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21 Sobrados perto de pizza pizza rua engenheiro muniz de aragao 121 com varanda e 2 quartos à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 905.000

139 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Ipojuca, 195

Tatuapé, São Paulo

Sobrado à venda localizado na Rua Ipojuca, a 400m do Shopping Metrô Tatuapé, a 650m da Rua Cantagalo e a 800m da Avenida Radial Leste. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 140m², sala para dois ambientes, cozinha com armários planejados, dois dormitórios, um lavabo e um banheiro social, churrasqueira integrada a área de serviço. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! . Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 900.000

180 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Anúncio de Venda - Sobrado Residencial e Comercial em Localização Privilegiada. **Descrição do Imóvel: ** Este é um sobrado diferenciado, com perfil residencial e comercial, que oferece uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Localizado em uma das regiões mais movimentadas de São Paulo, este imóvel se destaca pela versatilidade de seus espaços e pela facilidade de acesso a diversos serviços e comércios essenciais. **Características do Sobrado Principal: ** - **Área total**: 180 metros quadrados de terreno. - 140 metros quadrados de área construída. - **Dormitórios**: 2, sendo 1 suíte. - **Salas**: 2, amplas e iluminadas. - **Cozinha**: espaço funcional, ideal para o dia a dia da família. - **Banheiros**: lavabo no térreo e banheiro na suíte. - **Varanda nos fundos**: espaço ideal para lazer e descanso. - **Área de serviço**: prática e arejada. **Espaço Comercial Integrado**: Na parte da frente do sobrado, temos um salão comercial que já está locado, gerando renda imediata para o futuro proprietário. Este espaço é uma grande vantagem, pois permite ter uma receita garantida enquanto utiliza o restante do imóvel como moradia ou até mesmo como mais um espaço de locação. **Imóvel Adicional nos Fundos: ** Além do sobrado principal, o imóvel conta com mais uma construção nos fundos, que também está locada. Este imóvel é composto por: - **Cozinha** - **1 Suíte** - **Área de serviço** Esta configuração torna o imóvel uma excelente escolha para quem deseja morar e, ao mesmo tempo, obter renda extra, ou mesmo para quem pretende investir com múltiplas possibilidades de aluguel. **Localização Estratégica: ** Este imóvel está localizado em uma região estratégica da Zona Leste de São Paulo, próximo a importantes avenidas e vias de acesso. Confira abaixo algumas das distâncias que tornam essa localização um diferencial: - **400 metros** da Avenida Salim Farah Maluf. - **330 metros** da Avenida Celso Garcia. - **540 metros** da Avenida Condessa Elizabeth de Robiano. - **600 metros** da Ponte do Tatuapé - **1. 400 metros** da Rodovia Presidente Dutra. - **300 metros** do Atacadista Assaí **Proximidade com Transportes e Facilidades: ** A poucos metros do imóvel, você encontrará uma variedade de opções para facilitar sua mobilidade, incluindo as estações de metrô Carrão, Tatuapé e Belém, o que garante acesso rápido a diversas regiões da cidade. Além disso, o Shopping Tatuapé está a uma curta distância, oferecendo inúmeras opções de lazer, compras e alimentação. **Amplo Comércio Local e Serviços Essenciais: ** Para quem busca praticidade no dia a dia, o entorno oferece uma infraestrutura completa. Ao redor, você encontra: - **Supermercados** - **Bancos** - **Farmácias** - **Escolas** - **Restaurantes** - **Lojas de Conveniência** A localização do imóvel oferece a comodidade de ter tudo que você precisa a poucos passos, facilitando a rotina de seus moradores e tornando-se uma grande vantagem também para o comércio. **Por Que Investir neste Sobrado? ** Este imóvel é ideal para quem procura unir o útil ao agradável, morando e investindo em um único local. Com um salão comercial na frente já locado e uma construção adicional nos fundos também locada, o futuro proprietário poderá desfrutar de uma renda extra, enquanto aproveita a comodidade de um sobrado bem estruturado. A localização privilegiada aumenta a atratividade do imóvel tanto para locação quanto para valorização futura, sendo uma opção segura para quem deseja garantir uma fonte de renda ou aumentar seu patrimônio. **Entre em Contato e Agende uma Visita: ** Não perca a oportunidade de adquirir este excelente sobrado residencial e comercial em uma das áreas mais valorizadas e procuradas de São Paulo. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto esse imóvel que pode ser a oportunidade perfeita para o seu próximo investimento ou moradia. **Documentação em Dia: ** O imóvel conta com documentação completa e está pronto para transferência, garantindo segurança e transparência em todo o processo de compra. **Resumo: ** - Sobrado com perfil residencial e comercial. - Localização privilegiada e facilidade de acesso a transporte e comércios. - Duas unidades já locadas, garantindo renda extra imediata. - Ótima opção para moradia, investimento ou ambas. Invista no seu futuro e garanta a valorização do seu patrimônio com este sobrado versátil e bem localizado!

