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8 Sobrados perto de escola municipal de educacao fundamental rui bloem rua armando flamarion coelho 241 com 4 quartos à venda em São Domingos, São Paulo

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R$ 849.090

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Francisco de Assis, 273

São Domingos, São Paulo

Casa (sobrado) em São Domingos, com 150 m², terreno de 92 m², 4 quartos, 3 banheiros, 2 vagas, home office, depósito e quintal. Cód: daza7037. - destaques. - Home office. - Depósito. - Quintal. - Móveis planejados. - descrição completa. - imóvel. Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Guedes é a escolha ideal. São 150 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma planta funcional para quem busca conforto e praticidade. Construído em um terreno de 92 m², o imóvel conta com 4 dormitórios, escritório, quintal, depósito e garagem coberta para 2 veículos grandes. O 2º pavimento é o destaque da casa, com ambientes integrados e um conceito moderno, perfeito para reunir a família e os amigos. Distribuição dos ambientes. 1º Pavimento: 2 dormitórios, escritório, banheiro social, lavanderia, quintal e depósito. 2º Pavimento: Hall de entrada, ampla sala de estar/tv, cozinha completa, lavabo, garagem coberta para 2 carros grandes e portão automático. 3º Pavimento: 2 dormitórios amplos, sendo o principal com armários planejados, e banheiro social. Características do imóvel. 150 m² de área construída. Terreno de 92 m² Testada de 5, 40m. 4 dormitórios. Escritório. 2 banheiros. Lavabo. Sala ampla. Cozinha completa. Área de serviço. Quintal. Depósito. 2 vagas cobertas. localização privilegiada. A Vila Guedes é um bairro residencial consolidado de Pirituba, com excelente infraestrutura, fácil acesso às avenidas Mutinga e Elísio Cordeiro de Siqueira, Rodovia Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. A região oferece supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Pontos de interesse próximos. - 33º Distrito Policial: 3 min de carro / 10 min a pé - Supermercado Violeta: 4 min de carro. - Padaria Barbotti Mangalot: 4 min de carro. - Colégio Rosati: 5 min de carro. - Colégio Objetivo Pirituba: 7 min de carro. - Hospital Portinari: 8 min de carro. - Parque Rodrigo de Gásperi: 9 min de carro. - Cantareira Norte Shopping: 11 min de carro. - Roldão Atacadista Pirituba: 14 min de carro. - Estação e Terminal Pirituba: 14 min de carro / 20 min de ônibus. - Tietê Plaza Shopping: 16 min de carro. saiba mais. Este imóvel reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Escola Municipal de Ensino Fundamental Jairo Ramos (300m) - Praça Itapenara (500m) - Biblioteca Brito Broca (650m) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Qualquer formalização de proposta deve ser tratada pelos e-mails oficiais da diretoria, atendimento ou contratos. O anúncio pode conter erros, não é válido como proposta. Informações adicionais no site, pesquise pelo código. - localização E região. Na região de São Domingos: - Parque Municipal São Domingos (1, 1km) - PanoBianco Academia (1, 4km) - Smart Fit (1, 4km) - Parque Cidade de Toronto (1, 8km) - Estação Pirituba (1, 8km) - Estação Terminal Pirituba (1, 8km) - Tietê Plaza Shopping (3, 1km)

R$ 1.350.000

414 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Rubens de Souza Araújo, 680

