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309 Sobrados perto de shell avenida presidente tancredo neves 1600 à venda em Saúde, São Paulo

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R$ 788.500

150 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Santo Albano, 698

Vila Vera, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Vera – Sobrado Amplo e Completo com 140m² Apresentamos este excelente sobrado à venda na região da Vila Vera, com 140m² de área construída, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica na zona sul de São Paulo. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel conta ainda com três banheiros bem distribuídos, oferecendo total comodidade para toda a família. A casa possui uma espaçosa sala de estar, cozinha planejada com ótimo acabamento e armários sob medida, além de uma sacada arejada para momentos de descanso. Nos fundos, você encontrará uma edícula versátil que pode ser usada como escritório, espaço de lazer ou quarto adicional. A área gourmet com churrasqueira é perfeita para confraternizações em família ou com amigos. Com duas vagas de garagem cobertas, o sobrado também se destaca pela localização privilegiada: está próximo de mercados como oxxo, Carrefour Bairro e sacolões. Às quartas-feiras, a região conta com uma feira livre próxima, facilitando o acesso a alimentos frescos. O bairro é muito bem servido em termos de infraestrutura escolar, com mais de 10 instituições de ensino nas imediações, além de padarias, postos de gasolina, academias e farmácias. O transporte público também é um diferencial, com ponto de ônibus a poucos metros do imóvel, oferecendo fácil acesso ao Metrô Sacomã (linha verde), Vila Mariana e Santa Cruz (linha azul), além do Terminal Sacomã. A localização oferece ainda acesso rápido às principais vias da cidade, como a Rodovia Anchieta e a Rodovia dos Imigrantes, facilitando a ligação com o abc Paulista e outras regiões de São Paulo. Este sobrado é a escolha perfeita para quem busca morar com qualidade, segurança e mobilidade em uma das regiões mais completas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar! Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 3.200.000

300 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

R Muller Carioba, 287

Jardim da Saúde, São Paulo

Sobrado de 309m², cômodos grandes na Rua Muller Carioba! Região Jardim da Saúde! (estuda-se permuta de até 50% por casa na Praia do Forte ou tupi Praia Grande) Sobrado Tríplex seminovo Ver dados impecável, com infraestrutura preparada para instalação de elevador, entrar e morar com Ar- condicionados nas 2 salas e nos 4 quartos! São 4 dormitórios todos em porcelanato, planejados com suíte e Ar-Condicionado, Varanda, banheiro social, lavabo. Na parte de baixo ( nível da rua) todo em porcelanato de 1º e cerâmica, 2 salas grandes com Ar-Condicionado e jardim de inverno, cozinha ampla toda planejada e lavanderia, nos fundos quintal com belo jardim e espaço gourmet com churrasqueira carvão e jacuzzi e belo quintal frontal e lateral com vaga de garagem para 6 carros. No 3º piso belo terraço enorme com linda vista panorâmica da área verde da região com solarium. Planta diferenciada, bem distribuída, cômodos grandes claros, arejados, bem ventilados e ensolarados, área construída de 309m², terreno plano de 300m² ( 10 por 30). Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que são importantes para sua vida. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 850.000

100 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Arruda Sampaio, 147

Vila Nair, São Paulo

Casa reformada e pronta para morar na Vila Nair, ideal para famílias que valorizam praticidade, integração dos ambientes e momentos especiais em casa Trazendo um projeto moderno, funcional e muito acolhedor. O grande destaque da casa é a área gourmet integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha foi totalmente modernizada, conta com móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço, conectando-se de forma fluida à área gourmet. O lavabo também foi reformado, acompanhando o estilo contemporâneo do imóvel. A planta é bem distribuída e oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Atualmente, um dos quartos está configurado como escritório, ideal para home office ou apoio aos estudos. A casa possui ainda 2 banheiros, lavabo e corredor lateral, trazendo mais ventilação e praticidade para a rotina. Outro diferencial importante é o fato de o imóvel já estar pronto, evitando custos extras com obras e reformas, algo cada vez mais valorizado por quem busca mudança rápida e sem dor de cabeça. Na parte de segurança, a casa possui portão automático e sistema de câmeras. Conta também com 2 vagas de garagem. Localizada na Vila Nair, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, está a aproximadamente 1, 3 km do Metrô Sacomã e 1, 3 km do Metrô Alto do Ipiranga, facilitando a mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaços pensados para viver bem e receber com conforto. Na Vereda Imóveis, negociar sua propriedade é sinônimo de agilidade. Somos especialistas em compra e venda de imóveis em São Paulo, com atuação nos melhores bairros da cidade de São Paulo. Imóveis com precificação justa, documentação previamente analisada, suporte para o seu financiamento imobiliário com rapidez e a segurança que você merece. Nossa missão é oferecer o melhor atendimento do setor, com dedicação total a cada cliente. Trabalhamos para conquistar sua confiança através da excelência e da qualidade nos serviços prestados. Se você busca uma imobiliária parceira nas regiões mais valorizadas de sp, conte com a Vereda para realizar o melhor negócio com segurança e eficiência. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

