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6 Sobrados perto de bigelo avenida do guaca 701 com varanda e mais de 5 quartos à venda em Santana, São Paulo

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95f0d571d1432d46d04ff0f94f22e58d4e37b57c · Sobrado à venda, 300 m² por R$ 900.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 900.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Epaminondas Luis Amorim 311

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado dispõe de: 250m² de Terreno e 300m² de área construída. 5 Dormitórios amplos, sendo 1 suíte, 2 salas, cozinha, 4 banheiros, terraço espaçoso, área de serviço, espaço para área gourmet, 3 salões amplos, corredor lateral e 3 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada no bairro, com diversas opções de transporte público e fácil acesso às Avenidas Ultramarino, Santa Inês, Parada Pinto e Direitos Humanos, o que garante rápida conexão com a Marginal Tietê por meio da Av. Engenheiro Caetano Álvares. A região oferece ampla variedade de comércios e serviços, além de estar próxima de importantes pontos como o Andorinha Hiper Center, Hipermercado Tri Mais e Santana Parque Shopping. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 23/06/2026

Casa · 300m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado à venda, 300 m² por R$ 950.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 949.000

250 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Epaminondas Luis Amorim, 411

Lauzane Paulista, São Paulo

Cod so2082. Sobrado com 5 dormitórios à venda - Mandaqui. Àrea construída + - 300 m² Terreno com 250 m2 sendo 10, 0 m de frente. 5 Dormitório amplos. 2 Salas. 4 wc. 3 Salões amplos. 3 Vagas de Garagem cobertas. Amplos corredores e terraço. * Imóvel totalmente reformado, atualmente gerando renda. Imobiliária Tukunaga. Creci: Ver dados-J. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

139436168a5efd88b7712447a9d63ae2f9d2d8d4 · Sobrado com 5 quartos à venda, 300 m² - por R$950.000 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 849.000

300 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Epaminondas Luis Amorim

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado Totalmente Reformado no Lauzane Paulista. Descrição do Imóvel: Este magnífico sobrado, totalmente reformado, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e modernidade. Localizado no Lauzane Paulista, este imóvel é ideal para quem busca uma residência espaçosa e bem planejada. Características do Sobrado: Área Construída: Aproximadamente 300 m² Terreno: 250 m², com 10 metros de frente. Dormitórios: 5 amplos, proporcionando conforto para toda a família. Salas: 2 ambientes aconchegantes. Banheiros: 4, garantindo maior comodidade. Salões: 3 amplos, oferecendo versatilidade de uso. Garagem: 3 vagas cobertas, para a segurança de seus veículos. Corredores e Terraço: Amplos e ideais para momentos relaxantes. Localização: Proximidade: Perto da Avenida Ultramarino, oferecendo fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Benefícios: Totalmente Reformado: Pronto para morar, com acabamentos modernos e de qualidade. Espaço e Conforto: Ideal para famílias que buscam um ambiente espaçoso e bem planejado. Agende Sua Visita: Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado incrível. Entre em contato e agende sua visita para descobrir seu novo lar no Lauzane Paulista! Ligue agora e venha se encantar com este imóvel extraordinário! - 23/06/2026

e02cc8ceea86566f467f78ece7a0322863cc863e · morar com conforto
Casa · 199m² · 5 Quartos · 2 Vagas · SOBRADO PARA RENDA, LAUZANE PAULISTA, SÃO PAULO