R$ 549.900

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Heitor Bariani, 75

Tatuapé, São Paulo

Oportunidade próximo parque do piqueri - tatuapé! Sobrado em rua tranquila, larga e residencial, próxima à Av. Celso Garcia, à poucos metros do Parque do Piqueri, com acesso facil à Marginal Tietê e à Avenida Salim Farah Maluf, facilitando mobilidade para todas regiões; além de facil acesso à transportes públicos e Estação Tatuapé do Metrô. No andar superior do sobrado, temos duas suites arejadas, sendo a da frente integrada a um grande terraço, garantindo conforto e privacidade. No andar térreo, sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural; cozinha tradicional com excelente aproveitamento de espaço; banheiro social; quintal nos fundos com área coberta e lavanderia. Garagem coberta na frente do imóvel, para sua segurança. Agende sua visita com um dos Corretores Especialistas da Castan Imoveis, pela Ref.: sx237. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.649.000

182 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Heitor Bariani, 61

Tatuapé, São Paulo

Sobrado á venda na Rua Heitor Bariani, á 250m da Avenida Celso Garcia, á 950m do Metrô e Shopping Tatuapé, á 300m da Rua Ulisses Cruz fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 224m² sendo sala para dois ambientes, cozinha ampla com armários planejados, dois dormitórios (sendo um com suíte), um banheiro, varanda, quintal e área de serviço. Possui um galpão para uso comercial, com salas, dois banheiros e área de serviço. Possui duas vagas de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 960.000

110 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Fernão Tavares, 21

Tatuapé, São Paulo

Com 110 m² de área total, este sobrado oferece 2 dormitórios, ambos suítes com varanda, proporcionando conforto, privacidade e excelente iluminação natural. Na parte superior, conta ainda com um amplo sótão, perfeito para escritório, espaço de lazer ou até mesmo um terceiro dormitório. O imóvel dispõe de sala aconchegante, lavabo, cozinha planejada e bem iluminada, área de serviço, despensa e 3 banheiros, sendo uma excelente opção para famílias que valorizam praticidade e qualidade de vida. Possui também 1 vaga de garagem coberta. Como diferenciais, o sobrado conta com energia solar e gás encanado, oferecendo mais economia e sustentabilidade no dia a dia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do Tatuapé, na Rua Fernão Tavares, está a apenas 300 metros da Estação Tatuapé, 300 metros da Avenida Radial Leste e 700 metros da Praça Silvio Romero, com fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, comércios em geral e às principais vias da região. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar. Ref. Gb984. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 550.000

71 m² tot.2 quartos1 banheiro

Ulisses Cruz, 512

Tatuapé, São Paulo

Sobrado com 110 m² em excelente localização, bem conservado!. 2 dormitórios, com sacada pra rua, sala, cozinha, quintal nos fundos, banheiro social. Não possui vaga de garagem. Próximo a av Salim Maluf com acesso fácil a Marginal Tietê em ambos sentidos, av Celso Garcia e av Radial Leste. Próximo ao comércio em geral. 15 mins a pé até Metrô Tatuapé 13 mins do Parque Piqueri. 5 mins Atacadao da Av Celso Garcia. Não aceita permuta. Documentação ok para financiamento. d. Solicite-nos uma visita, peça pela ref hm1220. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 690.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ulisses Cruz, 178

Tatuapé, São Paulo

Sobrado à venda localizado na Rua Ulisses Cruz, à 350m do Parque Estadual do Belém, à 200m da Avenida Celso Garcia e à 200m da Avenida Salim Farah Maluf. Fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 120 m², sala para dois ambientes, cozinha, dois dormitórios (sendo uma suíte), um banheiro social, varanda e área de serviço. Possui uma vaga de garagem. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita! Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 1.383.000

77 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Martim Soares, 187

Tatuapé, São Paulo

Sobrado de Esquina com Potencial Comercial a 50 Metros do Shopping e Metrô Tatuapé Excelente sobrado à venda na Rua Martins Soares, no coração do Tatuapé, a apenas 50 metros do Shopping Boulevard e do Metrô Tatuapé. Com localização privilegiada, em uma rua tranquila e arborizada, o imóvel de esquina conta com terreno de 77 m² (14 m de frente por 5, 50 m de lateral) e 120 m² de área construída. O sobrado possui dois dormitórios, dois banheiros, sala ampla, cozinha, área de serviço e vaga coberta para um veículo. Além do uso residencial, o imóvel apresenta grande potencial comercial, ideal para instalação de consultórios, escritórios ou pequenos negócios, aproveitando o intenso movimento e a excelente visibilidade da esquina. Uma ótima oportunidade para quem busca moradia e investimento em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Consulte ref ce719. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

