4 Sobrados com mais de 5 quartos à venda em Santo Antônio, São Caetano do Sul

R$ 2.500.000

200 m² tot.5 quartos3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santo Antônio, São Caetano do Sul

More em um dos melhores bairros, a rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o ParkShopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como o Eduardo Gomes e o Externato Santo Antonio. A poucos metros você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Municipal Maria Braido. Viva a poucos metros de tudo o que você precisa, a região é excelente para quem preza comodidade, segurança e entretenimento. Agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! - 20/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda 6 quartos 2 vagas Santo Antônio - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.250.000

241 m² tot.6 quartos4 ban.2 vagas

Rua José Benedetti, 393

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Sobrado na frente, com excelente localização no Bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul, próximo às ruas Amazonas, São Paulo e Osvaldo Cruz. Imóvel ocupado, ideal para quem busca espaço e praticidade. Com área interna de 224, 00 m² e área externa de 241, 00 m², conta com 6 quartos, 2 salas e 4 banheiros, além de 1 varanda e 2 vagas de garagem. Possui acabamento frio e área de lavanderia, quintal e armários em diversos ambientes. Destaques do imóvel: armário no banheiro, armário na cozinha, armário no quarto, box no banheiro e lavanderia. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 2.400.000

120 m² tot.5 quartos8 ban.4 vagas

Rua São Jorge 536

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Sobrado à venda no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul - sp. Características: 5 dormitórios, sendo 3 suítes, 8 banheiros no total, dormitório reversível, jacuzzi, semi mobiliado. 4 vagas de garagem cobertas, copa e cozinha com armários planejados, área de serviço, armários nos banheiros e na cozinha. Distribuição dos andares: Térreo: 4 vagas, 2 lavabos, churrasqueira, área e despensa. 1º Andar: 3 dormitórios planejados (1 suíte com sacada e ar-condicionado), banheiro social, sala com sacada, cozinha com copa planejada e área de serviço. 2º Andar: 1 suíte com sacada, closet planejado e ar-condicionado, 3 salas, banheiro social, cozinha e área de serviço. 3º Andar (cobertura): 1 suíte com sacada e ar-condicionado, banheiro social, sala com ar condicionado, área gourmet e jacuzzi. Localizado na Rua São Jorge, no bairro Santo Antonio, próximo á: Vias de acesso: Avenida Guido Aliberti, Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Rua Major Carlos Del Prete, Avenida Fernando Simonsen. Comércios: Joanin Supermercados, Sonda Supermercados, Cerâmica Boutique de Carnes, Maricota Divertida Papelaria, Drogasil, Drogaria São Paulo. Educação: Colégio Objetivo São Caetano do Sul, Colégio Universitário uscs, ceu emef Presidente Campos Salles, ceu emei Antônio Francisco Lisboa, Colégio Rumo Inicial. Lazer: Espaço Verde Chico Mendes, Parque Tom Jobim - Espaço Cerâmica, ParkShopping São Caetano, Parque Santa Maria. Transporte Público: Estação São Caetano do SulPrefeito Walter Braido, Terminal Rodoviário Nicolau Delic, linhas municipais e intermunicipais de ônibus. Entre em contato para maiores informações! - 20/10/2026

R$ 2.447.000

120 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua São Jorge

Santo Antônio, São Caetano do Sul

Sobrado à venda no bairro Santo Antônio em São Caetano do Sul! 1° andar com 3 dormitórios planejados sendo 1 suíte, ar condicionado, banheiro social, sala ampla com sacada, cozinha planejada e área de serviço. 2° andar com 1 suíte planejado com closet e sacada, 3 salas, banheiro social, cozinha e área de serviço. Cobertura com 1 suíte com sacada, banheiro social, área gourmet com jacuzzi e área de serviço com móveis planejados. Térreo com 4 vagas de garagem, lavabo e churrasqueira. O bairro Santo Antônio é um dos mais valorizados e desejados de São Caetano do Sul. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e um ambiente acolhedor, é o lugar ideal para quem busca morar com qualidade de vida e praticidade. Localização Central: Fácil acesso às principais avenidas, como a Avenida Goiás e a Rua Amazonas, conectando você rapidamente ao centro da cidade e a outras regiões do abc e São Paulo. Infraestrutura Completa: Mercados, padarias, farmácias, restaurantes e comércios variados a poucos passos de casa, oferecendo comodidade para o dia a dia. Educação e Saúde: Próximo a escolas renomadas, creches e unidades de saúde de excelência, garantindo tranquilidade para famílias. Lazer e Bem-Estar: Próximo a espaços como o Parque Chico Mendes e o Espaço Verde, perfeitos para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos em família. Variedade de Imóveis: Casas espaçosas, apartamentos modernos e empreendimentos que atendem diferentes estilos e necessidades. Clima Residencial e Seguro: Um bairro tranquilo e bem monitorado, ideal para criar filhos ou viver com conforto em qualquer fase da vida. Agende sua visita e venha conferir! - 20/10/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.600.000