R$ 700.000

126 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

AV Coronel Manuel Py, 201

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado 126m², com 5 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 3 banheiros, área de serviço, varanda com churrasqueira e 2 vagas de garagem. Sendo: Casa 1: 3 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, 2 banheiros e área de serviço. Casa 2: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha ampla, banheiro e área de serviço. Ótima localização, próximo as Avenidas Parada Pinto e Direitos Humanos, Rua Conselheiro Moreira de Barros, com amplo comércio do bairro, feira livre, bancos, supermercados, açougues, padarias, lojas, restaurantes, bares, igreja, praça para exercícios físicos. Possui fácil acesso para a Marginal Tiete e Rodovias Presidente Dutra e Fernão Dias. Tel.: (11) Ver dados I WhatsApp (11) Ver dados. lupa prime desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

c7c6259f74eab32c6654060555124d1c.jpg · Sobrado de 248m² com 7 quartos

R$ 1.000.000

248 m² tot.7 quartos3 ban.2 vagas

Avenida Direitos Humanos, 2049

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado - Lauzane - 248 m² de área Construída, sendo 3 casas individuais, Sobrado na piso térreo composto de 2 Quartos Grandes, grande Sala de Estar acoplada com sala de Jantar, Cozinha Americana e 1 Banheiro, parte superior com mais 2 Quartos sendo 1 Grande e 1 Pequeno. Casa 2 (2º andar) composto de 2 Quartos, Sala com uma Ampla Varanda, cozinha e Banheiro. Casa 3 (3º piso) composta de 1 Quarto, Sala, Cozinha, banheiro, varanda e Lavanderia. Garagem coberta para 2 carros. Excelente Localização na Principal Avenida do Bairro, próximo ao Comércio local, padarias, farmácias, Bancos, Escolas, Supermercado, Posto de Saúde, vasta opções de linha de ônibus. Ideal para investidor que queira alugar as casas. Agende sua Visita.

Mais opções de sobrados perto de bigelo avenida do guaca 701 com varanda e mais de 5 quartos à venda próximo a Santana, São Paulo

Mandaqui

18 sobrados disponíveis à venda

Casa Verde

10 sobrados disponíveis à venda

Lauzane Paulista

6 sobrados disponíveis à venda

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Casa · 255m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrados à venda No Parque do Mandaqui

R$ 900.000

255 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

R Fúlvio Morganti, 501

Parque Mandaqui, São Paulo

2 sobrados para modernização à 200 metros da Avenida Santa Inês, com toda infraestrutura de comércios, Feiras Livres, Colégio Dom Bosco, Padarias, Drogarias, Transporte público na porta e fácil acesso à Rua Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Álvares. Sobrado 1: 3 amplos dormitórios, Sala para 2 ambientes, Cozinha bem ampla, Banheiro social, Edícula completa, Quintal, Corredor lateral e. 2 vagas amplas na garagem. Sobrado 2: 2 amplos dormitórios, Sala para 2 ambientes, Cozinha ampla, Banheiro social, Edícula completa, Quintal. 1 vaga na garagem. Ótimo custo/benefício! Agende já uma visita com nossos corretores! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
IMG_20260625_001523_000.jpeg · Excelente sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m² - remaxfront#ZOOUE

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Remaxfront#zooue - Um achado raro no mercado! Confira todos os detalhes desta propriedade. - Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com m de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone () -. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Destaque
Casa · 234m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado a venda, Lauzane Paulista, 05 dormitórios, 04 vagas

R$ 936.000

234 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

R Epaminondas Luis Amorim, 150

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado a venda, Lauzane Paulista, 05 dormitórios, 04 vagas, 03 banheiros, sala ampla, churrasqueira, quintal, localização excelente, 50 mts Av. Ultramarino, a 450 mts Av. Zumkeller, a 400 mts Av. Parada Pinto, próximo ao Horto Florestal, aos colégios da região, com amplo comercio de supermercados, padarias, academias, farmácias, escolas, transporte publico, aceita pet.. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 317m² · 7 Quartos · 2 Vagas · Sobrado com 7 Quartos e 5 banheiros à Venda 317 m²

