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22 Sobrados perto de cacilda becker rua tito 295 com quintal e 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 1.250.000

130 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Sales Guerra , 335 casa

Perdizes, São Paulo

Este sobrado impecável na Vila Romana representa uma oportunidade rara de unir o charme de uma residência espaçosa à modernidade de uma reforma completa. Localizado em uma das ruas mais desejadas do bairro, o imóvel é ideal para quem busca conforto, sofisticação e uma estrutura pronta para morar. A residência destaca-se por sua planta inteligente e ambientes integrados que privilegiam a iluminação natural e a ventilação cruzada. O living amplo conecta-se harmoniosamente à cozinha moderna, criando um ambiente funcional para o dia a dia e recepções sociais. No pavimento superior, os três dormitórios, sendo uma suíte, oferecem o refúgio necessário com marcenaria de alta qualidade e acabamentos premium. O grande diferencial fica por conta da área externa: um amplo quintal com espaço gourmet e área verde, proporcionando um respiro privativo em meio à metrópole. Situado no coração da Vila Romana, na Zona Oeste de São Paulo, o imóvel oferece uma infraestrutura completa de serviços e lazer a poucos metros de distância. A região é reconhecida pela excelente mobilidade, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com as ruas Cerro Corá e Aurélia, garantindo conveniência com supermercados, padarias artesanais, escolas renomadas e o variado polo gastronômico local. O imóvel apresenta uma percepção de valor diferenciada devido ao seu estado de conservação e à escassez de casas reformadas com este padrão de acabamento na região. A Vila Romana mantém uma valorização constante no mercado imobiliário, o que confere a este sobrado não apenas um excelente lar, mas um ativo de alta liquidez e segurança patrimonial para o comprador exigente. Esta é uma oportunidade exclusiva de adquirir uma residência pronta para morar em um dos bairros que mais valorizam em São Paulo. Entre em contato para receber mais informações e agendar sua visita privativa.

R$ 2.200.000

321 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

R Barão do Bananal, 1444

Vila Pompéia, São Paulo

Esta casa de 321m2 é perfeita para uma família que procura conforto, privacidade e versatilidade no dia a dia. Com fachada moderna, vaga para 4 carros, o imóvel garante segurança e praticidade. Os ambientes internos são amplos e bem iluminados naturalmente, com salas integradas ideais para conviver, cozinhar juntos ou relaxar. A área íntima conta com quartos espaçosos, todos com excelente iluminação, armários planejados e piso de madeira, proporcionando ambientes acolhedores para todos, inclusive para quem tem filhos ou pets. Nos momentos de lazer, a família pode aproveitar sem sair de casa: há piscina privativa e área gourmet coberta com churrasqueira para confraternizações, além de um terraço ventilado com vista, perfeito para relaxar ou reunir amigos. Tudo isso em um espaço funcional, pensado para facilitar o cotidiano e valorizar cada momento vivido em família. Morar na Pompeia é viver rodeado de opções de lazer, cultura, comodidade e bem-estar? um bairro pensado para quem deseja aproveitar ao máximo a vida em família, com tudo à mão e qualidade de vida em alta. Garagem. Com espaço para até 4 carros, o grande destaque deste espaço de garagem é o amplo ambiente coberto, integrado a uma parede envidraçada curva que proporciona excelente luminosidade natural e sensação de amplitude, tornando o local versátil para uso além de estacionamento, como extensão de área social ou ateliê. Sala 01. A sala tem excelente iluminação natural proporcionada pelas amplas janelas, que valorizam o ambiente e oferecem sensação de aconchego e amplitude, ideal para criar salas de estar ou jantar agradáveis para toda a família. Cozinha. Amplo espaço de armários planejados, aliado à ótima iluminação natural proporcionada pela grande janela, tornando o ambiente prático, arejado e ideal para quem busca funcionalidade e conforto no dia a dia. Quartos. 03 quartos com armários planejados, com vista aberta, sendo que dois quartos ainda contam com varanda, oferecendo praticidade e valorizando o ambiente com sensação de amplitude e aconchego.. Banheiros. O banheiro da área íntima conta com armários planejados e prateleiras, possui excelente iluminação natural vinda das janelas amplas, proporcionando um ambiente prático, organizado e agradável para o dia a dia. A casa ainda conta com um banheiro no andar da rua e outro banheiro na área da piscina e churrasqueira. Sala 02. No andar debaixo, o amplo espaço integrado, valorizado pela escada moderna com guarda-corpo metálico e pela iluminação natural, proporciona versatilidade para diversos ambientes e excelente potencial de decoração. Sala 03. Com vista para a piscina, pode ser transformada numa academia ou num salão de jogos. Piscina. Ambiente amplo, privativo e rodeado por paredes altas, que garante total privacidade e segurança, além de proporcionar excelente iluminação natural e área de lazer ideal para toda a família. Com banheiro próximo à piscina para maior comodidade! Churrasqueira. Com bancada e armários planejados, é o ambiente ideal para lazer, confraternizações e refeições ao ar livre com conforto e funcionalidade. Terraço. Ampla área coberta e bem ventilada, proporcionando um ambiente versátil para lazer ou convivência, além de oferecer uma vista agradável para a piscina, tornando o espaço ideal para momentos de relaxamento e socialização em família ou com amigos.

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