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8 Sobrados com 4 quartos à venda Em Santa Maria, Santa Maria

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R$ 342.990

250 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Santa Maria, Santa Maria

Quadra 210 | Em frente à Av. Alagados | Ao lado da Praça Central. Apresentamos uma oportunidade rara em Santa Maria/df: um sobrado de esquina, amplo, versátil e extremamente bem localizado, ideal tanto para moradia de alto padrão urbano quanto para investidores que buscam renda e valorização real. Com projeto inteligente e excelente aproveitamento do terreno, este imóvel reúne espaço, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso, em uma das regiões mais consolidadas e valorizadas da cidade. Dados gerais do imóvel. Terreno: 150 m² Lote de esquina, com extensão lateral e frontal. Vista livre em todos os lados. Estrutura pronta para duas lajes. distribuição dos ambientes. pavimento térreo. Sala ampla e bem iluminada. Cozinha funcional. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Garagem para até 4 veículos (2 cobertos + 2 descobertos) Canil. Área coberta e área descoberta nos fundos. Área tem espaço para ambiente gourmet e tem uma construção iniciada para piscina. pavimento superior. Sala ampla. Cozinha com depósito. Área de serviço/lavagem independente. 2 quartos, sendo 1 suíte. Banheiro social. Forro em pvc, com estrutura preparada para laje. Diferencial exclusivo: O imóvel conta com escada que permite acesso individualizado ao pavimento superior, possibilitando a divisão total dos pavimentos ideal para locação independente, geração de renda ou uso misto (residencial + investimento). Este imóvel se destaca pelo excelente custo-benefício, considerando: Localização estratégica. Ampla metragem construída. Estado de conservação. Potencial imediato de renda com locação dupla (renda de aproximadamente R$2. 500) Valor extremamente atrativo para pagamento à vista. Imóvel não passível de financiamento. Documentação: Cessão de Direito e Procuração. Imóvel com perfil de liquidez rápida, ideal para quem reconhece valor antes da valorização. Fernando Bruno. Consultor Imobiliário. creci 27. 307. 61. Ver dados