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20 Sobrados perto de lenah rua joao alencar guimaraes 544 à venda no Portão, Curitiba

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R$ 1.700.000

252 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Pinheiro Guimarães, 485

Portão, Curitiba

A Juliane Corretora de Imóveis apresenta esta belíssima residência de alto padrão, localizada em uma região tranquila e predominantemente residencial do bairro Portão, ideal para quem busca conforto, sofisticação e eficiência energética. Com apenas 8 anos de construção, o imóvel possui 250, 99 m² de área construída em um terreno de 252, 00 m², projeto contemporâneo, excelente padrão construtivo e toda a documentação necessária para averbação, possibilitando financiamento bancário. Entre seus diferenciais estão o sistema de energia solar com excedente de geração, capaz de abastecer até um veículo elétrico com a capacidade atual das placas, estrutura preparada com ar-condicionado, sistema de monitoramento, garagem para até 4 veículos e acabamentos de alto padrão em todos os ambientes. 1º Pavimento: Logo na entrada, a residência impressiona pelos ambientes amplos, integrados e muito bem iluminados naturalmente. A área social conta com: Ampla sala de estar e jantar integrada; Pé-direito com rebaixo em gesso e projeto de iluminação; Lavabo; Cozinha planejada com móveis sob medida, ilha central, bancada em pedra, cooktop, coifa e torre para eletrodomésticos; Grandes esquadrias proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Nos fundos, o imóvel oferece um excelente espaço de convivência composto por: Espaço gourmet com churrasqueira; Fechamento em vidro retrátil, permitindo integração com o quintal ou fechamento total do ambiente; Amplo quintal; Pergolado em madeira com cobertura e deck em madeira, criando um ambiente elegante e aconchegante para momentos de lazer; Área de serviço independente. No pavimento inferior encontra-se ainda uma ampla garagem coberta para até 4 veículos, além de espaço para depósito. 2º Pavimento: A área íntima foi projetada para oferecer conforto e privacidade. São 3 dormitórios, todos com móveis planejados e infraestrutura para ar-condicionado, sendo: Suíte Master. Amplo dormitório; Closet planejado; Banheiro espaçoso com bancada em pedra, cuba de apoio, dois chuveiros e excelente iluminação natural; Banheira de hidromassagem integrada ao ambiente, proporcionando conforto e sofisticação. Os demais dormitórios também possuem excelente tamanho, móveis planejados e atendem por um banheiro social completo, com acabamento moderno e de excelente padrão. Diferenciais do imóvel. Apenas 8 anos de construção; 250, 99 m² de área construída; Terreno com 252, 00 m²; Documentação completa, com alvará e apta para averbação e financiamento; Sistema de energia solar com excedente para abastecimento de veículo elétrico; Estrutura para ar-condicionado; Sistema de monitoramento; Cozinha planejada; Espaço gourmet com churrasqueira; Fechamento em vidro retrátil; Pergolado com deck em madeira; Banheira de hidromassagem; Closet; Garagem para até 4 veículos; Localização privilegiada em região residencial e tranquila do bairro Portão. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel exclusivo. (41) Ver dados. Juliane Corretora de Imóveis. Intermediando os seus sonhos. Creci Ver dados.

Super destaque

R$ 1.500.000

158 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Pedro Caetano M Folador

Portão, Curitiba

Sobrado porteira fechada com piscina aquecida E amplo quintal no portão - curitiba/pr. Se você procura conforto, espaço e lazer completo em uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha ideal. Totalmente reformado, mobiliado e equipado, o imóvel será entregue na modalidade porteira fechada, pronto para morar. Destaques do Imóvel. 124m² de área construída. Terreno com 153m² Aproximadamente 93m² de área livre entre frente e fundos. Rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança. Piscina coberta e aquecida. Sistema de segurança com câmeras integrado. Pavimento Superior. 03 dormitórios com móveis planejados e ar-condicionado. 01 suíte com varanda. Banheiro social. Pavimento Térreo. Sala de estar e jantar integradas. Painel de tv e aparador. Lavabo com armário. Cozinha planejada equipada com cooktop, forno elétrico e lava-louças. Área de Lazer. Churrasqueira a carvão. Móveis planejados na área gourmet. Piscina coberta com capacidade para 10 mil litros. Aquecimento da piscina por energia solar. Amplo espaço de quintal para toda a família. Garagem. 02 vagas cobertas. Armários planejados. Fechamento em vidro Blindex separando a garagem da área de lazer. Portão eletrônico. Interfone para acesso de pedestres. Ático. Espaço versátil com painel de tv e aparador. Ar-condicionado. Depósito. Caixa d'água. Diferenciais. Aquecimento de água a gás. Ar-condicionado em todos os dormitórios e no ático. Imóvel totalmente reformado. Excelente padrão de acabamento. Localização. Localizado no bairro Portão, entre as ruas Carlos Dietzsch e João Bettega, próximo ao Mercado Ítalo e Telêmaco. A região oferece fácil acesso a shoppings, escolas, faculdades, farmácias, panificadoras, transporte público e às principais vias da cidade. Aceita financiamento bancário e utilização de fgts. Agende sua visita e conheça de perto este excelente imóvel. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 1.080.000

