Linha 6-Laranja do Metrô, conectando você rapidamente a diversas regiões da cidade. ? Bairro em constante valorização, com acesso facilitado a serviços, comércio e transporte público. Por que escolher este imóvel? 1. Para residência: Um lar espaçoso, confortável e com estrutura ideal para famílias grandes que valorizam momentos juntos e conforto. 2. Para uso comercial: Perfeito para negócios de médio e grande porte que exigem espaço, estacionamento e uma localização estratégica para atrair clientes e colaboradores. Oportunidades como essa são raras! Não perca a chance de adquirir um imóvel que une localização privilegiada, versatilidade e potencial de valorização. Área útil. 273, 00m² Área total. 264, 00m² Área terreno. 127, 00m² Ano de construção. 2000 (25 anos) iptu (anual) R$ 3. 296. Quartos 6. Suítes 1. Banheiros 4. Vagas 7. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Informações gerais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.