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5 Sobrados à venda em Pátria Nova, Novo Hamburgo

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Casa · 104m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Rua Noel Rosa - Pátria Nova - Novo Hamburgo/RS

R$ 649.730

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Noel Rosa, 4

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Sobrado em Rua Noel Rosa - Pátria Nova - Novo Hamburgo/rs. Viver bem não é apenas sobre ter uma casa. É sobre chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para acompanhar o seu estilo de vida. O Residencial Horizon nasce em uma das regiões que mais crescem em Novo Hamburgo, no bairro Pátria Nova, combinando conforto, localização estratégica e um projeto contemporâneo que valoriza amplitude, privacidade e bem-estar. Com 104m² privativos, os sobrados foram projetados para quem busca espaços iluminados e funcionais. No térreo, living cria o cenário perfeito para receber amigos, viver momentos em família e aproveitar a rotina com mais praticidade. O pé-direito alto, acabamento em porcelanato, forro em gesso e esquadrias em alumínio reforçam a sensação de sofisticação em cada ambiente. No piso superior, a suíte exclusiva entrega o conforto e a privacidade que transformam o dia a dia, além de dois dormitórios que se adaptam perfeitamente para família, home office ou espaço multifuncional. Além da estética moderna, o empreendimento oferece diferenciais que fazem diferença na experiência de morar: 2 vagas de garagem. Infraestrutura para ar-condicionado. Isolamento acústico nas paredes. Churrasqueira opcional. Localização em área residencial de médio e alto padrão. E o melhor: tudo isso a poucos minutos do centro, supermercados, estação de trem, escolas, academia e uma rica gastronomia na região. Um imóvel pensado para quem deseja investir em qualidade de vida, valorização e conforto, sem abrir mão da praticidade urbana. Unidades disponíveis a partir de R$ 650 mil, com possibilidade de permuta e condições facilitadas durante a obra. Entre em contato para mariores informações! **Imagens ilustrativas** Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo. São 104 metros! Veja algumas características: Janelas grandes, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Pátria Nova. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Pátria Nova, localizado na cidade de Novo Hamburgo, é um lugar que oferece muitas oportunidades para quem procura um lugar para morar. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Pátria Nova, que oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas e parques. Tudo isso torna o Pátria Nova um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. A história do bairro Pátria Nova remonta aos anos 50, quando a cidade de Novo Hamburgo foi fundada. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e moderno. Se você está procurando um lugar para morar, o bairro Pátria Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as oportunidades que ele oferece. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

Casa · 116m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Rua Flores da Cunha - Pátria Nova - Novo Hamburgo/RS

R$ 649.870

116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Flores da Cunha, 657

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Sobrado a venda em Rua Flores da Cunha - Pátria Nova - Novo Hamburgo/rs. Sobrado no bairro Boa Vista em Novo Hamburgo. Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, aberturas com fechamento blackout. Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente amplo e integrado, lavabo, lavanderia, churrasqueira adjacente com acesso à garagem. Duas vagas de garagem. Localizado próximo de vias e acesso rápido, como a Coronel Travassos e vias para o centro e ao mercado Bourboun. Entre em contato e agende sua visita! #SobradoavendaPátriaNova. #SobradoavendaComAquecedorcentral. #SobradoavendaComChurrasqueira. #SobradoavendaComDepósito. #SobradoavendaComJanelasgrandes. #SobradoavendaComLavanderia. #SobradoavendaComRuasilenciosa. #SobradoavendaComSoldamanhã #SobradoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Pátria Nova, localizado na cidade de Novo Hamburgo, é um lugar que oferece muitas oportunidades para quem procura um lugar para morar. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Pátria Nova, que oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas e parques. Tudo isso torna o Pátria Nova um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. A história do bairro Pátria Nova remonta aos anos 50, quando a cidade de Novo Hamburgo foi fundada. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e moderno. Se você está procurando um lugar para morar, o bairro Pátria Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as oportunidades que ele oferece. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

644815_i195982vBM_64481566f31db335dae.jpg · Sobrado + casa comercial + prédio industrial em um terreno de 670m² bem no coração de Novo Hamburgo

R$ 1.499.000

670 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Saldanha Marinho 281

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Atenção investidores! Oportunidade única: Terreno de 670m² com 841m² de Construção Multifuncional em Localização Estratégica! Prepare-se para conhecer uma das mais promissoras oportunidades de investimento do mercado! Apresentamos uma propriedade sem igual, com um imenso potencial de rentabilidade e versatilidade, capaz de abrigar loja, apartamentos, cobertura e até um galpão industrial, tudo em um único e privilegiado terreno de 670m², com impressionantes 841m² de área construída. -Descubra a grandiosidade e as múltiplas possibilidades que este imóvel oferece: - Potencial de Investimento e Versatilidade: -Terreno de 670m² com 841m² de área construída. -Pode ser utilizada para locação de loja, apartamentos (residencial), cobertura e galpão industrial, tudo no mesmo terreno, gerando múltiplas fontes de receita. -Excelente oportunidade para investidores que buscam diversificação e alta rentabilidade. -Possibilidade de subdividir em kitnets, pois conta com acesso individual a todos os pavimentos, maximizando o retorno. - Estruturas e Ambientes Completos. -Belíssima Cobertura: -1 dormitório, ideal para locação premium ou moradia. -Banheiro, sala de estar e cozinha integradas, otimizando o espaço. -Churrasqueira na cozinha, perfeita para o lazer. -Amplo espaço aberto de terraço, com potencial para área de lazer privativa. - Amplo Apartamento (Pavimento Inferior à Cobertura): -3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade. -Salas de jantar, estar e de tv, ambientes espaçosos e bem definidos. -Cozinha funcional e área de serviço. -Churrasqueira privativa. -3 banheiros no total, garantindo comodidade para todos. -Casa Ampla no Térreo: -Pode ser utilizada como loja comercial com grande visibilidade e acessibilidade. -Ou como moradia, ideal para uso familiar ou para locação residencial. -Estrutura sólida e bem conservada. - Parte Industrial (no Térreo): -Amplo pavilhão, perfeito para atividades comerciais, logísticas ou industriais. -Banheiros e depósito, oferecendo a infraestrutura necessária. -Grande espaço para sua empresa, com potencial para diversas finalidades. - Benefícios para o Investidor: -Renda Múltipla: Possibilidade de alugar cada unidade separadamente (loja, apartamento, cobertura, pavilhão). -Alta Flexibilidade: Adapte o uso de cada espaço conforme a demanda do mercado ou seu plano de negócios. -Excelente Localização: (Reafirmar que a localização é excelente, embora os detalhes específicos não tenham sido fornecidos, o que implica um bom potencial de mercado). -Valor de Reposição: Área construída massiva em um terreno generoso, conferindo grande valor ao patrimônio. - Condição Especial: -Estuda trocas por imóveis menores facilitando a negociação e a reestruturação de seu portfólio de investimentos. Ficou com vontade de saber mais sobre essa oportunidade imperdível? Marque uma visita conosco e vamos conhecer pessoalmente este imóvel que pode transformar seus planos de investimento em realidade!

