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97 Sobrados perto de ipiranga rua amazonas 597 à venda em Santa Paula, São Caetano do Sul

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R$ 550.000

87 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Maranhão, 1180

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente Sobrado no bairro Santa Paula, São Caetano do Sul. Esta é uma ótima oportunidade para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas da cidade. A residência possui estrutura antiga e necessita de reforma completa, incluindo o forro, sendo ideal para investidores, construtores ou compradores que desejam personalizar o imóvel de acordo com suas necessidades e preferências. Localizada em uma região segura e altamente valorizada, a casa está próxima a uma ampla rede de comércios e serviços. Em um raio de até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, escolas, padarias, academias, hospitais, restaurantes e diversas conveniências. O imóvel também está próximo ao ParkShopping São Caetano, Avenida Goiás e Avenida Presidente Kennedy, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e da região do abc. O centro de São Caetano do Sul está a aproximadamente 2 km do imóvel, com trajeto médio de 5 minutos de carro ou cerca de 25 minutos a pé. A estação mais próxima é a Estação São Caetano da cptm, localizada a aproximadamente 10 minutos de carro e 35 minutos a pé, facilitando o deslocamento para outras regiões da Grande São Paulo. Uma excelente oportunidade para reforma ou desenvolvimento de um novo projeto em uma localização privilegiada. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 3.100.000

430 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Santa Rosa

Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente sobrado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul. Com quatro amplos quartos, sendo uma suíte, este imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, oferecendo ambientes versáteis e funcionais que se adaptam a diferentes necessidades. Os espaços são bem distribuídos e iluminados, proporcionando conforto, privacidade e praticidade. A parte social conta com recepção, duas salas no térreo, cozinha espaçosa e três banheiros. No piso superior, há mais quatro salas e um banheiro adicional. Nos fundos, destaca-se um galpão com 100m² e um mezanino de 60m², ideal para armazenagem, área de produção ou expansão do uso profissional. Com 430m² de área total e quatro vagas de garagem cobertas, o sobrado oferece excelente estrutura para empresas, consultórios, clínicas, escritórios ou coworkings, além de atender perfeitamente a famílias que buscam um imóvel espaçoso em uma das regiões mais valorizadas e seguras da cidade. O bairro Santa Paula oferece infraestrutura completa, com fácil acesso às principais vias da região como a Avenida Goiás, Avenida Kennedy e Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, o imóvel está próximo a supermercados como Pão de Açúcar e Extra, escolas como o Colégio Objetivo, universidades, padarias, farmácias e hospitais como Hospital São Caetano e Hospital Beneficência Portuguesa. O ParkShopping São Caetano está a apenas 10 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Estação Tamanduateí, a cerca de 15 minutos de carro ou 45 minutos a pé. O centro de São Caetano do Sul está a menos de 2 km, com acesso em aproximadamente 5 minutos de carro ou 20 minutos a pé. O imóvel está à venda por R$ 3. 100. 000, 00. Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

R$ 3.200.000

492 m² tot.1 quarto4 ban.6 vagas

Rua Martim Francisco

Santa Paula, São Caetano do Sul

Sobrado à venda, Santa Paula - São Caetano do Sul/sp. Situado na Rua Martin Francisco, no nobre Bairro Santa Paula, a apenas 100 metros da Avenida Goiás, uma das principais vias da região, este sobrado oferece visibilidade privilegiada e fácil acesso, ideal para quem busca unir moradia e negócio no mesmo endereço. Zoneamento Misto: liberdade para uso residencial ou comercial, ampliando significativamente as possibilidades de investimento. Dimensões que impressionam: - 492 m² de terreno (12m de frente x 41m de profundidade). - 390 m² de área construída. Ambientes amplos, elegantes e bem distribuídos: - 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes; - Sala principal com excelente iluminação natural; - Sala de tv independente; - Sala de jantar integrada à copa; - 2 cozinhas, oferecendo praticidade e versatilidade; - 5 banheiros + lavabo espaçoso; - Área de serviço com dependência completa; - Garagem para até 8 veículos, sendo 6 vagas cobertas — um diferencial raro na região. Área externa que valoriza o bem-estar e a convivência. Amplo quintal com gramado. Árvores frutíferas. Espaço Gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Edícula completa nos fundos, com dormitório, sala e banheiro. Locação comercial de alto nível: Este imóvel é ideal para: Clínicas e consultórios de padrão elevado. Espaços de estética e bem-estar. Escritórios corporativos. Escolas especializadas (idiomas, dança, estúdios) Negócios que exigem estrutura, localização e estacionamento amplo. Um imóvel que entrega presença, imponência e múltiplas possibilidades de uso, em um dos endereços mais valorizados do abc. Preços e condições sujeitos a alterações.