400 m² tot.5 quartos6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

O imóvel do tamanho do seu sonho! Ótima oportunidade de investimento, imóvel com amplo espaço e ótima localização em São Caetano do Sul, o imóvel conta com duas edículas, com amplo quintal e horta, o mesmo está localizado próximo a diversos comércios essenciais, entre eles é possível encontrar o Posto Ipiranga, Farmácia Drogasil, Coop Supermercado e a Academia Boleiro. Para quem gosta de áreas verdes o Parque Cidade das Crianças fica a poucos minutos de distância do imóvel, entre ás principais vias de acesso é possível destacar a Avenida Presidente Kennedy e a Rua Alegre. Entre agora mesmo em contato e marque já a sua visita! - 20/10/2026

Super destaque

Photo 1 · Imóvel frontal - Avenida Kennedy

R$ 1.280.000

10 m² tot.5 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Presidente Kennedy, 1956

Santa Paula, São Caetano do Sul

A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Super destaque

Photo 1 · Sobrado à venda, Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

R$ 3.200.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Benjamin Constant, 379

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado à venda, 5 Quartos, 2 Suítes, 3 Vagas localizado no bairro Santa Paula em São Caetano do Sul. Este imponente sobrado oferece amplitude, conforto e praticidade em uma localização privilegiada no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com espaços generosos e acabamentos de alta qualidade, esta é uma oportunidade única para quem busca uma residência espaçosa e bem localizada. Ambientes Confortáveis e Bem Distribuídos. Com sala em piso frio, sala de jantar e uma cozinha planejada, este sobrado proporciona ambientes ideais para receber familiares e amigos. São 05 dormitórios, sendo 02 suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, conta com 04 banheiros, lavabo e uma prática área de serviço. Vagas de Garagem e Facilidades. O imóvel dispõe de 03 vagas de garagem, oferecendo comodidade para os moradores. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso à Rua Maranhão e à Av. Presidente Kennedy, além de estar próximo à Padaria Monte Carlo e ao Chafariz da Kennedy, garantindo praticidade no dia a dia. Visite Nosso Site. Não perca a oportunidade de conhecer este e outros imóveis disponíveis. Acesse nosso site para mais informações e agende uma visita com um de nossos corretores. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos em São Caetano do Sul. -- sobre O bairro. santa paula. Localização e Acessibilidade. O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores. A Damasco Imóveis faz parte da história de São Caetano do Sul. Há 35 anos, conecta sonhos à realidade com confiança, solidez e um profundo conhecimento da cidade e das pessoas que vivem aqui. Mais do que intermediar imóveis, oferecemos segurança, clareza e cuidado em cada detalhe da negociação. Atuamos com excelência em compra, venda e locação, sempre com atendimento humano, escuta ativa e um compromisso verdadeiro com quem confia na nossa experiência. Nosso atendimento é feito por pessoas que se dedicam de verdade. Profissionais que enxergam além do imóvel, que entendem histórias, respeitam decisões e acompanham cada cliente com atenção, empatia e responsabilidade. Aqui, cada pessoa é tratada com respeito, acolhimento e total dedicação. Nosso time é formado por especialistas prontos para orientar todas as etapas do processo com confiança e proximidade. Com uma estrutura completa e um departamento jurídico próprio, garantimos tranquilidade do começo ao fim.

