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397 Sobrados perto de metrô se com quintal à venda em Parelheiros, São Paulo

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R$ 1.900.000

150 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Guapiaçu 9999

Vila Mariana, São Paulo

Refúgio Urbano Perfeito na Vila Clementino: Espaço, Solarium e Conforto Total! Sabe aquela casa que parece abraçar a família? Esta residência de 230m², construída em 2009, combina modernidade com uma planta inteligente e funcional. Localizada em uma rua tranquila, mas com toda a mobilidade que São Paulo exige. Destaques que você vai amar: Espaço para Todos: 4 dormitórios amplos, sendo 2 suítes privativas. Lazer Privativo: Quintal com churrasqueira para o seu churrasco de domingo e um Solarium exclusivo na parte superior para relaxar ao sol com total privacidade. Home Office Completo: Escritório independente com banheiro o cenário ideal para o seu trabalho remoto sem interrupções. Comodidade: Garagem para 4 carros (raridade na região!) e infraestrutura pronta para aquecimento a gás. Localização Privilegiada: A pé (20 min) dos metrôs Santa Cruz e Praça da Árvore. Saída estratégica para o Corredor Norte-Sul, Av. Jabaquara e José Maria Whitaker, comércio amplo e variado nas imediações. Venha conhecer e se apaixonar! Visitas (11 Ver dados Pasqual) O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza - 15/06/2026

R$ 3.055.000

191 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ambrosina de Macedo 144

Vila Mariana, São Paulo

Essa casa de R$ 3. 055. 000, 00 é um produto de nicho muito específico e valioso na Vila Mariana: o conceito de "Casa Boutique". Enquanto a maioria dos sobrados da região foca em ter muitos quartos pequenos, esta priorizou o espaço e o design, transformando a planta original em 2 amplas suítes com áreas sociais abertas. Aqui está uma proposta de anúncio focada em sofisticação e estilo de vida: casa boutique Reforma de Luxo e Conceito Aberto na Vila Mariana. Se você busca uma residência que fuja do comum e ofereça uma experiência de morar contemporânea, acaba de encontrar. Esta casa foi totalmente reinventada para quem valoriza amplitude, luz natural e o prazer de receber bem. O Diferencial do Projeto: Planta Open Concept: A reforma integrou os ambientes sociais, criando um living generoso que flui naturalmente, ideal para recepções e momentos de convivência. Suítes de Cinema: São 2 suítes master projetadas para o máximo conforto, oferecendo privacidade e acabamentos de primeira linha. Conforto Térmico e Acústico: Equipado com ar-condicionado em pontos estratégicos e marcenaria de alto padrão (armários embutidos). Praticidade Moderna: Conta com despensa planejada e um total de 4 banheiros, atendendo perfeitamente à área social e de serviço. Ficha Técnica: Área Útil: 241 m² de construção inteligente. Vagas: 2 vagas de garagem. Segurança e Estilo: Localizada em uma das áreas mais nobres e desejadas da Vila Mariana. Localização e Conveniência: Viver no coração da Vila Mariana é ter o equilíbrio entre o charme de um bairro tradicional e a modernidade de sp. Próxima aos melhores restaurantes, colégios e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e aos eixos comerciais da Av. Paulista e 23 de Maio. Dicas para o Corretor (Estratégia de Venda): Público-Alvo: Este imóvel é perfeito para "Dinks" (casais com dupla renda e sem filhos) ou executivos que moram sozinhos e buscam um espaço sofisticado para receber. Não tente vender para famílias grandes; o valor aqui está na exclusividade das suítes. O Valor da Reforma: Uma reforma desse porte (elétrica, hidráulica e acabamentos) em uma casa de 241 m² custaria hoje centenas de milhares de reais e meses de dor de cabeça. Use o argumento de "Pronta para Morar" para justificar o ticket de R$ 3 milhões. Iluminação: Se possível, agende as visitas para o final da tarde. Casas com "planta aberta" ganham um charme especial com a luz do pôr do sol, valorizando o projeto de iluminação. - 15/06/2026

