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130 Sobrados à venda direto com proprietário em São Paulo, SP

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R$ 1.277.000

183 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Carlos Maria Della Paolera, 601

Bosque da Saúde, São Paulo

Sobrado novo, com projeto de renomado arquiteto, concebido com elevado padrão estético e funcional. Com 150 m² de área construída e 183 m² de área útil, apresenta distribuição inteligente dos espaços, aliando conforto, sofisticação e excelente aproveitamento. Localizado no Bosque da Saúde, em rua residencial silenciosa, a 500 metros de shopping, com ampla rede de comércio nas proximidades e fácil acesso às estações de metrô — equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência. Ambientes. - 3 dormitórios, sendo 1 suíte. - 4 banheiros (incluindo lavabo) - Sala ampla para dois ambientes, com ótima integração. - Cozinha americana integrada, com espaço para despensa. Diferenciais. - Ambientes amplos, muito iluminados e com excelente ventilação natural. - Acabamento refinado de alto padrão, com atenção aos detalhes. - Infraestrutura completa para ar-condicionado. - Jardim de inverno, valorizando luz e conforto térmico. - Área entre os quartos com espaço ideal para escritório (home office) - Área de serviço coberta. - Edícula com dormitório adicional e banheiro (versatilidade de uso) - Quintal privativo, ideal para lazer e convivência. - 2 vagas para carros + espaço adicional para moto. Imóvel pronto para morar, pensado para quem valoriza qualidade construtiva, estética contemporânea e localização estratégica. Condições de negociação: Aceita financiamento e estuda parte do pagamento em permuta por imóvel em São Paulo, até 30% do valor, agregando flexibilidade à negociação.

R$ 985.000

276 m² tot.2 quartos3 ban.3 vagas

Rua Doutor Paulo Meirelles, 186 casa

São Paulo, São Paulo

Cansado de sobrados novos "apertados"? Conheça esta joia de 1977 no Lauzane Paulista: construção sólida, metragem generosa e a localização mais estratégica do bairro. Localização privilegiada (faça tudo A pé): Situado na Rua Doutor Paulo Meirelles, com a Praça João Lopes (vista livre eterna!). 360m de padarias, açougues, farmácias e transporte público. 800m do Trimais (Hipermercado e conveniência) e 1, 3km do Santana Parque Shopping. Diferenciais que os lançamentos não oferecem: garagem para 3 carros: Espaço real para os veículos da família, diferencial raro para a região. ️ CÔmodos gigantes (16m² cada): Esqueça apertamento. Aqui você tem Quartos, Sala e Cozinha com 16m² cada. Espaço real para suíte master, closet e uma cozinha planejada de verdade. É o dobro do tamanho das construções atuais! Terreno de esquina 276m² de area total (157m² com 119m² de área construída): Muita luz natural, ventilação cruzada e o prestígio de uma fachada imponente com duas frentes. ️ salão no subsolo+banheiro (21m² totais): Um "coringa" raríssimo com pé-direito de 3, 80m. Vão livre de 16m² + banheiro privativo de 5m². Perfeito para Loft, Estúdio, Academia ou estoque de alta capacidade. Estrutura impecável: Telhado, elétrica e hidráulica em perfeitas condições. A base está pronta para personalizar o acabamento ao seu gosto! ️ potencial de valorização: O imóvel é uma "tela em branco". Com modernização, o valor de mercado salta para mais de R$ 1, 3 Milhão. Compre pelo valor de ocasião e garanta lucro na valorização imediata! Documentação 100% ok: Aceita financiamento bancário e fgts. Venda direta com total transparência. Valor de ocasião: R$ 985. 000, 00. valor de mercado: R$ 1. 300. 000, 00. iptu R$ 93, 00 anuais. agende sua visita agora E venha medir os CÔmodos você mesmo

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