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403 Sobrados perto de panela cia rua do acre 551 à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 2.500.000

340 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Mamanguape 9999

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Disponível para locação em excelente preço, este magnífico sobrado de 340 m² localizado no coração de Tatuapé, São Paulo, é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 4 quartos, sendo 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem, o imóvel está estrategicamente situado em uma rua tranquila perto de diversos pontos essenciais, como a estação de Metrô Tatuapé, escolas, lojas, hospitais, e o Shopping Tatuapé, facilitando o seu dia a dia. Este sobrado contemporâneo disponibiliza inúmeras comodidades para você e sua família. Desfrute de momentos de lazer ao lado da piscina ou prepare um churrasco com amigos no deque do terraço. O espaço gourmet com churrasqueira é perfeito para suas recepções. Relaxe no quintal ou admire as vistas externas da sacada, o ambiente ideal para apreciar o pôr do sol. O interior do imóvel é igualmente notável, com uma cozinha ampla e equipada com armários embutidos e espaço para tudo o que precisa. O sobrado possui registro de gás e água individual, interfone, e aceita animais de estimação, tornando-se uma opção prática e inclusiva para todos. Além disso, a propriedade possui garagem para 3 carros e uma edícula mobilada, proporcionando ainda mais conveniência aos moradores. Não perca a oportunidade de viver em um bairro acolhedor e dinâmico, com tudo o que você precisa a poucos passos de distância. Venha conhecer e se encantar com este sobrado no Tatuapé! Parcialmente mobiliado, este sobrado garante conforto e praticidade. Além disso, a presença de uma piscina torna o espaço perfeito para momentos de lazer e relaxamento. E, para aqueles que possuem animais de estimação, o imóvel é pet-friendly, permitindo que toda a família desfrute do ambiente. Não perca a oportunidade de morar em um local tão completo e bem localizado como este sobrado no Tatuapé! Agende uma visita e apaixone-se por todas as comodidades que ele oferece. - 18/06/2026

Destaque

R$ 1.380.000

125 m² tot.3 quartos4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cidade Mãe do Céu, São Paulo

Sobrado de Alto Padrão no Tatuapé: Conforto e Localização Estratégica. A Viva Leste Imóveis apresenta uma oportunidade rara de adquirir um sobrado imponente no coração do Tatuapé. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, o imóvel oferece fácil acesso ao Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard e à Praça Silvio Romero, além de estar a poucos metros da Rua Tuiuti e com saída rápida para a Avenida Salim Farah Maluf. Com face voltada para o sol da manhã, o imóvel garante ambientes sempre iluminados e ventilados. Este sobrado destaca-se pelo projeto inteligente dividido em três pavimentos, unindo sofisticação e funcionalidade. No subsolo, encontra-se uma área de garagem para 5 veículos, que pode ser utilizada como área de lazer, além de lavanderia e depósito. O pavimento térreo conta com sala ampla, jardim de inverno e cozinha planejada. No piso superior, 3 suítes confortáveis garantem a privacidade da família, com destaque para a suíte principal com varanda. O imóvel será entregue mobiliado, permitindo mudança imediata. Equipado com sistema de segurança, sacada envidraçada e sistema de reserva pluvial para aproveitamento de água, este sobrado é ideal tanto para moradia quanto para a instalação de clínicas ou empresas que buscam prestígio e excelente vizinhança. Descrição do Imóvel: - 3 Suítes confortáveis com armários planejados. - Suíte principal com varanda privativa. - Sala ampla para múltiplos ambientes. - Jardim de inverno proporcionando ventilação e luz natural. - Cozinha inteiramente planejada e mobiliada. - 5 Vagas de garagem cobertas no subsolo. - Depósito privativo e lavanderia espaçosa. - Sacada com fechamento em vidro. - Sistema de reserva de água pluvial. - Sistema de segurança completo instalado. Diferenciais da Localização: - Próximo ao Metrô Tatuapé e Shopping Boulevard. - A poucos minutos da Praça Silvio Romero e Rua Tuiuti. - Acesso imediato à Avenida Salim Farah Maluf. - Região com infraestrutura completa de serviços e lazer. - Face norte com excelente incidência de sol da manhã Condições de Negociação: Valor: 1. 380. 000, 00 reais. Documentação em ordem para financiamento bancário. Estuda-se propostas para pagamento à vista. Estudamos permuta por casa em Santo André ou São Caetano do Sul. Venda no formato porteira fechada para mudança imediata. Não perca a chance de investir em um imóvel versátil e pronto para uso no melhor do Tatuapé. Agende sua visita com os especialistas da Viva Leste Imóveis. - 17/06/2026

Destaque

R$ 325.000

60 m² tot.2 quartos2 ban.

252

Vila Bertioga, São Paulo

– Excelente Potencial de Valorização e Versatilidade! É a oportunidade para quem busca um imóvel com localização estratégica e alto potencial de customização. Este sobrado de 60m² de área construída é ideal para moradia própria, investimento para locação ou para a instalação de um escritório comercial. O imóvel precisa de modernização, permitindo que você deixe cada ambiente exatamente do seu jeito! - 2 dormitórios mais um espaço flexível, 1 cômodo menor ideal para closet ou home office. - Sala. - 2 banheiros (social e lavabo) - Cozinha. - Área de serviço. - não tem garagem. - Terreno com 4, 15m X 10m aproximadamente, total de 42m² e área construída de 60m², conforme consta na notificação de iptu 2026. O imposto predial anual é no total de R$ 548, 00 (10 x R$ 54, 80) Diferenciais e Pontos Fortes: Alto Potencial de Valorização. - Região em constante crescimento e muito procurada em São Paulo. - Imóvel Versátil: Planta com excelente distribuição que atende tanto o perfil residencial quanto o comercial. - Ideal para reformas personalizadas (retrofits), valorizando ainda mais o preço de mercado após a modernização. Localização: o imóvel encontra se próximo da rua da Mooca altura do n. º 4. 600 e da rua Jaboticabal. O entorno é repleto de comércios como padarias, supermercados, escolas, academias, e outros dos mais variados. Tem fácil acesso a transportes públicos e principais vias do bairro como a rua da Mooca, rua do Acre, Av. Salim Farah Maluf.

Destaque

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