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45 Sobrados perto de burger king rua voluntarios da patria 2329 com varanda e 3 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 2.500.000

220 m² tot.3 quartos6 ban.4 vagas

Rua Pedro Madureira, 184

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Residência totalmente reformada e modernizada, com acabamentos premium, infraestrutura nova e projeto desenvolvido com foco em sofisticação, conforto, funcionalidade, sustentabilidade e integração tecnológica. Todos os ambientes foram planejados com marcenaria sob medida, materiais de alto padrão e eletrodomésticos modernos. 1. Estrutura E acabamentos. Portão rápido pps instalado. Todas as portas e janelas executadas em madeira maciça nova. Batentes novos em toda a residência. Piso porcelanato instalado em todos os ambientes internos. Piso porcelanato instalado em áreas externas e garagem. Área superior revestida com piso ngc 7mm importado da Alemanha, com resistência à água por até 100 horas. Guarda-corpo da escada em vidro. Todas as bancadas executadas em granito São Gabriel Escovado. 2. Iluminação. Luminárias instaladas na entrada com acionamento por sensor. Luminárias instaladas na garagem. Iluminação completa em toda área externa. 3. Instalações hidráulicas E elétricas. Sistema hidráulico integralmente novo. Sistema elétrico integralmente novo. Aquecedor a gás instalado para alimentação de chuveiros e torneiras. Chuveiros com aquecimento a gás. Bomba de pressurização instalada na caixa d’água. Metais sanitários Deca em toda a residência. Vasos sanitários Deca. Torneiras Deca. Duchas higiênicas instaladas em todos os banheiros e lavabo. 4. Banheiros. Todos os banheiros com box Blindex até o teto. Acabamentos de padrão premium. Lavabo completo com ducha higiênica. 5. Tecnologia, internet E segurança. Rede Wi-Fi distribuída em toda a residência. Sistema composto por 4 repetidores Deco para cobertura total de sinal. Sistema de monitoramento com câmeras Intelbras em toda a residência. 6. Sustentabilidade E mobilidade elétrica. Sistema de energia fotovoltaica instalado. Conjunto com 10 placas solares GoKim. Sistema equipado com inversor instalado. Geração estimada de aproximadamente 750 kWh/mês. Estrutura preparada para carregamento de veículo elétrico. Carregador veicular ev instalado com capacidade de 7, 5 kW. Infraestrutura elétrica completa dedicada ao acionamento e carregamento de veículos elétricos. 7. área gourmet. Área gourmet completa e planejada. Churrasqueira Politec instalada. Sistema de coifa/exaustor instalado. Todo o madeiramento do telhado da área gourmet executado novo. 8. Marcenaria E mobiliário. Marcenaria completa sob medida em toda a residência. Móveis planejados desenvolvidos especificamente para os ambientes. Escritório equipado com frigobar. Eletrodomésticos novos e integrados ao projeto. 9. Cozinha E equipamentos. Pias Tramontina. Fogão por indução. Coifa instalada. Lavadora de louças. Forno micro-ondas de grande capacidade. Forno elétrico de grande capacidade. Centrífuga instalada na cozinha. 10. Climatização. Sistema de ar-condicionado instalado em todos os ambientes principais: Sala principal; Suíte master; Suítes adicionais. 11. Sistema de entretenimento. 4 televisores instalados nos seguintes ambientes: Sala principal; Suíte master; Área gourmet; Suíte de hóspedes. Considerações finais. Imóvel desenvolvido com padrão elevado de acabamento e infraestrutura totalmente renovada, contemplando: modernização completa das instalações; acabamento premium; automação e conectividade; sustentabilidade energética; infraestrutura para mobilidade elétrica; climatização integral; área gourmet completa; marcenaria planejada de alto padrão. A residência apresenta excelente padrão construtivo e diferenciais que agregam elevado conforto, sofisticação, eficiência energética e valorização patrimonial.

R$ 784.999

80 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Rua Outeiro da Cruz

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada na Zona Norte, este sobrado no Jardim São Paulo é a escolha perfeita! Com 140 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, funcionais e ideais para o dia a dia da família. São 3 dormitórios com guarda-roupas embutidos, proporcionando praticidade e organização, além de um banheiro social bem posicionado. A sala é espaçosa e aconchegante, perfeita para receber visitas ou relaxar com a família. A cozinha conta com armários, trazendo mais funcionalidade ao ambiente, além de banheiro de empregada que agrega ainda mais praticidade ao imóvel. Na área externa, o quintal é um convite para momentos de lazer, seja para reunir amigos ou aproveitar o dia a dia com mais conforto. Um grande diferencial é a garagem para até 4 carros, com vagas cobertas e descobertas, além de portão automático que garante mais segurança e comodidade. Localizado no Jardim São Paulo, um dos bairros mais valorizados da Zona Norte, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e transporte público. **Destaques do imóvel: ** 140 m² bem distribuídos. 3 dormitórios com planejados. Sala ampla e confortável. Cozinha com armários. Banheiro social + banheiro de apoio. Quintal espaçoso. 4 vagas de garagem. Portão automático. Ideal para quem busca um imóvel completo, com espaço de sobra e excelente localização para viver com qualidade e praticidade! - 30/06/2026