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16 Sobrados perto de bourbon shopping country avenida tulio de rose 80 à venda em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 2.200.000

359 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Umbú 124

Passo da Areia, Porto Alegre

Crédito Real Squadra apresenta uma excelente oportunidade no bairro Passo da Areia: um amplo sobrado versátil, ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com 359, 37 m² de área total e 260 m² construídos. O imóvel é composto por 5 dormitórios, 3 cozinhas, 3 salas, 3 banheiros, área de serviço separada e 2 vagas de garagem cobertas. Conta ainda com sistema de monitoramento e automatização, garantindo segurança e praticidade. No andar térreo, o sobrado oferece 1 dormitório, sala, escritório (com registro comercial na prefeitura), sacada, lavanderia e as vagas cobertas. No andar superior, há 3 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha. O pátio é amplo, murado com viga e estruturalmente preparado para ampliação, permitindo a duplicação da construção. Dispõe de banheiro auxiliar, depósito, churrasqueira e lavanderia. A propriedade conta ainda com uma edícula independente, com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro social. O imóvel é muito ensolarado, ventilado e possui excelente potencial para diversas finalidades, como residência, clínica, loja, coworking, creche, residencial geriátrico, restaurante, entre outros. Com documentação em dia e possibilidade de financiamento, esta é uma oportunidade completa e funcional. A localização é estratégica: situado em área comercial entre a Av. Assis Brasil e a Av. Grécia, próximo ao Consulado Americano, Shoppings Bourbon, Wallig, Iguatemi e Bourbon Country, Carrefour, além dos hospitais Conceição e Cristo Redentor. Agende agora mesmo sua visita com o corretor do anúncio e conheça de perto todo o potencial deste imóvel!

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R$ 1.100.000

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Casa no bairro cristo redentor na capital com 4 dormitórios/quartos sendo 2 suites e um com closet. Quartos com sacada nos fundos. Localizada próxima aos principais shopping center da capital, Wallig e Iguatemi. A residência fica localizada em rua de pouco movimento e fácil acesso a av assis Brasil. O imóvel possui e andares sendo na parte inferior com garagem para até 4 veículos. Piscina nos fundos intgegrada com área de churrasqueira e espaço gourmet. No segundo andar tem ampla sala com living de dois ambientes sendo uma sacada fechada com vista para a piscina. Cozinha bem ampla e tipo americana. Os imóveis planejados na cozinha permanecem. Ainda possui sala para escritórios e escada de acesso ao terceiro pavimento onde possuem 3 dormfitórios sendo duas suites e um com closset e banheira de hidromassagem. Toda a casa possui instalação de torneira com água quente e sistema de aquecimento solar no teto. A casa está construida em tijolo à vista e possui chapa de concreto no telhado. O proprietário aceita estudar imóvel de menor valor no negócio. Esta residência está localizada próxima do Shopping Bourbon Wallig da Av. Assis Brasil, com vários atrativos comerciais em seu entorno, além de escolas e veriedade de transportes coletivos. Aceita financiamento e Fgts! Agende sua visita! Maiores informações para este e outros imóveis contate: Mengue Imóveis. F: Ver dados. 9999 25 100 - whats. Ver dados

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Descubra a oportunidade de viver em uma das localizações mais nobres de Porto Alegre! Esta ampla casa sobrado, com 356 m² de área construída, é ideal tanto para residências familiares quanto para fins comerciais, como clínicas ou coworkings. Com um projeto versátil e bem distribuído em três pavimentos, o imóvel conta com 4 quartos, sendo que 2 deles já estão adaptados como salas, e 3 banheiros, proporcionando conforto e praticidade. Entre os destaques, você encontrará uma recepção acolhedora, diversas salas para atendimento ou trabalho, e uma cozinha mobiliada que atende a todas as suas necessidades. Os salões amplos e os terraços ensolarados são perfeitos para momentos de descontração. Para quem possui veículos, a casa oferece uma garagem com capacidade para até 6 carros, além de um depósito e uma edícula. O espaço externo é um verdadeiro convite ao lazer, com um jardim que conta com pomar e um espaço gourmet equipado com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares. A casa ainda possui ar-condicionado e um sistema de alarme, garantindo segurança e conforto. Localizada na Rua João Berutti, a propriedade está próxima a importantes pontos de interesse, como o Shopping Iguatemi e o Bourbon Country, facilitando o acesso a diversas comodidades. Aceita-se imóvel, sítio e carro na negociação. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha se encantar com tudo que esta casa tem a oferecer.

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