Destaque

R$ 1.800.000

10 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Rua Wenceslau Brás, 357

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado localizado em São Caetano do Sul, no bairro Santa Paula, que resulta da união de duas unidades, gerando uma propriedade única e versátil. O imóvel conta com área útil de 270 metros quadrados e está ocupado pelo proprietário, apresentando características que permitem diversos usos e configurações espaciais. Esta é uma oportunidade de adquirir uma propriedade que se destaca pelo seu diferencial de estrutura e potencial de aproveitamento. O sobrado possui 6 dormitórios e uma saleta na parte superior, além de 4 banheiros e 2 salas, distribuídas estrategicamente entre os dois níveis da construção. Na ala inferior encontra-se uma sala, cozinha com armário planejado, lavabo, área de serviço e um quintal pequeno, espaços que foram repaginados para diferentes finalidades. A circulação vertical é garantida por escada interna que conduz à cobertura única compartilhada pelos dois sobrados, gerando flexibilidade no uso dos ambientes. As comodidades presentes incluem lavanderia, aquecimento elétrico, acabamentos em cerâmica e carpete em diferentes áreas, além de armários nos quartos, banheiros e cozinha que otimizam o armazenamento. O imóvel aceita animais de estimação, oferecendo maior liberdade aos proprietários. Todos esses detalhes contribuem para um espaço funcional e bem estruturado, sem mobília, permitindo total personalização conforme as necessidades do comprador. A configuração atual do imóvel demonstra criatividade na utilização dos espaços, com áreas convertidas em ateliê e oficina na ala inferior, evidenciando o potencial para diferentes segmentos de negócio ou para reorganização conforme preferência pessoal. A existência de múltiplos acessos e a independência relativa entre as duas seções originais oferecem versatilidade rara em propriedades desta categoria, representando um diferencial significativo no mercado imobiliário de São Caetano do Sul. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente este sobrado diferenciado em Santa Paula. A propriedade aguarda uma visita detalhada para que você possa avaliar todas as potencialidades que oferece, tanto para moradia como para possibilidades de complemento de renda. Entre em contato e agende sua visita para descobrir como esta construção única pode atender às suas necessidades.

Destaque

02 · Sobrado á Venda para Comércio e Residência

R$ 2.650.000

252 m² tot.5 quartos6 ban.10 vagas

Rua Martim Francisco

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente imóvel a venda Residencial ou Comercial. Imóvel em ótima localização, São Caetano do Sul bairro Santa Paula, próximo de comércio. 5 dormitórios sendo 1 suíte máster com closet e sacada, 6 banheiros, lavabo, sala para 2 ambientes com jardim de inverno, cozinha com armários planejados, dependência de. Empregada, com banheiro, área de serviço com armários planejados, quintal com espaço gourmet, 10 vagas na garagem. Ao lado Prédio Comercial. Aceita apartamento até R$ 800. 000, 00 ou sala comercial como parte de pagamento. Vale a Pena Visitar! Agenda uma visita! Referência 6669 md Ver dados Creci Ver dados

Destaque

R$ 2.000.000

196 m² tot.7 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Oportunidade! A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso na Avenida do Estado, Avenida Guido Aliberti e Avenida Goiás (ônibus municipais e intermunicipais). Uma das melhores localizações da cidade, no Centro você encontrará diversas opções de comércio como farmácias, perfumarias, bancos, padarias, restaurantes e muito mais! Agende uma visita e confira! - 20/10/2026

Casa · 400m² · 5 Quartos · Casa à venda - em Santa Paula

R$ 2.600.000

285 m² tot.5 quartos

Santa Rosa 155

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no bairro Santa Paula. 285m² de terreno com 400m² de área construída. Este sobrado é perfeito para quem procura conforto e tranquilidade para a família e receber os amigos. Ótima localização com fácil acesso a toda infraestrutura comercial da região. Próximo à Av. Goiás, Rua Amazonas e estação de trem. Com excelente disposição interna conta com 05 dormitórios sendo 03 suítes. Sala de estar e jantar. Quintal com espaço gourmet. Escritório. Closet. Área de serviço. Cozinha. 05 wc's. Lavabo. Sala de tv. Varanda. 06 vagas de garagem cobertas.