R$ 480.000

121 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Ulisses Cruz, 108

Tatuapé, São Paulo

Sobrado com 2 dormitórios bem planejados e muito bom gosto, quarto com sacada ampla, 2 banheiros, 1 sala bem arejada, cozinha planejada, área de serviço, piso cerâmica, assoalho de madeira, escada de granito, casa toda em laje e 1 vaga de garagem coberta. Fácil acesso a grandes vias, Salim Farah Maluf, av celso garcia e grande oferta de transporte para todas as regiões. Em seu entorno com muitos comércios a disposição, açougues, mercados, bancos e escolas. Procure pela ref my242. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Mais opções de sobrados perto de pizza pizza rua engenheiro muniz de aragao 121 com varanda e 2 quartos à venda próximo a Tatuapé, São Paulo

7 sobrados disponíveis à venda

R$ 700.000

120 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Serra de Jairé 9999

Quarta Parada, São Paulo

Sua Oportunidade de Investimento e Moradia na Mooca. Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este sobrado com 120 metros quadrados de área construída é a escolha perfeita para quem busca conforto e um excelente potencial de valorização na Zona Leste. O imóvel oferece ambientes amplos e versáteis, ideais para quem deseja personalizar cada detalhe. São 2 dormitórios espaçosos, sendo um deles com closet exclusivo, além de banheiro completo e lavabo, garantindo total praticidade para o dia a dia da sua família. A área social é um convite ao bem-estar, contando com salas de estar e jantar bem distribuídas, cozinha funcional e um charmoso jardim de inverno que banha os ambientes com luz natural e ventilação constante. O sobrado dispõe ainda de sacada, churrasqueira para seus momentos de lazer, armário planejado sob a escada e garagem para até 2 veículos. A localização estratégica é o grande diferencial. Você estará cercado por uma infraestrutura completa, com mercados, padarias, escolas e postos de saúde, além de possuir fácil acesso aos Shoppings Tatuapé e Anália Franco e às principais vias da região. Esta é a união perfeita entre custo-benefício, conforto e localização. Seja para morar com qualidade ou para investir em geração de renda, este imóvel é a escolha certa. Agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel na Mooca. - 22/06/2026

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R$ 499.000

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Serra da Bocaina, 191

Quarta Parada, São Paulo

Sobrado com 02 dormitórios, sala dois ambientes, cozinha, lavanderia com 01 vaga de garagem. A Castan Imóveis é uma imobiliária em São Paulo que tem sua história construída com muito profissionalismo e qualidade no atendimento, tendo como pilares a seriedade e transparência com seus clientes, prezando pela total satisfação de todas as partes envolvidas. Somos especializados em vendas e locação de imóveis na Mooca, Vila Prudente, Ipiranga e região. Peça pela referencia: sr 915. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Seu novo lar espera por você! Conforto, segurança e praticidade em um só lugar.

Destaque

R$ 852.000

97 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Brasilina Tani,

Belém, São Paulo

Sobrado em rua privativa à venda no bairro do Belém! *Código de Referência: Ver dados* Conforto, privacidade e excelente aproveitamento de espaço em um imóvel ideal para toda a família. São 02 dormitórios, living para 02 ambientes, cozinha funcional, 02 banheiros, além de um amplo quintal com área de serviço e uma edícula grande ao fundo, perfeita para uso adicional ou espaço multiuso. O imóvel conta com 97m² de área útil e escritura definitiva. Possui vaga para 02 veículos, sendo uma em garagem coberta e outra em guia rebaixada, trazendo mais praticidade no dia a dia. No andar superior, dispõe de 02 amplos quartos com suítes e sacada panorâmica decorada com balaústres, agregando charme e sofisticação ao imóvel. Diferenciais da localização: situado em rua sem saída (vila fechada) com portões social e de veículos, o local oferece mais segurança e tranquilidade, contando com interfones externos e internos, sensor com controle remoto para entrada de veículos, além de lixeira coletiva e câmeras de segurança instaladas na vila. Excelente localização no bairro do Belém, próximo ao Largo São José do Belém e à Estação Belém, com fácil acesso à Av. Celso Garcia e Radial Leste. A região conta com ampla infraestrutura, incluindo colégios tradicionais, bancos, igrejas, supermercados, farmácias, hospitais, padarias, bares, restaurantes, pizzarias, feiras livres, lojas comerciais e até hotéis. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, segurança e localização estratégica. Agende sua visita!

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