São Domingos, São Paulo

Casa (sobrado) em São Domingos, com 414 m², terreno de 250 m², 4 quartos (2 suítes), 6 banheiros, 7 vagas, varanda gourmet, copa e depósito. Cód: daza6403. - destaques. - 2 suítes. - Varanda gourmet com churrasqueira. - Copa. - Depósito. - descrição completa. - imóvel. Descubra seu futuro lar nesta magnífica propriedade residencial localizada em Vila Mangalot, São Paulo. Este soberbo sobrado, ocupado pelo proprietário e construído em janeiro de 2015, oferece um design moderno e elegante com área total de 414 m² e está situado em um generoso terreno de 250 m². Com 4 espaçosos quartos e 7 banheiros sofisticados, esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e estilo. Uma das joias desta propriedade é a ampla área externa com jardim exuberante, piscina e churrasqueira, ideal para entreter convidados ou desfrutar de momentos relaxantes em casa. A garagem comporta até 5 veículos, incluindo vagas cobertas e descobertas, além de espaço para motos. Internamente, o sobrado impressiona com sua primeira qualidade, apresentando uma cozinha com fogão em tijolo e lava-louças, lavanderia funcional e uma fantástica dependência de empregada. A climatização é assegurada pelo sistema de ar condicionado e segurança reforçada com alarme e câmeras. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o sobrado é bem servido por uma variedade de comodidades, como escolas, hospitais, lojas e transporte público nas proximidades. Aproveite a conveniência de viver perto da rodovia, tornando os deslocamentos mais fáceis, e a paz proporcionada pelo espaço verde/parque próximo. Este imóvel único, em rua sossegada e arborizada, aguarda por você. Visite hoje mesmo e apaixone-se!. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - Praça Itaquirai (250m) - Serviço Nacional de Aprendizagem Industrial Pirituba (600m) Na região de São Domingos: - Parque Municipal São Domingos (800m) - Parque Vila dos Remédios (1km) - Smart Fit (1, 2km) - Estação Imperatriz Leopoldina (2, 5km) - Estação Pirituba (2, 6km) - Tietê Plaza Shopping (2, 8km) - Estádio Prefeito José Liberatti (3, 3km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 1.378.000

264 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Dois Vizinhos 150

Jardim Vista Linda, São Paulo

Sobrado à venda em Pirituba São Paulo (264 m², 4 dormitórios, suíte com hidromassagem, 4 vagas e espaço gourmet) Sobrado à venda em Pirituba, Zona Norte de São Paulo, com 264 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos de 88 m² cada. O imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes, ótima distribuição interna e estrutura versátil que atende tanto a uso residencial quanto comercial. Distribuição dos pavimentos: Pavimento superior: 1 suíte com hidromassagem, 3 dormitórios adicionais e 1 banheiro social. Pavimento central: sala de estar, lavabo, sala de jantar integrada, cozinha funcional e lavanderia. Pavimento térreo: garagem coberta para 2 carros (capacidade total para até 4 vagas) e salão multiuso de 47 m² com lavabo, ideal para escritório, comércio ou área de lazer. Área externa: quintal com cobertura de 9, 5 m x 3 m, equipado com churrasqueira de alvenaria, proporcionando praticidade e conforto para lazer em família. Características do imóvel: Área construída: 264 m² 3 pavimentos de 88 m² cada. 4 dormitórios (1 suíte com hidromassagem) 4 banheiros + 2 lavabos. Garagem para até 4 veículos (2 cobertos) Salão versátil de 47 m² com lavabo. Área gourmet com churrasqueira. Quintal coberto e bem ventilado. Sobre o bairro Pirituba (Zona Norte, São Paulo) Pirituba é uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da Zona Norte de São Paulo, conhecida pela excelente infraestrutura urbana, ruas residenciais tranquilas e proximidade com o centro comercial do bairro. A região oferece fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, Marginal Tietê e Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, além de contar com escolas, supermercados, academias, praças e transporte público variado. Um imóvel completo para quem busca espaço, funcionalidade e localização estratégica em São Paulo. - 23/10/2026

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R$ 1.350.000

414 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Rubens de Souza Araújo, 680

Vila Mangalot, São Paulo

Descubra seu futuro lar nesta magnífica propriedade residencial localizada em Vila Mangalot, São Paulo. Este soberbo sobrado, ocupado pelo proprietário e construído em janeiro de 2015, oferece um design moderno e elegante com área total de 414 m² e está situado em um generoso terreno de 250 m². Com 4 espaçosos quartos e 7 banheiros sofisticados, esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e estilo. Uma das joias desta propriedade é a ampla área externa com jardim exuberante, piscina e churrasqueira, ideal para entreter convidados ou desfrutar de momentos relaxantes em casa. A garagem comporta até 5 veículos, incluindo vagas cobertas e descobertas, além de espaço para motos. Internamente, o sobrado impressiona com sua primeira qualidade, apresentando uma cozinha com fogão em tijolo e lava-louças, lavanderia funcional e uma fantástica dependência de empregada. A climatização é assegurada pelo sistema de ar condicionado e segurança reforçada com alarme e câmeras. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o sobrado é bem servido por uma variedade de comodidades, como escolas, hospitais, lojas e transporte público nas proximidades. Aproveite a conveniência de viver perto da rodovia, tornando os deslocamentos mais fáceis, e a paz proporcionada pelo espaço verde/parque próximo. Este imóvel único, em rua sossegada e arborizada, aguarda por você. Visite hoje mesmo e apaixone-se!.