R$ 750.000

200 m² tot.7 quartos5 ban.2 vagas

R Manuel Alves

Parque Mandaqui, São Paulo

Imóvel ideal para renda ou para construção de condomínio, composto por três residências independentes. A casa principal possui aproximadamente 200m², distribuídos em três pavimentos. No primeiro piso há garagem. No segundo piso, sala ampla, três dormitórios, dois banheiros e cozinha com copa. No terceiro piso, uma sala com acesso ao terraço e o quarto dormitório, sendo suíte. O imóvel conta ainda com área externa e lavanderia. A segunda casa dispõe de uma vaga de garagem, sala, cozinha, dois dormitórios, banheiro social e lavanderia. A terceira residência é composta por quarto, sala e cozinha, além de área externa destinada à lavanderia. Imóvel bem localizado, a apenas 50 metros de linhas de ônibus, próximo a supermercados, farmácias, hospitais e escolas, em rua tranquila. Aceita proposta. Área do terreno: 270m². Testada: 13, 50 metros.

Casa · 153m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Casa para renda pronta para morar em Santa Terezinha, 3 moradias, 2 vagas

R$ 1.200.000

105 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

R General Frederico Solon, 219

Chora Menino, São Paulo

Casa para renda com 3 moradias em rua sem saída Santa Terezinha. - 1o. Piso: 2 dormitórios, copa, cozinha, lavanderia; - 2o. Piso: 2 dormitórios, cozinha, banheiro, lavanderia; - 3o. Piso: 1 dormitório, cozinha, banheiro, quintal. 2 vagas de garagem, localização privilegiada, próximo a Paneteria zn, supermercados, padarias, escolas, bancos e fácil acesso a condução. Imóvel impecável. Vale a pena conhecer. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

244d8926f5df8e2f121a90fd8a1782953434b755 · Sobrado à venda, 230 m² por R$ 800.000,00 - Lauzane Paulista - São Paulo/SP

R$ 800.000

230 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Professor João Caldas de Andrade

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado em Lauzane Paulista - Ideal para Investimento em Renda! Este sobrado representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fonte de renda estável em uma localização estratégica no Lauzane Paulista. Confira os detalhes: Detalhes do Imóvel: Localização privilegiada em rua paralela à rua da feira, próximo a hipermercados, escolas e pontos de ônibus. Composição: 5 casas independentes no terreno, além de 1 salão de 60m². Distribuição das Casas: 2 Casas com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro, ideais para famílias. 3 Casas com 2 cômodos cada, proporcionando opções versáteis para locação. Estacionamento com 2 vagas disponíveis para conveniência dos moradores e inquilinos. Comodidades Próximas: Localizado nas proximidades dos hipermercados Bergamais e Hiper Andorinha, facilitando o acesso a compras e serviços. Pontos de ônibus próximos, garantindo mobilidade para os moradores. Oportunidade de Investimento: Este imóvel oferece uma ótima oportunidade para geração de renda estável, com diversas unidades independentes e demanda por moradia na região. Potencial de Renda: A diversidade de casas no terreno proporciona flexibilidade para diferentes perfis de locatários, aumentando o potencial de rendimento. Rua paralela a da feira. Agende sua Visita: Não perca esta chance de investir em um imóvel com potencial de renda no Lauzane Paulista. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e explorar todas as possibilidades que este sobrado oferece como fonte de investimento. - 23/06/2026

3a82838f9bdd5b3af1e1dd8585d29ee02c52a2cf · Sobrado à venda, 199 m² por R$ 2.128.000,00 - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 2.128.000

253 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Rua Diogo de Castilho

Parque Mandaqui, São Paulo

Localização privilegiada próximo à Avenida Santa Inês. Próximo ao Horto Florestal, oferecendo contato com a natureza. Sobrado de luxo com 5 quartos e arquitetura contemporânea. Materiais de alta qualidade, incluindo porcelanatos reluzentes e laminados sofisticados. Armários planejados que combinam perfeitamente com o estilo moderno da casa. Churrasqueira para encontros sociais e familiares. Espaçosa sala de dois ambientes para convívio familiar. Edícula para flexibilidade e privacidade adicionais. Garagem com capacidade para até três carros. Acesso facilitado a escolas, hospitais, farmácias e hipermercados. Proporciona não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Agende sua visita agora e descubra seu novo refúgio de luxo! - 23/06/2026

