Vargem do Bom Jesus
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4 Sobrados baratas com 3 quartos à venda em Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

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R$ 1.590.000

R$ 100 Condominio

230 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Armando Calil Bulos 2201

Vargem do Bom Jesus, Florianópolis

Sobrado de Alto Padrão Finamente Decorado - 230m² com 3 Suítes e Piscina na Vargem do Bom Jesus. Sofisticação, conforto e exclusividade definem este magnífico sobrado. Projetado para quem não abre mão de viver com qualidade de vida, este imóvel pronto para morar entrega ambientes amplos, integrados e um acabamento impecável em uma das localizações mais estratégicas do Norte da Ilha. Detalhes do Imóvel: Espaço de Sobra: São 230 m² de área privativa com um projeto arquitetônico inteligente e distribuição perfeita. Decoração Premium: Imóvel entregue finamente decorado, unindo bom gosto, móveis planejados de alta qualidade e muito conforto. Área Íntima: 3 suítes espaçosas no piso superior, sendo uma deslumbrante suíte master com closet, proporcionando total privacidade, espaço e organização impecável para o casal, além de aconchego para toda a família. Living Elegante: Sala de estar imponente com lareira, criando o ambiente perfeito para receber convidados ou curtir os dias de inverno com a família. Cozinha Moderna: Totalmente equipada, com design contemporâneo e excelente integração com a área social. Área Gourmet & Lazer Privativo: Uma belíssima piscina no quintal perfeitamente integrada a um sofisticado espaço gourmet com churrasqueira. O ambiente conta ainda com um banheiro exclusivo para a área, garantindo total comodidade e privacidade para os seus convidados sem a necessidade de circulação dentro da casa durante as festas. Praticidade: Lavabo elegante no piso inferior para atender à área social. O Loteamento (Exclusividade e Qualidade de Vida): Localizado em um loteamento planejado de altíssimo padrão na Vargem do Bom Jesus. Viver aqui é sinônimo de tranquilidade e segurança. O bairro oferece uma infraestrutura impecável: ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas, praças, áreas de convivência e um paisagismo que integra a natureza ao seu dia a dia. Uma vizinhança seleta e familiar, com o diferencial de estar a poucos minutos do polo comercial dos Ingleses, Canasvieiras e com acesso super rápido à sc-401. Condições de Negociação: Investimento Seguro e com Potencial de Valorização: O lote conta com Escritura Pública totalmente regular. A construção ainda não foi averbada na matrícula, mas possui um projeto de fácil regularização futura para quem deseja valorizar ainda mais o patrimônio. Por conta desta etapa documental, esta excelente oportunidade não aceita financiamento bancário. Venha conhecer o nível de conforto que a sua família merece. Imóveis com essa metragem, padrão de acabamento e nesse loteamento costumam ser vendidos rapidamente! ? Agende sua visita exclusiva e surpreenda-se!

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