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118 Sobrados perto de farmais avenida general ataliba leonel 3466 com 2 quartos à venda em Tucuruvi, São Paulo

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R$ 882.000

135 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Enótria, 27

Vila Mazzei, São Paulo

A oportunidade que você esperava de morar em um dos melhores bairros de São Paulo chegou! Seu Novo Lar Te Espera na Melhor Localização da Zona Norte! Imagine viver em uma casa onde a tranquilidade de um bairro residencial se encontra com a praticidade de ter tudo ao seu redor. Apresentamos este charmoso sobrado, perfeitamente posicionado a apenas 10 minutos a pé do Metrô Tucuruvi. A localização é simplesmente imbatível: a rua é asfaltada e rodeada por vizinhos de longa data, o que garante um ambiente seguro e familiar. A poucos passos, você encontra excelentes colégios, uma variedade de comércios e grandes mercados, tornando seu dia a dia mais fácil e agradável. Conforto e Espaço Para Sua Família: * Garagem Ampla: Espaço garantido para dois carros, sem aperto. * Áreas de Convívio: Uma sala ampla com lavabo, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha também é espaçosa e já vem equipada com móveis embutidos, balcão e pia em mármore, além de um cooktop moderno. * Quartos Aconchegantes: São dois quartos amplos, incluindo uma suíte privativa para seu descanso. O outro quarto é tão grande que pode ser facilmente dividido em dois, se você precisar de mais espaço. Além disso, a casa conta com um banheiro adicional. * Lazer e Versatilidade: O sobrado oferece uma área de churrasqueira completa para seus momentos de lazer. A edícula nos fundos possui um cômodo e um banheiro, e no andar de cima há uma área coberta e fechada com vidro, mais um cômodo com tanque, perfeito para a lavanderia. E o melhor de tudo: a casa recebe sol o dia inteiro, proporcionando uma iluminação natural incrível e um ambiente sempre arejadoeconvidativo. A casa está modernizada e a parte elétrica, hidraulica e gás estão novas.

R$ 670.000

105 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Paschoal Mastroeni, 173

Vila Paulicéia, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento na Vila Paulicéia! Este sobrado reúne conforto, praticidade e uma localização estratégica na zona norte da cidade. O imóvel conta com dois dormitórios bem distribuídos, sendo o quarto principal equipado com armários embutidos. O sobrado possui também dois banheiros e lavabo, garantindo mais comodidade no dia a dia. A cozinha planejada oferece funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços, enquanto a lavanderia e a varanda complementam o ambiente com praticidade e um espaço agradável para momentos de descanso. O sobrado dispõe ainda de uma vaga de garagem. Localizado em um bairro tradicional e bem estruturado, o imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Luís Dumont Villares e a Avenida General Ataliba Leonel, facilitando a mobilidade para diversas regiões da cidade. A poucos minutos da estação Metrô Parada Inglesa, conta também com ampla oferta de transporte público. No entorno, há uma grande variedade de comércios, supermercados, padarias, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Outro grande diferencial é que o imóvel será vendido já locado, com contrato vigente até 2028, garantindo renda imediata e segurança para investidores. Uma excelente opção para quem busca um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas da zona norte de São Paulo!