Destaque

R$ 850.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Francisco de Assis,

Vila Guedes, São Paulo

Este Fascinante Sobrado é para você que busca por uma Verdadeira oportunidade em poder adquirir um amplo & arejado lar, Belíssima Casa de 04 Aconchegantes Dormitórios, + 03 Banheiros, + 01 Escritório, + Acolhedora Sala de Estar, + Living p/ 02 Ambientes, + Clássica e Completa Cozinha Gourmet, Repleta de Armários Planejados, + Quintal c/ Depósito, possui também + 02 Vagas de Garagem, + Portão Automático!, E. O melhor! Este charmoso Imóvel está c/ Preço de Ocasião! Ou seja, abaixo do valor de Mercado e bem a sua espera! - atenção! Você precisa saber: - A Documentação do Imóvel está toda ok! . portanto agarre esta oportunidade, porque se ela surgiu foi p/ você! - E. Tem mais! Este Incrível Sobrado está localizado no melhor da Charmosa & Arborizada Vila Guedes/Mangalot, situado em região Cobiçada de Pirituba, Zona Norte de sp, # Oportunidade rara para você que deseja residir bem. com Qualidade de Vida e próximo a tudo! #. ideal também p/ investidores que sabem reconhecer uma Belíssima Oportunidade quando se bate à sua porta igualzinha a esta de localização privilegiadíssima de sp, # Este fascinante Lar é para você que busca por Qualidade em Morar & Viver Bem! São: 04 Aconchegantes Dormitórios, + 01 Escritório/Home Office, + 01 Lavabo, + 02 Banheiros Sociais, + Hall de Entrada, + Entrada (Corredor) Lateral, + Confortável & Acolhedora Sala de Estar, + Living p/ 02 Ambientes, . O verdadeiro conforto social que você busca & merece está aqui! + Clássica e Completa Cozinha Gourmet, repleta de Armários Planejados, + Quintal c/Depósito, + Despensa, + Área de Serviço, + Lavanderia Coberta, + 150M² de área (planta inteligente), super bem distribuídos, + 02 Vagas de Garagem!, + Portão Automático, - Valor (de Ocasião!) Promocional. Está à venda por apenas R$ 850. 000*. negociáveis! # lazer, conforto + segurança em uma das melhores localizações residenciais de sp! Convido Você a conhecer esta Incrível oportunidade porque você encontrará conosco condições arrematadoras para que você possa adquirir este belíssimo Sobrado pra chamar de seu! - Converse conosco! - Tire suas dúvidas(?) É bem simples! . e fácil! - Deixe seu Nome e contato > porque lhe enviaremos todas as informações que desejar. Vamos lá! . agende sua visita! Conheça este belíssimo Imóvel > Depois faça a sua proposta. Porque Você vai surpreender-se! *Valores sujeito à alterações sem prévio aviso bem como a disponibilidade do imóvel. Prisma Imóveis na Web, possui imóveis selecionados e localizados nos melhores bairros e regiões da Cidade de São Paulo, . acolhendo também verdadeiras oportunidades em imóveis dos principais Municípios da Grande sp,

Destaque

R$ 1.350.000

414 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Rubens de Souza Araújo, 680