Casa · 358m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Sobrado à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 5 Suítes e Área Gourmet com Piscina

R$ 1.849.000

358 m² tot.5 quartos7 ban.6 vagas

Endereço não informado

Horto Florestal, São Paulo

Ref: Ver dados Sobrado à Venda no Mandaqui, Zona Norte de São Paulo, com 5 Suítes e Área Gourmet com Piscina. Sobrado amplo localizado no Parque Mandaqui, com 5 suítes e 7 banheiros, além de um lavabo. O living comporta três ambientes e inclui um bar. A suíte do casal conta com ar-condicionado, e a cozinha planejada também possui ar-condicionado. O imóvel dispõe de um jardim de inverno, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. A área externa conta com um espaço gourmet completo, com churrasqueira e piscina. O imóvel possui um circuito de câmeras de segurança interno e externo, além de dois portões de acesso. Situado em uma esquina, o sobrado se destaca pelo paisagismo bem planejado. A garagem tem capacidade para 6 veículos. O imóvel está localizado em um dos melhores bairros da Zona Norte de São Paulo, no Parque Mandaqui, com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Ultramarino, Av. Parada Pinto, além da proximidade com os bairros Mandaqui e Lauzane Paulista. A região oferece uma ampla variedade de serviços e comércios, garantindo comodidade e qualidade de vida. Entre os destaques próximos ao imóvel, estão: A 5 minutos do Santana Parque Shopping. A 10 minutos do Horto Florestal. A 15 minutos do Hospital do Mandaqui. A 20 minutos do Shopping Center Norte. A localização privilegiada permite fácil deslocamento para diferentes pontos da cidade, além do acesso rápido às principais avenidas e marginais. Valores detalhados. - Valor de venda: R$ 1. 800. 000, 00. - iptu: R$ 11. 889, 00 (anual) Aceita financiamento bancário, com possibilidade de entrada utilizando fgts. A imobiliária oferece assessoria jurídica para todo o processo de compra e venda. Agende uma visita com o corretor e informe o código do imóvel Ver dados-4. Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo, como Freguesia do Ó, Pirituba, Barra Funda, Água Branca, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a re/max está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144. 000 corretores associados nos mais de 9. 200 escritórios ao redor do mundo!

Casa · 214m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Sobrado na Santa Terezinha , 5 quartos 1 suite 4 vagas , Confira !
Casa · 700m² · 7 Quartos · 8 Vagas · Duas Casas Assobradada No Terreno

R$ 2.660.000

700 m² tot.7 quartos8 ban.8 vagas

R Engenheiro Jean Buff

Mandaqui, São Paulo

7 Dormitórios 7 Suítess8 Vagas Área útil: 700, 00 m² descrição do imóvel: Terreno de 550m, Imóvel de 700m2 composto de duas casas assobradada com entradas independentes. Possuí quatro andares sendo um com salão de festas, casa 1, casa 2 com dois andares e 6 vagas na garagem. Possui sistema de Segurança. Casa 1 térrea: 3 suítes sendo duas com varanda, 1 lavabo, ampla sala com lareira, cozinha ampla com dispensa e lavanderia. Casa 2 (2 andares): Sobrado com 4 suítes, escritório, amplo terraço, duas varandas, 1 lavabo, ampla sala com lareira, cozinha ampla com dispensa e lavanderia. São 02 casas, cada uma com 03 suítes, sala com lareira, lavabo, cozinha com dispensa, 250m². Garagem para 07 carros, salão de festas com cozinha e lavabo, área livre com. 200m². Terreno com 550m². Uma das casas está alugada atualmente. O imóvel está em fase final de regularização junto a prefeitura. Medição de água e luz separadas para as casas e área comum. Rua tranquila. Amplo terreno atrás. Agende sua visita