R$ 850.000

99 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Professor Arruda Sampaio, 147

Vila Nair, São Paulo

Remaxares#uc9ht - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Casa reformada e pronta para morar na Vila Nair, ideal para famílias que valorizam praticidade, integração dos ambientes e momentos especiais em casa Trazendo um projeto moderno, funcional e muito acolhedor. O grande destaque da casa é a área gourmet integrada à cozinha, criando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar o dia a dia com mais conforto. A cozinha foi totalmente modernizada, conta com móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço, conectando-se de forma fluida à área gourmet. O lavabo também foi reformado, acompanhando o estilo contemporâneo do imóvel. A planta é bem distribuída e oferece dormitórios, sendo suíte. Atualmente, um dos quartos está configurado como escritório, ideal para home office ou apoio aos estudos. A casa possui ainda banheiros, lavabo e corredor lateral, trazendo mais ventilação e praticidade para a rotina. Outro diferencial importante é o fato de o imóvel já estar pronto, evitando custos extras com obras e reformas, algo cada vez mais valorizado por quem busca mudança rápida e sem dor de cabeça. Na parte de segurança, a casa possui portão automático e sistema de câmeras. Conta também com vagas de garagem. Localizada na Vila Nair, em uma região estratégica com fácil acesso às principais vias da Zona Sul, está a aproximadamente, km do Metrô Sacomã e, km do Metrô Alto do Ipiranga, facilitando a mobilidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna, funcional e com espaços pensados para viver bem e receber com conforto.

R$ 900.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

R Enjolras Vampre

Jardim da Saúde, São Paulo

Sobrado a venda saúde. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

R$ 850.000

200 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua do Boqueirão 527

Jardim da Saúde, São Paulo

Vendo casa pela metade do preço urgente. De 1. 400. 000, 00 por 750. 000, 00. Motivo abaixo. Com escritura, matrícula e iptu em dia. Avaliado por 3 empresas. Oportunidade excelente para investidores. - Localizado no Jardim da Saúde em São Paulo zona sul. Com facil acesso para o litoral (Anchieta e imigrantes) e para o centro (próximo a av Tancredo Neves). - 400 m² área construída e 200 m² de terreno ( 5 x 40) - Com churrasqueira. - Rua com baixo índice de furtos e assaltos pois a monitoramento 24 horas com acionamento direto com a polícia. - Garagem capacidade máxima 4 carros. - 5 banheiros. - 4 quartos sendo 3 suítes com banheiro. - Próximo ao hipermercado Assaí 5 min a pé - Rua sem riscos de alagamentos e enchentes. motivo da venda: A esposa do proprietário veio a 2 anos do interior de outro estado e não se adaptou a rotina em São Paulo e apresenta alguns sintomas Por isso necessitamos mudar de Estado urgente. sugestão para investidores: Pela área construída. Daria para aproveitar bastante paredes e construir condomínios com 4 ou 5 andares. O subsolo tem um estacionamento que tem vigas com estrutura como se fosse o estacionamento de mercado. Acredito que daria para subir mais 1 ou 2 andares dos que já estão lá. Apartamento na região para vender média de 40 metros quadrados está 300 mil. Sendo novo 350. 000 em média. 350 mil x 16 apartamentos (4 andares sendo 4 por andar). Faturamento = R$ 5, 6 milhoes. Custo inicial 850 mil com a casa atual. Reformas para os 16 ap. Estimado 1, 5 milhoes visto que vai aproveitar bastante as paredes e também a fundação. Custo total = R$ 2. 350. 000. 5, 6 milhoes - 2, 35 milhões= Lucro líquido R$ 3. 250. 000, 00 - 24/06/2026

