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922 Sobrados perto de comercial esperanca avenida guapira 420 à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 535.000

82 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua da Grota

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado com 3 quartos à venda, 98 m² por R$ 535. 000 - Tucuruvi - São Paulo/sp. Localização Estratégica a 850 Metros do Metrô Tucuruvi: Este sobrado privilegiado está situado a apenas 850 metros da estação de metrô Tucuruvi, proporcionando fácil acesso ao transporte público e conectividade conveniente com diversas regiões da cidade. Área Construída de 98 m² e Terreno de 81, 30 m²: O imóvel apresenta uma área construída de 98 m², distribuída de maneira eficiente, com uma área de terreno aproximada de 81, 30 m². 3 Quartos: Com três quartos bem dimensionados, o sobrado atende às necessidades de uma família, proporcionando espaços privativos para o descanso. 3 Banheiros: A presença de três banheiros no sobrado garante praticidade e conforto para os moradores e seus convidados, facilitando a rotina diária. Sala Aconchegante: A sala é um ambiente acolhedor, ideal para momentos de convívio e entretenimento. Janelas estrategicamente posicionadas proporcionam iluminação natural, criando uma atmosfera agradável. Cozinha Funcional: A cozinha do sobrado é projetada para eficiência, com espaço para armários e eletrodomésticos, proporcionando um ambiente prático e organizado. Quintal com Churrasqueira: O quintal, equipado com churrasqueira, oferece um espaço externo agradável para encontros sociais e momentos de lazer ao ar livre. Lavanderia: A lavanderia integrada ao sobrado adiciona praticidade ao cotidiano, facilitando as tarefas domésticas. Garagem para 2 Autos com Portão Automático: A presença de uma garagem para dois carros, com portão automático, proporciona comodidade e segurança aos moradores, otimizando o acesso ao imóvel. O valor de venda do sobrado é de R$ 550. 000, 00, refletindo o excelente custo-benefício considerando sua localização e características. Estuda Casa em Condomínio como Parte de Pagamento + R$ 300 Mil: Uma vantagem adicional é a possibilidade de estudar a inclusão de uma casa em condomínio como parte de pagamento, acrescido de R$ 300 mil, oferecendo flexibilidade na negociação. Serviços e comércios em sua volta: Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi, Mini Mercado Extra, Shopping Metrô Tucuruvi, Colégio Referênciais. Em resumo, este sobrado no Tucuruvi é uma oportunidade única para quem busca uma residência bem localizada, com espaços bem distribuídos e facilidades que tornam o dia a dia mais confortável. Agende sua visita e explore todas as vantagens que esse imóvel tem a oferecer. - 20/06/2026

R$ 695.000

200 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R Pierre Cheveu

Tucuruvi, São Paulo

Excelente sobrado situado em bairro calmo cercado de comércio, escolas e vias de ônibus e fácil acesso ao metrô, estuda permuta com apartamento de menor valor na região, todo reformado com materiais de primeira linha, todo em piso frio. Piso superior com 3 dormitórios e um wc social com box de vidro, suíte ampla com armários e sapateira embutidos e portas de correr espelhadas e wc privativo com box de vidro e banheira de hidromassagem, outro quarto utilizado como escritório com acesso ao telhado e caixa de água, e outro quarto amplo com frente para rua. Acesso interno e externo a área de Churrasqueira coberta, com pia, churrasqueira de alvenaria completa, área gourmet com capacidade para até 30 pessoas. No piso térreo encontra-se ampla sala de estar com estante em alvenaria revestida com madeira e iluminação independente, sala de jantar ampla com espaço social e despensa, lavabo social, cozinha com porta de acesso ao quintal, casa bem arejada e iluminada. Todos os cômodos são amplos e oferecem muito conforto para toda família. Área externa com quintal e garagem espaçosos sendo também o para 2 carros de grande porte e até 3 motos com 2 portões automáticos e trava elétrica, porteiro eletrônico com câmera e alarme, com uma Lavanderia coberta, tendo tanque duplo, com armários embutidos e um wc com chuveiro. Rua tranquila e familiar, pavimentada, iluminada e com acesso fácil ao metro Tucuruvi e outros meios de transportes, próximo a Shopping Tucuruvi e Shopping TriMais, grandes vias de acesso como Rodovias Dutra e Fernão Dias. Estudamos propostas e/ou permuta com imóvel (casa ou apto), na Zona Norte de São Paulo, até metade do valor e o restante em dinheiro ou dois imóveis totalizando o valor informado. Estamos abertos a negociações. Iptu anual R$ 2. 500, 00, Imóvel possui 210 m2 de área construída todo em piso frio em porcelanato, o mesmo está quitado e toda documentação está em dia, ótima vizinhança excelente para famílias com crianças, possui moradores amistosos no entorno, completamente segura, próxima de Colégios, Farmácias, Supermercados, Padarias, Feiras, Posto de Saúde e Comércio em geral, venha conhecer esse lindo imóvel, marque sua visita com seu corretor.