Vila Mangalot, São Paulo

Descubra seu futuro lar nesta magnífica propriedade residencial localizada em Vila Mangalot, São Paulo. Este soberbo sobrado, ocupado pelo proprietário e construído em janeiro de 2015, oferece um design moderno e elegante com área total de 414 m² e está situado em um generoso terreno de 250 m². Com 4 espaçosos quartos e 7 banheiros sofisticados, esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e estilo. Uma das joias desta propriedade é a ampla área externa com jardim exuberante, piscina e churrasqueira, ideal para entreter convidados ou desfrutar de momentos relaxantes em casa. A garagem comporta até 5 veículos, incluindo vagas cobertas e descobertas, além de espaço para motos. Internamente, o sobrado impressiona com sua primeira qualidade, apresentando uma cozinha com fogão em tijolo e lava-louças, lavanderia funcional e uma fantástica dependência de empregada. A climatização é assegurada pelo sistema de ar condicionado e segurança reforçada com alarme e câmeras. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o sobrado é bem servido por uma variedade de comodidades, como escolas, hospitais, lojas e transporte público nas proximidades. Aproveite a conveniência de viver perto da rodovia, tornando os deslocamentos mais fáceis, e a paz proporcionada pelo espaço verde/parque próximo. Este imóvel único, em rua sossegada e arborizada, aguarda por você. Visite hoje mesmo e apaixone-se!.

Destaque

R$ 1.350.000

414 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Rubens de Souza Araújo, 680

Vila Mangalot, São Paulo

Descubra seu futuro lar nesta magnífica propriedade residencial localizada em Vila Mangalot, São Paulo. Este soberbo sobrado, ocupado pelo proprietário e construído em janeiro de 2015, oferece um design moderno e elegante com área total de 414 m² e está situado em um generoso terreno de 250 m². Com 4 espaçosos quartos e 7 banheiros sofisticados, esta residência é perfeita para famílias que buscam conforto e estilo. Uma das joias desta propriedade é a ampla área externa com jardim exuberante, piscina e churrasqueira, ideal para entreter convidados ou desfrutar de momentos relaxantes em casa. A garagem comporta até 5 veículos, incluindo vagas cobertas e descobertas, além de espaço para motos. Internamente, o sobrado impressiona com sua primeira qualidade, apresentando uma cozinha com fogão em tijolo e lava-louças, lavanderia funcional e uma fantástica dependência de empregada. A climatização é assegurada pelo sistema de ar condicionado e segurança reforçada com alarme e câmeras. Localizado em um bairro tranquilo e de fácil acesso, o sobrado é bem servido por uma variedade de comodidades, como escolas, hospitais, lojas e transporte público nas proximidades. Aproveite a conveniência de viver perto da rodovia, tornando os deslocamentos mais fáceis, e a paz proporcionada pelo espaço verde/parque próximo. Este imóvel único, em rua sossegada e arborizada, aguarda por você. Visite hoje mesmo e apaixone-se!.

R$ 849.090

144 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Francisco de Assis, 273

Pirituba, São Paulo

Joao-carlos-galhardo#ckgw2 - Para quem busca qualidade! Este imóvel é a escolha perfeita. - Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Guedes é a escolha ideal. São 150m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma planta funcional para quem busca conforto e praticidade. Construído em um terreno de 92m², o imóvel conta com 4 dormitórios, escritório, quintal, depósito e garagem coberta para 2 veículos grandes. O 2º pavimento é o destaque da casa, com ambientes integrados e um conceito moderno, perfeito para reunir a família e os amigos. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento: 2 dormitórios, escritório, banheiro social, lavanderia, quintal e depósito. 2º Pavimento: Hall de entrada, ampla sala de estar/tv, cozinha completa, lavabo, garagem coberta para 2 carros grandes e portão automático. 3º Pavimento: 2 dormitórios amplos, sendo o principal com armários planejados, e banheiro social. Características do imóvel 150m² de área construída Terreno de 92m² Testada de 5, 40m 4 dormitórios Escritório 2 banheiros Lavabo Sala ampla Cozinha completa Área de serviço Quintal Depósito 2 vagas cobertas localização privilegiada A Vila Guedes é um bairro residencial consolidado de Pirituba, com excelente infraestrutura, fácil acesso às avenidas Mutinga e Elísio Cordeiro de Siqueira, Rodovia Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. A região oferece supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Pontos de interesse próximos: - 33º Distrito Policial: 3 min de carro / 10 min a pé - Supermercado Violeta: 4 min de carro - Padaria Barbotti Mangalot: 4 min de carro - Colégio Rosati: 5 min de carro - Colégio Objetivo Pirituba: 7 min de carro - Hospital Portinari: 8 min de carro - Parque Rodrigo de Gásperi: 9 min de carro - Cantareira Norte Shopping: 11 min de carro - Roldão Atacadista Pirituba: 14 min de carro - Estação e Terminal Pirituba: 14 min de carro / 20 min de ônibus - Tietê Plaza Shopping: 16 min de carro saiba mais Este imóvel reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Informe o código do imóvel: Ver dados. Consulte-nos sobre documentação, financiamento e prazos de entrega das chaves.

