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436 Sobrados perto de casa raw rua doutor franco da rocha 515 à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 1.550.000

160 m² tot.2 ban.

Aimberê

Perdizes, São Paulo

Sobrado localizado em Perdizes, com duas casas, com entradas independentes. Primeira casa (térrea) com 3 dormitórios, 1 banheiro, sala e cozinha. Segunda casa (sobrado) com 2 dormitórios, 1 banheiro, pequeno quintal no fundo. Sem vaga de garagem. Agende uma visita com um dos nossos corretores. Público-alvo. Sobrado indicado para investidores e famílias que buscam imóvel com potencial de renda e localização estratégica em Perdizes. Ideal também para quem prioriza conveniência urbana. Escolas. Próximo a colégios conceituados: Sagrado Coração de Jesus a 428 m (contato disponível) e outras instituições de ensino renomadas a menos de 1, 2 km. Excelente opção para famílias com filhos que buscam acesso rápido a educação de qualidade. Parques e áreas verdes. Acesso a áreas verdes na região, com o parque Zilda Natel a cerca de 1, 7 km e outras opções de lazer ao ar livre no entorno, favorecendo caminhadas e atividades ao ar livre. Hospitais e saúde. Serviços de saúde próximos: Unidade Avançada Einstein - Perdizes a 661 m e Hospital São Camilo a 779 m, oferecendo atendimento de referência a curta distância. Clubes e lazer. Perto da Allianz Arena / Sociedade Esportiva Palmeiras (aprox. 1 km) e do sesc Pompéia (1, 2 km), com opções de eventos, atividades esportivas e culturais. Comércio e feiras. Bourbon Shopping (1, 1 km) e Shopping West Plaza (1, 2 km) próximos, além de feiras locais como Vila Pompéia (810 m) e João Ramalho (986 m), ótimas opções para compras e gastronomia. Ciclovias e mobilidade ativa. Várias ciclorrotas e ciclofaixas a Ver dados m, facilitando deslocamento de bicicleta pela região. Acesso a serviços e transporte. Pontos de ônibus a menos de 200 m e diversidade de serviços no entorno. Estações de metrô a 1, 5? 1, 8 km (Vila Madalena, Sumaré, Palmeiras-Barra Funda) garantindo boa conexão com a cidade. Mais informações. Consulte nossa equipe de vendas para detalhes sobre oportunidades de investimento e visitas.

Destaque

R$ 1.754.000

200 m² tot.3 ban.3 vagas

Caiubi

Perdizes, São Paulo

Está em busca de um sobrado confortável, uma pitada de charme e localização privilegiada? Então prepare-se para se encantar com essa excelente oportunidade nas Perdizes! Com um projeto funcional e ambientes que priorizam o bem-estar, este imóvel oferece tudo o que você e sua família merecem. São três dormitórios, sendo duas suítes maravilhosas, uma delas com closet e uma hidro privativa o refúgio perfeito para relaxar no fim do dia. A sala é espaçosa e arejada, com uma lareira para os dias frios e momentos de descanso. A cozinha é um show à parte: ampla, com dois ambientes bem definidos, perfeita para quem gosta de cozinhar e receber. Além dos banheiros das suítes, o sobrado conta um lavabo, todos com ótimo acabamento. E se você adora reunir a família e os amigos, o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza vai conquistar seu coração perfeito para aquele churrasco de domingo ou aquela pizza no fim de noite o ambiente é ideal para curtir momentos especiais. Há ainda um outro cômodo que pode ser adaptada como depósito, escritório ou até mesmo um pequeno estúdio. E para completar, o imóvel conta com três vagas de garagem sendo duas cobertas, garantindo praticidade e segurança para todos os moradores. Localizado em um dos melhores bairros de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região, este sobrado é ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida, visto que está a: - 2 minutos (a pé) da avenida Sumaré - 4 minutos (a pé) do Laboratório Fleury, Drogaria São Paulo e Correios. - 5 minutos (a pé) do puc-sp e Teatro Tuca, e d. - 7 minutos (a pé) do Super Mercado Pastorinho. - 9 minutos (a pé) da Padaria La Plaza. - 10 minutos (a pé) Futura estação puc - Cardoso de Almeida. - 13 minutos (a pé) do Sumaré Esportes. - 6 minutos (de carro) da Unidade Einstein Perdizes, Futura Estação Perdizes. - 6 minutos (de carro) Parque da Água Branca, Villa Country, Áudio Club e Universidade nove de julho. - 8 minutos (de carro) da Arena Allianz Parque e Shopping Bourbon, Shopping West Plaza. - 10 Minutos ( de carro) do Sesc Pompeia e Sonda Super Mercados. - 11 minutos (de carro) do Metro Barra Funda e Espaço Unimed e Memorial da América latina. - 15 Minutos (de carro) da Marginal do Rio Tietê Agende uma visita!

