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101 Sobrados perto de praca carlos raul heller rua david tows 2879 à venda em Sitio Cercado, Curitiba

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R$ 1.600.000

292 m² tot.7 quartos6 ban.8 vagas

Rua Izaac Ferreira da Cruz, 5169

Sitio Cercado, Curitiba

Oportunidade única para investir ou morar e lucrar! Localizado em uma das avenidas mais conhecidas de Curitiba — Rua Izaac Ferreira da Cruz, este terreno de 456 m², de frente para a rua, reúne excelente potencial comercial e residencial em um só lugar. Com 292, 70 m² de área construída, o imóvel conta com três residências independentes e uma loja comercial, ideal para quem busca renda passiva, estrutura para negócio próprio ou moradia familiar ampliada. Destaques do imóvel: - Loja comercial com 63, 50m², pronta para seu negócio ou locação imediata. Sobrado principal (frente da rua): parte térrea com sala comercial e, no piso superior, residência com 3 dormitórios (1 suíte), sala ampla, lavabo, cozinha e lavanderia. - Casa central: prática e aconchegante, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. - Sobrado dos fundos: térreo com casa de 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e garagem para 2 carros; pavimento superior com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Perfeito para quem deseja investir com retorno garantido! A estrutura permite locação múltipla, uso misto (comercial e residencial) ou ampliação futura — um verdadeiro ativo imobiliário versátil e valorizado. Localização estratégica, próxima a comércios, linhas de transporte, escolas e toda a conveniência que a região oferece. Agende uma visita e conheça de perto esse imóvel que combina renda, espaço e localização em um só investimento. Venha negociar com a Gouveia Imóveis! - Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores. Telefone (41) 9 Ver dados - Atendimento de Vendas. Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba pr. - Atualizado em 10/06/2026. Código do Anúncio: 5594_3809. Referência: so0076

R$ 1.350.000

350 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Sitio Cercado, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-12 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investir ou morar e gerar renda! Se você procura um imóvel versátil, com alto potencial de renda, esta é a opção ideal. Trata-se de um sobrado residencial e comercial, com aproximadamente 350 m² de área construída, pensado para quem deseja diversificar investimentos ou unir moradia e rentabilidade no mesmo endereço. Na parte frontal, o imóvel conta com: Piso térreo: ampla sala comercial, perfeita para locação ou uso próprio. 1º pavimento superior: sala e cozinha, 02 quartos e banheiro social, oferecendo conforto e boa distribuição dos ambientes. 2º pavimento superior: 01 quarto adicional e uma sala versátil, ideal para escritório, home office ou sala íntima. Na parte dos fundos, o imóvel oferece duas unidades independentes, ampliando ainda mais o potencial de renda: Piso térreo: quitinete com 02 quartos, sala/cozinha e banheiro social. Pavimento superior: quitinete com 01 quarto, sala/cozinha e banheiro. Diferenciais importantes: Imóvel com excelente aproveitamento de espaçoIdeal para locação residencial e comercialÓtima opção para investidores que buscam múltiplas fontes de renda Condições de negociação: Não aceita financiamentoAceita caminhonete como parte do pagamentoPermuta por chácara na região de CuritibaUma oportunidade única para quem busca renda, versatilidade e potencial de valorização. Entre em contato e agende sua visita! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado > #pd 3590

R$ 980.000

192 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Ignez de Lourdes Gomes de Macedo, 105

Sitio Cercado, Curitiba

Seja bem-vindo à oportunidade de adquirir um sobrado residencial e comercial no bairro Sitio Cercado Curitiba -pr. Este imóvel único possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa para o seu total conforto, além de 3 banheiros bem distribuídos para atender às suas necessidades diárias. Possui ponto comercial alugado. Área total construída de 284, 00m² sendo 130, 00m piso inferior e 154, 00m piso superior, não averbados. A área de terreno medindo 12, 00m x 16, 00m = 192, 00m² com excelente localização e infra estrutura da região. Localizado em uma região privilegiada, este sobrado oferece fácil acesso a diversos pontos de conveniência, como supermercados, escolas e áreas de lazer. A localização estratégica proporciona praticidade e comodidade para toda a sua família, garantindo a qualidade de vida que você tanto deseja. Aceita permuta por imóvel de menor valor na região do Sítio Cercado e aceita veículo tabela fipe. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado encantador. Adentre neste lar aconchegante e sinta-se acolhido em cada cômodo, planejado com o máximo cuidado e atenção aos detalhes. Se você está em busca de um sobrado para chamar de seu, esta é a escolha ideal. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto este imóvel encantador. Não deixe para depois, a sua nova casa espera por você. Chave do anúncio: G2ygfdB19kufnhss