R$ 1.400.000

292 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

A rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso a Avenida Dom Pedro ii e Avenida Goiás. Ficando a poucos minutos da Avenida Presidente Kennedy, uma das principais avenidas da cidade com diversas opções de lazer como restaurantes, bares, sorveterias, pizzarias etc. A avenida também é fechada aos domingos para caminhadas, andar de bicicleta ou curtir com a família. Ficando próxima também ao Parque Cidade das Crianças, Teatro Paulo Machado de Carvalho, Clube abrev e de todo o comércio da Rua Taipas, onde você encontrará o Supermercado Coop e muito mais. A região é excelente para quem busca segurança, entretenimento e praticidade no dia a dia. Este é o endereço que você sempre sonhou, agende logo uma visita e venha conferir! - 20/10/2026

R$ 2.900.000

290 m² tot.6 quartos6 ban.3 vagas

Rua Quintino Bocaiúva

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado Imponente com 290m² e Configuração Duplex Independente. Procura um imóvel que ofereça amplitude e privacidade total? Este sobrado de 6 dormitórios é único em São Caetano do Sul. Com uma planta inteligente, ele permite a moradia de duas famílias de forma independente ou a criação de um amplo espaço de home office/estúdio no piso superior. Piso Térreo: 4 dormitórios (2 suítes, sendo uma master), sala em dois ambientes, copa, cozinha e 2 quintais privativos. Piso Superior (Entrada Independente): Um loft moderno com suíte e closet, cozinha americana, lavanderia e quintal exclusivo. Diferenciais: 6 banheiros no total, cômodos generosos e garagem para 3 veículos grandes. Localização: Bairro arborizado e tranquilo, com acesso estratégico à Via Anchieta e Santo André. - 20/10/2026

R$ 2.000.000

250 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado para locação em São Caetano do Sul! - 250, 00, 00m² área útil. - 05 Dormitórios. - 02 Vagas. Possui: - Ambiente iluminado. - Dormitórios aconchegantes. - Ideal para quem busca conforto, segurança e ótima localização. More em um dos melhores bairros, a rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o ParkShopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como a Villare e o Grupo Fênix. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco: Ver dados - 20/10/2026

Photo 1 · Sobrado à venda 5 quartos 5 suítes 4 vagas Santa Paula - São Caetano do Sul - SP

R$ 1.485.000

200 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Nazaret, 564

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente imóvel, ótimo local, acesso fácil para Santo André, São Bernardo, São Paulo, próximo a mercado, farmácia, transportes, parques, escolas, bancos, faculdade - sendo- Sobrado 5 quartos c/suítes sendo 1hidro tds c/ varanda, Sala 2 Ambientes, Cozinha grande (armário embutidos + fogão cooktop), Lavabo, Sala tv, lavanderia parte inferior c/ Salão Grande ( c/ entrada separada) 4 vagas. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

R$ 1.850.000

360 m² tot.5 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Melhor localização e excelente para investir na cidade de São Caetano do Sul. Ambientes iluminados e espaçosos; - Uma área externa espaçosa ideal para momentos em família; - Ele oferece tudo o que você precisa para um lar perfeito; O imóvel se localiza no bairro Santa Paula com diversas opções de comércios como supermercado Joanim, farmácias e posto de saúde, entre outros. Com fácil acesso as principais vias como Rua Amazonas, Rua Augusto de Toledo, Avenida Goiás. Próximo a rodoviária e ferroviária de São Caetano do Sul, proporcionando mobilidade para diferentes partes da cidade e também da capital. - 20/10/2026

Casa · 171m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sobrado na Keneddy, 2 moradias mais comércio

R$ 1.650.000

171 m² tot.6 quartos6 ban.2 vagas

Avenida Presidente Kennedy

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado localizado na Av Kenedy, próximo ao parque linear. São 2 moradias sendo a primeira com 3 quartos, sala, cozinha e lavanderia, todos cômodos amplos e outra moradia no piso superior com mais 3 quartos, sala, cozinha e sacada. 2 vagas de garagem indianas. Salão com aproximadamente 50m² podendo ser um ponto comercial. Preços e condições sujeitos a alterações

R$ 1.600.000

245 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Paula, São Caetano do Sul

Imóvel com duas casas à venda no Santa Paula. A primeira casa com 03 dormitórios, ampla cozinha, lavanderia, 02 banheiros., Área externa ampla e coberta com churrasqueira. Segundo imóvel, cozinha e copa integradas, sala, dois quartos e 02 banheiros. More em um dos melhores bairros, a rua onde localiza-se o imóvel possui fácil acesso as principais regiões da cidade: A Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy, Avenida Guido Aliberti e ao Espaço Cerâmica onde está localizado o Park Shopping São Caetano. Ao redor você encontrará diversas opções de comércio que facilitam o dia a dia agitado, como os supermercados Joanin, Pão de Açúcar e Hirota. Opções de restaurantes, pizzarias, padarias, lanchonetes e também de escolas como a Villare e o Grupo Fênix. A poucos metros você encontrará o Hospital Beneficência Portuguesa e o Hospital Municipal Maria Braido. Viva a poucos metros de tudo o que você precisa, a região é excelente para quem preza praticidade, segurança e entretenimento, agende já uma visita e apaixone-se por esse imóvel e essa excelente localização! " - 20/10/2026

FUNDOS · Excelente sobrado com salão de festas, terraço e quintal amplo!