Destaque

R$ 1.200.000

100 m² tot.4 ban.1 vaga

Wanderley

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda em Perdizes, São Paulo. Este sobrado é uma excelente oportunidade para famílias que desejam viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 1 vaga de garagem, o imóvel oferece espaços amplos e bem distribuídos, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localização Privilegiada. Situado na Rua Wanderley, o sobrado está em uma localização estratégica. Perdizes é conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilidade, proporcionando uma alta qualidade de vida aos seus moradores. Este é um bairro que combina tradição e modernidade, sendo perfeito para famílias. Proximidade com Pontos de Interesse. A poucos minutos do sobrado, encontram-se algumas das melhores escolas da região, como o Colégio Pentágono e o Colégio Santa Marcelina. Para momentos de lazer e cultura, a proximidade com espaços como a Galeria Judith Dapra e o tuca oferece uma rica programação cultural. Para os amantes de atividades ao ar livre, as ciclovias e o Parque Zilda Natel estão por perto, proporcionando uma excelente opção para passeios e exercícios. Em relação ao transporte, a proximidade com a estação de metrô Barra Funda e diversas linhas de ônibus garante fácil acesso às principais regiões da cidade. Comércio e Serviços. O entorno oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, padarias e academias. Para seus momentos de lazer e compras, os Shoppings West Plaza e Bourbon são acessíveis e oferecem diversas opções de lojas e entretenimento. Detalhes do Imóvel. Este sobrado se destaca por seus espaços internos acolhedores, incluindo uma ampla sala de estar e uma cozinha com armários planejados. O pequeno quintal proporciona um espaço extra para lazer ou jardinagem. A presença de um lavabo no térreo traz comodidade para visitas, e a vaga de garagem é um diferencial significativo na região. Oportunidade Única. Viver em Perdizes é sinônimo de qualidade de vida, e este sobrado oferece uma excelente relação custo-benefício para quem busca um lar em uma localização privilegiada. Não perca a chance de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra o potencial deste espaço para se tornar sua próxima residência. Entre em contato agora mesmo e venha fazer parte deste bairro incrível.

Destaque

R$ 790.000

120 m² tot.2 ban.1 vaga

Wanderley

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda em Perdizes, São Paulo. Para você que busca um lar com conforto e praticidade em São Paulo, este sobrado em Perdizes é a escolha ideal. Com 85 m² de área útil, o imóvel é perfeito para famílias que valorizam a privacidade e o aconchego de um lar bem planejado. O sobrado dispõe de 2 dormitórios espaçosos e arejados, 2 banheiros e uma aconchegante sala de estar para momentos de convivência. A cozinha é funcional e pronta para receber armários planejados, facilitando o cotidiano da família. A vaga de garagem oferece comodidade e segurança para o veículo, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. Localizado na Rua Wanderley, em Perdizes, o imóvel possui uma localização estratégica em um dos bairros mais completos e valorizados de São Paulo. A região é famosa por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes e cafés, colocando tudo que você precisa ao seu alcance. A proximidade com escolas de qualidade, é um diferencial para famílias com crianças e adolescentes. Na área da saúde, conta com hospitais renomados. s. Perdizes é um bairro que respira cultura e lazer. O Parque da Água Branca, localizado a poucos minutos, é perfeito para atividades ao ar livre. Além disso, espaços culturais. Para os esportistas, clubes famosos como a Allianz Arena e o sesc Pompeia estão a uma curta distância. O sobrado está estrategicamente posicionado para facilitar o deslocamento por São Paulo. Com acesso rápido à Avenida Pacaembu e proximidade com as estações de metrô Vila Madalena e Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, a locomoção pela cidade se torna muito prática. Além disso, há várias opções de ônibus nas proximidades, aumentando ainda mais as possibilidades de transporte. Para quem gosta de fazer compras, o Bourbon Shopping São Paulo e o Shopping West Plaza estão a menos de 15 minutos de distância, proporcionando uma ampla variedade de lojas e entretenimento. Este sobrado em Perdizes reúne todas as qualidades que você e sua família precisam para viver com conforto e praticidade no coração de São Paulo. Não perca a oportunidade de morar em um bairro que combina o charme e a cultura com a modernidade e a praticidade urbana. Agende uma visita e venha conhecer este imóvel que pode ser o novo lar da sua família.