Casa · 510m² · 8 Quartos · 5 Vagas · Terreno 500 metros com 3 imóveis em área nobre de Santaa Teresinha

R$ 1.900.000

500 m² tot.8 quartos9 ban.5 vagas

R Piracema, 184

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrados em terreno de 500 metros, em localização privilegiada de Santa Terezinha- Santana, a poucos metros da Confeitaria Saint Tropez e academia Movement, são 3 imóveis independentes, o primeiro com 3 quartos, sendo 2 suítes, copa, cozinha, lavanderia, pequeno quintal, 5 vagas de garagem, terraço com churrasqueira e sótão com home office. O do meio com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. O dos fundos com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros, sala, cozinha, lavanderia. Venha conferir! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 200m² · 5 Quartos · 3 Vagas · CASA PARA VENDA MANDAQUI.

R$ 1.800.000

140 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

R Diogo de Castilho, 224

Parque Mandaqui, São Paulo

Com 5 quartos amplos e arquitetura contemporânea, cada detalhe desse sobrado foi planejado para proporcionar o máximo de conforto e estilo. Os materiais de alta qualidade, como porcelanatos reluzentes e laminados sofisticados, elevam o visual moderno dos ambientes, enquanto os armários planejados complementam cada espaço de forma funcional e harmoniosa. A espaçosa sala de dois ambientes é o coração da casa, perfeita para reunir a família ou receber amigos com conforto. E para aqueles momentos de lazer, a churrasqueira na área externa é ideal para encontros sociais e familiares. Além disso, a edícula proporciona flexibilidade e privacidade adicionais seja para um home office, uma suíte de hóspedes, ou um espaço para hobbies. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Casa · 237m² · 5 Quartos · 7 Vagas · Casa 300m² - com frente para duas ruas tranquilas.

R$ 1.400.000

300 m² tot.5 quartos4 ban.7 vagas

R Pelegrino, 342

Jardim do Colégio (Zona Norte), São Paulo

Casa ampla com frente para duas ruas em ótima localização Santa teresinha, próximos aos Colégios Salesianos e Mazzarello, com saída para duas ruas tranquilas. O imóvel possui 03 dormitórios com 01 suíte em cima, sala para dois ambientes, jardim, lavabo, jardim de inverno, claraboia, cozinha e copa, varanda com churrasqueira e 03 vagas. No piso inferior, salão de festas e jogos, 02 dormitórios, com 01 suíte, depósito, wc e 04 vagas. Agende sua visita. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

279b7fd0c4c9d09b30eeb8150cf37096f9b6ea2b · Sobrado à venda, 214 m² por R$ 1.189.400,00 - Santa Teresinha - São Paulo/SP

R$ 1.189.400

214 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Simões

Santa Teresinha, São Paulo

Sobrado à venda no bairro de Santa Teresinha. 5 quartos, 1 suite, 4 banheiros, 4 vagas, 214m. Sobrado à Venda em Santa Teresinha Amplitude, Conforto e Localização Privilegiada! Se você busca um imóvel espaçoso para acomodar toda a família com conforto, este sobrado de 214m² em Santa Teresinha é a escolha certa! Com 5 quartos, incluindo uma suíte com sacada, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos para proporcionar qualidade de vida e privacidade. A sala de estar aconchegante é perfeita para reunir a família, e o lavabo traz mais praticidade ao dia a dia. A cozinha integrada à área de churrasqueira cria um ambiente ideal para receber amigos e curtir momentos especiais. Além disso, o imóvel conta com dependência de serviço que pode ser utilizada como escritório ou quarto extra, agregando versatilidade ao espaço. E para completar, são 4 vagas de garagem, um diferencial importante em uma região valorizada como essa. Localização estratégica: A apenas 600m do Colégio Salesiano. 650m da padaria Saint Tropez. 500m do tradicional Bar do Luiz. 800m do Hospital São Camilo. Você estará cercado por excelentes escolas, comércios, gastronomia e serviços, além de fácil acesso a vias importantes da região. Não perca essa oportunidade de morar com conforto em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte! Agende sua visita e venha conhecer esse sobrado incrível! - 23/06/2026