R$ 1.600.000

385 m² tot.3 quartos3 ban.8 vagas

R Cônego José Norberto, 631

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Imagine viver em uma casa onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e momentos inesquecíveis com a família. Este excelente sobrado na Rua Cônego José Norberto, no tradicional bairro do Ipiranga, reúne tudo o que você procura: espaços amplos, praticidade e a verdadeira sensação de morar bem. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e lavanderia. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e aconchego para toda a família. Na área externa, o destaque fica por conta da churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais. Outro grande diferencial é a ampla garagem com capacidade para até 8 veículos, uma raridade na região. O imóvel ainda oferece uma segunda casa independente nos fundos, ideal para receber familiares, gerar renda com locação ou até mesmo para um espaço de trabalho exclusivo. Esta residência conta com 1 dormitório, sala, banheiro, cozinha, lavanderia, quintal privativo e 1 vaga de garagem. São duas casas independentes em um único terreno, oferecendo versatilidade e inúmeras possibilidades de uso. Localizado em uma das regiões mais desejadas do Ipiranga, o imóvel está próximo a comércios, escolas, serviços, vias de acesso e toda a infraestrutura que torna o dia a dia mais prático e confortável. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade, conforto e o charme de morar em uma casa completa em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Agende sua visita e descubra tudo o que este imóvel especial tem a oferecer.

R$ 499.000

63 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

R Ministro Oscar Saraiva, 134

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Se você procura um imóvel com estrutura sólida e grande potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Localizado na Rua Ministro Oscar Saraiva, nº 50, em uma região residencial com fácil acesso a comércios, serviços e transporte, este sobrado é perfeito para quem deseja reformar e personalizar do seu jeito. Características do imóvel: 2 dormitórios amplos com piso de madeira. Sala espaçosa com boa iluminação natural. Cozinha funcional e bem distribuída. 2 banheiros. Quintal com área de lavanderia. 1 vaga de garagem. Diferenciais: Estrutura sólida, ideal para modernização. Planta bem distribuída, com ótimo aproveitamento dos espaços. Excelente opção para investidores ou quem busca custo-benefício. Localização: Região tranquila, com fácil acesso a vias importantes, além de proximidade com mercados, escolas e transporte público. Ideal para quem quer sair do aluguel e criar um lar com a sua identidade, ou investir em um imóvel com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.749.000

240 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

R Guanabara, 286

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado Tríplex para venda de 340 m², cômodos grandes, recém reformado e modernizado, entrar e morar, tudo de extremo bom gosto! 950m, 10 minutos a pé ao Metrô Alto do Ipiranga! Planta diferenciada, bem distribuída, cômodos grandes, claros, arejados, ventilados e ensolarados, área construída de 340m², terreno de 240m² ( 8 por 30). No Andar superior são 3 dormitórios suíte planejados e todos os cômodos grandes, ampla sala intima, terraço coberto para descanso e varanda. No Andar térreo tem sala ampla para 3 ambientes, hall social, lavabo, amplo home office ou opcional, um belo dormitório enorme para pessoas com dificuldades para subir escadas, ampla copa e cozinha podendo ser transformada em uma sala de jantar, lavanderia e rampa par acesso ao subsolo que tem jardim, banheiro, garagens para 4 carros grandes ou 6 carros pequenos, quintal frontal, lateral e nos fundos com acesso a casa de empregada com quarto, sala, cozinha, banheiro, lavanderia. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que são importantes para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Alto do Ipiranga do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso, como Rua Vergueiro, Tancredo neves, Rua Santa Cruz, Rua Gentil de moura, Av. Bosque da Saúde, Av. Cursino, Av. Abraão de Moraes. Venha para uma vida com muito mais praticidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

R$ 1.850.000

279 m² tot.3 quartos5 ban.8 vagas

R Juvenal Galeno, 130

Jardim da Saúde, São Paulo

Sobrado Jardim da Saúde, bairro nobre e arborizado da Zona Sul de São Paulo. O imóvel conta com. 3 suítes, sendo uma suíte master closet. 2 salas amplas de estar e jantar. Lavabo. Cozinha espaçosa com despensa. Dependência de empregados com banheiro. Área de serviço independente. Quintal com churrasqueira. 8 vagas de garagem. O sobrado foi cuidadosamente planejado, priorizando conforto, beleza e funcionalidade em todos os ambientes. Localização excelente: o Jardim da Saúde é um bairro residencial de classe média alta, com ruas tranquilas e muito arborizadas, seguindo o conceito europeu de cidade-jardim. A região oferece fácil acesso à Avenida Paulista, ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque do Ibirapuera, além de estar próxima ao Shopping Plaza Sul, escolas de alto padrão, supermercados e diversos comércios e serviços. Uma ótima opção para quem busca morar bem com segurança, praticidade e qualidade de vida. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

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