Destaque

R$ 770.000

75 m² tot.1 quarto2 ban.

Alto Das Perdizes, 207

Perdizes, São Paulo

Sobrado à venda de 75 m² de área construída - excelente localização no Alto das Perdizes - ideal para morar, investir ou construir. - Localização: Rua Alto das Perdizes, bairro Perdizes, São Paulo/sp. Situado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da zona oeste, o imóvel está em uma rua tranquila, com perfil residencial, mas cercada por completa infraestrutura urbana. O endereço oferece fácil acesso às Avenidas Sumaré, Pompeia, Professor Alfonso Bovero e Francisco Matarazzo, além de estar a poucos minutos da Rua Cardoso de Almeida, principal eixo comercial da região. O transporte público é facilitado por diversas linhas de ônibus com pontos próximos, conectando o bairro ao metrô Sumaré, Vila Madalena e Barra Funda. Características do imóvel: - Sobrado com aproximadamente 75 m² de área construída. - Estrutura sólida e bem distribuída. - Ambientes bem ventilados e com iluminação natural. - Espaço de quintal nos fundos, ideal para ampliação ou área de lazer. - Possibilidade de reforma completa ou aproveitamento do terreno para novo projeto residencial ou comercial. Potencial construtivo e de investimento: Este imóvel representa uma excelente oportunidade para diferentes perfis de comprador. - Para morar: o sobrado pode ser facilmente modernizado, oferecendo conforto em uma das áreas mais desejadas de Perdizes, com ruas arborizadas e vizinhança tranquila. - Para investir: o terreno tem grande potencial para ampliação, construção de sobrado geminado, pequeno prédio residencial ou escritório. - Para uso misto: excelente opção para quem busca unir moradia e espaço comercial no mesmo endereço, devido à localização estratégica e de fácil acesso. Infraestrutura e conveniência ao redor: - Próximo à puc-sp, Colégio Santa Marcelina, Colégio Pentágono e Escola Estadual Brigadeiro Faria Lima. - A poucos minutos do Parque da Água Branca e Allianz Parque. - Fácil acesso a farmácias, padarias, mercados e academias. - Diversas linhas de ônibus na Rua Cardoso de Almeida e na Avenida Sumaré - Região atendida por hospitais de referência como São Camilo, Albert Einstein Unidade Perdizes e Hospital das Clínicas. - Acesso rápido ao metrô Sumaré e Vila Madalena. Diferenciais da região: O bairro Perdizes é um dos mais valorizados e procurados de São Paulo, combinando o charme de um bairro tradicional com a infraestrutura de uma região moderna. Suas ruas arborizadas, a proximidade com polos educacionais e a presença de comércios e serviços de qualidade tornam o local ideal tanto para morar quanto para investir. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Destaque