R$ 450.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Milton Miramir Visinoni, 669,

Sitio Cercado, Curitiba

Sobrado à Venda - Sítio Cercado, Curitiba. Apresentamos um excelente sobrado localizado no bairro Sítio Cercado, Curitiba. Este imóvel residencial é perfeito para quem busca conforto e funcionalidade, oferecendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um dos quartos localizado no piso inferior para maior praticidade. Características do Imóvel. Área útil: 87, 00 m² Área total: 170, 00 m² 3 dormitórios (1 suíte) 2 salas de estar. 2 vagas de garagem. Área de serviço. Banheiro privativo e social. Churrasqueira. Cozinha moderna. Jardim espaçoso. Sacada com vista. Sala de jantar. Amplo espaço nos fundos com preparação para espaço gourmet (brinde: churrasqueira e câmera Fullcolor instaladas pela Imobiliária Curitiba House) Descrição do Imóvel. O primeiro pavimento é composto por uma sala para dois ambientes, cozinha integrada, lavabo, um dormitório e lavanderia coberta. No segundo pavimento, encontram-se dois dormitórios, incluindo a suíte com sacada. O acabamento é de alta qualidade, com teto rebaixado em gesso, pisos em porcelanato e detalhes em granito. Infraestrutura e Localização. O sobrado está situado na Rua Milton Miramir Visinoni, 669, no bairro Sítio Cercado. A região oferece fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, possui proximidade a pontos de ônibus e terminais, facilitando o deslocamento pela cidade. Condições de Pagamento. Aceita financiamento e utilização do fgts, incluindo o programa Minha Casa Minha Vida. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel completo e pronto para morar! Entre em contato para mais informações.

R$ 1.670.000

224 m² tot.3 quartos1 banheiro8 vagas

Rua David Tows, 2220

Sitio Cercado, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-40 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Oportunidade Única em localização Privilegiada! Apresentamos este imóvel comercial de esquina, com 2 testadas para ruas: David Tows e Rua dos Pioneiros as mais movimentadas do bairro sitio cercado de grande fluxo de pessoas, carros e várias linhas de ônibus dando visibilidade excepcional. Ponto estratégico para vários ramos de comércio. Com estacionamento para clientes nas duas testadas. Imóvel com 3 pisos, tendo acesso individual para cada piso, sendo térreo o primeiro piso uma ampla sala de vão livre medindo 150 m², bwc social no segundo piso temos 3 grandes salas podendo ser divididas e transforma-las em mais salas ou retirar todas as paredes e deixa-la uma amplo salão, bwc social e no terceiro piso temos 2 apartamentos já locados. O primeiro com 3 quartos, 1 bwc, 2 salas, cozinha, churrasqueira e sacadas, o segundo contem 1 quarto, 1 bwc, 1 cozinha e 1 sala. Imóvel com projeção de arrecadação para locação até R$ 15. 000, 00 mensal. LocalizaçÂO: Rua David Tows 2220. Costelão Big bar ; 270 m. cmei: 170 m. Droga Raia: 120 m. Terminal do Sitio Cercado: 1. 400 m. Superzamp: 280 m. Posto combustível: 80 m. Cartório: 450 m. Pizzaria: 450 m. Distribuidora de bebidas: 190 m. Dentre outros. imóvel muito central. Cliente proprietário aceita imóveis de menor valor ou automóveis como parte de pagamento. Imóvel com pintura externa nova. Obs: Informações de distância cedidas pelo Google. Visitas: Agendadas com 24h de antecedência; jc

