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7 Sobrados perto de caixa economica federal rua dos pioneiros 1171 com 4 quartos à venda em Sitio Cercado, Curitiba

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R$ 575.000

360 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Altevir Borges

Sitio Cercado, Curitiba

Este amplo sobrado está localizado em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança no dia a dia. O imóvel possui 222 m² de área construída em um terreno de 360 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. No piso térreo, o imóvel conta com sala de estar, sala de tv e sala de jantar, criando diferentes ambientes para convivência e conforto. A cozinha é funcional e bem posicionada, além de contar com banheiro social. No segundo piso encontram-se 4 quartos, sendo 2 suítes, proporcionando mais privacidade e conforto para a família. Três dos dormitórios possuem sacada, trazendo mais iluminação natural e ventilação aos ambientes. Há também 1 banheiro social no piso superior. Na área externa, o imóvel conta com edícula com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. ?? Face solar norte, garantindo ótima incidência de sol durante o dia. ? Localização estratégica no bairro Sítio Cercado, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços da região: Aproximadamente 1, 5 km do Terminal Sítio Cercado. 450 m da Rua Isaac Ferreira da Cruz. 2, 6 km do Supermercado Condor Sítio Cercado. Próximo a escolas, academias e comércio em geral. ?? Imóvel não averbado. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa ampla, com terreno generoso e grande potencial de valorização. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Destaque

R$ 1.385.000

375 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Marte,

Sitio Cercado, Curitiba

Este sobrado triplex no Sítio Cercado é a oportunidade ideal para quem busca unir moradia, investimento e espaço comercial em um único imóvel. Com 375m² de área total e 315m² privativos, o imóvel oferece uma estrutura versátil e funcional, perfeita tanto para residência quanto para empresas, escritórios, clínicas ou geração de renda com locação. No térreo, o imóvel conta com duas lojas independentes voltadas para avenida de grande movimento, ambas com banheiros privativos e acessos individuais, proporcionando excelente visibilidade comercial. A área externa integrada facilita circulação e estacionamento, enquanto o acesso lateral pela Rua Valdir Mazzuco oferece garagem coberta com portão eletrônico e entrada exclusiva para a parte residencial. No primeiro pavimento, os ambientes são amplos e muito bem distribuídos. O espaço pode ser utilizado como residência com até 4 dormitórios, sendo 1 suíte, ou adaptado para até 7 salas comerciais. Há salas com varanda, cozinha ampla, despensa, banheiro social e excelente iluminação natural, tornando os ambientes agradáveis e bem ventilados. O segundo pavimento é um grande diferencial, oferecendo um salão de festas com churrasqueira, pia de apoio, espaço para lavanderia e banheiro completo, além de um amplo rooftop com vista livre, perfeito para confraternizações e momentos de lazer. O imóvel ainda possui acesso facilitado às áreas de manutenção acima do forro de madeira, agregando praticidade ao dia a dia. Totalmente gradeado e com entradas independentes para as áreas comercial e residencial, este imóvel reúne segurança, espaço e excelente potencial de valorização. Localizado em uma das regiões que mais cresce em Curitiba, está próximo de supermercados, escolas, cmeis, farmácias, upa, cartório, terminal de ônibus e diversos comércios. Uma excelente oportunidade para morar, empreender ou investir. Agende já uma visita e surpreenda-se!

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