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18 Sobrados perto de oi avenida paulista 407 à venda no Paraíso, São Paulo

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R$ 3.200.000

238 m² tot.3 quartos2 vagas

DO PARAÍSO

Paraíso, São Paulo

7 Salas / 6 banheiros / 1 cozinha / 2 copas / 1 varanda / 1 quintal para 2 Vagas - 232 m² Área construída. Imóvel versátil com grande potencial comercial em localização estratégica (a 4 minutos da Paulista)! Esta propriedade se destaca pelas amplas salas no térreo, divididos em ambientes ideais para recepção de clientes, sala de reuniões ou espaço de atendimento. O pavimento conta ainda com um banheiro, uma copa equipado com box e um quintal na área frontal que constituem 2 vagas, garantindo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores, porém perfeito também para personalização, expansão ou criação de áreas externas de convivência. No piso superior, o imóvel conta com salas amplas equipadas com ar-condicionado (os equipamentos são do locatário, não estão inclusos na venda), além de banheiros, oferecendo conforto, privacidade e flexibilidade para diversos usos comerciais, ou até mesmo a possibilidade de adaptação para dormitórios em caso de uso misto (residencial e comercial). Este piso oferece ainda uma cozinha funcional com espaçoso refeitório. A localização é um grande diferencial: a poucos metros da Estação Paraíso do Metrô e Shopping Pátio Paulista, com acesso facilitado para toda a cidade e rodeado por uma ampla variedade de comércios e serviços (hospital-maternidade, bares e restaurantes, padarias, academia, faculdade, estacionamentos). Com fachada de 6 m e aproximadamente 40 m de profundidade, este imóvel é ideal para clínicas, escritórios, coworking, ateliês ou quem busca investir em um espaço flexível, funcional e pronto para expandir e valorizar o seu negócio.

Mais opções de sobrados perto de oi avenida paulista 407 à venda próximo a Paraíso, São Paulo

34 sobrados disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.699.064

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Super destaque

R$ 900.000

120 m² tot.3 ban.1 vaga

Artur De Almeida

Vila Mariana, São Paulo

Excelente casa à venda com 120m², 2 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, próximo ao metro e a vários pontos de interesse da região. Público-alvo. Casa à venda Vila Mariana indicada para famílias jovens e profissionais que buscam imóvel com 2 dormitórios, 1 suíte e fácil acesso a escolas, serviços e lazer da região. Escolas. Próximo a unidades de referência: Colégio Bandeirantes a ~386 m, Etapa (etapa iii / etapa de efm) entre 737 e 787 m e Colégio São Luís a ~832 m? Opção ideal para quem prioriza ensino particular e pré-vestibular. Parques. Parque Ibirapuera a aproximadamente 1, 6 km oferece área verde e opções de lazer; Aclimação e Trianon a cerca de 2 km expandem as alternativas ao ar livre. Hospitais e saúde. Atendimento próximo com Hospital São Rafael a ~198 m e Clínica Spatiiumm a ~201 m; hospitais maiores como Santa Rita e Hospital da Luz a ~615? 620 m. Clubes e cultura. sesc Vila Mariana a ~356 m e sesc Paraíso a ~601 m; Faculdade e muba (Belas Artes) a ~255? 260 m, além de teatros e espaços culturais nas imediações. Comércio e feiras. Feira Ambrosina a ~234 m e feira do Ibirapuera a ~473 m; Shopping Pátio Paulista a ~1, 1 km e comércio de rua consolidado na região. Ciclovias e mobilidade. Ciclorrotas a partir de 26 m do imóvel, favorecendo deslocamentos de bicicleta; corredor de ônibus e pontos próximos (200? 400 m) e estação Paraíso (Linha Verde) a ~722 m, Ana Rosa a ~830 m. Resumo. Localização estratégica na Vila Mariana com forte oferta de escolas, saúde, lazer e boas opções de transporte? Ideal para quem busca conveniência e qualidade de vida na cidade.