R$ 990.000

310 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Sitio Cercado, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-15 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Sobrado Triplex Comercial com Ampla Estrutura e Renda Garantida: Ideal para Morar e Investir! Você procura um imóvel completo, versátil e com excelente retorno financeiro? Este sobrado triplex comercial é uma oportunidade rara que une moradia, lazer e investimento no mesmo endereço. Com 310 m² de área construída sobre um terreno de 160 m², oferece amplos ambientes, ótima estrutura e espaço para diferentes finalidades. Térreo: espaço comercial pronto E gerando rendaperfeito para quem busca um investimento seguro e de fácil retorno. Atualmente, o pavimento térreo possui 120 m² e está alugado como salão de festas, gerando renda mensal de R$ 2. 000, 00. Ambiente bem planejado e equipado com: Churrasqueira estilo colonial, ideal para eventos e confraternizações;Cozinha completa, funcional e espaçosa;02 banheiros, para maior comodidade dos clientes;Pequena despensa para armazenamento de utensílios e mantimentos. 1º andar: conforto E elegÂncia para morar bemo primeiro pavimento foi pensado para proporcionar conforto, luminosidade e amplitude. Conta com sala e cozinha integradas em conceito aberto e pé-direito duplo, que valoriza o ambiente e cria uma sensação única de espaço e sofisticação. Distribuição dos cômodos: 02 quartos bem iluminados e arejados;01 banheiro social completo;Suíte master de 35 m², espaçosa e elegante, equipada com banheira, perfeita para relaxar após um longo dia. 2º andar: área gourmet E lazer privativoo terceiro pavimento é o verdadeiro diferencial deste sobrado! Com aproximadamente 80 m², a área gourmet foi planejada para quem valoriza bons momentos com a família e os amigos. Infraestrutura completa: Churrasqueira moderna;ogão a lenha e forno a lenha, combinando rusticidade e praticidade;Pia e balcão em L, ideais para preparo e apoio nas refeições;Amplo espaço coberto, perfeito para eventos, festas ou simplesmente aproveitar o fim de tarde. Detalhes técnicos E diferenciaisaquecimento a gás digital, garantindo conforto e economia;Imóvel todo em laje, sem telhados aparentes, com estrutura sólida e moderna;Excelente padrão construtivo e distribuição funcional dos ambientes;Documentação com área não averbada (310 m² construídos). Negociação flexíveleste sobrado é uma excelente oportunidade tanto para moradia própria com renda extra, quanto para investidores que buscam rentabilidade imediata. Aceita permuta por chácara, com preferência na região de São José dos Pinhais! Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pd 3532

R$ 499.000

R$ 205 Condominio

198 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua David Tows, 110

Sitio Cercado, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-23 - Imóvel anunciado por Webimoveiscuritiba - creci 4809J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente tríplex em condomínio fechado, oferecendo praticidade e privacidade. Esta residência espaçosa apresenta design único podendo acolher tranquilamente duas famílias. Acabamento muito bom com uma distribuição inteligente dos espaços. Área de laser privativa e segurança 24 horas. O sobrado possui ótima iluminação natural, móveis planejados de excelente qualidade, banheiros com ventilação natural e uma ampla sacada que integra a área de festas a cozinha ao resto da casa te proporcionando um imenso conforto. condominio: O condomínio conta com portaria 24 horas, câmeras para segurança, playground, cancha de futebol com gramado natural, estacionamento para visitantes. Valor: 205, 00 mensal. O sobrado: Faz parte do condomínio Elíseos. Com 03 pisos: * sendo térreo garagem coberta para 02 carros. cozinha, sala de star, bwc social, lavanderia com espaço muito bom para guardar muita coisa. * Primeiro piso: Sacada com 03 quartos sendo 1 suíte. * Segundo piso: Área de festa integrada a cozinha, sala e 03 quartos e 01 bwc social. Localizaç O: Rua: David Taws, 2017. SuperZamp; 76 m ou 1 minuto. Farmácia Raia: 80m ou 1 minuto. Posto de combustível Shell: 89 m ou 2 minutos. upa Sitio Cercado: 1. 3 km. Costelão Big Bar: 290 m. Clinica Veterinária La Vet: 2, 3 km. Terminal Sitio Cercado: 1, 0 km. Confeitaria Mwn: 700 m. Odonto Select clinica: 550 m. Hot dog Benassi: 500 m. obs: Informações de distância cedidas pelo Google. Jc

R$ 550.000

150 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Endereço não informado

Sitio Cercado, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-25 - Imóvel anunciado por Viva Web Imobiliária - creci J8167, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Sobrado à Venda: Duas Casas Independentes! Oportunidade única de investimento ou moradia em um só imóvel! Este sobrado conta com duas residências independentes, ideal para famílias grandes, geração compartilhada ou até mesmo para aluguel, oferecendo conforto e praticidade. Casa Superior: 3 quartos amplos, garantindo espaço para toda a famíliaSala de estar confortável, perfeita para momentos de lazerCopa e cozinha integradas, facilitando o dia a diaBanheiro socialVaranda nos fundos, oferecendo área externa para descanso e lazerCasa Inferior: 3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando mais privacidadeSala de estar amplaCozinha funcionalBanheiro socialChurrasqueira coberta, ideal para receber amigos e familiaresDiferenciais do imóvel: Duas casas independentes no mesmo terrenoEstrutura sólida e bem conservadaEspaço ideal para famílias grandes ou investidoresÓtima localização, próxima a comércios, escolas e transporte público Importante: Imóvel não averbado. Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >#pc 2934