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11 Sobrados perto de comercial esperanca avenida guapira 420 com varanda e 4 quartos à venda em Parada Inglesa, São Paulo

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R$ 1.079.000

150 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

R Guanapus, 131

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Sobrado - parada inglesa - 4 dorm. 2 suítes. 3 vagas - 270 M2 - próximo ao metrÔ Piso inferior (piso da rua): 3 vagas paralelas; Piso intermediário: super quintal com área gourmet, sala de tv, sala 2 ambientes, cozinha integrada a sala de jantar, 1 suíte com sala íntima e área de serviço. Piso superior: acesso feito pela sala 2 ambientes temos os 3 dormitórios sendo 1 suíte. Acesso feito pela área de serviço temos espaço para ferramentas (bricolagem) e depósito. Diferenciais: espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, a pia e balcão em formato de L em granito integrado ao quintal que é super espaçoso com vista livre, a suíte e o dormitório 1 possuem closet, a suíte do piso intermediário está sendo utilizada como clínica de fisioterapia (entrada independente pela área gourmet), armários planejados em diversos ambientes, , sistema de captação de águas de chuva, aquecimento solar para o banheiro da suíte principal, sistema de aquecimento a gás para o banheiro social, chuveiro elétrico para o banheiro da suíte do piso intermediário. Na área de bricolagem e depósito o telhado é retrátil. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque

R$ 700.000

94 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Av. Guapira

Tucuruvi, São Paulo

Atenção Construtores e Investidores! Casa à venda no Tucuruvi, excelente oportunidade para construtores e incorporadores, terreno de 94 m² (5, 33X17, 50), em localização estratégica na Avenida Guapira com alto fluxo e forte vocação para desenvolvimento imobiliário. Imóvel ideal para demolição e construção de empreendimento vertical de pequeno porte, como studios, kitnets ou sobrados modernos com alto potencial de valorização. Sobrado com 94 m² de terreno, 2 vagas, 4 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e quintal, com edícula completa na parte inferior, configuração que reforça o potencial construtivo e a viabilidade de reconfiguração do espaço. Localização privilegiada na Avenida Guapira, próxima ao Metrô Tucuruvi, Hipermercado Esperança e Avenida Tucuruvi, garantindo valorização constante e forte apelo para novos empreendimentos. Região consolidada com infraestrutura completa, comércio ativo e alta densidade populacional, favorecendo projetos voltados para moradia compacta e moderna. Imóvel com necessidade de reforma, ideal para demolição ou retrofit, permitindo aquisição estratégica e desenvolvimento com alto potencial de valorização. Excelente opção para construtores que buscam terreno bem localizado para projetos de studios, residenciais compactos ou incorporação imobiliária com excelente giro de vendas. Mercado aquecido para unidades compactas na Zona Norte, impulsionando projetos inteligentes com foco em praticidade, mobilidade e custo-benefício. Agende uma visita e avalie todo o potencial construtivo deste terreno estratégico no Tucuruvi. Com a Lopes One, sua negociação conta com assessoria jurídica completa, garantindo segurança e tranquilidade! * O imóvel ao lado também está disponível para venda, ampliando significativamente o potencial construtivo e estratégico da área para incorporadores e construtores. Conta com ponto comercial no nível da rua, com excelente visibilidade e fluxo, agregando valor imediato ao terreno e permitindo projetos com fachada ativa e uso misto em novos empreendimentos. No nível inferior, possui uma casa com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e quintal, aumentando a área construída existente e favorecendo estudos para retrofit, ampliação ou demolição para nova incorporação. Terreno também com 94 m², perfazendo 188 m² de terreno, ideal para desenvolvimento de studios, unidades compactas, sobrados em condomínio ou prédio residencial de pequeno porte, atendendo à alta demanda da região. Valor de venda deste imóvel: R$ 600. 000, 00, excelente oportunidade para composição de área e ganho de escala em projeto imobiliário. *

Destaque

R$ 1.300.000

186 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

R Elvira de Bortole, 475

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Excelente sobrado na Parada Inglesa - Vila Dom Pedro ii. O imóvel possui duas casas. A casa principal possui três andares, no nível da rua, temos uma ampla sala com dois ambientes e lareira, e uma suíte que pode ser usada como escritório ou home Theather. A cozinha e a sala de jantar ficam no andar inferior. No andar superior são três suítes, sendo uma máster com hidro, sauna e closet. Já para os momentos de lazer a casa conta com uma excelente área gourmet com churrasqueira e muito espaço para seus convidados. A casa dos fundos também é um sobrado e possui aproximadamente 90m², conta com sala para dois ambientes, cozinha e lavabo no andar inferior e dois dormitórios no andar superior. São duas espaçosas vagas de garagem com portão automático. Imóvel perfeito para famílias grandes, que buscam aconchego e privacidade. Agende sua visita! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 1.098.000

550 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Dragões da Independência

Tucuruvi, São Paulo

Esse sobrado à venda no Bairro do Tucuruvi é uma excelente opção para quem busca um imóvel espaçoso e com uma ampla gama de comodidades. Com uma área total de 550 m², o sobrado oferece bastante espaço para acomodar sua família. O imóvel possui 4 quartos, todos com móveis planejados, proporcionando praticidade e organização. Dentre os quartos, há 2 suítes, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Além disso, o sobrado conta com mais 2 banheiros, atendendo às necessidades diárias da família. A sala de estar e a sala de jantar oferecem ambientes aconchegantes para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. Um destaque especial é o espelho d'água localizado embaixo da escada, todo revestido em madeira, adicionando um toque elegante ao ambiente. A cozinha também possui móveis planejados, proporcionando espaço de armazenamento e praticidade no dia a dia. A área de serviço conta com um banheiro adicional, e há um dormitório de empregada para acomodar funcionários. O sobrado possui um corredor lateral, quintal e churrasqueira, oferecendo espaços ideais para lazer e entretenimento ao ar livre. Além disso, há um salão com academia para quem deseja se exercitar sem precisar sair de casa. A piscina e o salão de festas com banheiro completam as opções de lazer disponíveis no imóvel. Para estacionamento, o sobrado dispõe de uma garagem com capacidade para até 3 carros, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. A localização do imóvel é outro ponto positivo, estando em uma ótima região com todos os tipos de comércio disponíveis no bairro. Você terá facilidade de acesso a diversos serviços e estabelecimentos, garantindo comodidade no dia a dia. Para obter mais informações sobre esse sobrado e agendar uma visita, é recomendado entrar em contato com os corretores e especialistas imobiliários responsáveis pelo imóvel. Eles poderão fornecer detalhes adicionais, responder a quaisquer perguntas que você possa ter e acompanhá-lo durante todo o processo de aquisição. - 19/06/2026