131 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Augusto Merlin, 701 Res.01

Portão, Curitiba

Triplex de frente para a rua, localizado no bairro Portão, em condomínio com três unidades. O imóvel está em fase final de acabamento e possui 158 m². No pavimento térreo, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha, lavabo e área externa privativa. A área externa possui lavanderia e churrasqueira a carvão. No segundo pavimento, há 1 suíte espaçosa com sacada voltada para a frente do imóvel, 2 quartos, sendo um com sacada, e banheiro social. O terceiro pavimento dispõe de um ambiente multiuso, banheiro social e acesso a um terraço com 16 m², com uma vista para o bairro. Possui garagem privativa com capacidade para 1 carro, infraestrutura para ar-condicionado, persianas integradas, piso porcelanato na sala e cozinha, piso dos quartos a ser escolhido, teto rebaixado em gesso, escada em granito com corrimão em aço inox, esquadrias em alumínio, sistema de câmeras de segurança, automação e jardim frontal. A localização oferece acesso a supermercados, farmácias, unidade de saúde, escolas, transporte público e vias principais. Distâncias aproximadas: Supermercado Telêmaco Borba: 1 min 0, 1 km, Posto de Gasolina Ipiranga: 1 min 0, 2 km, Panificadora: 1 min 0, 3 km, Unidade de saúde: 2 min 0, 8 km, Farmácias Panvel: 2 min 0, 9 km, Hipermercado Atacadão 3 min 1, 2 km, Hospital Constantini: 3 min 1, 2 km, Terminal de ônibus: 5 min 1, 9 km, Shopping Palladium: 7 min 2, 6 km. Supermercado Telêmaco Borba: 1 min 0, 1 km, Posto de Gasolina Ipiranga: 1 min 0, 2 km, Panificadora: 1 min 0, 3 km, Unidade de saúde: 2 min 0, 8 km, Farmácias Panvel: 2 min 0, 9 km, Hipermercado Atacadão 3 min 1, 2 km, Hospital Constantini: 3 min 1, 2 km, Terminal de ônibus: 5 min 1, 9 km, Shopping Palladium: 7 min 2, 6 km. Recolher Descrição. Descrição do bairro. Relação do tempo e a distância até alguns pontos de destaque na região: Supermercado Telêmaco Borba: 1 min - 0, 1 km. Posto de Gasolina Ipiranga: 1 min - 0, 2 km. Panificadora: 1 min - 0, 3 km. Unidade de saúde: 2 min - 0, 8 km. Farmácias Panvel: 2 min - 0, 9 km. Hipermercado Atacadão: 3 min - 1, 2 km. Hospital Constantini: 3 min - 1, 2 km. Terminal de ônibus: 5 min - 1, 9 km. Shopping Palladium: 7 min - 2, 6 km