R$ 3.500.000

606 m² tot.6 ban.10 vagas

Cardoso De Almeida

Perdizes, São Paulo

Sobrado à venda em São Paulo Ideal para famílias em busca de espaço e comodidade. Localização Privilegiada. O sobrado, situado na Rua Cardoso de Almeida, 2025, está localizado no vibrante bairro de Perdizes, em São Paulo. Este imóvel oferece uma localização estratégica, cercada por uma variedade de opções de comércio e lazer, facilitando o dia a dia dos futuros moradores. Pontos de Interesse. Para famílias, a proximidade de escolas conceituadas, como a Pentágono Unidade Caiubi (distante 732 metros) e o Batista Brasileiro (1. 210 metros), é um diferencial importante. Além disso, o acesso fácil a hospitais renomados, como o Hospital Sancta Maggiore Pinheiros e o Instituto do Câncer do Estado de São Paulo, garante segurança e assistência médica de qualidade a poucos minutos de distância. Lazer e Cultura. Os arredores oferecem opções de lazer diversificadas, incluindo o Parque Zilda Natel, um espaço ideal para atividades ao ar livre, localizado a apenas 576 metros. Para quem aprecia cultura, a região é próxima da Casa Guilherme de Almeida (65 metros), um museu que enriquece culturalmente seus visitantes. Comodidade e Acesso. O imóvel está a uma curta distância de estações de metrô, como a Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré (625 metros), facilitando o acesso a outras áreas de São Paulo. Além disso, a presença de ciclovias, como a Ciclofaixa Sumaré, incentiva a prática de atividades físicas e oferece uma alternativa prática de locomoção. Detalhes do Imóvel. Com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 8 banheiros, o sobrado possui uma planta inteligente que proporciona ambientes amplos e iluminados. A cozinha, equipada com armários planejados, oferece praticidade no dia a dia, enquanto os quartos podem ser adaptados para atender diversas necessidades, como home office ou espaço para lazer. Capacidade e Versatilidade. Um dos grandes diferenciais deste sobrado é a impressionante capacidade para 10 vagas de garagem, um recurso raro em áreas urbanas que proporciona flexibilidade para receber visitantes ou mesmo para usos diversos. Comércio e Serviços Próximos. A proximidade de supermercados, padarias, farmácias e uma ampla variedade de restaurantes e cafés torna esta uma localização prática, onde tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. Este é um imóvel que combina espaço, conforto e localização estratégica, ideal para famílias que buscam um lar onde possam criar memórias inesquecíveis. Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Agende sua visita agora mesmo e venha descobrir seu novo lar!

R$ 2.000.000

374 m² tot.3 ban.6 vagas

Professor João Arruda

Perdizes, São Paulo

Casa à venda em Perdizes Ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. Características Principais. Esta casa, situada na Rua Professor João Arruda, em Perdizes, é uma excelente opção para famílias que procuram uma residência espaçosa em um bairro nobre de São Paulo. Com 4 dormitórios, o imóvel proporciona o conforto necessário para a vida familiar. A sala de estar, ampla e arejada, oferece um ambiente acolhedor para reunir familiares e amigos. A cozinha, bem planejada, conta com uma área de circulação generosa, facilitando as tarefas do dia a dia. Além disso, os banheiros modernos e uma área de serviço funcional complementam as comodidades desta residência. A propriedade possui um jardim ou área externa, ideal para momentos de lazer. Vagas de Garagem. A casa oferece 6 vagas na garagem, proporcionando comodidade para quem possui mais de um veículo e para receber visitantes. Localização estratégica em Perdizes. Perdizes é conhecido por sua infraestrutura completa e ruas arborizadas, oferecendo uma qualidade de vida excepcional. A localização desta casa coloca você próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Sumaré e a Pompéia, facilitando o deslocamento pela cidade. Para aqueles que dependem do transporte público, a proximidade dos pontos de ônibus e das estações de metrô, como a Estação Clínicas e a Estação Santuário Nossa Senhora de Fátima-Sumaré, é um diferencial importante. Educação e Saúde. Para famílias com crianças, a proximidade de excelentes instituições de ensino é um grande atrativo. A poucos metros, você encontrará a Escola Pentágono, com um excelente desempenho no enem. Além disso, a região conta com o Colégio Rio Branco e o Nossa Senhora de Sion, proporcionando diversas opções de educação de qualidade para seus filhos. No quesito saúde, a localização também é privilegiada, com hospitais renomados como o Hospital Samaritano e a Unidade Avançada Einstein? Perdizes, ambos a menos de 1, 5 km de distância. Lazer e Cultura. Os amantes de esportes e atividades ao ar livre poderão desfrutar da proximidade com o Nacional Club e o Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho, além das ciclovias da região que incentivam o uso da bicicleta. Para diversão e cultura, a região oferece o Espaço Cachoeira! E a Casa Guilherme de Almeida, além de uma variedade de feiras livres e shoppings como o Shopping Pátio Higienópolis. Oportunidade Única. Se você busca uma casa que equilibre conforto, localização e infraestrutura, esta propriedade em Perdizes é a escolha ideal. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esta casa pode oferecer para você e sua família!