Casa · 232m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Sobrado com 5 quartos, 3 vagas, quintal, varanda com 232m2 próximo do Mandaqui.
Casa · 202m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Lauzane Paulista - 202m2, 2 vagas de garagem

R$ 1.279.000

240 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

R Imaculada, 419

Lauzane Paulista, São Paulo

Sobrado muito bem distribuído em 202 metros. Bem iluminado e arejado. Jardim e vista livre. 2 vagas de garagem. Ambientes amplos. Lavanderia e area de estocagem. Região de fácil acesso. Venha conhecer essa rara oportunidade. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

735e5aec74629ee8f472da07d0b803c1e6fb9bac · Sobrado à venda, 400 m² por R$ 1.100.000,00 - Parque Mandaqui - São Paulo/SP

R$ 1.100.000

400 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua Ingá

Parque Mandaqui, São Paulo

Área do terreno 7x23, 5, casa de 04 andares sendo 02 abaixo do nível da rua, 01 no nível da rua e 01 acima, embaixo salão totalmente azulejado medindo 20x4, 5. No meio 01 casa de 02 dormitórios, 01 sala, cozinha, wc e área de serviço. No nível da rua 01 casa de 03 dormitórios todos com suite, sala, cozinha, wc, área de serviço, quintal e sacada. No nível superior 01 área coberta de 19, 5 x 5, 5 finalizando total de aproximadamente 400 metros quadrados de construção, imóvel sem escritura definitiva,, está em formal de partilha mas todos herdeiros assinaram compra e venda, por isso não dá financiamento, valor aproximado para regularizar o imóvel cerca que pode ser abatido do valor final negociado, aceito imóvel de menos valor como permuta e parte de pagamento, estudo proposta. "A imagem de capa deste anúncio foi enriquecida pela adição de elementos visuais através da I. A. " agende já a sua visita! - 23/06/2026

8d2cb640c00afd6170c299bcadd188ef.jpg · Sobrado de 340m² com 5 quartos

R$ 2.200.000

270 m² tot.5 quartos5 ban.10 vagas

Rua Padre Corino Sani, 128

Lauzane Paulista, São Paulo

Magnífico sobrado de alto padrão - estrutura excepcional para viver com conforto e elegância. Descubra o seu novo lar em um sobrado amplo, moderno e aconchegante, localizado em uma das melhores regiões da Zona Norte. Ideal para famílias que buscam conforto, lazer e qualidade de vida em um só lugar. Destaques do Imóvel; 5 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, Amplo estacionamento com 10 vagas de garagem, sendo 8 cobertas, Churrasqueira e amplo espaço gourmet, Entrada lateral independente. Vista panorâmica e permanente. Armários planejados nos quartos e cozinha, Acabamentos de primeira linha em madeira mogno, Sótão perfeito para sala de tv, Salas amplas: sala de estar e sala social com lareira, Sala de almoço e jantar integrada à cozinha, Quarto de serviço com banheiro, Condição Especial. Proprietário estuda permuta por imóvel de mesmo valor ou de valor menor. Localização Privilegiada. Em uma das áreas mais desejadas do bairro do Horto Florestal, em uma região tranquila, arborizada e extremamente segura, oferecendo bem-estar e qualidade de vida para toda a família. Próximo a renomadas escolas, Shopping hipermercado Andorinha, hospitais, excelente rota de transportes. Um imóvel diferenciado, perfeito para quem busca viver com sofisticação, espaço e praticidade. Agende sua visita e venha se encantar!

aaae309ece1c88f149f1f09b701ee3e7.jpg · Sobrado de 402m² com 5 quartos
Casa · 250m² · 5 Quartos · 3 Vagas · Excelente imóvel para venda ótima localização !!