R$ 3.200.000

437 m² tot.4 quartos6 ban.7 vagas

Rua Jorge Tibiriçá, 374

Vila Mariana, São Paulo

Maira-ykeda-oya#Q5igu - Ótima localização! Conforto e conveniência em um só lugar. - Sobrado Charmoso e Reformado vila mariana - m à Venda - Rua Jorge Tibiriçá Localizada na tradicional Rua Jorge Tibiriçá, no coração da Vila Mariana, esta ampla residência de m oferece conforto, elegância e excelente infraestrutura em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Sul de São Paulo. Essa casa charmosa e toda reformada conta com: Sala de estar e sala de jantar amplas Sala de tv suítes com um amplo Closet banheiros, sendo lavabos Cozinha ampla e funcional Área de serviço independente Despensa Banheiro de Serviço Ampla área externa com excelente potencial para lazer Edícula com espaço versátil Garagem coberta com vagas para até carros Conforto e funcionalidade Com ambientes amplos e bem distribuídos, a casa foi projetada para oferecer praticidade e aconchego. As quatro suítes garantem privacidade às famílias maiores, enquanto as áreas sociais integradas favorecem a convivência e o entretenimento. A ampla área externa permite personalizações, como instalação de piscina, jardim ou espaço gourmet. Localização privilegiada A Vila Mariana é um dos bairros mais completos e bem localizados da cidade, reunindo infraestrutura urbana, cultura, lazer e qualidade de vida. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso, como Avenida Sena Madureira, Rua Domingos de Morais, Avenida Ricardo Jafet e Rua Vergueiro, o que garante mobilidade rápida para outras regiões da cidade. A apenas poucos minutos do metrô Vila Mariana (Linha -Azul), a residência também conta com fácil acesso ao transporte público e diversas linhas de ônibus que conectam a região a polos como o Centro, Paulista e Ibirapuera. Vizinhança e conveniências Em um raio de até km, a região oferece tudo o que há de melhor em conveniência e lazer: Educação: colégios tradicionais como Colégio Arquidiocesano, etapa, Benjamin Constant e Rosário, além de universidades como espm e Belas Artes. Saúde: hospitais de referência, como Hospital São Paulo, Santa Cruz. Comércio e serviços: ampla oferta de mercados, farmácias, academias, padarias, cafés, restaurantes e lojas de bairro, todos a poucos minutos de distância. Lazer e cultura: próximo ao Parque Ibirapuera, Sesc Vila Mariana, Centro Cultural São Paulo e cinemas da região. Destaques Casa ampla e elegante com dorms Garagem com capacidade para veículos Excelente área externa com edícula Localização nobre e segura na Vila Mariana Próxima ao metrô e às principais avenidas da Zona Sul Agende uma visita e conheça de perto esta charmosa casa na Rua Jorge Tibiriçá – Vila Mariana, São Paulo. O equilíbrio ideal entre espaço, conforto e localização privilegiada.

R$ 1.250.000

147 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Jorge Tibiriçá, 808

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado Vila Mariana que combine. espaço conforto, tranquilidade e conveniência, então este sobrado é a escolha ideal para você! , esta casa espaçosa e bem iluminada conta com 4 dormitórios, 2 salas amplas, cozinha espaçosa, lavanderia, garagem para vários carros e um quintal amplo que oferece muito espaço para lazer e entretenimento. Localizado em uma rua tranquila na Vila Mariana, o imóvel está em uma excelente localização, com fácil acesso a 3 estações de metrô e diversas linhas de ônibus que conectam você a toda a cidade. Além disso, você pode desfrutar de um ambiente natural incrível, pois ao fim da rua está o Parque da Aclimação, um espaço perfeito para desfrutar de ar puro e verde. O imóvel também conta com uma excelente infraestrutura de serviços e comércio próximos, incluindo supermercados, padarias, farmácias, escolas e hospitais, garantindo que você tenha tudo o que precisa ao seu alcance. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.

R$ 4.350.000

600 m² tot.4 quartos4 ban.8 vagas

R Colônia da Glória, 132

Vila Mariana, São Paulo

Sobrado alto padrão, 4 quartos, sendo 3 suítes amplas todas com armários planejados, 4 ambientes possibilitando um amplo living de 110 m², 1 cozinha, 1 lavabo, 1 quarto de serviço, 1 banheiro de serviço, 1 área de serviço, 2 varandas amplas interligadas aos dormitórios e possibilidade para 8 veículos na garagem. Edícula com 2 salões para festas, sendo um de 40m² e outro de 55m². E Studio para hóspedes ou quarto de empregada, além da área de piscina integrada a área gourmet. Sobrado espaçoso e versátil que possibilita implantação de diversos comércios e ou escritórios para empresas em expansão. A região nobre da Vila Mariana tem um comércio muito bom no entorno do imóvel possibilitando fluxo de pessoas no local. O imóvel está localizado na rua Colônia da Glória com fácil acesso as principais vias da região. Próximo as estações Chácara Klabin, Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô. Venha se encantar com esta casa! Empreendedores invistam em uma área nobre do mais tradicional bairro de São Paulo. O imóvel têm ambientes amplos e com boa iluminação natural, tendo sido construído em concreto armado e alvenaria em tijolos maciços e os pisos das áreas sociais e a escada são em granito. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Viva a experiência de morar em um lugar que une modernidade e aconchego.