R$ 1.650.000

160 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Linda Ferreira da Rosa

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda Perdizes | 4 Dormitórios | 3 Vagas de Garagem. Se você procura um lar espaçoso, bem localizado e com estrutura completa para sua família, este sobrado em Perdizes é a oportunidade ideal! Com 4 dormitórios planejados, sendo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e uma varanda privativa com vista aberta, o imóvel combina conforto e privacidade em cada detalhe. Os ambientes são bem iluminados e ventilados, criando uma atmosfera acolhedora. A sala ampla proporciona espaço para receber amigos e familiares, enquanto a cozinha com armários planejados garante funcionalidade no dia a dia. A área de serviço é prática e bem organizada, e a varanda nos fundos convida a momentos de relaxamento. Um dos diferenciais está no subsolo, que conta com um dormitório, banheiro e um estúdio com tratamento acústico, ideal para gravações de áudio e vídeo, ou mesmo para ser transformado em uma suíte independente, com entrada exclusiva. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um grande diferencial na região. Localização privilegiada: Situado em rua tranquila, o sobrado está a menos de 5 minutos de restaurantes, padarias, supermercados, academias, bancos e meios de transporte. Além disso, fica próximo à puc, à Av. Sumaré e à futura estação Laranja do Metrô, o que valoriza ainda mais o imóvel. Um sobrado completo, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, pronto para receber sua família com conforto e praticidade. Agende já sua visita e venha conhecer de perto o seu próximo lar! - 22/06/2026

R$ 1.179.000

110 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Rua Ministro Godói, 1267

Perdizes, São Paulo

- Raridade em Perdizes puc/tuca: Ícone Arquitetônico de Descubra este sobrado exclusivo que funde a elegância Neocolonial à geometria Art Déco. Um refúgio de dormitórios para quem busca um imóvel com legado e personalidade no ponto mais nobre do bairro. Destaques Estratégicos: Amplitude e Luz: dormitórios amplos e um Jardim de Inverno central que garante ventilação e luminosidade natural. Funcionalidade: Home Office privativo e cozinha gourmet integrada. Atualizado: Infraestrutura moderna com ar-condicionado e conectividade. Estética Original: Fachada simétrica com arcos e tijolos aparentes preservados. Uma oportunidade escassa de viver em um capítulo da história de São Paulo com o conforto de hoje. Localização: ● m da puc Perdizes ● m teatro tuca ● K do Parque da Água Branca. ●. K do Estádio Pacaembu (Arena Mercado Livre) ● Academias: Tecfit, Meta fitt, Gracie e Full Time. ● Colégios próximos: Pueri Domus, Pentágono, Batista, São Domingos e etc. ● m da ciclofaixa da Av. Sumaré ● metros do futuro metrÔ perdizes/puc ● Padarias: Torino – Elite e Lareira, Bier & Bier, Kaori sushi, Dibaco e etc. ● Diversos restaurantes: Macedo, Hobby, Dibaco, Kaori Sushi, Bier & Bier e etc. ● Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. ● Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. Oportunidade Única: Imóveis com esta preservação e metragem são ativos escassos na região. Não apenas mude de casa. Mude para um capítulo da história de Perdizes. Agende sua visita exclusiva e sinta a atmosfera deste lar extraordinário.