R$ 849.090

92 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Francisco de Assis, 273

Pirituba, São Paulo

Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Guedes é a escolha ideal. São 150m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma planta funcional para quem busca conforto e praticidade. Construído em um terreno de 92m², o imóvel conta com 4 dormitórios, escritório, quintal, depósito e garagem coberta para 2 veículos grandes. O 2º pavimento é o destaque da casa, com ambientes integrados e um conceito moderno, perfeito para reunir a família e os amigos. Distribuição dos ambientes. 1º Pavimento: 2 dormitórios, escritório, banheiro social, lavanderia, quintal e depósito. 2º Pavimento: Hall de entrada, ampla sala de estar/tv, cozinha completa, lavabo, garagem coberta para 2 carros grandes e portão automático. 3º Pavimento: 2 dormitórios amplos, sendo o principal com armários planejados, e banheiro social. Características do imóvel. 150m² de área construída. Terreno de 92m² Testada de 5, 40m. 4 dormitórios. Escritório. 2 banheiros. Lavabo. Sala ampla. Cozinha completa. Área de serviço. Quintal. Depósito. 2 vagas cobertas. localização privilegiada. A Vila Guedes é um bairro residencial consolidado de Pirituba, com excelente infraestrutura, fácil acesso às avenidas Mutinga e Elísio Cordeiro de Siqueira, Rodovia Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. A região oferece supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Pontos de interesse próximos: - 33º Distrito Policial: 3 min de carro / 10 min a pé - Supermercado Violeta: 4 min de carro. - Padaria Barbotti Mangalot: 4 min de carro. - Colégio Rosati: 5 min de carro. - Colégio Objetivo Pirituba: 7 min de carro. - Hospital Portinari: 8 min de carro. - Parque Rodrigo de Gásperi: 9 min de carro. - Cantareira Norte Shopping: 11 min de carro. - Roldão Atacadista Pirituba: 14 min de carro. - Estação e Terminal Pirituba: 14 min de carro / 20 min de ônibus. - Tietê Plaza Shopping: 16 min de carro. saiba mais. Este imóvel reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Informe o código do imóvel: Ver dados. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

R$ 849.090

141 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua São Francisco de Assis, 273

Pirituba, São Paulo

Mlimaoscar#ckgw2 - Incrível investimento! Localização e condições imperdíveis. - Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para morar em uma localização estratégica da Zona Oeste de São Paulo, este sobrado na Vila Guedes é a escolha ideal. São 150m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, com ambientes amplos, excelente aproveitamento dos espaços e uma planta funcional para quem busca conforto e praticidade. Construído em um terreno de 92m², o imóvel conta com 4 dormitórios, escritório, quintal, depósito e garagem coberta para 2 veículos grandes. O 2º pavimento é o destaque da casa, com ambientes integrados e um conceito moderno, perfeito para reunir a família e os amigos. Distribuição dos ambientes 1º Pavimento: 2 dormitórios, escritório, banheiro social, lavanderia, quintal e depósito. 2º Pavimento: Hall de entrada, ampla sala de estar/tv, cozinha completa, lavabo, garagem coberta para 2 carros grandes e portão automático. 3º Pavimento: 2 dormitórios amplos, sendo o principal com armários planejados, e banheiro social. Características do imóvel 150m² de área construída Terreno de 92m² Testada de 5, 40m 4 dormitórios Escritório 2 banheiros Lavabo Sala ampla Cozinha completa Área de serviço Quintal Depósito 2 vagas cobertas localização privilegiada A Vila Guedes é um bairro residencial consolidado de Pirituba, com excelente infraestrutura, fácil acesso às avenidas Mutinga e Elísio Cordeiro de Siqueira, Rodovia Anhanguera e Marginais Tietê e Pinheiros. A região oferece supermercados, escolas, farmácias, padarias, bancos, academias, restaurantes e diversos serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Pontos de interesse próximos: - 33º Distrito Policial: 3 min de carro / 10 min a pé - Supermercado Violeta: 4 min de carro - Padaria Barbotti Mangalot: 4 min de carro - Colégio Rosati: 5 min de carro - Colégio Objetivo Pirituba: 7 min de carro - Hospital Portinari: 8 min de carro - Parque Rodrigo de Gásperi: 9 min de carro - Cantareira Norte Shopping: 11 min de carro - Roldão Atacadista Pirituba: 14 min de carro - Estação e Terminal Pirituba: 14 min de carro / 20 min de ônibus - Tietê Plaza Shopping: 16 min de carro saiba mais Este imóvel reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Informe o código do imóvel: Ver dados. Fale com o corretor responsável e tire todas as suas dúvidas sem compromisso.

