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8 Sobrados com elevador e 4 quartos à venda em Porto Alegre, RS

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R$ 2.790.000

427 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

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Ipanema, Porto Alegre

Zpar imóveis apresenta uma residência exclusiva e imponente, projetada e construída pelo próprio proprietário, com alto padrão construtivo, design contemporâneo e acabamentos de excelência em cada detalhe. Um imóvel pensado para proporcionar conforto, sofisticação e funcionalidade em todos os ambientes. Com 05 pavimentos muito bem distribuídos, a casa oferece uma experiência única de moradia: No subsolo, um amplo salão de festas integrado à cancha, ideal para momentos de lazer e confraternização. A garagem comporta até 04 veículos com total comodidade. No pavimento térreo, o destaque fica por conta do living integrado, com sala de estar, jantar e cozinha gourmet em conceito aberto, proporcionando amplitude e convivência. O ambiente se conecta ao pátio com uma belíssima piscina com borda infinita, criando um cenário perfeito para relaxar e receber. Ainda neste nível, há um escritório que pode ser utilizado como 4º dormitório, além de banheiro completo. No segundo pavimento, encontram-se 03 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com sacada privativa e banheira de hidromassagem. O terceiro pavimento surpreende com um espaço dedicado ao lazer e entretenimento, contando com sala de cinema, terraço frontal e sacada nos fundos, proporcionando diferentes ambientes para desfrutar a qualquer hora do dia. A construção apresenta alto padrão estrutural, com concreto armado e vedação em blocos de concreto celular, garantindo conforto térmico e acústico. As esquadrias em pvc da linha Kommerling com vidros duplos reforçam o isolamento, enquanto o telhado de vidro com material refletivo na sala agrega sofisticação e iluminação natural. Os acabamentos são um espetáculo à parte: pisos em porcelanato e cerâmica da Portobello, laminado vinílico nas áreas íntimas, escadaria em granito flameado e deck da piscina com acabamento que remete à madeira. Revestimentos modernos, corrimões em aço escovado e materiais de altíssima qualidade elevam ainda mais o padrão do imóvel. A residência conta ainda com espera para elevador, além de móveis planejados das marcas Bom Tempo e Romanzza, metais Docol e louças Deca? Sinônimo de requinte e durabilidade. Uma casa com arquitetura marcante, acabamentos premium e infraestrutura completa, perfeita para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para viver com conforto, estilo e exclusividade. - 15/04/2026

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R$ 650.000

348 m² tot.4 quartos5 ban.

Pereira Pinto

Jardim São Pedro, Porto Alegre

Casa com 340m² no Pereira Pinto: Moradia Ampla, Loja Comercial e Refúgio Particular. Se você procura um imóvel que une o potencial de um negócio próprio com o aconchego de uma casa completa, esta é a oportunidade ideal. Localizada no bairro Pereira Pinto, esta residência oferece espaços generosos e uma configuração única para quem deseja investir ou morar com máxima conveniência. O Imóvel Principal: ? Espaço e Conforto: 4 dormitórios amplos, incluindo 01 suíte privativa, ideal para acomodar a família com total privacidade. ? Área Social: Ambientes de estar e jantar bem definidos, proporcionando o cenário perfeito para recepções e momentos em família. ? Funcionalidade: Conta com despensa e lavanderia independente, otimizando a organização do dia a dia. ? Capacidade de Estacionamento: Raridade na região, com garagem para até 06 carros. Potencial Comercial Imediato: ? Loja Térrea de 50m²: Espaço com visibilidade e acesso facilitado, perfeito para montar seu próprio negócio (escritório, estética, pet shop, atelier) ou gerar renda extra através de locação comercial. O Diferencial: Um Refúgio Verde.? Pátio Amplo com Árvores Frutíferas: Um verdadeiro luxo urbano. Desfrute de um espaço ao ar livre com pomar particular, ideal para quem tem pets, crianças ou simplesmente valoriza o contato com a natureza sem sair de casa. Resumo das Características: ? Área Útil: 340 m² | Terreno: 300 m²? Dormitórios: 4 (1 suíte) ? Banheiros: 4 no total.? Diferenciais: Loja comercial integrada + amplo pátio arborizado. Localização: Situada na Avenida Pereira Pinto, Bairro Jardim São Pedro uma região que mantém o ar residencial, mas oferece facilidade de acesso aos principais serviços e comércios da zona norte. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

Super destaque

R$ 790.000

360 m² tot.4 quartos6 ban.6 vagas

Joel Halpern

Jardim Itu Sabará, Porto Alegre

Oportunidade Única no Jardim Planalto: 430m² com Potencial Residencial, Comercial e Airbnb. Localizada em uma das regiões mais valorizadas e seguras, esta residência de 430m² de área útil oferece a versatilidade que o mercado moderno exige. Seja para moradia de alto padrão, sede de uma empresa boutique ou um rentável negócio de hospedagem, este imóvel entrega infraestrutura completa. Destaques da Estrutura: ? Área Íntima e Sótão: 4 dormitórios (2 suítes + 1 demi-suíte) e um sótão versátil. Perfeito para uma família numerosa ou para a instalação de múltiplos consultórios/escritórios. ? Ambientes de Convívio: Salas de estar, jantar e estar íntimo com fluxo inteligente, ideais para recepções sociais ou áreas de atendimento ao cliente. ? Lazer Premium: Piscina e quiosque com churrasqueira, garantindo o bem-estar dos moradores ou um diferencial competitivo para hóspedes de temporada. ? Logística: Garagem para 06 carros, um item indispensável para uso comercial ou clínicas. O Diferencial: Edícula Independente de 3 Pavimentos. Este espaço é um imóvel à parte dentro do terreno, equipado com: ? Cozinha e sala integradas com lareira. ? Dormitório e 2 banheiros. ? Potencial Airbnb: Uma unidade totalmente independente para gerar renda imediata sem interferir na privacidade da casa principal. ? Potencial Comercial: Ideal para anexo administrativo, estúdio ou coworking. Por que investir aqui? 1. Uso Residencial: Conforto absoluto em um bairro arborizado e tradicional. 2. Uso Comercial: Ideal para clínicas, escritórios de advocacia, arquitetura ou sedes corporativas que buscam prestígio e facilidade de estacionamento. 3. Investimento (Airbnb): A configuração da edícula e a estrutura de lazer permitem excelentes taxas de ocupação para grupos grandes ou viajantes corporativos. Localização Estratégica: No coração do Jardim Planalto, próximo a eixos de fácil acesso e conveniências de alto padrão, unindo a tranquilidade de um bairro residencial à visibilidade necessária para negócios. ________________________________________. Uma propriedade, múltiplas possibilidades. Entre em contato para entender como este imóvel se adapta ao seu projeto de vida ou investimento. Exp brasil consultoria imobiliaria ltda. Al: creci 7566. ba: creci 2422. ce: creci Ver dados. df: creci 28588. es: creci 13764-J. go: creci 36531. mg: creci 7224. mt: creci 13639. pb: creci 1294. pe: creci 17226. pr: creci 7947. rj: creci Ver dados/O. rn: creci 7569 J. rs: creci 27326 J. sc: creci 6965. sp: creci 36654-J

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