R$ 1.523.000

350 m² tot.4 ban.2 vagas

Diana

Perdizes, São Paulo

Sobrado em Perdizes formado por 350 metros totais sendo 159 úteis. Possui 3 salas, 4 banheiros e 2 vagas. Ótima localização para vários segmentos de comércio. Próximo ao Shopping West Plaza, Shopping Bourbon, Allianz Parque, ubs Vila Anglo etc. Agende uma visita com um de nossos corretores: . br. Público-alvo. Sobrado comercial/residencial ideal para empreendedores, profissionais liberais ou investidores que buscam imóvel misto em Perdizes, com potencial para escritório, consultório ou renda. Escolas. Opções de ensino a curta distância: Brasil Canada (469 m), Das Américas (762 m) e Sagrado Coração de Jesus (803 m), facilitando rotina escolar para famílias e profissionais. Parques e lazer. Acesso a espaços culturais próximos como Teatro Bradesco (362 m), Casa das Caldeiras (455 m) e sesc Pompeia (600 m). Parques maiores a partir de ~2, 4 km. Hospitais. Proximidade com atendimento de referência: Unidade Avançada Einstein - Perdizes (555 m) e Hospital São Camilo - Pompéia (1, 07 km), garantindo acesso rápido a serviços de saúde. Clubes e entretenimento. sesc Pompéia (600 m) e outras opções culturais e esportivas na região, atraindo público para eventos e atividades. Comércio e feiras. Feiras locais a menos de 600 m (Feira Linda 471 m; Vila Pompéia 526 m; Caiovas 575 m) e rede de comércio de rua atendendo demandas diárias. Ciclovias e transporte. Ciclofaixa Palestra Itália a 47 m; ciclorrota Lapa a 101 m; várias ciclovias a curta distância. Paradas de ônibus a 25 m (R. Diana). Estação Palmeiras-Barra Funda a ~1, 25 km. Resumo. Localização estratégica em Perdizes, com escolas, saúde, cultura, ciclovias e transporte integrados? Perfil competitivo para uso comercial e residencial.

R$ 2.200.000

250 m² tot.2 ban.1 vaga

João Ramalho

Perdizes, São Paulo

Sobrado à Venda em Perdizes, São Paulo. Localização. Este sobrado está situado na Rua João Ramalho, em um dos bairros mais desejados de São Paulo, Perdizes. É a escolha ideal para famílias que procuram um espaço confortável e bem localizado. Perdizes é conhecido por ser um bairro tranquilo e ao mesmo tempo repleto de facilidades, com fácil acesso a tudo que é necessário para o dia a dia. A proximidade com grandes vias, como a Avenida Sumaré, proporciona facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade, além de diversas linhas de ônibus disponíveis nas proximidades. Educação. Para famílias com crianças e adolescentes, a localização oferece algumas das melhores escolas da cidade, como o Colégio Pentágono Unidade Caiubi, a apenas 295 metros de distância, e o Santa Marcelina, a 367 metros. Ambos proporcionam excelência acadêmica e estão entre as opções mais procuradas pelas famílias na região. Além disso, o Colégio Rio Branco Unidade Higienópolis e o Nossa Senhora de Sion estão a menos de 900 metros, garantindo uma vasta oferta de educação de qualidade. Saúde. A área é bem servida em termos de cuidados de saúde, com o Hospital Samaritano a apenas 681 metros de distância. A Unidade Avançada Einstein Perdizes também está próxima, a 965 metros, oferecendo uma gama completa de serviços médicos. Ter hospitais de qualidade nas proximidades é uma garantia de conforto e segurança para toda a família. Lazer e Cultura. O sobrado está próximo a várias opções de lazer, como o Parque da Água Branca e o Shopping Bourbon, que são ótimos para passeios em família. Além disso, espaços culturais como o Museu da Cultura da puc e o tuca proporcionam diversas alternativas para entretenimento e aprendizado. Para quem gosta de atividades ao ar livre, há ciclovias nas proximidades, como a Ciclofaixa Pacaembu, ideal para passeios de bicicleta. Comodidades e Comércio. A Rua João Ramalho é cercada de comércios, incluindo supermercados, farmácias, padarias e restaurantes, facilitando o dia a dia sem a necessidade de grandes deslocamentos. Para compras mais amplas, o Shopping Pátio Higienópolis fica a apenas 1158 metros, oferecendo uma ampla variedade de lojas. Características do Imóvel. O sobrado é composto por três dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem, ideal para uma família moderna que busca conforto e funcionalidade. A área interna é bem distribuída, com um living espaçoso e iluminado que cria um ambiente acolhedor para momentos em família. A cozinha é funcional e oferece um bom espaço para quem aprecia preparar refeições caseiras. O imóvel ainda conta com uma área externa, perfeita para jardinagem ou para criar um espaço de lazer adicional. Com um valor de venda de R$2. 200. 000, este sobrado em Perdizes é a combinação perfeita de localização privilegiada, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer à sua família!

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