R$ 650.000

184 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

RUA ITAPEJARA, 1737

Parque Maria Domitila, São Paulo

3 imóveis no mesmo terreno? Moradia, renda E investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca moradia, geração de renda ou investimento. São 3 imóveis independentes no mesmo terreno, com possibilidade de utilização para diferentes finalidades: morar, alugar individualmente, acomodar familiares ou até montar um pequeno negócio, como delivery, salão de beleza, escritório, entre outros. A região possui alta densidade populacional e crescimento constante, o que favorece a procura por imóveis para locação. Casa principal. Garagem e área externa. Garagem ampla com portão automático para até 2 carros. Para acomodar os dois veículos, é necessário realizar manobra. Pequeno quintal lateral com mangueira. Quartinho coberto para armazenamento de objetos. Escada de acesso à residência. 1º andar. Quintal amplo sobre a garagem, sem cobertura, ideal para tomar sol, fazer churrasco, receber amigos ou criar uma área de lazer para as crianças. Área de serviço interna ao lado dos acessos à sala e à cozinha. Sala ampla. 1 quarto de grandes dimensões. 1 banheiro. Cozinha. 2º andar. 3 quartos, que podem ser adaptados para diferentes finalidades, como escritório, brinquedoteca, closet, sala de cinema ou outros ambientes. Atualmente, os espaços são utilizados como quarto, escritório e closet/cinema. Área multiuso para serviço, lazer ou armazenamento. 1 banheiro completo com box. Outros imóveis. Além da casa principal, o terreno conta com mais 2 imóveis independentes, proporcionando flexibilidade de uso e potencial de geração de renda. Cada unidade possui: Acesso independente. Água e energia elétrica independentes da casa principal. 1 quarto. Cozinha. Banheiro. Pequena área de serviço interna. Quintal e espaço de lazer. Essa configuração permite alugar as unidades separadamente, morar em uma e gerar renda com as outras ou acomodar familiares com maior privacidade e conforto. Tranquilidade E privacidade. As duas casas possuem acessos independentes por ruas sem saída, interligadas por uma escadaria. Essa característica reduz significativamente o trânsito de veículos, proporcionando um ambiente mais tranquilo, reservado e agradável para os moradores. A vizinhança possui boa convivência, com confraternizações ocasionais e respeito aos limites de som e horários, preservando a tranquilidade e a privacidade de todos. Localização? Tudo perto. A propriedade está cercada por uma ampla variedade de serviços e comércios: Comércio e serviços. Padaria: 300 m. Drogaria: 350 m. Comércio local: 350 m. Minimercado: 280 m. Supermercado: 550 m. Hipermercado: 1, 1 km. Educação. Escola de 1º grau: 250 m. Escola de 2º grau: 300 m. Escola particular: 350 m. Lazer. Playground: 300 m. Parque São Domingos: 1 km. Parque Toronto: 2 km. Feiras e alimentação. Feira/Varejão às quartas-feiras: 300 m. Feira/Varejão às quintas-feiras: 350 m. Mobilidade. Ponto de ônibus: 190 m. Trem/Terminal de ônibus: 1, 9 km. Shopping. Tietê Plaza: 2, 9 km. Shopping União e SuperShopping: 5, 5 km. Acesso às principais rodovias. Fácil acesso às rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Castelo Branco, além do Rodoanel e das marginais Pinheiros e Tietê. Construtor ou investidor? Olhe com atenção. Além de uma excelente oportunidade para moradia, o imóvel também pode ser analisado como investimento imobiliário. Um exemplo que aconteceu na própria rua: Uma antiga residência foi demolida após a venda do imóvel e, posteriormente, o terreno deu lugar a 10 casas. Considerando uma média de aproximadamente R$ 900 de aluguel por unidade, um projeto semelhante poderia representar: 10 imóveis × R$ 900 = R$ 9. 000 por mês. Ou aproximadamente R$ 108. 000 por ano em receita bruta de aluguel. Isso demonstra o potencial da região para projetos voltados à geração de renda, especialmente considerando a localização, a infraestrutura do entorno e a demanda por moradia. Preço E condições. R$ 649. 999. Os 3 imóveis estão sendo comercializados abaixo do valor praticado na região, considerando as condições atuais da propriedade. O valor informado não contempla eventuais reparos ou reformas de pequeno porte que possam ser necessários. Uma propriedade, várias possibilidades. Você pode: Morar + Alugar + Investir. Morar na casa principal e gerar renda com as demais unidades. Utilizar os imóveis para familiares. Alugar as unidades separadamente. Criar uma fonte de renda recorrente. Avaliar um projeto de reforma ou desenvolvimento para aumentar o potencial de rentabilidade. Uma oportunidade que reúne espaço, privacidade, localização e potencial de renda em um único imóvel. 23/10/2026