R$ 1.850.000

276 m² tot.5 quartos5 ban.4 vagas

Santa Paula

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado estilo colonial. O sobrado pode ser dividido em 3 espaços. Uma casa na frente com sala, banheiro e dormitório. Segunda casa com 2 dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Nos fundos possui 3 andares. Piso inferior com garagem para quatro veículos e banheiro. Segundo andar com amplo salão com varanda. Terceiro andar com terraço todo envidraçado com vista livre. Localização excelente, próximo à Rua Visconde de Inhaúma, fácil acesso ao Parque Chico Mendes e Park Shopping São Caetano! Agende já sua visita! Siga-nos no Instagram: @alternativaimoveis_

Casa · 300m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Casa Sobrado no bairro Santa Paula - São Caetano do Sul, SP

R$ 1.590.000

416 m² tot.5 quartos3 ban.1 vaga

Alameda São Caetano,

Santa Paula, São Caetano do Sul

Casa Sobrado com 300m² de área construída, no bairro Santa Paula. Casa principal com 180m², 3 dormitórios, sala de estar, varanda, cozinha com armários, banheiro e área de serviço construída recentemente com 25m². Casa térrea nos fundos com 80m², 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço e quintal. Salão comercial com 15m². Localizado em bairro nobre de São Caetano do Sul, próximo a hospital Albert Sabin, Pão de açúcar, sacolão do Campo, Madeiro Container, padaria Monte Carlo, Grupo Fênix de educação e com fácil acesso a Avenida Presidente Kennedy. Atenção: Disponibilidade e preços sujeitos a alterações por tratar-se de imóveis de terceiros.

Casa de 6 quartos, São Caetano do Sul · Sobrado à venda 6 salas Comercial Centro São Caetano

R$ 690.000

65 m² tot.6 quartos3 ban.

Rua Major Carlos del Prete

Centro, São Caetano do Sul

Excelente sobrado comercial no Centro, região nobre de São Caetano do Sul. Este versátil sobrado comercial é uma excelente oportunidade para empresas ou profissionais que buscam um espaço bem distribuído, reformado e pronto para uso. Conta com seis salas amplas, divididas entre térreo e piso superior, todas com piso em porcelanato de alta qualidade. Além disso, o imóvel possui recepção acolhedora, copa funcional, lavabo, dois banheiros sociais (masculino e feminino) e área externa com quintal. Toda a parte elétrica e hidráulica é nova, com cabeamento estruturado e sistema de câmeras internas. A estrutura foi modernizada com projeto de carga futura e planta aprovada pela prefeitura, além de contar com avcb vigente. Com 104, 48 m² de área construída em um terreno de 65 m², o sobrado oferece excelente aproveitamento de espaço. No térreo, encontram-se a recepção, sala de treinamento, área administrativa, salas de manutenção, além dos banheiros e quintal. No piso superior, estão as salas de engenharia, projetos e laboratório, além de uma pequena saleta para arquivo morto. A distribuição dos ambientes favorece tanto o uso por clínicas, escritórios ou empresas de tecnologia, quanto por serviços educacionais ou administrativos. A localização é privilegiada, ao lado da concessionária Nissan, do posto Ipiranga, da unidade Atende Bem (Poupatempo), do Açaí e da loja Porto Belo. Em um raio de até 1 km, estão o ParkShopping São Caetano, o Hospital São Caetano, diversas instituições de ensino, supermercados, bancos e padarias. O centro da cidade está a apenas 1 km, o que equivale a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, com acesso em aproximadamente 20 minutos de carro ou 50 minutos a pé. A região é segura, bem iluminada e com fácil acesso às Avenidas Goiás, Guido Aliberti e à Rodovia Anchieta. Valor de venda: R$ 690. 000, 00. Aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita! Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer: Quintal