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5 Sobrados com 2 quartos breve lançamento à venda em Sapopemba, São Paulo

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R$ 490.000

125 m² tot.2 quartos3 ban.4 vagas

Rua dos Pessegueiros, 422

Conjunto Residencial Sitio Oratório, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, funcional e com excelente potencial de valorização. Localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios e transporte público. Características do imóvel: • 80m² de área construída. • 2 dormitórios, ambos suítes. • 3 banheiros no total. • Sala com ótimo aproveitamento de espaço. • Cozinha com pia em granito. • Área nos fundos com possibilidade de ampliação ou espaço gourmet. • 4 vagas de garagem. • Portão automático. • Imóvel novo. Localização estratégica: Situado no bairro Taboão, em Diadema, próximo a comércios variados, mercados, escolas e serviços em geral. Região com fácil acesso ao transporte público e às principais vias de ligação com São Bernardo do Campo e São Paulo. Ideal para quem deseja morar com conforto, segurança e praticidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. A hsm imóveis ltda, atua no mercado imobiliário do Grande abc focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

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Preço médio R$ 651.333

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Ambientes. Sobrado de 180m² em terreno de 125m² (5x25). Planta funcional com 2 dormitórios amplos, iluminação natural e ventilação cruzada. Sala integrada para estar e jantar. Dependência de serviço versátil, passível de uso como escritório ou terceiro quarto. Cozinha funcional e área de circulação bem distribuída. Diferenciais. Isento de iptu, reduzindo custos fixos. Área gourmet privativa para lazer. Garagem coberta para 2 veículos. Segurança reforçada com portão eletrônico e sistema de alarme monitorado. Imóvel pronto para morar, unindo economia e conforto. Localização. Rua tranquila e silenciosa, com clima de condomínio fechado. A poucos metros da Av. Alberto Camus, conectando-se à Av. João xxiii e ao centro do Jardim Vila Formosa. Fácil acesso à Vila Formosa, Av. Aricanduva e Marginal Tietê. Comércio e serviços essenciais nas proximidades. Segurança e conveniência. História do bairro. O Jardim Vila Formosa (distrito Aricanduva) desenvolveu-se distintamente da Vila Formosa original. Enquanto esta teve planejamento industrial, o Jardim surgiu do parcelamento de grandes chácaras nas décadas de 1940 e 50. A história local conta que imigrantes portugueses, impulsionados por prêmios do 'jogo do bicho', adquiriram essas terras, transformando a região de 'terra das palmeiras' (Tupi: Aricanduva) em um bairro residencial consolidado e tradicional na Zona Leste. Um legado de sorte e trabalho que valoriza o imóvel. - 28/07/2026

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