R$ 965.000

280 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Frederico Jacobi

Jardim Santo Elias, São Paulo

Sobrado à venda no Jardim Santo Elias, em São Paulo, com 4 quartos, sendo 1 suíte, terreno de 280 m², escritório, elevador, quintal com churrasqueira e 4 vagas cobertas. A residência reúne ambientes para a convivência familiar, espaços destinados ao trabalho e uma área externa para receber visitas. A distribuição dos quartos no pavimento superior, a presença de edícula e a garagem para quatro veículos são características que merecem atenção. 4 quartos no pavimento superior. O sobrado possui 4 quartos na parte superior, incluindo 1 suíte, além de 3 banheiros e lavabo. Essa distribuição concentra os ambientes de descanso no pavimento superior, enquanto os demais espaços da residência complementam a organização da casa. A copa e a cozinha compõem a área destinada às refeições, com armários na cozinha que auxiliam no armazenamento de utensílios e mantimentos. O piso cerâmico integra os acabamentos da propriedade, oferecendo uma característica importante para quem avalia os materiais utilizados nos ambientes. Escritório, elevador e edícula. O escritório é um dos destaques deste sobrado, especialmente para quem deseja um ambiente específico para atividades profissionais ou estudos. Outro recurso relevante é o elevador, uma característica que merece ser observada durante a visita para conhecer sua instalação e funcionamento. A edícula acrescenta um ambiente à propriedade, enquanto a lavanderia complementa os espaços de serviço. O imóvel também aceita animais de estimação, característica importante para famílias que convivem com pets. Quintal e lazer com churrasqueira. A área externa reúne quintal e churrasqueira, oferecendo um espaço para encontros familiares, refeições e confraternizações. Com 280 m² de terreno, a propriedade combina os ambientes da residência com espaços externos que podem ser aproveitados no cotidiano. A churrasqueira complementa a proposta de lazer em casa, enquanto o quintal permite desfrutar de uma área ao ar livre. 4 vagas cobertas e portão eletrônico. A garagem oferece 4 vagas cobertas, próprias e fixas, uma característica relevante para famílias com vários veículos. O portão eletrônico complementa o acesso à propriedade, que também apresenta infraestrutura de energia elétrica e esgoto. Sobrado residencial no Jardim Santo Elias. Para quem pesquisa sobrado à venda no Jardim Santo Elias, esta residência reúne características como quatro quartos, escritório, elevador, edícula e área de churrasqueira. Agende sua visita com a Nortelar e conheça os ambientes desta propriedade. - 22/10/2026

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