Casa · 116m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Sobrado em Rua Flores da Cunha - Pátria Nova - Novo Hamburgo/RS

R$ 649.250

116 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Flores da Cunha, 657

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Sobrado a venda em Rua Flores da Cunha - Pátria Nova - Novo Hamburgo/rs. Sobrado no bairro Boa Vista em Novo Hamburgo. Sobrado com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, banheiro social, aberturas com fechamento blackout. Sala de estar, jantar e cozinha em ambiente amplo e integrado, lavabo, lavanderia, churrasqueira adjacente com acesso à garagem. Duas vagas de garagem. Localizado próximo de vias e acesso rápido, como a Coronel Travassos e vias para o centro e ao mercado Bourboun. Entre em contato e agende sua visita! Tipo do imóvel: Sobrado a venda no bairro Pátria Nova em Novo Hamburgo. São 116 metros! Veja algumas características: Aquecedor central, Churrasqueira, Depósito, Janelas grandes, Lavanderia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Pátria Nova. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. O Bairro Pátria Nova, localizado na cidade de Novo Hamburgo, é um lugar que oferece muitas oportunidades para quem procura um lugar para morar. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Pátria Nova, que oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas e parques. Tudo isso torna o Pátria Nova um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. A história do bairro Pátria Nova remonta aos anos 50, quando a cidade de Novo Hamburgo foi fundada. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e moderno. Se você está procurando um lugar para morar, o bairro Pátria Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as oportunidades que ele oferece. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

R$ 649.160

104 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Noel Rosa, 4

Pátria Nova, Novo Hamburgo

Sobrado em Rua Noel Rosa - Pátria Nova - Novo Hamburgo/rs. Viver bem não é apenas sobre ter uma casa. É sobre chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para acompanhar o seu estilo de vida. O Residencial Horizon nasce em uma das regiões que mais crescem em Novo Hamburgo, no bairro Pátria Nova, combinando conforto, localização estratégica e um projeto contemporâneo que valoriza amplitude, privacidade e bem-estar. Com 104m² privativos, os sobrados foram projetados para quem busca espaços iluminados e funcionais. No térreo, living cria o cenário perfeito para receber amigos, viver momentos em família e aproveitar a rotina com mais praticidade. O pé-direito alto, acabamento em porcelanato, forro em gesso e esquadrias em alumínio reforçam a sensação de sofisticação em cada ambiente. No piso superior, a suíte exclusiva entrega o conforto e a privacidade que transformam o dia a dia, além de dois dormitórios que se adaptam perfeitamente para família, home office ou espaço multifuncional. Além da estética moderna, o empreendimento oferece diferenciais que fazem diferença na experiência de morar: 2 vagas de garagem. Infraestrutura para ar-condicionado. Isolamento acústico nas paredes. Churrasqueira opcional. Localização em área residencial de médio e alto padrão. E o melhor: tudo isso a poucos minutos do centro, supermercados, estação de trem, escolas, academia e uma rica gastronomia na região. Um imóvel pensado para quem deseja investir em qualidade de vida, valorização e conforto, sem abrir mão da praticidade urbana. Unidades disponíveis a partir de R$ 650 mil, com possibilidade de permuta e condições facilitadas durante a obra. Entre em contato para mariores informações! **Imagens ilustrativas** #SobradoavendaPátriaNova. #SobradoavendaComJanelasgrandes. #SobradoavendaComRuasilenciosa. #SobradoavendaComSoldamanhã #SobradoavendaComSoldatarde. #SobradoavendaComVistalivre. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! O Bairro Pátria Nova, localizado na cidade de Novo Hamburgo, é um lugar que oferece muitas oportunidades para quem procura um lugar para morar. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por áreas verdes, como o Parque Pátria Nova, que oferece aos moradores a oportunidade de desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Além disso, o bairro oferece diversas opções de lazer, como restaurantes, bares, lojas e parques. Tudo isso torna o Pátria Nova um lugar ideal para quem busca qualidade de vida. A história do bairro Pátria Nova remonta aos anos 50, quando a cidade de Novo Hamburgo foi fundada. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um lugar acolhedor e moderno. Se você está procurando um lugar para morar, o bairro Pátria Nova é o lugar certo para você. Venha conhecer o bairro e desfrutar de todas as oportunidades que ele oferece. Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Rita Gabriela Ferreira creci: Ver dados

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