Perdizes
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146 Sobrados perto de ecully rua cotoxo 493 com 3 quartos à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 1.095.000

160 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Rua Irmão Odilon Diniz, 188

Sumaré, São Paulo

Seu novo capítulo em Perdizes começa aqui. Este charmoso sobrado une espaço, conforto e o potencial perfeito para quem deseja morar bem em um dos bairros mais desejados da zona oeste. Com m muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma espaçosa sala para ambientes, integrada à área frontal, criando uma atmosfera acolhedora logo na entrada da casa. No piso térreo, lavabo, cozinha funcional, lavanderia coberta e um diferencial cada vez mais valorizado: um quarto de serviços com banheiro que pode ser transformado em um excelente escritório com vista para o quintal — ideal para home office, ateliê, espaço de estudos ou mesmo um dormitório adicional. Na área íntima, são duas suítes amplas e confortáveis, além de um terceiro dormitório e banheiro social, acomodando muito bem famílias que buscam conforto sem abrir mão da praticidade. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. Localizado em uma rua tranquila e charmosa, de apenas um quarteirão, o sobrado oferece aquele clima residencial raro em Perdizes, com silêncio e privacidade, sem abrir mão da conveniência. Está a metros da tradicional Dona Deôla e a metros da Estaçã o Vila Madalena, facilitando a mobilidade e o acesso a toda a cidade. Uma oportunidade para quem procura a sensação de morar em casa, com espaço, tranquilidade e ótima localização! Morar em Perdizes é ter o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, conveniência e charme urbano. Um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo, Perdizes encanta pelas ruas arborizadas, atmosfera residencial e excelente infraestrutura. É um bairro que consegue reunir tranquilidade e praticidade na medida certa — ideal para quem quer viver bem sem abrir mão da mobilidade e da vida cultural da cidade. A região oferece uma ampla variedade de serviços e conveniências: padarias tradicionais, cafés, supermercados, escolas, academias, farmácias, restaurantes e comércio diversificado, tudo muito próximo. Perdizes também se destaca pela mobilidade, com fácil acesso às avenidas Pompéia, Sumaré e Francisco Matarazzo, além da proximidade com a Estação Vila Madalena e outras opções de transporte público. O bairro ainda abriga importantes instituições de ensino, como a puc-sp, além de áreas verdes e espaços de lazer próximos, como o Parque da Água Branca e a Allianz Parque, que movimentam a região com cultura, entretenimento e gastronomia. Perdizes é aquele tipo de bairro que conquista pela atmosfera acolhedora, pelo perfil sofisticado e pela sensação de “cidade de bairro”, onde tudo funciona e a vida acontece com mais conforto e qualidade.

R$ 700.000

172 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Pompéia, 1727

Vila Pompéia, São Paulo

Sobrado/Terreno à Venda na Pompéia – R$ 700. 000, 00. Ótima oportunidade para construtores, investidores ou para quem deseja construir do zero em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo: a Pompéia. O imóvel deve ser considerado apenas pelo valor do terreno, pois a estrutura atual encontra-se abalada, refletindo diretamente no preço abaixo do valor de mercado da região. Um grande diferencial é que o terreno possui saída para outra rua nos fundos, característica muito valorizada e que amplia as possibilidades de projetos, acessos independentes, construção de duas unidades ou empreendimento residencial/comercial. A localização é privilegiada, em um bairro completo e extremamente valorizado, com fácil acesso à Av. Pompeia, Av. Sumaré, Av. Pacaembu e Marginal Tietê. A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias tradicionais, escolas, hospitais, farmácias, academias, restaurantes, shoppings (Bourbon e West Plaza) e diversas opções de transporte público, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. Atualmente o imóvel possui: • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) • Sala ampla. • Copa e cozinha. • 2 banheiros + lavabo. • Lavanderia. Porém, o grande potencial está no terreno e na localização estratégica, ideal para reforma total ou nova construção. Agende uma visita com nossos corretores. Heiwa Imóveis, há mais de 30 anos ao seu lado.

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