R$ 1.170.000

315 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

R Coronel Joaquim Ferreira de Souza, 109

Conjunto Residencial Santa Terezinha, São Paulo

Valor abaixo da avaliação de mercado. Sobrado com comodos muito amplos, dependência de emprega externa, área de churrasqueira ampla e coberta, jardim com playground e casa de boneca, excelente localização, com padaria, açougue, Colégio cermac, na esquina. farmácia, mercadinho, hortifruti, Shopping Santana Park, tudo muito próximo para ir a pé. Analiso receber permuta de at? 50% do valor de venda, desde que seja imóvel em bairros próximos. Imóvel avaliado por 2 Imobiliárias de renome: R$ 1. 300. 000, 00. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

6d990a687ee06d49f2425b616c3c4198.jpg · Sobrado de 750m² com 5 quartos
677316_i715ni4KA1_677316678ec814a6677.jpg · Terreno com duas casas no Jardim Paraiso.

R$ 1.700.000

325 m² tot.5 quartos3 ban.3 vagas

Rua Adelfa de Figueiredo 247

Jardim Paraíso, São Paulo

Oportunidade única: dois imóveis em localização privilegiada no Jardim Paraíso, São Paulo! Você está buscando uma oportunidade de investimento ou um novo lar para sua família? Não perca essa chance imperdível! Localizado na Rua Adelfa de Figueiredo, no coração do Jardim Paraíso, este terreno de 325 m² oferece 232 m² de área construída com dois imóveis completos, perfeitos para quem busca conforto, praticidade e rentabilidade. Características: Sobrado Principal: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro, lavanderia e vaga de garagem. Casa Térrea: 3 dormitórios, sala de estar, cozinha, 2 banheiros, 2 vagas de garagem e um encantador jardim. Com documentação 100% regularizada e proximidade de comércios, escolas e transporte público, você tem tudo o que precisa ao alcance de um passo. E o melhor: possibilidade de rentabilidade através de aluguel de uma das unidades, ou até mesmo morar em uma e gerar uma renda extra com a outra! Além disso, a localização é privilegiada, perto de pontos de interesse como o Complexo Hospitalar Mandaqui, Parque São Paulo Mandaqui, Escola Almirante Visc de Inhauma, sesi Lauzane Paulista, entre outros! Não perca a chance de investir em um imóvel completo e bem posicionado, com excelente potencial de valorização! Entre em contato agora e agende sua visita. A oportunidade está diante de você!

8c56f13b-bd72-424b-9b94-d75299ee9bd3 · Espetacular sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m²

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com m de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone () -. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

8c56f13b-bd72-424b-9b94-d75299ee9bd3 · Espetacular sobrado para venda em Vila Mariza Mazzei com 7 quartos, 476,200m²