Destaque

R$ 1.350.000

155 m² tot.2 ban.3 vagas

Eça De Queiróz

Vila Mariana, São Paulo

Vila Mariana: Casa Ampla para Residência ou Comércio. Esta casa espaçosa de três andares, localizada na charmosa Rua Eça De Queiróz na Vila Mariana, São Paulo, é ideal para famílias que buscam um espaço generoso ou empreendedores que desejam um imóvel que ofereça versatilidade comercial. Com três dormitórios, sendo uma suíte, e três vagas de garagem, a casa proporciona conforto para viver e explorar diferentes possibilidades de uso. Características Distintivas. A propriedade conta com duas salas, copa, cozinha ampla, lavabo e quintal. Um imóvel que oferece excelente funcionalidade, seja para momentos de descontração em família ou reuniões de negócios. Localização Privilegiada. A Vila Mariana é um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, conhecido por sua combinação entre tranquilidade residencial e excelente infraestrutura urbana. Estar aqui significa ter fácil acesso a algumas das principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário. Pontos de Referência. Educação: Vale destacar a proximidade com escolas de renome como o Colégio Bandeirantes (486m) e o Etapa iii (882m), conhecidos por suas altas notas no enem. Saúde: Para atender a quaisquer necessidades médicas, a região é bem servida por hospitais, incluindo o Hospital São Rafael, localizado a apenas 296 metros. Lazer e Cultura: O sesc Vila Mariana, a 396 metros, é um convite para o lazer e cultura, oferecendo uma variedade de atividades e espetáculos. Natureza: O Parque Ibirapuera, a uma agradável caminhada de 1, 5 km, é perfeito para momentos de relaxamento em meio à natureza. Ciclovias e Transporte. A ciclovia Ciclorrota Vila Mariana, próxima à casa, com várias extensões, incentiva um estilo de vida ativo e saudável. Quanto ao transporte público, a estação de metrô Paraíso, que faz parte da linha Verde, está a apenas 823 metros, garantindo acesso rápido e fácil a outras regiões da cidade. Comércio e Serviços. No quesito serviços, a localização é estratégica. O Shopping Pátio Paulista, com suas 276 lojas, fica a cerca de 1, 2 km, ideal para compras do dia a dia e momentos de lazer. Além disso, as feiras livres são uma tradição na região, destacando-se a Feira da Rua Eça de Queiróz, sempre às quartas-feiras. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em um dos melhores bairros de São Paulo. A casa está à venda por R$ 1. 350. 000, transformando-se numa excelente opção tanto para morar quanto para empreender. Quer saber mais? Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes que fazem desse imóvel uma escolha inteligente.

Destaque

R$ 2.800.000

232 m² tot.1 banheiro4 vagas

Brigadeiro Luís Antônio

Jardim Paulista, São Paulo

Oportunidade de imovel na regiao comercial mais importante da cidade. Localizado na Brigadeiro Luiz Antonio, para reforma. Em localizacao super privilegiada, a walking distance da Av. Paulista e da estacao Brigadeiro do metro. Entre em contato para tirar as suas duvidas e fazer a sua proposta! Público-alvo. Sobrado comercial à venda indicado para investidores, escritórios, clínicas ou empreendedores que buscam imóvel para reforma em região nobre do Jardim Paulista, com 4 vagas de garagem e potencial para uso comercial. Escolas. Opções de ensino reconhecidas a até ~1, 2 km: Objetivo Integrado (915 m), Dante Alighieri (1, 13 km), Bandeirantes (1, 19 km) e Maria Imaculada (1, 20 km), facilitando instalações voltadas a serviços educacionais ou atendimento a famílias. Parques. Áreas verdes próximas para conforto e lazer: Parque Tenente Siqueira Campos (Trianon) entre 1, 19 e 1, 25 km, Parque Prefeito Mário Covas (1, 47 km) e Ibirapuera a 1, 74 km. Hospitais. Acesso a saúde de referência: Hospital de Transplante Euryclides Zerbini a 420 m; Hospital TotalCor e Global Care a ~700 m; Hospital e Maternidade Santa Maria a 742 m? Ideal para usos ligados a saúde e atendimento. Clubes. Clubes e associações nas imediações, incluindo A. R. C. E. Do Grupo Pão de Açúcar e Club Homs (777 m), úteis para eventos corporativos e networking. Comércio e serviços. Vitrine comercial consolidada com shoppings a curta distância: Jardim Pamplona (771 m), Top Center (923 m), Shopping Cidade São Paulo (1, 06 km) e Pátio Paulista (1, 16 km). Feiras locais a menos de 600 m ampliam oferta de varejo e serviços. Ciclovias e mobilidade. Ciclovias próximas (Manuel da Nóbrega e Rafael de Barros) a partir de 127 m e múltiplas linhas de ônibus a 90? 170 m, favorecendo deslocamento. Transporte público. Estações de metrô nas redondezas: Brigadeiro a 840 m, Trianon-Masp a 1, 09 km e Paraíso a 1, 38 km, oferecendo boa conectividade metropolitana. Sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 4 vagas de garagem e área privativa de 232m².

R$ 1.290.000

170 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua Vergueiro 708

Liberdade, São Paulo

Sobrado para venda em Alto da Boa Vista. Dispõe de 170m² de área útil e 150m² de Terreno. 3 dormitórios amplos com armários. Sala de estar e jantar aconchegantes, com piso de madeira em peroba rosa. Cozinha espaçosa, repleta de armários planejados. Quintal verde e agradável, perfeito para relaxar. Ambientes integrados e iluminados por grandes janelas que valorizam a luz natural. Lavabo. 1 vaga de garagem coberta. Edícula versátil que hoje funciona como área de serviço. Quarto e 1 banheiro, mas que pode se transformar em uma suíte no térreo. Escritório, ateliê, brinquedoteca ou que você desejar. A localização permite fácil acesso a renomadas escolas nacionais e internacionais como Escola Suíço - Brasileira, Chapel School, escola Rudolf Steiner, British College, entre outras, assim como a uma grande variedade de serviços como restaurantes, padarias, lojas gourmet e até o Mercado Municipal de Santo Amaro. Um bairro conectado com importantes avenidas como Adolfo Pinheiro e Washington Luís, fácil acesso ao transporte público e a linha lilás do metrô. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

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