R$ 410.000

116 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

TRAV Piton, 87

Tucuruvi, São Paulo

Casa à venda no Tucuruvi, com 116 m² de área construída, 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e localizada a 900 metros do metrô Tucuruvi. Imóvel à venda no Tucuruvi com fácil acesso ao Shopping Tucuruvi e ampla infraestrutura de comércio e serviços. A casa assobradada possui sala ampla, com espaço para dois ambientes, proporcionando boa circulação interna. A cozinha é independente, facilitando a organização e o uso no dia a dia. Na área íntima, são 2 dormitórios com armários embutidos. O imóvel conta ainda com banheiro, área de serviço funcional, pequeno quintal e entrada lateral, que garante maior praticidade e ventilação. O imóvel está em bom estado de conservação, com sistema elétrico atualizado e estrutura preparada para instalação de internet e home theater, com conduítes internos já instalados na sala, facilitando futuras adaptações tecnológicas. Localizada no Tucuruvi, a casa está a aproximadamente 900 metros do metrô Tucuruvi e do Shopping Tucuruvi, com fácil acesso a supermercados, bancos, escolas, restaurantes e comércio variado. A região conta ainda com acesso facilitado às principais vias da Zona Norte, como Avenida Mazzei e Rua Dr. Antônio Maria Laet, além de diversas opções de transporte público. Casa à venda no Tucuruvi com 2 dormitórios, 1 vaga de garagem e localização próxima ao metrô, ideal para quem busca imóvel à venda no Tucuruvi com acesso a transporte, comércio e serviços essenciais. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 734.000

180 m² tot.3 ban.2 vagas

Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado comercial vago com 02 dormitórios sendo uma suíte, cozinha, banheiros, vaga de garagem para 02 carros, quintal com edícula de 01 dormitório, sala e cozinha. Terreno com 6 x 20, área construída de 180m². Com todas as facilidades que a região proporciona, principalmente o fácil acesso ao transporte público! Agende sua visita! Público-alvo. Sobrado à venda no Tucuruvi ideal para empreendedor, pequeno comércio ou família que busca morar e operar negócio no mesmo endereço. Perfil: investidor e morador que valoriza localização com serviços e mobilidade. Localização e transporte. Localizado na Av. Guapira, com várias linhas de ônibus a 50-150 m. Estação de metrô Tucuruvi a 858 m, facilitando deslocamento pela Linha Azul. Ciclovias nas proximidades (Ciclofaixa Luis Stamatis a 1, 5 km). Escolas. Boa oferta de escolas a curta distância: Albuquerque a 623 m, Sigmund Freud a 682 m, Paulista a 961 m e Isaac Newton a 1, 0 km. Opção prática para famílias com crianças e acesso a ensino básico e médio. Parques e feira. Parque Lions Tucuruvi a 1, 6 km e opções de áreas verdes próximas. Feiras locais ativas: Tanque Velho a 369 m, Av. São Paulo a 417 m e Parque Vitória a 633 m, úteis para compras frescas e rotina semanal. Hospitais e saúde. Centros de saúde próximos: ibcc Jacanã a 1, 1 km, Clínica Nossa Senhora Lourdes a 1, 4 km e Hospital Presidente a 1, 5 km, garantindo atendimento hospitalar e especializado nas redondezas. Comércio e serviços. Shopping Metro Tucuruvi a 787 m e variado comércio de rua, supermercados, farmácias e restaurantes em raio curto, favorecendo atividades comerciais e conveniência para moradores. Observação final. Local com forte apelo comercial e residencial, próximo a ensino, saúde, transporte e comércio? Ponto estratégico para quem busca sobrado com potencial de renda e operação.

R$ 700.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Enótria

Tucuruvi, São Paulo

Sobrado à Venda no Tucuruvi. Se você busca um imóvel com potencial para reforma e uma localização estratégica, este sobrado no Tucuruvi pode ser a opção ideal para você e sua família. A propriedade possui um excelente espaço interno, distribuído em três andares, proporcionando a oportunidade de personalização para se adequar ao seu estilo de vida e às suas necessidades. Características Principais. Este sobrado oferece dois dormitórios, incluindo uma suíte no segundo andar, perfeita para trazer conforto e privacidade. No térreo, você encontrará um depósito, um quarto, uma cozinha funcional, quatro salas que podem ser adaptadas para diferentes finalidades e um banheiro conveniente. O espaço no terceiro andar apresenta um grande salão vazio, ideal para a criação de um ambiente de lazer, área de convívio ou escritório, conforme sua imaginação permitir. Vaga de Garagem. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem no segundo andar, oferecendo praticidade no dia a dia e segurança para seu veículo. Localização e Pontos de Interesse. Convenientemente localizado na Rua Enótria, este sobrado está próximo a uma vasta gama de facilidades e serviços que tornam a vida urbana mais prática e confortável. Educação: Você encontrará excelentes instituições de ensino nas proximidades, como o colégio São Paulo da Cruz Passionista e o Albuquerque, com pontuações respeitáveis no enem, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. Saúde: A proximidade de hospitais renomados, como o Hospital Presidente e o Hospital Cantareira, oferece tranquilidade em relação ao acesso rápido a serviços médicos e de emergência. Lazer e Cultura: Aproveite momentos de lazer no Parque Lions Tucuruvi e explore a rica cena cultural da região, que inclui espaços como o Espaço Cultural Fagulhas D? Arte, proporcionando entretenimento e atividades recreativas para toda a família. Transporte e Mobilidade: A acessibilidade é um dos grandes atrativos deste imóvel, com a Estação de Metrô Tucuruvi da linha Azul a apenas 277 metros, facilitando seu deslocamento por São Paulo. Além disso, diversas linhas de ônibus estão disponíveis nas proximidades. Comércio e Conveniência: O Shopping Metrô Tucuruvi, a apenas 243 metros, oferece uma infinidade de lojas, serviços e opções gastronômicas, além de cinemas para os momentos de lazer. Potencial e Oportunidade. Este sobrado no Tucuruvi é um diamante bruto, pronto para ser lapidado com sua visão criativa. Se você está à procura de um projeto para investimento ou deseja criar a casa dos seus sonhos, este imóvel oferece grande potencial em uma área cada vez mais valorizada. Interessado em saber mais sobre este imóvel e explorar as possibilidades de reforma? Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este sobrado pode oferecer! Sobrado com 2 dormitórios, 2 banheiros (sendo 1 suíte), 1 vaga de garagem e área privativa de 320m².