R$ 1.430.000

476200 m² tot.7 quartos2 ban.3 vagas

Rua Laerte, 85

Vila Mariza Mazzei, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade na Zona Norte de São Paulo: um casarão amplo, com m de área construída, localizado no bairro Vila Marisa Mazzei, na região do Mandaqui (Madac), a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Trata-se de uma localização estratégica, consolidada e altamente valorizada, ideal para quem busca investir com segurança em uma das regiões mais tradicionais e promissoras da cidade. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a presença de uma edícula completa e independente nos fundos, composta por quarto, sala, cozinha e banheiro. Esse espaço adicional amplia significativamente o potencial da propriedade, podendo ser utilizado como moradia auxiliar, área de apoio, locação independente ou até mesmo como estrutura complementar para projetos maiores. Para investidores, essa edícula representa uma oportunidade imediata de geração de renda, além de agregar valor funcional ao imóvel como um todo. O casarão principal apresenta uma estrutura sólida, com ambientes amplos, pé-direito generoso e uma distribuição interna que permite múltiplas possibilidades de uso. Seja para modernização, retrofit ou mesmo para um novo projeto construtivo, o imóvel se adapta com facilidade às necessidades do mercado atual. O terreno conta com uma testada de metros, característica importante para incorporadores e construtores que buscam viabilidade em novos empreendimentos, facilitando o planejamento arquitetônico e o aproveitamento do espaço. A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos. Estar a apenas metros da Avenida Engenheiro Caetano Álvares significa ter acesso rápido a uma das principais vias da Zona Norte, com conexão facilitada à Marginal Tietê, ao bairro de Santana e a diversas outras regiões da cidade. Essa proximidade garante mobilidade, praticidade e valorização contínua, fatores essenciais para quem busca investir com visão de médio e longo prazo. O entorno oferece infraestrutura completa, com ampla variedade de comércios e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão presentes na região, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores. Além disso, o Mandaqui é reconhecido por seu perfil residencial tranquilo, com ruas arborizadas e ambiente mais sossegado, sem abrir mão da proximidade com áreas mais movimentadas. Outro ponto relevante é o perfil do público que frequenta e habita a região. Trata-se de um bairro consolidado, com presença de famílias tradicionais e também de novos moradores que buscam qualidade de vida aliada à boa localização. Esse equilíbrio torna o imóvel ainda mais interessante do ponto de vista comercial, ampliando o leque de possibilidades tanto para moradia quanto para investimento. Para incorporadoras, o imóvel representa uma oportunidade estratégica em uma área com demanda constante por novos empreendimentos. A metragem construída, aliada à localização privilegiada e à testada do terreno, permite vislumbrar projetos residenciais com excelente potencial de retorno. Para investidores individuais, o imóvel também se mostra extremamente atrativo, seja para locação, revenda ou desenvolvimento de unidades independentes. Além do uso residencial, o casarão também pode ser adaptado para fins comerciais, como clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou espaços multifuncionais. A versatilidade do imóvel é um dos seus grandes trunfos, permitindo diferentes formas de exploração conforme o perfil do investidor. Outro aspecto que merece destaque é o potencial de valorização da região. A Zona Norte de São Paulo, especialmente áreas como o Mandaqui, vem passando por um processo constante de desenvolvimento e valorização, impulsionado pela melhoria da infraestrutura, pela presença de vias importantes e pelo crescimento ordenado do bairro. Isso torna o investimento ainda mais seguro e promissor. Estamos diante de um imóvel que reúne características difíceis de encontrar em conjunto: metragem ampla, localização estratégica, versatilidade de uso, presença de edícula independente e potencial construtivo. Esses fatores, somados, posicionam o casarão como uma oportunidade diferenciada no mercado. Seja para quem deseja desenvolver um novo projeto, investir com foco em rentabilidade ou mesmo adquirir um imóvel com grande espaço e possibilidades, esta é uma opção que merece atenção. A combinação entre localização, estrutura e potencial torna este imóvel uma escolha inteligente. Em um mercado cada vez mais competitivo, encontrar um imóvel com esse perfil, nessa localização e com esse nível de aproveitamento é algo cada vez mais raro. Oportunidades como esta tendem a despertar interesse rápido, especialmente entre investidores atentos ao potencial de valorização e transformação. Por isso, este casarão não deve ser visto apenas como um imóvel, mas como um ativo estratégico, capaz de gerar valor, renda e crescimento ao longo do tempo. Seja qual for o seu objetivo — morar, investir ou desenvolver — este imóvel entrega base sólida para uma decisão segura e bem fundamentada. Sobrado para Venda em região valorizada do bairro Vila Mariza Mazzei, na região do Mandaqui, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre imóveis em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone () -. A Lares e Andares Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Jaraguá e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Lares e Andares Imóveis você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Lares e Andares Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São Paulo. Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo, especialmente em Jardim Jaraguá. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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