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R$ 1.499.300

330 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Curupis, 780 Casa 780

Santa Quitéria, Curitiba

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e versatilidade em um único imóvel. Localizada em uma rua tranquila e residencial do bairro Santa Quitéria, esta propriedade oferece um amplo terreno de 330 m² com 2 sobrados independentes, ideal para famílias que desejam mais espaço, para quem pretende morar e ao mesmo tempo ter um imóvel para renda, ou até mesmo para receber familiares com total privacidade. A distribuição dos ambientes foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e integração entre os espaços, além de contar com uma agradável área externa para momentos de lazer e convivência. O sobrado principal, localizado na parte frontal do terreno, possui 211 m² de área construída, com ambientes amplos e bem iluminados. Ao entrar no imóvel, encontramos uma ampla sala para dois ambientes, ideal para compor sala de estar e sala de jantar. A cozinha é espaçosa e funcional, com ótimo espaço para armários e circulação. Neste pavimento também há um escritório, que pode ser utilizado perfeitamente como quarto térreo, espaço de trabalho ou sala multiuso, atendendo às necessidades da família. Além disso, o piso térreo conta com lavabo, trazendo mais praticidade para o dia a dia e para receber visitas. No pavimento superior encontra-se a área íntima da residência, composta por 3 dormitórios, 1 ampla suíte com closet, banheira, proporcionando conforto e relaxamento, 1 banheiro, sala íntima, ideal para tv, leitura ou espaço de convivência da família. Os ambientes são bem distribuídos, garantindo privacidade e conforto para todos os moradores. Nos fundos do terreno está localizado o segundo sobrado, com 115 m² de área construída, que oferece um espaço independente e versátil. Esse imóvel é ideal para moradia de familiares, espaço para hóspedes, home office independente ou geração de renda com locação. O pavimento térreo conta com sala confortável integrada a cozinha e sala de jantar, lavanderia, espaço gourmet, perfeito para confraternizações e momentos de lazer, e lavabo. No piso superior encontram-se, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. Este sobrado oferece total independência e praticidade. Este terreno encantador possui uma área verde na parte frontal, oferecendo charme e um excelente contato com a natureza. Entre os dois sobrados, há um amplo espaço aberto, perfeito para convivência, lazer e atividades ao ar livre. Além disso, o imóvel conta com um aconchegante gazebo coberto e um deck convidativo, ideais para desfrutar de um café à tarde, ler um livro ou simplesmente relaxar em um ambiente tranquilo. Essa área externa cria uma atmosfera única, difícil de encontrar em imóveis urbanos. Venha conhecer este espaço especial! Dados do imóvel: Endereço: R. Curupis, 780 - Santa Quitéria, Curitiba pr. Área Total construída: 326m² Área Terreno: 330m² (testada 10m) Espaço gourmet: sim. Vagas: 5. Ano construção: 1998. Posição: Leste. Averbado: sim (278, 33m²) iptu/Anual R$ 3868, 41 (Ano 2026) Sobrado 1 (frente) Área construída: 211m² Térreo: Sala para 2 ambientes. Cozinha. Escritório. Lavabo. Piso Superior: Número de quartos: 2. Banheiros: 1. Suíte: 1 (com closet e banheira) Sala íntima. Sobrado 2 (fundos) Área construída: 115m² Térreo: Sala. Cozinha + sala de jantar. Lavanderia. Área Gourmet. Lavabo. Piso Superior: Número de quartos: 2. Banheiros: 1. Região: Educação. Colégio Marista Paranaense cerca de 2, 8 km. Colégio Bom jesus - Seminário cerca de 1, 8 km. Colégio Efetivo aproximadamente 1, 9 km. Colégio Estadual Santa Quitéria cerca de 120 m. Colégio Santo Anjo aproximadamente 3, 0 km. Universidade Positivo cerca de 6, 9 km. Escola umbrela cerca de 650 m. Faculdade Uniandrade cerca de 1, 5 km. uftpr cerca de 6, 3 km. Lazer e Recreação. Parque Barigui aproximadamente 5, 5 km. Bosque fazendinha cerca de 3, 1 km. Centro de esporte e lazer Arthur Bernardes cerca de 600 m. Comércio e Serviços. Condor Santa Quitéria aproximadamente 2, 00 km. Shopping Palladium Curitiba aproximadamente 3, 7 km. Atacadão Arthur Bernardes cerca de 1, 2 km. Shopping Ventura cerca de 3, 1 km. Festval verde mais cerca de 650m. Carrefour cerca de 2, 1 km. Park shopping Barigüii cerca de 5, 9km. Shopping Patio Batel cerca de 3, 2 km. Saúde. Hospital ipo aproximadamente 2, 8 km. Hospital Santa Brígida cerca de 2, 6 km. Hospital Cardiológico Costantini aproximadamente 1, 4 km. Hospital Santa Cruz aproximadamente 3, 2 km. Transporte e Acessos. Rede Integrada de Transporte de Curitiba linhas de ônibus a cerca de 750 m. Linhas convencionais cerca de 110 m. Sobre a negociação: À vista, financiamento, fgts. Marque sua visita! Visitas agendadas com 24 horas de antecedência. re/max one - "Um jeito diferente" Creci Ver dados-J

Super destaque

R$ 1.250.000

R$ 150 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Júlio Eduardo Gineste 707 casa 2

Santa Quitéria, Curitiba

Sobrado moderno com terraço e vista privilegiada – a 5 min do Parque Barigui. Com 130 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados. A sala e a cozinha em conceito aberto garantem conforto, funcionalidade e um excelente aproveitamento dos espaços. Distribuição do imóvel: 3 quartos, sendo 1 suíte. 2 banheiros. Lavabo. Área de serviço. 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta. Diferenciais de acabamento: Piso em porcelanato em todos os ambientes. Teto em gesso rebaixado, trazendo sofisticação. Infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos. Escadas revestidas em mármore travertino, unindo elegância e durabilidade. O grande diferencial: Um terraço exclusivo com vista privilegiada da cidade, localizado no ponto mais alto da rua, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. O espaço já conta com infraestrutura hidráulica e elétrica, permitindo futura ampliação da área construída, inclusive para spa, área gourmet ou espaço de lazer. Segurança completa: Câmeras de monitoramento. Alarme monitorado. Cerca elétrica. Um imóvel ideal para quem busca localização privilegiada, alto padrão de acabamento, segurança e potencial de valorização. Agende já sua visita com um de nossos consultores! Além deste imóvel, temos várias opções para lhe apresentar. Caso precise vender o seu imóvel, podemos lhe ajudar. Assim como encontrou este anúncio, várias pessoas estão neste momento procurando um imóvel como o seu! Ao entrar em contato informe o código/referência do imóvel. Corretare Imóveis. Telefone: 41 Ver dados. WhatsApp: 41 Ver dados. *Valores sujeitos à alterações sem aviso prévio. **Consulte a disponibilidade da Unidade. *Os anúncios podem conter fotos do ap/casa/sobrado modelo e/ou perspectivas.

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